Dette halvfree-standinghuset ligger i landsbyen Manilva, i den sørvestlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga, nær grensen til Cádiz. Boligen er fra 2005, har 130 m² boligareal fordelt på tre etasjer, to soverom med eget bad, samt et ekstra rom som kan brukes som kontor. Huset er hjørneeiendom med privat garasje med to plasser, fellespool i den lille urbanisasjonen og solarium med utsikt over landsbyen og havet. Prisen er oppgitt fra 280 000 euro. Stranden La Duquesa ligger cirka 2,6 km unna, og dagligvarer og apotek finnes på kort gåavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i en bymessig del av Manilva landsby, om lag 79 meter over havet og 2,5, 3,6 km fra nærmeste strender. Butikk og apotek ligger innen 315 meter. Lufthavnen i Gibraltar er cirka 26 km unna i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol ligger cirka 75 km unna. Regionen har seks kollektivlinjer med 36 holdeplasser.
Huset dekker behov for to soverom med egen bad, et tredje rom til kontor eller hobby, to badeplasser i garasjen og flere utearealer inkludert terrasse på 10 m², hjørneterrasse på 34 m² og solarium. Fellespool i urbanisasjonen. Luftkjøling og dobbel glassruting er installert. Møblering er valgfri.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset er ferdigstilt i 2005 og er i følge eiendomsdata fullstendig restaurert. Boligen kan tas i bruk umiddelbart, og det finnes ingen byggefase eller ventetid knyttet til kjøpet. Opleveringsdatoen 2005 er å betrakte som indikativ i henhold til tilgjengelige data.
Prosjektet tilbyr ikke eget privat basseng, kun fellesbasseng i urbanisasjonen. Antall soverom er begrenset til to, med ett ekstra rom uten vindu mot gaten. Det finnes ingen heis, og de tre etasjene nås via trapper. E-ladestasjon ligger først 10 km unna. Huset har vestorientering, noe som gir kveldssol, men ikke morgeninnsving på terrassen.
Denne boligen passer inn i flere gjenkjennbare situasjoner. For par eller små familier som søker en feriebolig med to soverom, eget bad på hvert soverom og plass til gjester i det tredje rommet, dekker huset de grunnleggende behovene. For kjøpere som vil bo fast i Spania og prioritere gangeavstand til butikk, apotek og skole, gjør beliggenheten i landsbyen dagliglivet praktisk uten bil til hverdagsærender. For deg som planlegger delvis fraflytting med lange opphold utenfor sesongen, gir et etablert nabolag med fastboende befolkning aktivitet året rundt. Huset passer også for kjøpere som vurderer utleie, gitt etterspørselen etter restaurerte boliger nær kysten. Forhold som begrenser egnetheten: husholdninger som trenger tre eller flere soverom vil finne huset for lite, og kjøpere som ønsker privat basseng eller barnefri ro må vurdere fellesanleggene. Trappene mellom de tre planene kan være en begrensning for personer med nedsatt mobilitet. Avstanden til stranden på 2,5, 2,6 km betyr at strandbesøk normalt krever bil eller kollektivtransport. Kjøpere som ønsker morgenøst-orientering bør merke seg at huset vender mot vest.
Ifølge prosjektdata er huset restaurert «topp til tå», med alt interiør fornyet. Bildematerialet bekrefter moderne kjøkken med hvitevarer, soverom med treverksgulv, moderne stue med terrassedører og uteplass med spiraltrapp til solarium. Tekniske data fra eiendomslisten viser dobbel glassruting, innebygde garderober, luftkjøling og egen bad på begge soverom. Hjørneposisjonen gir vinduer i flere retninger og lys i både stue og soverom. Boligstandard fra 2005 betyr at bærende konstruksjon, isolasjon og installasjoner stammer fra byggeåret, mens overflatene og kjøkkenet er fornyet ved restaureringen. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Garasjen under bygningen med to private plasser og direkte inngang til boligen er et konkret praktisk element, og tilgangsstuen samt bodareal er oppført som egenskaper. Kjøpere som ønsker dokumentasjon på restaureringens omfang, materialvalg og garantier, bør be om tilgjengelige fakturaer og tilstandsrapporter i prosessen. E-ladestasjon finnes ikke ved eiendommen; nærmeste punkt er oppgitt til 10 km. Tilstanden er oppgitt som «utmerket» i eiendomsdata, og møblering kan inngås som valgfritt tillegg i forhandlingen.
