Ta polovična vrstna hiša se nahaja v vasi Manilva, občini na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Hiša iz leta 2005 (dokončana, indicativno) ima 130 m² bivalne površine, dve spalnici, dve kopalnici in se nahaja v majhni urbanizaciji s skupnim bazenom. Razporeditev čez tri nadstropja vključuje zasebno garažo z dvema parkirnima mestoma, terasi (10 m² in 34 m²) ter solarium s krožnim stopniščem. Lokacija je mestna, z trgovino na 315 m in lekarno na 159 m. Plaža La Duquesa je oddaljena 2,6 km, letovišče Gibraltar pa približno 26 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Manilva leži na obali na skrajnem jugozahodu province Málaga, v comarqui Costa del Sol Occidental, ob meji s provinco Cádiz. Občina šteje okoli 18.165 prebivalcev (2025) in pokriva 35 km². Hiša stoji v urbanem delu vasi, kjer so trgovine, šole in javni prevoz dosegljivi peš. Večja mesta so Algeciras (32 km), Marbella (36 km) in Málaga (83 km).
Hiša ponuja tri nivoje bivanja: v pritličju garaža z neposrednim vhodom, na drugem nivoju dve spalnici z lastnima kopalnicama in dodaten prostor za delo ali telovadnico, na zgornjem nivoju dnevni prostor s kuhinjo, straniščem za goste in kotno teraso 34 m². Solarium ponuja razgled na vas in morje. Primerno za gospodinjstva, ki potrebujejo ločene spalnice in zunanje prostore.
Objekt je bil zgrajen leta 2005 (indicativno) in je po navedbah popolnoma prenovljen. Gradnja je zaključena, zato ni čakalnih dob na oziroma negotovosti glede rokov. Prenova naj bi zajemala vse nivoje hiše. Kotna lega znotraj urbanizacije pomeni več zasebnosti in dodatne zunanje površine. Notranja oprema po fotografijah vključuje moderno kuhinjo z aparati in lesena tla.
Hiša nima zasebnega bazena; bazen je skupinski znotraj urbanizacije. Objekt ima dve spalnici in ne tri ločene spalniške enote na isti ravni, tretji prostor je opredeljen kot večnamenski. Parkiranje je podzemno in zasebno, vendar v garaži in ne na odprtem. Hiša stoji v vasi, ne neposredno ob morju; najbližja plaža je oddaljena 2,6 km. Hišnim ljubljenčkom in drugim posebnim zahtevam ni mogoče posvetiti podatkov.
Ta hiša ustreza gospodinjstvom, ki iščejo več prostora kot stanovanje, vendar brez vzdrževanja vrta in zasebnega bazena. Primerna je za stalno bivanje: vasi ima osnovno in srednjo šolo, zdravstveni center in stalno prebivalstvo, kar je relevantno za družine z otroki ali pare, ki se preselijo za celo leto. Tudi za tiste, ki potrebujejo domačo pisarno ali večnamenski prostor, drugi nivo ponuje dodaten prostor zunaj dveh spalnic. Za kopalce, ki želijo koristiti regijo za golf, je igrišče Doña Julia na 2,2 km in Finca Cortesín na 3,3 km. Zanimiva je tudi za kupce, ki želijo sekundarno bivališče z nizkimi skupinskimi stroški in možnostjo prihoda brez javnega prevoza, ladijska postaja, trgovina in lekarna so dosegljive peš. Manj primerna je za tiste, ki želijo bivati neposredno ob morju ali imeti zaseben bazen, saj je plaža oddaljena 2,6 km in bazen skupinski. Prav tako za gospodinjstva, ki potrebujejo več kot dve spalnici na isti ravni, tretji prostor je večnamenski, ne klasična spalnica.
Po fotografijah in navedbah je hiša temeljito prenovljena. Kuhinja je opremljena z aparati in vgrajenimi elementi. Tla v spalnicah in praznem prostoru so lesena. Dnevni prostor ima terasna vrata na kotno teraso. Okna so po navedbah dvojno steklena, kar izboljša toplotno in zvočno izolacijo. Klimatska naprava je vključena. Obe spalnici imata lastno kopalnico (en-suite), kar je pri tej ceni in velikosti manj pogosto. Vgrajene omare so prisotne. Zunanji prostori vključujejo teraso 10 m² na spalniškem nivoju, kotno teraso 34 m² na dnevni nivoju in solarium s 360-stopinjskim razgledom, kamor vodi spiralno stopnišče s terase. Podzemna garaža z dvema zasebnima mestoma omogoča neposreden vhod v hišo brez izpostavljenosti vremenu. Gradbeno leto 2005 pomeni, da objekt ni novogradnja; kljub prenovi so elementi, kot so energetska učinkovost in nosilne konstrukcije, odvisni od originalne gradnje in prenovskih del. Elektro polnilna postaja je najbližje na 10 km.
Zahtevana cena je 280.000 €. Za 130 m² bivalne površine to ustreza približno 2.150 €/m². V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, Morasol v Manilvi (od 363.805 €), Amphora Beach v Manilvi (od 320.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €), se cena nahaja pod povprečjem primerljivih novogradenj. Hiša vključuje zasebno podzemno garažo z dvema mestoma in solarium, kar vpliva na skupno vrednost. Notranja oprema je po navedbah neobvezna. Skupinski prispevki za urbanizacijo so po navedbah obstoječega opisa zmerni.
Vsakdanje življenje v tej hiši poteka čez tri ravni. Vhod je mogoč neposredno iz zasebne garaže z dvema parkirnima mestoma, od koder stopnišče vodi do spalniškega nivoja z dvema spalnicama z lastnima kopalnicama in skupno teraso 10 m², prek katere je dostop do skupinskega bazena. Dodaten prostor na tem nivoju je uporaben kot pisarna, glasbena soba ali telovadnica. Zgornji etaži vsebujeta dnevni prostor s kotno kuhinjo, straniščem za goste in teraso 34 m² s spiralnim stopniščem na solarium s krožnim razgledom na vas in morje. Vas Manilva je stalno naseljena skozi vse leto, kar pomeni, da okolica ne izprazni izven turistične sezone. Trgovina je na 315 m, lekarna na 159 m, kompleks Complejo Deportivo Las Viñas na 900 m. Avto ni nujno potreben za vsakodnevne nakupe, je pa uporaben za obiske plaž in okoliških krajev. Sredisolno lega v vasi pomeni stike s stalnimi prebivalci, ne le s turisti. Zahodna orientacija glavnega bivalnega prostora pomeni popoldansko in večerno sonce na terasi.
Manilva je vas z okoli 18.165 prebivalci, kar pomeni, da vsakdanje življenje poteka v stalno naseljenem okolju. V 2-kilometrskem radiju so: dve restavraciji, ena šola, dve lekarni, ena banka, en park in en kavarna. Občina skupno nudi tri osnovne šole, eno srednjo šolo in eno zdravstveno središče. Javni prevoz obsega šest linij s 36 postajališči, kar omogoča potovalne povezave brez avtomobila po vasi in proti okoliškim krajem. Bolnišnica je na 6,2 km. Športni kompleks Complejo Deportivo Las Viñas je na 900 m, kar je relevantno za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je na 2,5 km in ponuja restavracije ter pomorske dejavnosti. Območje ima 34 športnih objektov skupno. Višina vasi je 79 m nadmorske višine s približno 3-odstotnim naklonom proti plaži, kar pomeni hojo ali kolesarsko povezavo do obale brez izrazitih vzponov. Vasi doživlja manj turističnega pritiska kot neposredno obmorski deli Costa del Sol.
Karta prikazuje lego hiše v vasi Manilva. Supermarket in lekarna sta znotraj 350 m radija, plaža La Duquesa in marina na 2,6 km, igrišče Doña Julia na 2,2 km. Manilva, središče z stalnim življenjem vse leto, na razdalji kamna od Sotogrande in Cádiza.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu Costa del Sol Occidental, na meji s provinco Cádiz. Ta lega jo postavlja med Marbello (36 km) in Algeciras (32 km), bližje Gibraltarskemu preliva kot večini province Málaga. V primerjavi z Estepono in Marbello ima krajšo pot do Gibraltarskega letališča in notranjosti Cádiza. V okviru regije gre za eno redkejših občin z stalno naseljenim vaškim središčem na kratki razdalji od obale.
Najbližje plaže so Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (2,6, 3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). Marini Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in Puerto de Sotogrande (9,6 km) sta dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Igrališča za golf: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,8 km). Letališče Gibraltar je na približno 26 km, letališče Málaga-Costa del Sol na približno 75 km (ravna črta). Marbella je oddaljena 36 km, Algeciras 32 km, Málaga 83 km. Supermarket je na 315 m, lekarna na 159 m. Elektro polnilna postaja na 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva leži na 79 m nadmorske višine s 3-odstotnim naklonom proti obali. Regija beleži 3.845 sončnih ur letno (zgodovinsko), kar je nad povprečjem za Sredozemlje. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C. Sezona za kopanje traja približno pet mesecev z morsko vodo nad 20 °C, kar pomeni pravih kopanjih od približno junija do oktobra. Položaj na jugozahodnem robu province pomeni vetrovne razmere z Gibraltarskega preliva, kar poleti blaži vročino. Nižja višina vasi v primerjavi s hribovskimi deli notranjosti pomeni milejе zime, a tudi manj naravnega hlajenja poleti. Zahodna orientacija hiše pomeni največ sonca popoldne in zvečer na terasi in solariumu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Občina ima dve plaži z modro zastavo: La Gaviotas in Sabinillas. Najbližje plaže so Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (2,6 km), slednja ob istoimenski marini z restavracijami. Playa de la Chullera je na 4,1 km. Za igralce golfa so na voljo štiri igrišča v radiju 6 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,8 km). Športni kompleks Complejo Deportivo Las Viñas je na 900 m od hiše, občina pa ima skupno 34 športnih objektov. Marini Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in Puerto de Sotogrande (9,6 km) ponujata vodne športe in pomurske dejavnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu Costa del Sol Occidental, na meji s provinco Cádiz. Ta lega jo postavlja med Marbello (36 km) in Algeciras (32 km), bližje Gibraltarskemu preliva kot večini province Málaga. V primerjavi z Estepono in Marbello ima krajšo pot do Gibraltarskega letališča in notranjosti Cádiza. V okviru regije gre za eno redkejših občin z stalno naseljenim vaškim središčem na kratki razdalji od obale.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL539902
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID