See poolkivihoone asub Manilva vallas, Málaga provintsi edelapoolses rannikupiirkonnas Costa del Sol Occidental. Hoone on valmis ehitatud 2005. aastal (indikatiivne) ja täielikult renoveeritud. Kogupindala on 130 m², jaotatud kolme korruse vahel, kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga. Objektil on kaks privaatset parkimiskohta maapinnal all, ühine bassein väikeses elurajoonis ning privaatne terrass ja solárium. Supermarket asub 315 meetri kaugusel, apteek 159 meetri kaugusel ja rannik 2,5 km kaugusel. Hind algab 280 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Manilva asub Málaga provintsi edelaserval, Cádizi provintsi piiri ääres. Objekt asub linna linnastunud osas, kus poed, apteek ja ühistransport on jalutuskaugus. Rannik jääb 2,5, 3,6 km kaugusele, Gibraltari lennujaam umbes 26 km ja Málaga lennujaam umbes 75 km kaugusele. Auto on kasulik, kuid igapäevateenused on kättesaadavad ka jalgsi.
Hoone mahutab kaks magamistuba kahe vannitoaga, lisaks kolmas ruum, mida saab kasutada töötoa, jõusaali või muuna. Kolmetasandiline jaotus eraldab magamis- ja elupiirkonnad. Terrassid (10 m² ja 34 m²) ja solárium 360-kraadise vaatega laiendavad eluruumi õues. Ühine bassein ja kaks parkimiskohta kuuluvad praktilisse igapäevaressenti.
Tegemist ei ole uusehitisega: hoone on ehitatud 2005. aastal (indikatiivne) ja seejärel põhjalikult renoveeritud. Renoveerimine hõlmab kööki, põrandad, vannitoad ja aknad vastavalt fotoandmetele. Kuna hoone on valmis, puudub ehitusperiood ja sissekolimine on võimalik kohe pärast tehingut. Mööbel on vabatahtlik lisaelement.
Objektil on kaks magamistoopi, mitte kolm täisväärtuslikku tuba. Bassein on ühine, mitte privaatne. Aed puudub; õuespind koosneb terrassidest ja soláriumist. EV-laadimispunkt asub 10 km kaugusel. Rannik ei ole otse kõrval: 2,5 km vahemaa nõuab sõitu või pikemat jalutuskäiku. Hoone on 2005. aasta ehitusega, mitte uus arendus.
See objekt sobib olukordadesse, kus eesmärk on valmis, renoveeritud kodu ilma ehitusjärgse ootuseta. Kaks magamistuba kahe vannitoaga katavad paari või väikese pere vajadusi; kolmas ruum annab paindlikkust kodukontori või hobialoks. Kaks parkimiskohta on asjakohased, kui leibkonnas on kaks sõidukit. Terrassid ja solárium vastavad ootustele väliselule ilma aiahoolduse kohustuseta. Asukoht külas sobib ostjale, kes soovib kohalikku teenindusvõrgustikku jalutuskaugusel, mitte rannaäärses kuurordikvartalis. Objekt ei sobi, kui vajalik on kolm täisväärtuslikku magamistuba, privaatne aed või bassein, või otse rannaäärne asukoht. Üürimise korral annab Manilva hindadataset ja 1 351 kande maht viiteid aktiivsele, kuid väiksemale turule võrreldes Marbellaga. Aastaajaline elu tähendab rahulikke talukuud ja aktiivsemat suveperioodi, see sobib pikaajaliseks elamiseks või kombineeritud elu- ja rendikasutuseks.
Fotoandmete ja tunnuste alusel on hoone renoveeritud terviklikult: köök on varustatud moodsate seadmetega, magamistubades on puitpõrandad ja rõdukvaatega aknad, elutoas on terrassiuksed. Renoveerimine hõlmab fotoandmete kohaselt kõiki tasandeid. Tehnilised andmed hõlmavad kliimaseadet, topeltklaase, sisseehitatud riidekappe ja ladu. Iga magamistuba on oma vannitoaga, lisaks külalistetoa WC ülemisel tasandil. Renoveerimise ulatus annab alust eeldada, et esimene suurem hooldusetsükkel jääb eemale, müüja hinnangul vähemalt 15 aastaks, mis on turuhinnang, mitte garantii. Hoone on 2005. aasta ehitusega, seega kehtib Hispaania ehitusstandard tolleaegsel tasemel; energiamärgistuse andmed puuduvad andmekogus. Terrassid on paigaldatud olemasolevale struktuurile: 34 m² nurgaterrass avaneb läände, mis tähendab päikesepaistet pärastlõunal ja õhtul, solárium saab 360-kraadise külavaatega. Spiraaltrepp terrassilt soláriumile on standardlahendus, mis nõuab kasutamisel tähelepanu. Üldiselt vastab finšeerimistase keskmisest kõrgemale renoveeritud linnamajale: puuduvad märgatavad puudujäägid, kuid ka premium-materjalide loend andmekogus ei sisaldu.
See poolkivihoone paikneb Manilva küla linnastunud osas, mitte kuurortpiirkonnas ranna ääres. See erinevus määrab igapäevase elurütmi: ümber on kohalik elu, mitte hooajaline turism._supermarket asub 315 meetri kaugusel, apteek 159 meetri kaugusel ja raadiuses 2 km on restoranid, kool, pank ja park. Neli ühistranspordiliini ja 36 peatust hõlmavad valla. Hoone siseneb kolmekihiliselt: alumisel tasandil on garaaž kahe kohaga ja otse sissepääs koju; kesktasandil on kaks magamistuba oma vannitubadega, 10 m² terrass ja kolmas tuba kontoriks või jõusaalaks; ülemisel tasandil on elutuba, köök ja külalistetoa WC, avanedes 34 m² nurgaterrassile, kust spiraaltrepp viib soláriumile. Solárium pakub vaadet külale ja osaliselt merele. Ühine bassein asub terrassilt jalutuskaugusel. Igapäevane rütm on kompaktne: teenused jala, rannik lühikese sõiduga, golfiväljakud 2,2, 5 km raadiuses. Hooajaline rütm peegeldab Manilva 18 000 elanikuga valda: väljaspool suvekuud on piirkond rahulik, suvel aktiivsem. Kompleksis sisaldub hoonekirjelduse kohaselt rahvusvaheline omanike kooslisus ja madal ühis kulud suure objekti kohta.
Manilva on 18 165 elanikuga vald (INE 2025) 35 km² pindalaga, Málaga edelaserval. Igapäevane keskkond objekti ümber on linnastunud: 315 m supermarket, 159 m apteek, raadiuses 2 km kaks apteeki, kaks restorani, üks kool, pank, park ja kohvik. Haridusvõrgustik: kolm põhikooli ja üks keskkool. Tervishoid: üks tervisekeskus valla piires; haigla asub 6,2 km kaugusel. Sporditeenindus: Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km kaugusel ja kokku 34 spordirajatist vallas. Ühistransport: kuus liini ja 36 peatust annavad ühenduse Sabinillase rannikupiirkonna ja ümbritsevate valdadega. Rannik: Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km, Playa de Casares 3,6 km. Sadamad: Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km, Sotogrande 9,6 km. Keskkond on rahulik väljaspool suvekuud; suvel kasvab liikluse ja teeninduse maht rannikupiirkondades. Auto on kasulik ranna-, golfi- ja haiglareisideks, kuid põhiteenused on jala kättesaadavad.
Kaart näitab objekti asukohta Manilva küla sees, rannikust 2,5 km sisemaal. Lähikondivad teenused jäävad 150, 350 meetri raadiusse, golfiväljakud ja rannad 2, 4 km raadiusse. Gibraltari ja Málaga lennujaamade kaugused on märgitud sirgejoonena. Hispaania lõunaranniku päikesevarustuse kontekstis jääb see piirkond andmete alusel riigi esiritta.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Costa del Sol Occidestali edelapoolses otsas, Cádizi provintsi piiril. Positsioon annab kahe suunaga ligipääsu: läände Sotogrande'i, Algecirase (32 km) ja Gibraltari poole, itta Estepona ja Marbella (36 km) suunas. Málaga linn jääb 83 km kaugusele. Piirkondlikult on Manilva rahulikum ja odavam kui Marbella või Estepona rannikupiirkonnad, kuid teenindusvõrgustik on kohalikul tasemel. Sotogrande'i kuurortvöönd algab 10 km kaugusel.
Sirgejoone kaugused: Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 26 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) umbes 75 km. Gibraltari väiksema lennujaama valik piirdub vähese lennuliinide arvuga; AGP on peamine rahvusvaheline sõlmpunkt. Rannad jäävad 2,5, 3,6 km raadiusse: lähim on La Duquesa 2,6 km sirgejoones. Golfivalik: Doña Julia 2,2 km, Finca Cortesín 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km, Estepona Golf 5,8 km. Haigla 6,2 km. Suuremad linnad: Algeciras 32 km, Marbella 36 km, Málaga 83 km. EV-laadimispunkt 10 km kaugusel, elektriauto omanik peab laadimise plaanima väljaspool igapäevaralli.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed: aasta keskmine temperatuur 18,5 °C, ajalooline päikesepaiste umbes 3 845 tundi aastas ja viiekuuline ujumishooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C. Need näitajad paigutavad Manilva Hispaania päikeserikkaimasse ossa. Kõrgus merepinnast on 79 m ja lang rannani 3,0%, kerge kalle, mis ei moodusta jalutamisel tõkest, kuid tähistab, et rannale jõudmine on siiski 2,5 km vahemaa tõttu pikem tee. Rannikulähedus ja kõrgus koos annavad objektile merevaateid osadelt terrassidelt. Ümbruse loodus hõlmab rannikuvööndit ja mäenõlvu; valla pindala 35 km² tähendab kompaktset ala, kus vahemaa loodus- ja teeninduskeskkonna vahel on lühike.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Manilva rannikul on kaks Sinilipu randa: La Gaviotas ja Sabinillas. La Duquesa asub 2,6 km kaugusel ja Puerto Deportivo de la Duquesa jahisadam 2,5 km kaugusel, pakkudes restorane ja mereelust. Playa de la Chullera jääb 4,1 km kaugusele. Golfivalik raadiuses 6 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km), piirkonna tuntud väljak, Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,8 km). Spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas on 0,9 km kaugusel. Vallas on kokku 34 spordirajatist ja jahisadamad Duquesa ning Sotogrande (9,6 km) laiendavad veespordivõimalusi. Need andmed moodustavad täisväärtusliku vabaajakeskkonna ilma vahetu rannaäärse asukohata.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Sol Occidestali edelapoolses otsas, Cádizi provintsi piiril. Positsioon annab kahe suunaga ligipääsu: läände Sotogrande'i, Algecirase (32 km) ja Gibraltari poole, itta Estepona ja Marbella (36 km) suunas. Málaga linn jääb 83 km kaugusele. Piirkondlikult on Manilva rahulikum ja odavam kui Marbella või Estepona rannikupiirkonnad, kuid teenindusvõrgustik on kohalikul tasemel. Sotogrande'i kuurortvöönd algab 10 km kaugusel.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL539902
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva hinnavõrdluses piirkonnaga jääb see 280 000 eurost alustav objekt alla Manilva teistele pakkumistele: Morasol algab 363 805 eurost ja Amphora Beach 320 000 eurost. Estepona poole liitudes tõuseb tase kiiresti, Acqua Gardens algab 524 600 eurost. Hinnavahe peegeldab nii asukohta kui objektitüüpi: rannikulähedased uusarendused Marbella, Estepona vööndis kauplevalt kõrgemas segmendis, samas kui Manilva küla sisemaa pool asuvad renoveeritud hooned jäävad madalamasse hinnaklassi. Geograafiliselt on Manilva Costa del Sol Occidestali äärmine edelapunkt: 36 km Marbellast, 83 km Málagast ja 32 km Algecirasest. See positsioon toob kaasa kahe erineva mõjusfääri, Marbella, Estepona luksusvööndi idas ja Sotogrande, Gibraltar piirkonna läänes, kus Finca Cortesín golfiväljak (3,3 km) ja Sotogrande jahisadam (9,6 km) on lähinaabrid. Manilva rahvastik on 18 165 elanikku (INE 2025) ja valla kandemaht 1 351 tehingut näitab aktiivset, kuid väiksemat turgu kui suurematel naabervaldadel. Keskkonnateguritest: kaks Sinilipu randa, 3 845 päikesetundi aastas ja 18,5 °C aasta keskmine temperatuur vastavad piirkonna tavatasemele. Ostja kaalutluses tasub eristada kaht kasutusstsenaariumi: igapäevane elamine kohaliku teenindusvõrguga külas, või teise kodu kasutamine, kus Manilva rahulikum hooajaline rütm ja madalam hinnatase on piirkonna suundumustest eristav tunnus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID