Manilva, Málaga, menawarkan sebidang tanah urbanisasi yang luas seluas 86.129 m², yang merupakan gabungan dari tiga kavling terpisah. Lokasi ini diposisikan di area perkotaan yang sedang berkembang, dekat dengan fasilitas dan menawarkan pemandangan laut yang luas. Proyek ini memiliki potensi pembangunan residensial dan komersial, berdasarkan rencana parsial yang disetujui.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Manilva, Málaga, lahan ini berada dalam jangkauan fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan garis pantai. Lingkungan sekitarnya ditandai dengan zona perumahan baru yang sedang berkembang, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke layanan penting.
Properti ini cocok untuk pengembang atau investor yang mencari lahan untuk proyek pembangunan residensial atau komersial. Potensi untuk menciptakan lingkungan baru dengan pemandangan laut menjadikannya menarik bagi mereka yang ingin memanfaatkan permintaan di pasar Costa del Sol.
Lahan ini diklasifikasikan sebagai 'Sectorized Urbanizable Land' dengan potensi pembangunan residensial intensif dan ekstensif, serta penggunaan komersial. Meskipun rencana parsial telah disetujui, proses urbanisasi dan kontribusi biaya urbanisasi masih perlu diselesaikan.
Proyek ini tidak menawarkan bangunan yang sudah jadi atau tempat tinggal yang dapat segera ditempati. Pembeli harus memperhitungkan proses penyelesaian urbanisasi, biaya terkait, dan perizinan pembangunan yang diperlukan sesuai dengan rencana parsial yang ada.
Proyek ini sangat sesuai untuk pengembang atau investor yang memiliki visi jangka panjang untuk pasar properti di Costa del Sol. Ini adalah kesempatan untuk mengembangkan area residensial dan komersial baru, memanfaatkan permintaan yang terus ada untuk properti di wilayah ini. Lahan ini cocok bagi mereka yang ingin merencanakan dan melaksanakan proyek pembangunan berskala besar, mulai dari nol, dengan potensi untuk menciptakan unit hunian atau ruang komersial baru.
Lahan urbanisasi seluas 86.129 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4.500.000. Harga ini mencerminkan ukuran lahan yang signifikan dan potensi pengembangannya di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Karena ini adalah satu kesatuan lahan yang terdiri dari tiga kavling, ketersediaan mencakup seluruh area yang ditentukan. Detail lebih lanjut mengenai struktur harga atau kemungkinan pemecahan lahan mungkin memerlukan negosiasi lebih lanjut.
Manilva menawarkan ritme kehidupan yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan pantai. Sebagai lahan urbanisasi, tempat ini ditujukan untuk pengembangan di masa depan, yang berpotensi menciptakan lingkungan baru. Ketersediaan fasilitas seperti toko, sekolah, dan pusat kesehatan dalam radius dekat mendukung kehidupan sehari-hari. Namun, sifat lahan yang belum dikembangkan berarti lingkungan sekitar masih dalam proses evolusi, dengan potensi pertumbuhan dan peningkatan infrastruktur di masa mendatang.
Lokasi di Manilva menempatkan Anda dalam jarak yang dekat dengan berbagai fasilitas. Pusat perbelanjaan dan layanan penting seperti apotek dan pusat kesehatan berada dalam radius yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa dan Puerto de Sotogrande menawarkan pilihan rekreasi tambahan. Jaringan transportasi publik juga tersedia, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan mempermudah mobilitas.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan di Manilva, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai, fasilitas utama seperti toko dan sekolah, serta akses ke jaringan transportasi, yang penting untuk pengembangan kawasan perkotaan.
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Provinsi Cádiz. Posisinya yang strategis menawarkan kedekatan dengan kota-kota penting seperti Estepona dan Marbella, serta Gibraltar. Wilayah ini dikenal karena keseimbangan antara resor pesisir yang ramai dan area yang lebih tenang, menjadikannya lokasi yang menarik untuk tinggal atau berlibur.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke fasilitas utama. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak 0,5 km, dengan pantai lain seperti La Duquesa dan Playa de Casares dalam jarak beberapa kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 76 km, sedangkan Bandara Gibraltar dapat dicapai dalam waktu lebih dekat. Beberapa lapangan golf ternama, termasuk Finca Cortesín Golf Club, berada dalam jarak berkendara yang singkat.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,4°C dan berkisar antara 12-26°C. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan musim renang yang diperkirakan berlangsung selama lima bulan. Ketinggian lahan sekitar 30 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan moderat menuju pantai (4,8%) berkontribusi pada pemandangan yang diinginkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Manilva memiliki akses yang sangat baik ke pantai, dengan Playa de la Chullera hanya berjarak 0,5 km. Pantai-pantai lain yang berdekatan termasuk Playa de Manilva, La Duquesa, dan Playa de Casares. Sabinillas memiliki pantai Blue Flag, menunjukkan standar kualitas lingkungan yang tinggi. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas rekreasi, termasuk beberapa lapangan golf kelas dunia dan marina yang menawarkan aktivitas air dan sosial.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Provinsi Cádiz. Posisinya yang strategis menawarkan kedekatan dengan kota-kota penting seperti Estepona dan Marbella, serta Gibraltar. Wilayah ini dikenal karena keseimbangan antara resor pesisir yang ramai dan area yang lebih tenang, menjadikannya lokasi yang menarik untuk tinggal atau berlibur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL757953
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial yang sudah jadi seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, atau Alba Benalmadena (€699.000), lahan urbanisasi di Manilva ini menawarkan proposisi yang berbeda. Properti yang disebutkan terakhir adalah unit hunian yang siap huni dengan harga yang bervariasi, mencerminkan tahap pembangunan dan lokasi spesifik mereka. Lahan di Manilva ini, dengan harga €4.500.000, diposisikan untuk pengembang atau investor yang mencari peluang skala besar. Ini bukan pembelian rumah tinggal langsung, melainkan investasi dalam pengembangan lahan. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan kemudahan segera, lahan ini menawarkan potensi pertumbuhan jangka panjang dan kemampuan untuk membentuk pengembangan di masa depan di pasar yang dinamis di Costa del Sol.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
