Manilvoje, Kosta del Sol pakrantėje, esantis 8,6 ha sklypas suteikia unikalią plėtros galimybę. Jis klasifikuojamas kaip urbanizuojamas sklypas, su vaizdu į jūrą ir kalnus, įsikūręs besivystančioje gyvenamojoje zonoje su lengva prieiga prie patogumų. Dėl savo plataus potencialo jis yra arti įvairių paslaugų, siūlydamas tiek patogumą, tiek įspūdingus pakrantės kraštovaizdžius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra urbanizuojamoje zonoje, netoli pakrantės. Aplinkinė miesto aplinka suteikia patogumą, o kai kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Ši zona siūlo naujas plėtros galimybes Manilvoje, netoli pagrindinių rekreacinių zonų.
Šis sklypas turi urbanistinio planavimo potencialą gyvenamosioms ir komercinėms reikmėms, todėl idealiai tinka investuotojams ar plėtotojams, norintiems sukurti individualius projektus Andalūzijos pakrantės širdyje.
Sklypas priskirtas prie urbanizuojamų žemių, bendras pastatų plotas yra 0,33 m²/m². Dalinis detalusis planas buvo patvirtintas, bet dar nepaskelbtas, o urbanizacijos procesą ir išlaidas reikia užbaigti.
Sklypo plėtra yra ribojama patvirtintų urbanistinio planavimo dokumentų, o plėtros procesas dar nebaigtas. Statybos tankis ir butų skaičius turi atitikti reglamentus. Nepaskelbtas detalus detalizavimo planas turės įtakos galutiniam planavimui.
Šis sklypas idealiai tinka didelio masto projektus įgyvendinti galintiems plėtotojams ar investuotojams, norintiems sukurti reikšmingą gyvenamąjį ar komercinį kompleksą Kosta del Sol pakrantėje. Sklypo urbanizacinis potencialas, kartu su strategine padėtimi ir vaizdais į jūrą, daro jį patraukliu pasiūlymu. Jis tiks tiems, kurie gali orientuotis urbanistinio planavimo procese ir turi viziją paversti šią didelę žemės valdą klestinčia bendruomene ar komerciniu centru.
Natūraliai, žemė yra urbanizuojama zona, o jos 'kokybė' slypi jos plėtros potenciale. Potencialas apima, bet neapsiriboja, 140 didelio tankio gyvenamųjų vienetų, 65 mažo tankio gyvenamųjų vienetų ir komercinių patalpų statybą. Bendra zonos plėtra priklausys nuo būsimo planavimo ir infrastruktūros statybos. Kadangi tai vis dar planavimo fazėje, konkreti apdailos standartai ir medžiagos bus nustatomos pagal būsimus plėtros projektus. Pati žemė siūlo plačius vaizdus, suteikdama pagrindą būsimiems statybos projektams.
Šis sklypas kainuoja 4 500 000 EUR ir atstovauja reikšmingą plėtros galimybę Manilvos pakrantės zonoje. 8,6 hektaro ploto urbanizacinis potencialas daro jį patraukliu pasiūlymu plėtotojams, norintiems plėtoti didelius gyvenamuosius ar komercinius projektus Andalūzijoje. Kaina atspindi jo dydį, strateginę padėtį ir vaizdus į besivystančią regioną. Dėl informacijos apie mokėjimo sąlygas ir galimas plėtros išlaidas rekomenduojama susisiekti.
Šis 86 129 m² ploto Manilvos sklypas suteikia didžiulį potencialą vizionieriškiems plėtotojams. Klasifikuotas kaip urbanizuojamas, jis skirtas gyvenamosioms (didelio ir mažo tankio) bei komercinėms reikmėms. Pagal patvirtintą, bet nepaskelbtą detalųjį planą, jis siūlo didelę statybinę plotą, leidžiančią pastatyti iki 25 gyvenamųjų vienetų hektare. Sklypas gali pasigirti panoraminiais vaizdais į jūrą ir kalnus, esantis besivystančioje gyvenamojoje zonoje, kurioje dera pakrantės gyvenimo ramybė su miesto patogumų pasiekiamumu. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų, vos kelių kilometrų atstumu, daro jį patraukliu dideliems plėtros projektams.
