Tento pozemek o rozloze 8,6 ha v Manilvě na pobřeží Costa del Sol nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji. Pozemek je klasifikován jako zastavitelný, s výhledem na moře a hory, a nachází se v rozvíjející se rezidenční oblasti s dobrým přístupem k vybavení. Díky svému rozsáhlému potenciálu je v blízkosti různých zařízení, což poskytuje pohodlí i úžasné pobřežní scenérie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v zastavitelné oblasti v blízkosti pobřeží. Okolní městské prostředí poskytuje pohodlí, přičemž některé vybavení je v docházkové vzdálenosti. Tato oblast nabízí nové rozvojové příležitosti v Manilvě, nedaleko hlavních rekreačních oblastí.
Tento pozemek má potenciál pro územní plánování pro obytné i komerční využití, což jej činí ideálním pro investory nebo developery, kteří chtějí vytvořit na míru šité projekty v srdci andaluského pobřeží.
Pozemek je klasifikován jako zastavitelná oblast s celkovou zastavěnou plochou 0,33 m² na m² pozemku. Částečný územní plán byl schválen, ale dosud nebyl zveřejněn, a proces urbanizace a náklady na urbanizaci je třeba dokončit.
Rozvoj pozemku je omezen schválenými územními plány a proces rozvoje ještě není dokončen. Hustota zástavby a počet bytových jednotek musí být v souladu s předpisy. Nezvěřejněný detailní územní plán ovlivní konečné plánování.
Tento pozemek je ideální pro developery nebo investory, kteří jsou schopni realizovat rozsáhlé projekty a chtějí vytvořit významný rezidenční nebo komerční komplex na pobřeží Costa del Sol. Urbanizační potenciál pozemku v kombinaci s jeho strategickou polohou a výhledy na moře z něj činí atraktivní nabídku. Bude vyhovovat těm, kteří se dokáží orientovat v procesu územního plánování a mají vizi přeměnit tuto velkou plochu půdy na prosperující komunitu nebo komerční centrum.
Pozemek je svou povahou zastavitelnou půdou a jeho 'kvalita' spočívá v jeho potenciálu pro rozvoj. Jeho potenciál zahrnuje, ale není omezen na, výstavbu 140 bytových jednotek s vysokou hustotou, 65 bytových jednotek s nízkou hustotou a komerčních prostor. Celkový rozvoj oblasti bude záviset na budoucím plánování a výstavbě infrastruktury. Jelikož se jedná o fázi plánování, konkrétní standardy dokončení a materiály budou určeny budoucími rozvojovými projekty. Samotný pozemek nabízí rozsáhlé výhledy, které poskytují základ pro budoucí stavební projekty.
Tento pozemek je nabízen za 4 500 000 EUR a představuje významnou rozvojovou příležitost na pobřeží Manilvy. S rozlohou 8,6 ha jej urbanizační potenciál činí atraktivní nabídkou pro developery, kteří chtějí vybudovat velké rezidenční nebo komerční projekty v Andalusii. Cena odráží jeho velikost, strategickou polohu a výhledy na rozvíjející se region. Pro informace o platebních podmínkách a potenciálních nákladech na rozvoj se doporučuje kontaktovat.
Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 86 129 m² v Manilvě nabízí obrovský potenciál pro prozíravé developery. Klasifikován jako zastavitelný, je určen pro obytné (vysoká a nízká hustota) a komerční využití. Podle schváleného, ale nezveřejněného detailního územního plánu nabízí značnou zastavitelnou plochu, která umožňuje výstavbu až 25 bytových jednotek na hektar. Pozemek se pyšní panoramatickým výhledem na moře a hory, nachází se v rozvíjející se rezidenční oblasti, která kombinuje klid pobřežního života s dostupností městských vymožeností. Blízkost pláží a golfových hřišť vzdálených jen pár kilometrů jej činí atraktivním pro velké projekty usilující o rozvoj.
Tento pozemek v Manilvě nabízí životní styl, který kombinuje klid s pohodlím. Oblast, ačkoliv je v městském prostředí, je vzdálena jen pár kilometrů od pláží a golfových hřišť, což poskytuje příležitosti pro outdoorové aktivity. Blízkost k některým zařízením, včetně lékárny (159 m) a supermarketu (315 m), výrazně zvyšuje pohodlí každodenního života. Vzdálenost k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště (26 km), usnadňuje cestování.
Tento pozemek se nachází v zastavitelné oblasti v Manilvě (provincie Málaga). Je blízko k plážím, nabízí výhledy na moře a hory a těží z pohodlných městských zařízení a dobrého dopravního spojení.
Manilva se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a Gibralfaro. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a klidnou atmosférou, přičemž je stále blízko k hlavním městům a dopravním uzlům. Nabízí esenci životního stylu Costa del Sol, s blízkostí k plážím, zábavě a kulturním zajímavostem, ale daleko od shonu velkých měst.
Pozemek je dobře dostupný, krátkou jízdou od pláží (nejbližší Playa de Manilva 2,5 km) a několika golfových hřišť (např. Finca Cortesín Golf Club 3,3 km). Nejbližší supermarket (315 m) a lékárna (159 m) poskytují každodenní pohodlí. Nejbližší nemocnice je vzdálena 6,2 km. Zatímco existuje 6 autobusových linek a 36 autobusových zastávek, vlastnictví automobilu výrazně usnadní přístup na vzdálenější místa, jako je letiště Malaga vzdálené 26 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. 3 845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity a užívání si přírodního prostředí. Oblast se nachází ve výšce 30 metrů nad mořem, s mírným sklonem 4,8 % směrem k pláži, což ji činí příjemnou pro život. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) dále podtrhuje atraktivní přírodní rysy regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází nedaleko úžasného pobřeží, pouhých 0,5 km od pláže Playa de la Chullera, jedné z nejpopulárnějších pláží v oblasti. Mezi další blízké zlaté pláže patří La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) a několik dalších renomovaných klubů. Dvě hlavní přístaviště, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), poskytují snadný přístup pro milovníky vodních sportů a plavby lodí.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a Gibralfaro. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a klidnou atmosférou, přičemž je stále blízko k hlavním městům a dopravním uzlům. Nabízí esenci životního stylu Costa del Sol, s blízkostí k plážím, zábavě a kulturním zajímavostem, ale daleko od shonu velkých měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL757953
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s byty nebo vilami na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento pozemek v Manilvě odlišnou investiční příležitost. Tyto dokončené projekty obvykle cílí na kupující, kteří chtějí okamžitě bydlet, a nabízejí hotové bydlení. Velikost a urbanizační potenciál tohoto pozemku jej však činí jedinečným a přitahuje developery nebo investory schopné realizovat rozsáhlé projekty. Zatímco projekty jako Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) nabízejí hotové bydlení, tento pozemek v Manilvě nabízí příležitost vytvořit komunitu nebo komerční centrum od základů. Jeho cena (4 500 000 EUR) odráží jeho velikost a rozvojový potenciál, což se liší od nákupu několika menších nemovitostí ve stejné oblasti. Nabízí příležitost strategického rozvoje pozemků spíše než okamžitého bydlení.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
