Розташована в Манільві, на узбережжі Коста-дель-Соль, ця ділянка площею 8,6 га пропонує унікальну можливість для розвитку. Класифікована як урбанізована земля, вона може похвалитися видами на море та гори і розташована в новому житловому районі з легким доступом до зручностей. Завдяки своєму величезному потенціалу, вона знаходиться поблизу різноманітних закладів, пропонуючи як зручність, так і захоплюючі прибережні пейзажі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в урбанізованій зоні поблизу узбережжя. Навколишнє міське середовище забезпечує зручність, а деякі зручності знаходяться в пішій доступності. Цей район пропонує нові можливості розвитку в Манільві, поблизу основних зон відпочинку.
Ця ділянка має потенціал для містобудівного планування для житлового та комерційного використання, що робить її ідеальною для інвесторів або забудовників, які прагнуть створити індивідуальні проекти в самому серці андалузького узбережжя.
Ділянка класифікується як урбанізована зона із загальною забудовною площею 0,33 м²/м². Частковий детальний план затверджено, але ще не опубліковано, а процес урбанізації та витрати на урбанізацію потребують завершення.
Розвиток ділянки обмежений затвердженими міськими планами, і процес розвитку ще не завершено. Щільність забудови та кількість житлових одиниць повинні відповідати нормам. Неопублікований детальний план вплине на остаточне планування.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників або інвесторів, здатних реалізовувати масштабні проекти та прагнучих створити значний житловий або комерційний комплекс на узбережжі Коста-дель-Соль. Потенціал урбанізації ділянки, у поєднанні з її стратегічним розташуванням та морськими видами, робить її привабливою пропозицією. Вона підійде тим, хто може орієнтуватися в процесі містобудівного планування та має бачення перетворити цю велику ділянку землі на процвітаючу громаду або комерційний центр.
За своєю природою, земля є урбанізованою зоною, і її 'якість' полягає в її потенціалі для розвитку. Її потенціал включає, але не обмежується, будівництвом 140 житлових одиниць високої щільності, 65 житлових одиниць низької щільності та комерційних приміщень. Загальний розвиток району залежатиме від майбутнього планування та будівництва інфраструктури. Оскільки вона все ще перебуває на стадії планування, конкретні стандарти оздоблення та матеріали будуть визначатися майбутніми проектами розвитку. Сама ділянка пропонує розлогі види, забезпечуючи основу для майбутніх будівельних проектів.
Ця ділянка оцінюється в 4 500 000 євро, що представляє значну можливість для розвитку в прибережній зоні Манільви. Маючи площу 8,6 гектара, її урбанізаційний потенціал робить її привабливою пропозицією для забудовників, які бажають розвивати великі житлові або комерційні проекти в Андалусії. Ціна відображає її розмір, стратегічне розташування та види на регіон, що розвивається. Для отримання інформації про умови оплати та потенційні витрати на розвиток рекомендується зв'язатися.
Ця велика ділянка площею 86 129 м² в Манільві пропонує величезний потенціал для далекоглядних забудовників. Класифікована як урбанізована земля, вона призначена для житлового (високої та низької щільності) та комерційного використання. Відповідно до затвердженого, але неопублікованого детального плану, вона пропонує значну забудовну площу, що дозволяє будувати до 25 житлових одиниць на гектар. Ділянка може похвалитися панорамними видами на море та гори, розташована в новому житловому районі, який поєднує спокій прибережного життя з доступністю міських зручностей. Близькість до пляжів та полів для гольфу всього за кілька кілометрів робить її привабливою для великих проектів, що шукають розвитку.
Ця ділянка в Манільві пропонує спосіб життя, що поєднує спокій з комфортом. Район, хоч і знаходиться в міському середовищі, знаходиться всього за кілька кілометрів від пляжів і полів для гольфу, пропонуючи можливості для активного відпочинку. Близькість до деяких зручностей, включаючи аптеку (159 м) та супермаркет (315 м), значно підвищує зручність повсякденного життя. Відстань до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт (26 км), полегшує подорожі.
Цей земельний ділянок розташований у міській зоні Манільви (провінція Малага). Він знаходиться недалеко від пляжів, пропонує види на море та гори, а також має зручні міські зручності та хороше транспортне сполучення.
Манільва розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібральфаро. Регіон відомий своїми пляжами, полями для гольфу та спокійною атмосферою, залишаючись при цьому близьким до головних міст та транспортних вузлів. Він пропонує сутність способу життя Коста-дель-Соль, з близькістю до пляжів, розваг та культурних пам'яток, але далеко від метушні великих міст.
Ділянка легко доступна, за короткої поїздки автомобілем від пляжів (найближчий Playa de Manilva 2,5 км) та кількох полів для гольфу (наприклад, Finca Cortesín Golf Club 3,3 км). Найближчий супермаркет (315 м) та аптека (159 м) забезпечують щоденний комфорт. Найближча лікарня знаходиться за 6,2 км. Хоча є 6 автобусних ліній та 36 автобусних зупинок, наявність автомобіля значно полегшить доступ до віддалених місць, таких як аеропорт Малага, розташований за 26 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільва насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,4°C, а середні температури коливаються від 12°C до 26°C. 3 845 годин сонячного світла на рік надають достатньо можливостей для активного відпочинку та насолоди природним середовищем. Висота місцевості становить 30 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 4,8% до пляжу, що робить його приємним для проживання. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) ще більше підкреслює привабливі природні особливості регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця нерухомість розташована поблизу вражаючої берегової лінії, лише за 0,5 км від пляжу Playa de la Chullera, одного з найпопулярніших пляжів у цьому районі. Інші золоті пляжі поблизу включають La Duquesa (2,4 км) та Playa de Casares (3,6 км). Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Estepona Golf (5,4 км) та кілька інших відомих клубів знаходяться неподалік. Два основні причали, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) та Puerto de Sotogrande (5,9 км), забезпечують легкий доступ для любителів водних видів спорту та вітрильного спорту.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібральфаро. Регіон відомий своїми пляжами, полями для гольфу та спокійною атмосферою, залишаючись при цьому близьким до головних міст та транспортних вузлів. Він пропонує сутність способу життя Коста-дель-Соль, з близькістю до пляжів, розваг та культурних пам'яток, але далеко від метушні великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL757953
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з квартирами або віллами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), ця ділянка в Манільві пропонує іншу інвестиційну можливість. Ці завершені проекти зазвичай орієнтовані на покупців, які хочуть негайно заселитися, і пропонують готові житла. Однак, розмір цієї ділянки та її урбанізаційний потенціал роблять її унікальною, залучаючи забудовників або інвесторів, здатних реалізовувати масштабні проекти. Хоча проекти, такі як Alba Benalmádena (від 699 000 євро), пропонують готові житла, ця ділянка в Манільві дає можливість створити громаду або комерційний центр з нуля. Її ціна (4 500 000 євро) відображає її розмір та потенціал розвитку, на відміну від покупки кількох менших об'єктів в тому ж районі. Вона пропонує можливість стратегічного розвитку землі, а не негайного проживання.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