Ši Manilvos žemė siūlo gyvenimo būdą, derinantį ramybę su patogumu. Nors zona yra urbanistinėje aplinkoje, ji yra vos už kelių kilometrų nuo paplūdimių ir golfo aikštynų, siūlydama lauko pramogų galimybes. Artumas prie kai kurių patogumų, įskaitant vaistinę (159 m) ir prekybos centrą (315 m), žymiai padidina kasdienio gyvenimo patogumą. Atstumas iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas (26 km), palengvina keliones.
Šis sklypas yra Manilvos (Malagos provincija) urbanizuojamoje zonoje. Jis yra netoli paplūdimių, siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus, taip pat naudoja patogius miesto patogumus ir gerus susisiekimo ryšius.
Manilva yra vakarinėje Kosta del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Gibralfaro. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir ramia atmosfera, tačiau išlieka arti pagrindinių miestų ir transporto mazgų. Jis siūlo Kosta del Sol gyvenimo būdo esmę, su artumu prie paplūdimių, pramogų ir kultūrinių lankytinų vietų, bet toli nuo didelių miestų šurmulio.
Sklypas yra lengvai pasiekiamas, trumpa automobilių kelione nuo paplūdimių (artimiausias Playa de Manilva 2,5 km) ir kelių golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín Golf Club 3,3 km). Artimiausias prekybos centras (315 m) ir vaistinė (159 m) suteikia kasdienį patogumą. Artimiausia ligoninė yra 6,2 km atstumu. Nors yra 6 autobusų linijos ir 36 autobusų stotelės, automobilio turėjimas labai palengvins prieigą prie tolimesnių vietų, tokių kaip Malaga oro uostas, esantis 26 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,4 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. 3 845 valandos saulės šviesos per metus suteikia pakankamai galimybių lauko pramogoms ir mėgautis gamtine aplinka. Srities aukštis virš jūros lygio yra 30 metrų, su vidutiniu 4,8% nuolydžiu link paplūdimio, todėl ji yra maloni gyventi. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) dar labiau pabrėžia regiono patrauklias gamtines savybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši valda yra netoli įspūdingos pakrantės, vos už 0,5 km nuo Playa de la Chullera paplūdimio, vieno populiariausių šioje vietovėje. Tarp kitų netoliese esančių auksinių paplūdimių yra La Duquesa (2,4 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Golfo entuziastams Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) ir keletas kitų garsių klubų yra lengvai pasiekiami. Du pagrindiniai uostai, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km), suteikia lengvą prieigą vandens sporto ir buriavimo entuziastams.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra vakarinėje Kosta del Sol dalyje, tarp Esteponos ir Gibralfaro. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir ramia atmosfera, tačiau išlieka arti pagrindinių miestų ir transporto mazgų. Jis siūlo Kosta del Sol gyvenimo būdo esmę, su artumu prie paplūdimių, pramogų ir kultūrinių lankytinų vietų, bet toli nuo didelių miestų šurmulio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL757953
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su butais ar vilomis Kosta del Sol, tokiomis kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ar Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Manilvos sklypas siūlo kitokią investicinę galimybę. Šie baigti projektai paprastai orientuojasi į pirkėjus, norinčius nedelsiant įsikelti, ir siūlo paruoštus būstus. Tačiau šio sklypo dydis ir urbanizacinis potencialas daro jį unikaliu, pritraukiantį didelio masto projektus galinčius įgyvendinti plėtotojus ar investuotojus. Nors projektai, kaip Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR), siūlo paruoštus būstus, šis Manilvos sklypas suteikia galimybę sukurti bendruomenę ar komercinį centrą nuo nulio. Jo kaina (4 500 000 EUR) atspindi jo dydį ir plėtros potencialą, skirtingai nei perkant kelis mažesnius objektus toje pačioje vietovėje. Jis siūlo strateginio žemės plėtros, o ne nedelsiant gyvenimo, galimybę.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
