Situat în Manilva, pe coasta Costa del Sol, acest teren de 8,6 hectare oferă o oportunitate unică de dezvoltare. Clasificat ca teren urbanizabil, dispune de vedere la mare și la munte și este situat într-o zonă rezidențială în curs de dezvoltare, cu acces ușor la facilități. Cu un potențial vast, este aproape de diverse servicii, oferind atât confort, cât și peisaje de coastă uimitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat într-o zonă urbanizabilă, în apropiere de coastă. Mediul urban înconjurător oferă confort, cu unele facilități la distanță de mers pe jos. Această zonă oferă noi oportunități de dezvoltare în Manilva, aproape de principalele zone de agrement.
Acest teren are potențial de planificare urbană pentru uz rezidențial și comercial, făcându-l ideal pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să creeze proiecte personalizate în inima coastei Andaluziei.
Terenul este clasificat ca zonă urbanizabilă, cu o suprafață brută de construcție de 0,33 m²/m². Un plan parțial a fost aprobat, dar nu a fost încă publicat, iar procesul de urbanizare și costurile de urbanizare trebuie finalizate.
Dezvoltarea terenului este limitată de planurile de urbanism aprobate, iar procesul de dezvoltare nu este încă finalizat. Densitatea construcției și numărul de unități rezidențiale trebuie să respecte reglementările. Un plan de detaliu nepublicat va influența planificarea finală.
Acest teren este ideal pentru dezvoltatorii sau investitorii capabili să execute proiecte la scară largă și care doresc să creeze un complex rezidențial sau comercial semnificativ pe coasta Costa del Sol. Potențialul de urbanizare al terenului, combinat cu locația sa strategică și priveliștile spre mare, îl fac o ofertă atractivă. Va fi potrivit pentru cei care se pot orienta în procesul de planificare urbană și au viziunea de a transforma această mare întindere de teren într-o comunitate prosperă sau un centru comercial.
Prin natura sa, terenul este o zonă urbanizabilă, iar 'calitatea' sa constă în potențialul său de dezvoltare. Potențialul său include, dar nu se limitează la, construirea a 140 de unități rezidențiale de înaltă densitate, 65 de unități rezidențiale de joasă densitate și spații comerciale. Dezvoltarea generală a zonei va depinde de planificarea și construcția viitoare a infrastructurii. Deoarece se află încă în faza de planificare, standardele specifice de finisare și materialele vor fi determinate de proiectele de dezvoltare viitoare. Terenul în sine oferă vederi extinse, oferind o bază pentru viitoarele proiecte de construcție.
Acest teren este listat la 4.500.000 EUR, reprezentând o oportunitate semnificativă de dezvoltare în zona de coastă Manilva. Cu o suprafață de 8,6 hectare, potențialul său de urbanizare îl face o ofertă atractivă pentru dezvoltatorii care doresc să dezvolte proiecte rezidențiale sau comerciale mari în Andaluzia. Prețul reflectă dimensiunea sa, locația strategică și priveliștile regiunii în curs de dezvoltare. Pentru informații despre condițiile de plată și costurile potențiale de dezvoltare, se recomandă contactarea.
Acest teren extins de 86.129 m² din Manilva oferă un potențial enorm pentru dezvoltatorii vizionari. Clasificat ca teren urbanizabil, este destinat utilizării rezidențiale (de înaltă și joasă densitate) și comerciale. Conform planului de detaliu aprobat, dar nepublicat, oferă o suprafață de construcție semnificativă, permițând construirea a până la 25 de unități rezidențiale pe hectar. Terenul se mândrește cu vedere panoramică la mare și la munte, situat într-o zonă rezidențială în curs de dezvoltare, care combină liniștea vieții de coastă cu accesibilitatea facilităților urbane. Apropierea de plaje și terenuri de golf la doar câțiva kilometri distanță îl face atractiv pentru proiectele mari care caută dezvoltare.
Acest teren din Manilva oferă un stil de viață care combină liniștea cu confortul. Zona, deși într-un mediu urban, se află la doar câțiva kilometri de plaje și terenuri de golf, oferind oportunități pentru activități în aer liber. Proximitatea față de unele facilități, inclusiv o farmacie (159 m) și un supermarket (315 m), sporește considerabil confortul vieții de zi cu zi. Distanța față de principalele centre de transport, cum ar fi aeroportul (26 km), facilitează călătoriile.
Această parcelă de teren este situată într-o zonă urbanizabilă din Manilva (provincia Málaga). Este aproape de plaje, oferă vedere la mare și la munte și beneficiază de facilități urbane convenabile și conexiuni bune de transport.
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și Gibralfaro. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și atmosfera sa liniștită, fiind în același timp aproape de orașele principale și centrele de transport. Oferă esența stilului de viață de pe Costa del Sol, cu apropierea de plaje, divertisment și atracții culturale, dar departe de agitația orașelor mari.
Terenul este ușor accesibil, la scurtă distanță cu mașina de plaje (cea mai apropiată Playa de Manilva la 2,5 km) și de mai multe terenuri de golf (de exemplu, Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km). Cel mai apropiat supermarket (315 m) și farmacie (159 m) oferă confort zilnic. Cel mai apropiat spital se află la 6,2 km. Deși există 6 linii de autobuz și 36 de stații de autobuz, deținerea unui autoturism va facilita considerabil accesul la locații mai îndepărtate, cum ar fi aeroportul Malaga, situat la 26 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Cele 3.845 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de mediul natural. Altitudinea zonei este de 30 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 4,8% spre plajă, ceea ce o face o zonă plăcută pentru locuit. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) subliniază în continuare caracteristicile naturale atractive ale regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această proprietate este situată aproape de o linie de coastă spectaculoasă, la doar 0,5 km de plaja Playa de la Chullera, una dintre cele mai populare plaje din zonă. Alte plaje aurii din apropiere includ La Duquesa (2,4 km) și Playa de Casares (3,6 km). Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) și alte cluburi renumite sunt la îndemână. Cele două porturi de agrement principale, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) și Puerto de Sotogrande (5,9 km), oferă acces ușor pentru pasionații de sporturi nautice și de navigație.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și Gibralfaro. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și atmosfera sa liniștită, fiind în același timp aproape de orașele principale și centrele de transport. Oferă esența stilului de viață de pe Costa del Sol, cu apropierea de plaje, divertisment și atracții culturale, dar departe de agitația orașelor mari.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL757953
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu apartamentele sau vilele de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) sau Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest teren din Manilva oferă o oportunitate de investiție diferită. Aceste proiecte finalizate vizează de obicei cumpărătorii care doresc să se mute imediat și oferă locuințe gata de locuit. Cu toate acestea, dimensiunea acestui teren și potențialul său de urbanizare îl fac unic, atrăgând dezvoltatorii sau investitorii capabili să realizeze proiecte la scară largă. În timp ce proiecte precum Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) oferă locuințe gata de locuit, acest teren din Manilva oferă oportunitatea de a crea o comunitate sau un centru comercial de la zero. Prețul său (4.500.000 EUR) reflectă dimensiunea și potențialul său de dezvoltare, diferit de achiziționarea mai multor proprietăți mai mici în aceeași zonă. Oferă oportunitatea de dezvoltare strategică a terenurilor, mai degrabă decât de locuire imediată.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