Prisen er oppgitt fra 280 000 euro for 130 m² boligareal med to soverom og to bad. Pris per kvadratmeter ligger dermed rundt 2 150 euro, noe som er lavere enn sammenlignbare prosjekter i Manilva: Morasol fra 363 805 euro og Amphora Beach fra 320 000 euro. Prisen gjelder én konkret enhet, ikke et spekter av typer. Møblering er valgfri og inngår ikke nødvendigvis i prisen. Kommunale avgifter for den lille urbanisasjonen beskrives i salgsdokumentasjonen som lave. Alle kostnader ved kjøp, inkludert overføringsavgift og notar, kommer i tillegg.
Manilva er en kommunedel med cirka 18 000 innbyggere, plassert der Costa del Sol møter provinsen Cádiz. Boligen ligger i selve landsbyen, ikke i et isolert feriekompleks, og dette preger hverdagen. Apotek ligger 159 meter unna og dagligvarebutikk 315 meter unna, noe som gjør daglige ærender mulig til fots. Innen to kilometer finnes restauranter, en skole, bank, park og kafé. Kommunen har tre barneskoler, én ungdomsskole og ett helsesenter, med sykehus cirka 6,2 km unna. Boligen er organisert over tre plan: nederst garasje med direkte inngang, midterste etasje med soverom og bad, øverst stue, kjøkken og gjestetoalett. Terrassen på 34 m² og solarium med trapp fra terrassen gir uteopphold både ettermiddag og kveld, med vestorientering som gir sol til langt på kveld. Helgenes bad i fellespoolen er mulig via terrassen fra soveromsplan. Kollektivtilbudet med seks linjer og 36 holdeplasser gjør det mulig å komme seg til kystbyene uten bil, men bil er praktisk for strandbesøk og større handleturer. Sportssenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 0,9 km unna. Livet i landsbyen følger årets rytme med 34 lokale høytidsdager, og befolkningen er en blanding av fastboende og internasjonale eiere. Dette er et bosatt nabolag, ikke et sesongpreget turistområde, men sommermånedene medfører økt aktivitet i hele kystsonen.
Hverdagen rundt boligen bestemmes av kombinasjonen landsby og kyst. Apotek 159 meter og butikk 315 meter unna gjør morgenturen til fots mulig, og skole innen to kilometer betyr at familier med barn i grunnskolealder har kort vei. Helsesenteret i kommunen dekker grunnleggende behov, mens sykehus ligger 6,2 km unna. Manilva ligger 32 km fra Algeciras, 36 km fra Marbella og 83 km fra Málaga by, noe som gir tilgang til større byer på under halvannen time med bil. Kollektivtilbudet med seks linjer binder sammen landsbyen med kystsonen og nabokommunene. Terrenget i området er moderat med cirka 3 prosent stigning mot stranden og 79 meters høyde over havet, noe som gir utsikt fra solarium uten at høydeforskjellene i seg selv begrenser ferdsel vesentlig. Marinas som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) og Sotogrande (9,6 km) tilbyr båtplasser, restauranter og markedsliv. Medievintertemperaturer på i overkant av 18,5 grader i årsgjennomsnitt gjør terrassen brukbar store deler av året.
Kartet viser boligens plassering i Manilva landsby, med kysten mot sørøst og strendene La Duquesa og Playa de Manilva innen tre kilometer. Lufthavnen i Gibraltar markerer den korte avstanden sørvest, mens Marbella og Málaga ligger nordøst langs kysten. Golfbanene rundt Doña Julia og Finca Cortesín omkranser området mot nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger i den sørvestlige enden av Costa del Sol Occidental, ved grensen til Cádiz. Denne posisjonen plasserer kommunen nærmere Gibraltar (26 km) og Sotogrande enn Marbella (36 km) og langt nærmere enn Málaga by (83 km). Sammenlignet med Estepona er Manilva mindre og mindre tettbebygget, med en tydeligere landsbypreg i kjernen. Prisnivået i området ligger under Marbella og Estepona-centrum, noe som gjenspeiles i prisforskjellen mot sammenlignbare prosjekter i regionen.
