A Costa del Sol partvonalán fekvő Manilvában található, 8,6 hektáros telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál. Beépíthető területként van besorolva, tengerre és hegyekre néző kilátással, és egy fejlődő lakóövezetben helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. Hatalmas potenciáljával számos létesítmény közelében fekszik, kényelmet és lenyűgöző tengerparti tájakat kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek egy beépíthető területen található, a tengerpart közelében. A környező városi környezet kényelmet biztosít, néhány szolgáltatás pedig gyalogosan elérhető. Ez a terület új fejlesztési lehetőségeket kínál Manilvában, a fő rekreációs területek közelében.
Ez a telek városrendezési potenciállal rendelkezik lakó- és kereskedelmi célú hasznosításra, így ideális befektetők vagy fejlesztők számára, akik egyedi projekteket szeretnének létrehozni az andalúziai partvidék szívében.
A telek beépíthető területként van besorolva, bruttó beépíthető területe 0,33 m²/m². Részleges rendezési tervet hagyott jóvá, de még nem tették közzé, és az urbanizációs folyamatot, valamint az urbanizációs költségeket be kell fejezni.
A telek fejlesztését a jóváhagyott városrendezési tervek korlátozzák, és a fejlesztési folyamat még nem fejeződött be. Az építési sűrűségnek és a lakóegységek számának meg kell felelnie a szabályozásoknak. A nem közzétett részletes rendezési terv hatással lesz a végső tervezésre.
Ez a telek ideális a nagyszabású projektek megvalósítására képes fejlesztők vagy befektetők számára, akik jelentős lakó- vagy kereskedelmi komplexumot kívánnak létrehozni a Costa del Sol partján. A telek urbanizációs potenciálja, stratégiai elhelyezkedésével és tengeri kilátásával együtt vonzó ajánlattá teszi. Alkalmas lesz azok számára, akik képesek eligazodni a városrendezési folyamatban, és akiknek víziója van arról, hogy ezt a nagy területet virágzó közösséggé vagy kereskedelmi központtá alakítsák.
Természeténél fogva a telek beépíthető terület, és 'minősége' a fejlesztési potenciáljában rejlik. Potenciálja magában foglalja, de nem kizárólagosan, 140 nagy sűrűségű lakóegység, 65 kis sűrűségű lakóegység és kereskedelmi területek építését. A terület általános fejlesztése a jövőbeli tervezéstől és infrastruktúra-építéstől függ. Mivel még a tervezési szakaszban van, a konkrét kivitelezési szabványokat és anyagokat a jövőbeli fejlesztési projektek határozzák meg. Maga a telek nagyszabású kilátást kínál, amely alapot képez a jövőbeli építési projektek számára.
Ez a telek 4 500 000 eurós áron szerepel, ami jelentős fejlesztési lehetőséget kínál Manilva tengerparti területén. 8,6 hektáros területével és urbanizációs potenciáljával vonzó ajánlat a fejlesztők számára, akik nagy lakó- vagy kereskedelmi projekteket kívánnak fejleszteni Andalúziában. Az ár tükrözi méretét, stratégiai elhelyezkedését és a fejlődő régió kilátásait. A fizetési feltételekről és a potenciális fejlesztési költségekről további információért javasolt felvenni a kapcsolatot.
Ez a Manilvában található, 86 129 m²-es kiterjedt telek óriási potenciált kínál a látnok fejlesztők számára. Beépíthető területként van besorolva, és lakó- (nagy és kis sűrűségű) valamint kereskedelmi célra szánták. A jóváhagyott, de nem közzétett részletes rendezési terv szerint jelentős beépíthető területtel rendelkezik, amely lehetővé teszi hektáronként akár 25 lakóegység építését. A telek panorámás kilátással büszkélkedhet a tengerre és a hegyekre, egy fejlődő lakóövezetben található, amely ötvözi a tengerparti élet nyugalmát a városi létesítmények megközelíthetőségével. A mindössze néhány kilométerre lévő strandok és golfpályák közelsége vonzóvá teszi a fejlesztésre törekvő nagy projektek számára.
Ez a Manilvában található telek egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat a kényelemmel. A terület, bár városi környezetben található, mindössze néhány kilométerre van a strandoktól és a golfpályáktól, lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre. A bizonyos létesítményekhez való közelség, beleértve egy gyógyszertárat (159 m) és egy szupermarketet (315 m), jelentősen növeli a mindennapi élet kényelmét. A fő közlekedési csomópontokhoz, például a repülőtérhez (26 km) való távolság megkönnyíti az utazást.
Ez a telek Manilva (Málaga tartomány) beépíthető területén található. Közel van a strandokhoz, tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik, valamint kényelmes városi létesítményekkel és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Estepona és Gibralfaro között. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és nyugodt légköréről, miközben közel van a fő városokhoz és közlekedési csomópontokhoz. A Costa del Sol életérzésének lényegét kínálja, közel a strandokhoz, szórakozási és kulturális látnivalókhoz, de távol a nagyvárosok nyüzsgésétől.
A telek jól megközelíthető, rövid autózásra a strandoktól (a legközelebbi Playa de Manilva 2,5 km-re) és több golfpályától (pl. Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re). A legközelebbi szupermarket (315 m) és gyógyszertár (159 m) biztosítja a mindennapi kényelmet. A legközelebbi kórház 6,2 km-re található. Bár 6 buszjárat és 36 buszmegálló áll rendelkezésre, autóval jelentősen megkönnyíthető a távolabbi helyek elérése, mint például a 26 km-re lévő Malaga repülőtér.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Manilva régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente 3 845 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a természeti környezet élvezetére. A terület tengerszint feletti magassága 30 méter, és a strand felé 4,8%-os mérsékelt lejtővel rendelkezik, ami kellemes lakóhellyé teszi. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) tovább hangsúlyozza a régió vonzó természeti jellemzőit.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan a lenyűgöző tengerpart közelében található, mindössze 0,5 km-re a Playa de la Chullera strandtól, amely a környék egyik legnépszerűbb strandja. További közeli aranystrandok közé tartozik La Duquesa (2,4 km) és Playa de Casares (3,6 km). A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), az Estepona Golf (5,4 km) és számos más neves klub is a közelben található. Két fő kikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km), kényelmes hozzáférést biztosít a vízi sportok és a vitorlázás szerelmeseinek.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Estepona és Gibralfaro között. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és nyugodt légköréről, miközben közel van a fő városokhoz és közlekedési csomópontokhoz. A Costa del Sol életérzésének lényegét kínálja, közel a strandokhoz, szórakozási és kulturális látnivalókhoz, de távol a nagyvárosok nyüzsgésétől.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL757953
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól) típusú, Costa del Sol-i apartmanokkal vagy villákkal, ez a Manilvában található telek eltérő befektetési lehetőséget kínál. Ezek a befejezett projektek általában azokat a vásárlókat célozzák meg, akik azonnal költözni szeretnének, és kész lakóingatlanokat kínálnak. Ez a telek azonban méretével és urbanizációs potenciáljával egyedülálló, vonzva a nagyszabású projektek megvalósítására képes fejlesztőket vagy befektetőket. Míg az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) típusú projektek kész lakóingatlanokat kínálnak, ez a manilvai telek lehetőséget nyújt egy közösség vagy kereskedelmi központ létrehozására a nulláról. Ára (4 500 000 EUR) tükrözi méretét és fejlesztési potenciálját, ami eltér a hasonló területen lévő több kisebb ingatlan megvásárlásától. Az azonnali lakhatás helyett stratégiai telekfejlesztési lehetőséget kínál.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
