Manilvas, Costa del Sol rannikul asuv 8,6 hektari suurune maat, pakub ainulaadset arendusvõimalust. See on klassifitseeritud linnastatavaks maaks, millel on mere- ja mäevaated, ning asub arenevas elamurajoonis hea juurdepääsuga mugavustele. Oma laia potentsiaaliga asub see erinevate mugavuste lähedal, pakkudes nii mugavust kui ka vapustavaid rannikuvaateid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maatükk asub linnastataval alal, ranniku lähedal. Ümbritsev linnakeskkond pakub mugavust, kus mõned mugavused on jalgsi kättesaadavad. See piirkond pakub Manilvas uusi arenguvõimalusi, peamiste puhkealade lähedal.
Sellel maatükil on linnaplaneerimise potentsiaal nii elamu- kui ka äriliseks kasutamiseks, muutes selle ideaalseks investoritele või arendajatele, kes soovivad luua kohandatud projekte Andaluusia ranniku südames.
Maatükk on klassifitseeritud kui linnastatav ala, mille brutopind on 0,33 m²/m². Osaline detailplaneering on heaks kiidetud, kuid pole veel avaldatud, ning linnastamisprotsess ja linnastamiskulud tuleb lõpule viia.
Maatüki arengut piiravad kinnitatud linnaplaneerimisdokumendid ja arenguprotsess pole veel lõpule viidud. Ehitusintensiivsus ja elamute arv peavad vastama eeskirjadele. Avaldamata detailplaneering mõjutab lõplikku planeerimist.
See maatükk sobib ideaalselt suuremahuliste projektide elluviimiseks võimeliste arendajate või investorite jaoks, kes soovivad luua tähelepanuväärse elamu- või ärikeskuse Costa del Sol rannikule. Kinnistu linnastumisvõimalused koos strateegilise asukoha ja merevaadetega muudavad selle atraktiivseks pakkumiseks. See sobib neile, kes suudavad navigeerida linnaplaneerimise protsessis ja kellel on visioon muuta see suur maa-ala õitsvaks kogukonnaks või kaubanduskeskuseks.
Oma olemuselt on maatükk linnastatav ala ja selle 'kvaliteet' seisneb selle arenduspotentsiaalis. Selle potentsiaal hõlmab, kuid mitte ainult, 140 kõrge tihedusega elamukorteri, 65 madala tihedusega elamukorteri ja äripindade ehitamist. Piirkonna üldine areng sõltub tulevasest planeerimisest ja infrastruktuuri ehitamisest. Kuna see on veel planeerimisfaasis, määratakse konkreetsed viimistlusstandardid ja materjalid tulevaste arendusprojektide poolt. Kinnistu ise pakub laiaulatuslikke vaateid, luues aluse tulevastele ehitusprojektidele.
See maatükk on hinnatud 4 500 000 eurole, mis esindab märkimisväärset arenguvõimalust Manilva rannikualal. Oma 8,6 hektari suuruse pindalaga ja linnastumisvõimalusega on see atraktiivne pakkumine arendajatele, kes soovivad arendada suuri elamu- või äriprojekte Andaluusias. Hind peegeldab selle suurust, strateegilist asukohta ja vaateid arenevale piirkonnale. Maksetingimuste ja võimalike arenduskulude kohta soovitatakse võtta ühendust.
See 86 129 m² suurune maatükk Manilvas pakub tohutut potentsiaali tulevikku vaatavatele arendajatele. Linnastatava maana on see ette nähtud elamu- (kõrge ja madala tihedusega) ning äriliseks kasutamiseks. Vastavalt heakskiidetud, kuid veel avaldamata detailplaneeringule pakub see märkimisväärset ehituspinda, võimaldades ehitada kuni 25 elamut hektari kohta. Kinnistul avanevad panoraamvaated merele ja mägedele, see asub arenevas elamurajoonis, mis ühendab rannikuelu rahu linnamugavuste ligipääsetavusega. Lähedus randadele ja golfiväljakutele vaid mõne kilomeetri kaugusel muudab selle atraktiivseks suurte arengut soovivate projektide jaoks.
See Manilva maatükk pakub elustiili, mis ühendab rahu ja mugavuse. Piirkond, kuigi linnakeskkonnas, asub vaid mõne kilomeetri kaugusel randadest ja golfiväljakutest, pakkudes võimalusi vaba aja veetmiseks. Mugavuste, sealhulgas apteegi (159 m) ja supermarketi (315 m) lähedus suurendab oluliselt igapäevaelu mugavust. Kaugus peamistest transpordikeskustest, nagu lennujaam (26 km), hõlbustab reisimist.
See maatükk asub Manilva (Málaga provints) linnastataval alal. See on lähedal randadele, pakub vaateid merele ja mägedele ning sellest on kasu mugavate linnaliste mugavuste ja hea transpordiühenduse tõttu.
Manilva asub Costa del Sol lääneosas, Estepona ja Gibralfaro vahel. Piirkond on tuntud oma randade, golfiväljakute ja rahuliku õhkkonna poolest, olles samal ajal lähedal peamistele linnadele ja transpordikeskustele. See pakub Costa del Sol elustiili olemust, lähedust randadele, meelelahutusele ja kultuurilistele vaatamisväärsustele, kuid eemal suurlinnade saginast.
Maatükk on hästi ligipääsetav, lühikese autosõidu kaugusel randadest (lähim Playa de Manilva 2,5 km) ja mitmest golfiväljakust (nt Finca Cortesín Golf Club 3,3 km). Lähim supermarket (315 m) ja apteek (159 m) pakuvad igapäevast mugavust. Lähim haigla asub 6,2 km kaugusel. Kuigi on 6 bussiliini ja 36 bussipeatust, auto omamine hõlbustab oluliselt juurdepääsu kaugematesse kohtadesse, nagu Malaga lennujaam, mis asub 26 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 18,4 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12–26 °C. 3845 päikesepaistetundi aastas pakub piisavalt võimalusi vaba aja veetmiseks ja looduskeskkonnast nautimiseks. Piirkonna kõrgus merepinnast on 30 meetrit, millel on mõõdukas 4,8% kalle ranna poole, muutes selle meeldivaks elukohaks. 5-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) rõhutab veelgi piirkonna atraktiivseid looduslikke omadusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See kinnistu asub maalilise rannajoone lähedal, vaid 0,5 km kaugusel Playa de la Chullera rannast, mis on üks piirkonna populaarsemaid randu. Muud lähedal asuvad kuldsed rannad hõlmavad La Duquesat (2,4 km) ja Playa de Casarest (3,6 km). Golfihuvilistele on Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) ja mitmed teised mainekad klubid läheduses. Kaks peamist sadamat, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km), pakuvad lihtsat juurdepääsu veespordi- ja purjetamishuvilistele.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Sol lääneosas, Estepona ja Gibralfaro vahel. Piirkond on tuntud oma randade, golfiväljakute ja rahuliku õhkkonna poolest, olles samal ajal lähedal peamistele linnadele ja transpordikeskustele. See pakub Costa del Sol elustiili olemust, lähedust randadele, meelelahutusele ja kultuurilistele vaatamisväärsustele, kuid eemal suurlinnade saginast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 105 mm |
| Märts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprill | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juuni | 21.8°C | 10 mm |
| Juuli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Detsember | 12.3°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL757953
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Costa del Soli korterite või villadega, nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) või Aby Upper (alates 320 000 €), pakub see Manilva maatükk erinevat investeerimisvõimalust. Need valmisprojektid on tavaliselt suunatud kohe sisse kolida soovivatele ostjatele ja pakuvad valmis eluasemeid. Selle maatüki suurus ja linnastumisvõimalus muudavad selle aga ainulaadseks, meelitades ligi suuremahulisi projekte suutvaid arendajaid või investoreid. Kuigi Alba Benalmádena (alates 699 000 €) projektid pakuvad valmis eluasemeid, pakub see Manilva maatükk võimalust luua kogukond või kaubanduskeskus nullist. Selle hind (4 500 000 €) peegeldab selle suurust ja arenduspotentsiaali, erinevalt mitme väiksema kinnisvara ostmisest samas piirkonnas. See pakub strateegilise maakorralduse võimalust, mitte kohese eluaseme.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