Nærmeste strender er Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km, med Blue Flag) og Playa de Casares (3,6 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 26 km unna i luftlinje, mens Málaga-Costa del Sol ligger 75 km unna og nås på rundt en time med bil langs A-7/AP-7. Golfbanene Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km) ligger innen kort kjøreavstand, med Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) som tredje alternativ. Supermarked 315 meter, apotek 159 meter og sykehus 6,2 km dekker helse og handel. Bil anbefales for strand- og golfbesøk, mens dagligvarer og tjenester i landsbyen nås til fots.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk cirka 3 845 soldager-timer per år, blant de høyere tallene for Spania. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,5 grader over året, med varme somre og milde vintere. Badesesongen med vanntemperatur på 20 grader eller mer strekker seg over cirka fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. Boligen ligger 79 meter over havet med 3 prosent gjennomsnittlig helling mot stranden, moderat terreng som gir utsikt fra solarium uten store høydeforskjeller i nærområdet. Vestorienteringen betyr sol på terrassen og i stuen fra tidlig ettermiddag til solnedgang, noe som passer for ettermiddags- og kveldsbruk av uteområdene. Landsbyens posisjon mellom kysten og åsene bak gir mikroklima med sjøbris sommerstid.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kommunen har to strender med Blue Flag-merke: La Gaviotas og Sabinillas, begge innen kort kjøreavstand fra boligen. Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) gir variasjon fra bystrand til roligere bukter, og Playa de la Chullera (4,1 km) ligger lengre øst. Golfinteresserte har Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,8 km) som alternativer, med Finca Cortesín kjent som arena for internasjonale turneringer. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) og Sotogrande marina (9,6 km) tilbyr havnemiljø med restauranter. Kommunen har 34 registrerte sportsfasiliteter, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km fra boligen. Terreng for vandring finnes i åsene bak landsbyen mot Casares.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sørvestlige enden av Costa del Sol Occidental, ved grensen til Cádiz. Denne posisjonen plasserer kommunen nærmere Gibraltar (26 km) og Sotogrande enn Marbella (36 km) og langt nærmere enn Málaga by (83 km). Sammenlignet med Estepona er Manilva mindre og mindre tettbebygget, med en tydeligere landsbypreg i kjernen. Prisnivået i området ligger under Marbella og Estepona-centrum, noe som gjenspeiles i prisforskjellen mot sammenlignbare prosjekter i regionen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL539902
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen Manilva ligger prisnivået på dette huset fra 280 000 euro markant under sammenlignbare prosjekter: Morasol starter ved 363 805 euro og Amphora Beach ved 320 000 euro, begge nyere anlegg rettet mot kystsonen. I Estepona ligger Acqua Gardens fra 524 600 euro, nesten dobbelt så mye per kvadratmeter. Forskjellen reflekterer flere faktorer: byggeår, beliggenhet i landsbyen fremfor første linje, og at dette er en enkeltenhets bolig fremfor et nybygganlegg med felles fasiliteter utover basseng. Geografisk hører Manilva til den sørvestlige enden av Costa del Sol Occidental. Avstandene skiller seg fra resten av kysten: Gibraltar lufthavn ligger 26 km unna i luftlinje, noe som er vesentlig kortere enn til Málaga-Costa del Sol (75 km). Marbella (36 km) og Estepona er nærmeste større byer nordøstover, mens Sotogrande med sin marina ligger 9,6 km unna mot sørvest. Boligmarkedet i kommunen registrerte 1 351 eiendomsoverdragelser, på et befolkningstall ved 18 165 i 2025, noe som indikerer et aktivt marked for en kommune av denne størrelsen. Medianinntekten i provinsen på 16 450 euro gir kontekst for lokale kostnadsnivåer. For kjøpere som sammenligner regioner, skiller Manilva seg ut med landsbypreg kombinert med kort avstand til både strand, golf og Gibraltar; de lavere prisene speiler byggeår og beliggenhet i landsbyen, ikke avstand til kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID