Smješten u Manilvi, na obali Costa del Sol, ovaj teren od 8,6 hektara nudi jedinstvenu priliku za razvoj. Klasificiran kao urbanizabilna zemlja, nudi pogled na more i planine te se nalazi u novom stambenom području s lakim pristupom sadržajima. Sa svojim ogromnim potencijalom, nalazi se u blizini raznih sadržaja, nudeći kako praktičnost tako i zadivljujuće obalne krajolike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u urbanizabilnom području u blizini obale. Okolno urbano okruženje nudi praktičnost, s nekim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ovo područje nudi nove razvojne mogućnosti u Manilvi, u blizini glavnih rekreacijskih područja.
Ovo zemljište ima potencijal urbanističkog planiranja za stambenu i komercijalnu upotrebu, što ga čini idealnim za investitore ili developere koji žele stvoriti prilagođene projekte u srcu andaluzijske obale.
Zemljište je klasificirano kao urbanizabilna zona s ukupnom građevinskom površinom od 0,33 m² po m². Djelomični detaljni plan je odobren, ali još nije objavljen, a proces urbanizacije i troškovi urbanizacije moraju biti dovršeni.
Razvoj zemljišta ograničen je odobrenim urbanističkim planovima i proces razvoja još nije završen. Gustoća izgradnje i broj stambenih jedinica moraju biti u skladu s propisima. Nepotvrđeni detaljni plan utjecat će na konačno planiranje.
Ovo zemljište idealno je za developere ili investitore sposobne za provedbu velikih projekata i koji žele stvoriti značajan stambeni ili komercijalni kompleks na obali Costa del Sol. Potencijal urbanizacije zemljišta, zajedno s njegovom strateškom lokacijom i pogledom na more, čini ga atraktivnom ponudom. Bit će prikladan za one koji se mogu orijentirati u procesu urbanističkog planiranja i imaju viziju pretvoriti ovu veliku površinu zemlje u uspješnu zajednicu ili komercijalni centar.
Po svojoj prirodi, zemljište je urbanizabilna zona, a njegova 'kvaliteta' leži u potencijalu za razvoj. Njegov potencijal uključuje, ali nije ograničen na, izgradnju 140 stambenih jedinica visoke gustoće, 65 stambenih jedinica niske gustoće i komercijalnih prostora. Ukupni razvoj područja ovisit će o budućem planiranju i izgradnji infrastrukture. Budući da je još u fazi planiranja, specifični standardi završne obrade i materijali bit će određeni budućim razvojnim projektima. Sam teren nudi prostrane poglede, pružajući osnovu za buduće građevinske projekte.
Ovaj teren je cijenjen na 4.500.000 €, predstavljajući značajnu razvojnu priliku u obalnom području Manilve. Sa svojih 8,6 hektara, njegov potencijal urbanizacije čini ga atraktivnom ponudom za developere koji žele razvijati velike stambene ili komercijalne projekte u Andaluziji. Cijena odražava njegovu veličinu, stratešku lokaciju i poglede na razvijajuću regiju. Za informacije o uvjetima plaćanja i potencijalnim troškovima razvoja, preporučuje se kontakt.
Ovaj prostrani teren od 86.129 m² u Manilvi nudi ogroman potencijal za vizionarske developere. Klasificiran kao urbanizabilna zemlja, namijenjen je za stambenu (visoke i niske gustoće) i komercijalnu upotrebu. Prema odobrenom, ali neobjavljenom detaljnom planu, nudi značajnu građevinsku površinu, omogućujući izgradnju do 25 stambenih jedinica po hektaru. Teren se diči panoramskim pogledom na more i planine, smješten u novom stambenom području koje kombinira spokoj obalnog života s dostupnošću gradskih sadržaja. Blizina plaža i golf terena udaljenih samo nekoliko kilometara čini ga atraktivnim za velike projekte koji traže razvoj.
Ovo zemljište u Manilvi nudi životni stil koji kombinira mir i udobnost. Područje, iako u urbanom okruženju, udaljeno je samo nekoliko kilometara od plaža i golf terena, nudeći mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Blizina nekih sadržaja, uključujući ljekarnu (159 m) i supermarket (315 m), značajno povećava udobnost svakodnevnog života. Udaljenost do glavnih prometnih čvorišta, poput aerodroma (26 km), olakšava putovanja.
Ovaj zemljišni dio nalazi se u urbanizabilnom području Manilve (pokrajina Málaga). Blizu je plaža, nudi poglede na more i planine te koristi praktične gradske sadržaje i dobre prometne veze.
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Estepone i Gibralfara. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i mirnoj atmosferi, a istovremeno je blizu glavnih gradova i prometnih čvorišta. Nudi suštinu životnog stila Costa del Sol, s blizinom plaža, zabave i kulturnih znamenitosti, ali daleko od vreve velikih gradova.
Zemljište je lako dostupno, kratka vožnja automobilom od plaža (najbliža Playa de Manilva 2,5 km) i nekoliko golf terena (npr. Finca Cortesín Golf Club 3,3 km). Najbliži supermarket (315 m) i ljekarna (159 m) pružaju svakodnevnu udobnost. Najbliža bolnica udaljena je 6,2 km. Iako postoji 6 autobusnih linija i 36 autobusnih stajališta, posjedovanje automobila uvelike će olakšati pristup udaljenijim lokacijama, poput aerodroma Malaga, udaljenog 26 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Manilva uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, pri čemu se prosječne temperature kreću između 12°C i 26°C. 3.845 sati sunca godišnje pružaju obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnom okruženju. Nadmorska visina područja je 30 metara iznad razine mora, s umjerenim nagibom od 4,8% prema plaži, što ga čini ugodnim za život. 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) dodatno naglašava atraktivne prirodne karakteristike regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova nekretnina nalazi se u blizini zadivljujuće obale, samo 0,5 km od plaže Playa de la Chullera, jedne od najpopularnijih plaža u tom području. Ostale obližnje zlatne plaže uključuju La Duquesa (2,4 km) i Playa de Casares (3,6 km). Za golf entuzijaste, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) i nekoliko drugih poznatih klubova nalaze se u blizini. Dvije glavne marine, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), pružaju lak pristup ljubiteljima vodenih sportova i jedrenja.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Estepone i Gibralfara. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i mirnoj atmosferi, a istovremeno je blizu glavnih gradova i prometnih čvorišta. Nudi suštinu životnog stila Costa del Sol, s blizinom plaža, zabave i kulturnih znamenitosti, ali daleko od vreve velikih gradova.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL757953
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s apartmanima ili vilama na Costa del Sol kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ovo zemljište u Manilvi nudi drugačiju investicijsku priliku. Ovi dovršeni projekti obično ciljaju na kupce koji žele odmah useliti i nude gotova stambena rješenja. Međutim, veličina ovog zemljišta i potencijal za urbanizaciju čine ga jedinstvenim, privlačeći developere ili investitore sposobne za provedbu velikih projekata. Dok projekti poput Alba Benalmádena (od 699.000 €) nude gotova stambena rješenja, ovo zemljište u Manilvi pruža priliku za stvaranje zajednice ili komercijalnog centra od nule. Njegova cijena (4.500.000 €) odražava njegovu veličinu i potencijal za razvoj, za razliku od kupnje nekoliko manjih nekretnina u istom području. Nudi priliku za strateški razvoj zemljišta, a ne za trenutno stanovanje.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
