Этот земельный участок площадью 8,6 га, расположенный в Манильве, на побережье Коста-дель-Соль, предлагает уникальную возможность для застройки. Участок относится к категории урбанизируемых земель, откуда открывается вид на море и горы, и расположен в развивающемся жилом районе с удобным доступом к инфраструктуре. Обладая огромным потенциалом, он находится недалеко от различных удобств, обеспечивая удобство и захватывающие виды на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в урбанизируемой зоне недалеко от побережья. Окружающая городская среда обеспечивает удобство, а некоторые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Этот район предлагает новые возможности для застройки в Манильве, недалеко от основных зон отдыха.
Этот участок имеет потенциал для градостроительного развития как для жилого, так и для коммерческого использования, что делает его идеальным для инвесторов или застройщиков, стремящихся создать индивидуальные проекты в самом сердце побережья Андалусии.
Участок классифицирован как урбанизируемый, с общей застраиваемой площадью 0,33 м² застраиваемой площади на квадратный метр земли. Частичный план зонирования был утвержден, но еще не опубликован, и процесс урбанизации, а также затраты на урбанизацию еще предстоит завершить.
Застройка участка ограничена утвержденной градостроительной документацией, и процесс застройки еще не завершен. Плотность застройки и количество жилых единиц должны соответствовать нормам. Неопубликованный детальный план зонирования повлияет на окончательное планирование.
Этот участок идеально подходит для застройщиков или инвесторов, способных осуществлять крупномасштабные проекты и стремящихся создать значительный жилой или коммерческий комплекс на побережье Коста-дель-Соль. Урбанизационный потенциал участка, в сочетании с его стратегическим расположением и видами на море, делает его привлекательным предложением. Он подойдет тем, кто может ориентироваться в процессе градостроительного планирования и имеет видение превращения этого большого участка земли в процветающий жилой комплекс или коммерческий центр.
По своей природе участок является урбанизируемой землей, его «качество» заключается в его потенциале для развития. Потенциал включает, но не ограничивается строительством 140 жилых единиц высокой плотности, 65 жилых единиц низкой плотности и коммерческих площадей. Общее развитие района будет зависеть от будущего планирования и строительства инфраструктуры. Поскольку он находится на стадии планирования, конкретные стандарты отделки и материалы будут определяться будущими проектами застройки. Сам участок предлагает широкие виды, обеспечивая основу для будущих строительных проектов.
Цена данного участка составляет 4 500 000 евро, что представляет собой значительную возможность для застройки на побережье Манильвы. Площадью 8,6 га, его урбанизационный потенциал делает его привлекательным предложением для застройщиков, стремящихся развивать крупные жилые или коммерческие проекты в Андалусии. Цена отражает его размер, стратегическое расположение и виды на развивающийся регион. Для получения информации об условиях оплаты и потенциальных затратах на застройку рекомендуется связаться с нами.
Этот обширный участок земли площадью 86 129 м² в Манильве предоставляет огромный потенциал для дальновидных застройщиков. Классифицированный как урбанизируемый, он предназначен для жилого (высокой и низкой плотности) и коммерческого использования. Согласно утвержденному, но неопубликованному детальному плану зонирования, он предлагает значительную застраиваемую площадь, позволяющую построить до 25 жилых единиц на гектар. Участок может похвастаться панорамным видом на море и горы, расположенный в развивающемся жилом районе, который сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с доступностью городских удобств. Близость к пляжам и полям для гольфа всего в нескольких километрах делает его привлекательным для крупных проектов, стремящихся к развитию.
Этот участок земли в Манильве предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие с удобством. Район, хотя и находится в городской среде, находится всего в нескольких километрах от пляжей и полей для гольфа, предоставляя возможности для активного отдыха. Близость к некоторым удобствам, включая аптеку (159 м) и супермаркет (315 м), значительно повышает удобство повседневной жизни. Расстояние до основных транспортных узлов, таких как аэропорт (26 км), облегчает поездки.
Этот участок земли расположен в урбанизируемой зоне Манильвы (провинция Малага). Он находится недалеко от пляжей, с видами на море и горы, а также обладает удобным доступом к городским удобствам и хорошим транспортным сообщением.
Манильва расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралфаро. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и спокойной атмосферой, находясь при этом недалеко от основных городов и транспортных узлов. Он предлагает суть образа жизни Коста-дель-Соль: близость к пляжам, развлечениям и культурным достопримечательностям, но вдали от шума и суеты крупных городов.
Участок имеет удобное транспортное сообщение, расположен недалеко от пляжей (ближайший Playa de la Chullera - 0,5 км) и нескольких полей для гольфа (например, Finca Cortesín Golf Club - 3,3 км). Ближайшие супермаркет (315 м) и аптека (159 м) обеспечивают повседневные удобства. Ближайшая больница находится в 6,2 км. Несмотря на наличие 6 автобусных маршрутов и 36 автобусных остановок, наличие автомобиля значительно облегчит доступ к более отдаленным местам, таким как аэропорт Малаги, расположенный в 26 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Манильвы пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 26°C. 3 845 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения природными условиями. Высота местности составляет 30 метров над уровнем моря, с умеренным уклоном 4,8% к пляжу, что делает его приятным для жизни. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) еще больше подчеркивает привлекательные природные характеристики региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот участок расположен недалеко от живописного побережья, всего в 0,5 км от пляжа Плайя-де-ла-Чулера, одного из самых популярных пляжей в этом районе. Другие близлежащие золотые пляжи включают Ла-Дукеса (2,4 км) и Плайя-де-Касарес (3,6 км). Для любителей гольфа недалеко находятся Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Estepona Golf (5,4 км) и несколько других известных клубов. Два основных причала, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км), обеспечивают удобный доступ для любителей водных видов спорта и мореплавания.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралфаро. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и спокойной атмосферой, находясь при этом недалеко от основных городов и транспортных узлов. Он предлагает суть образа жизни Коста-дель-Соль: близость к пляжам, развлечениям и культурным достопримечательностям, но вдали от шума и суеты крупных городов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL757953
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с квартирами или виллами на побережье Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок земли в Манильве предлагает иную инвестиционную возможность. Эти построенные объекты обычно ориентированы на покупателей, которые хотят немедленно заселиться и предлагают готовые жилые помещения. Однако размер и потенциал урбанизации этого участка делают его уникальным, привлекая инвесторов или застройщиков, способных осуществить крупномасштабные проекты. В то время как такие проекты, как Alba Benalmadena (от 699 000 евро), предлагают готовое жилье, этот участок в Манильве предоставляет возможность создать жилой комплекс или коммерческий центр с нуля. Его цена (4 500 000 евро) отражает его размер и потенциал застройки, что отличается от покупки нескольких небольших объектов в том же районе. Он предлагает возможность стратегической застройки земли, а не немедленного заселения.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
