Šis ir 35 km² liels zemes gabals Manilvā, Malagas provincē, Spānijā, ar pārdošanas cenu 4 500 000 €. Objekts atrodas pilsētas teritorijā, tuvu piekrastei, ar piekļuvi dažādām ērtībām. Tas piedāvā plašas būvniecības iespējas saskaņā ar vietējiem attīstības plāniem, kur paredzēta gan dzīvojamā, gan komerciālā zona. Šī ir iespēja veidot attīstības projektu Costa del Sol reģionā, ņemot vērā tā potenciālu un atrašanās vietu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Manilvā, Malagas provincē, Spānijā, piedāvājot stratēģisku atrašanās vietu netālu no Vidusjūras piekrastes. Tas atrodas pilsētas zonā ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, nodrošinot gan piekļuvi pakalpojumiem, gan tuvumu dabai un jūrai. Attālums līdz pludmalei ir aptuveni 500 metri.
Šī zemes platība ir piemērota attīstības projektiem, kas paredzēti dažādu tipu dzīvojamo vienību vai komerciālu telpu būvniecībai. Tā piedāvā potenciālu izveidot projektus, kas atbilst mūsdienu prasībām pēc dzīvesvietām Costa del Sol, vienlaikus nodrošinot piekļuvi esošajai infrastruktūrai un pakalpojumiem.
Šis ir zemes gabals, kas pieejams būvniecībai. Saskaņā ar sektora "CAMINO DE MARTAGINA" daļējo attīstības plānu, kas apstiprināts 2010. gada 30. decembrī, bruto būvējamo platību ir noteikta uz 0.33 m²t/m²s. Plānā paredzēta gan intensīva (70%), gan ekstensīva (30%) dzīvojamā zona, kā arī komerciālā zona.
Šī zemes gabala attīstība ir atkarīga no pabeigtas pilsētplānošanas procesa un dalības pilsētvides izmaksu segšanā. Lai gan būvniecības potenciāls ir noteikts, ir nepieciešams segt ar attīstību saistītos izdevumus un gaidīt pabeigtu administratīvo procesu pirms būvniecības uzsākšanas.
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem vai attīstītājiem, kas meklē plašu teritoriju Costa del Sol reģionā ar skaidru redzējumu par attīstības potenciālu. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas izveidot jaunu dzīvojamo vai komerciālu projektu, izmantojot esošos pilsētvides plānus un infrastruktūru. Tas ir piemērots arī tiem, kas interesējas par nekustamā īpašuma attīstību piekrastes zonā, kur ir pieprasījums pēc mājokļiem un komerciālām telpām. Ieguldījums ir piemērots personām vai uzņēmumiem, kas spēj novērtēt un veikt nepieciešamās darbības, lai pabeigtu attīstības procesu un segtu saistītās izmaksas. Ņemot vērā atrašanās vietu un pieejamo infrastruktūru, šis projekts var piesaistīt arī tos, kas meklē vietu ar plašiem skatiem un tuvumu jūrai.
Kā zemes gabals, tas nenodrošina informāciju par esošajām celtnēm vai to apdares kvalitāti. Tomēr pilsētvides plāns paredz dažādas lietošanas iespējas, tostarp intensīvu un ekstensīvu dzīvojamo zonu, kā arī komerciālo zonu. Tas norāda uz potenciālu būvēt dažāda veida īpašumus, kuru gala apdares kvalitāte tiks noteikta būvniecības laikā, atbilstoši attīstītāja standartiem un vietējiem būvnormatīviem. Detalizēta informācija par būvniecības materiāliem un tehniskajiem risinājumiem nebūs pieejama līdz brīdim, kad tiks uzsākta konkrētu būvobjektu projektēšana un celtniecība.
Šis zemes gabals Manilvā ir pieejams par cenu 4 500 000 €. Tas ir apvienots no vairākiem zemes gabaliem ar kopējo platību 86 129 m². Tā kā tas ir zemes gabals, nevis gatavs īpašums, cena atspoguļo zemes potenciālu attīstībai. Attiecībā uz būvniecības iespējām, bruto būvējamo platību ir 0.33 m²t/m²s, ar potenciālu veidot aptuveni 140 dzīvokļus intensīvajā dzīvojamā zonā, 65 dzīvokļus ekstensīvajā dzīvojamā zonā un papildu komerciālās telpas. Šī cena ir fiksēta par visu zemes platību, kas piedāvā ievērojamu attīstības potenciālu Costa del Sol reģionā.
Manilva atrodas Malagas provincē, Spānijas dienvidos, un piedāvā pievilcīgu vidi dzīvošanai ar Vidusjūras klimatu un tuvumu dažādām aktivitātēm. Šī teritorija ir pilsētiski attīstīta, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem, piemēram, veikaliem un veselības aprūpei, kas atrodas rokas stiepiena attālumā. Augstums virs jūras līmeņa ir 30 metri, kas bieži vien nodrošina patīkamu jūras vēsmu un plašus skatus. Vidējā gada temperatūra ir 18.4°C, ar saulainu laiku, kas ilgst apmēram 3845 stundas gadā, un peldsezonu, kas aptver piecus mēnešus. Šī vide ir piemērota tiem, kas meklē mierīgu dzīves ritmu ar piekļuvi pilsētas ērtībām un dabas skaistumam.
Manilva atrodas Malagas provincē, piedāvājot dzīves vidi, kas apvieno piekrastes priekšrocības ar pilsētas ērtībām. Tuvumā atrodas dažādi pakalpojumi: aptieka (159 m), supermārketu (315 m), veselības aprūpes centrs (6.2 km) un vairākas izglītības iestādes, tostarp pamatskolas un vidusskolas. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 36 pieturām un 6 dažādām līnijām, kas nodrošina savienojumu ar apkārtni, tomēr automašīnas esamība varētu atvieglot pārvietošanos uz vietām, kas nav viegli sasniedzamas ar sabiedrisko transportu. Šī atrašanās vieta piedāvā gan praktiskumu ikdienas dzīvē, gan iespēju baudīt Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu.
Šis zemes gabals atrodas Manilvā, Malagas provincē, Costa del Sol dienvidu piekrastē. Tā atrašanās vieta ir tuvu jūrai, nodrošinot piekļuvi pludmalēm un ostām, kā arī golfu un citām atpūtas iespējām, kas raksturīgas šim populārajam reģionam.
Manilva atrodas Malagas provinces rietumu daļā, tuvu Kadīsas provincei. Tā ir daļa no Costa del Sol rietumu reģiona, kas pazīstams ar savām pludmalēm un golfa laukumiem. Tā atrodas starp populārajiem galamērķiem kā Estepona uz austrumiem un Sotogrande uz rietumiem. Šī pozīcija nodrošina gan piekļuvi lielākiem pilsētas centriem un lidostām (Malaga), gan tuvumu mazākām, tradicionālākām pilsētām piekrastē.
Šis zemes gabals atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākie pludmales ir Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) un La Duquesa (3.1 km). Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 76 km, bet Gibraltāra lidosta (GIB) atrodas aptuveni 22 km attālumā. Lai gan automašīna varētu būt noderīga, daži ikdienas pakalpojumi, piemēram, aptieka un veikali, ir sasniedzami kājām. Pilsētas infrastruktūra, piemēram, veselības centri un skolas, ir pieejamas tuvākajā apkārtnē. Golfu entuziastiem tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club (3.3 km).
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18.4°C. Šeit ir vairāk nekā 3845 saulainas stundas gadā, kas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Zemes gabals atrodas 30 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar mērenu (4.8%) slīpumu, kas ved uz tuvāko pludmali Playa de la Chullera. Šāds augstums un reljefs bieži vien nodrošina panorāmas skatus uz jūru un apkārtējo ainavu, kā arī nodrošina labu ventilāciju vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas Blue Flag pludmale Sabinillas, kā arī citas pludmales, piemēram, Playa de la Chullera (0.5 km) un Playa de Manilva (2.5 km). Reģionā ir vairākas jahtu ostas, tostarp Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) un Puerto de Sotogrande (5.9 km). Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) un Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Kopumā šajā reģionā ir vairāk nekā 34 sporta objekti, kas nodrošina plašas iespējas dažādām sportiskām aktivitātēm.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Malagas provinces rietumu daļā, tuvu Kadīsas provincei. Tā ir daļa no Costa del Sol rietumu reģiona, kas pazīstams ar savām pludmalēm un golfa laukumiem. Tā atrodas starp populārajiem galamērķiem kā Estepona uz austrumiem un Sotogrande uz rietumiem. Šī pozīcija nodrošina gan piekļuvi lielākiem pilsētas centriem un lidostām (Malaga), gan tuvumu mazākām, tradicionālākām pilsētām piekrastē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL757953
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals Manilvā piedāvā citu perspektīvu nekā dzīvokļu projekti, piemēram, Acqua Gardens, Aby Upper vai Alba Benalmadena, kas atrodas Esteponā un Benalmadenā. Kamēr minētie projekti piedāvā gatavus mājokļus ar cenām, sākot no 418 800 €, šis objekts ir plašs zemes gabals ar attīstības potenciālu. Manilvas atrašanās vieta ir mazāk urbanizēta nekā Esteponas centrs, bet nodrošina piekļuvi līdzīgiem pakalpojumiem un klimatu. Cena par šo zemes gabalu ir ievērojami augstāka nekā gataviem dzīvokļiem citos reģionos, kas atspoguļo tā lielo platību un attīstības iespējas. Reģionā ir arī luksusa golfa kūrorti, piemēram, Finca Cortesín, kas piešķir vērtību apkārtējai infrastruktūrai. Salīdzinot ar dzīvokļu projektiem, šis ir vairāk investīciju objekts nekā gatava dzīvesvieta, un tā vērtība ir saistīta ar spēju attīstīt zemi atbilstoši tirgus pieprasījumam.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Pateicoties dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
