Detta halvfristående hus ligger i byn Manilva, vid Costa del Sols sydvästra gräns mot provinsen Cádiz. Bostaden omfattar cirka 130 m² fördelat på tre våningar, med två sovrum, två badrum, solterrass, solarium och två privata parkeringsplatser i underjordiskt garage. Huset är färdigrenoverat och redo för inflyttning. Byn har cirka 18 000 invånare, och dagligvaror, apotek och skolor ligger på gångavstånd. Stränderna vid La Duquesa och Sabinillas nås på knappt tre kilometer, och golfbanan Doña Julia ligger cirka 2,2 km bort. Priset anges som från cirka 280 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Manilva by, cirka 79 meter över havet och omkring 2,5, 3 km från närmaste stränder. Området är urbaniserat med butiker, restauranger och skolor inom två kilometers radie. Kollektivtrafik finns via sex busslinjer med 36 hållplatser i kommunen. Bil underlättar men är inte nödvändig för alla ärenden.
Boendet vänder sig till hushåll som söker permanent eller halvpermanent bostad med fungerande infrastruktur. Två sovrum med egna badrum, ett extra rum för arbete eller hobby, gemensam pool samt två garageplatser täcker grundläggande behov. Två våningar trappor ingår i planlösningen.
Fastigheten är byggd 2005 och färdigrenoverad i sin helhet (indikativt). Det rör sig inte om nyproduktion utan om en befintlig kedjebostad i ett mindre bostadsområde med gemensam pool. Renoveringen omfattar enligt säljuppgifter kök, badrum och golv. Möbel är valfritt tillägg.
Projektet erbjuder inte privat pool, privat trädgård eller havsfront. Gemensam pool delas med andra ägare i urbaniseringen. Fastigheten ligger på kullen, cirka 2,5 km från strand, med en måttlig lutning på cirka 3 procent. Byggnaden är från 2005, vilket begränsar moderna energikravs certifieringar.
Fastigheten passar hushåll som prioriterar boende i en etablerad by med service nära, snarare än direkt havsfront. Exempel på situationer: ett par som flyttar permanent och vill ha gångavstånd till butik och vård; en familj som behöver två badrum och garageplatser; en köpare som söker en renoverad, inflyttningsklar bostad utan byggprojekt; eller en delårsboende som vill ha låga driftskostnader och enkel förvaltning via gemensamhet. Det extra rummet på sovrumsplanet gör plats för hemmakontor, vilket är relevant för distansarbetare. Bostaden är mindre lämplig för den som söker privat pool, plan lösning utan trappor eller gångavstånd till strand. Bilägare får två egna platser i garage, men flera dagliga ärenden går att klar på gång eller med lokal busstrafik. Manilva har tre grundskolor och en gymnasieskola, vilket är relevant för barnfamiljer. Köpare som vill ha maximal uthyrningspotential mot turistsäsong kan behöva räkna på avståndet till strand, cirka 2,5 km.
Enligt säljuppgifter är fastigheten renoverad från topp till botten med allt nytt. Fotomaterialet visar ett modernt kök med vitvaror, sovrum med trägolv, vardagsrum med terrassdörrar samt terrasser med spiraltrappa till solarium. Tekniska specifikationer omfattar luftkonditionering, dubbelglas, inbyggda garderober, extrarum och förråd. Badrummen är konfigurerade som en suite-badrum per sovrum plus gästtoalett på entrévåningen. Byggnadsåret 2005 innebär standardkonstruktion för perioden; renoveringen uppdaterar installationer och ytskikt, men energicertifiering anges inte i datan. Orientering är väst, vilket ger eftermiddags- och kvällssol på terrasser och solarium. Hörnpositionen ger fönster i flera väderstreck och ljusinsläpp i kök och vardagsrum. Parkering sker via egen garageplats med direkt tillgång till bostaden. Gemensam pool sköts av urbaniseringens ägarförening, där underhållsansvar och avgifter regleras i stadgar. Vid köp rekommenderas teknisk besiktning för att verifiera renoveringens omfattning, el- och VVS-installationer samt eventuell energicertifiering.
Priset anges som från cirka 280 000 euro. I Manilva ligger jämförbara projekt som Morasol (från cirka 363 805 euro) och Amphora Beach (från cirka 320 000 euro), vilket placerar denna fastighet i den lägre prissegmenten för kommunen. Priset inkluderar enligt uppgift genomgående renovering och två garageplatser. Möblering är valfritt och kan medföra extra kostnad. Gemensamma avgifter uppges vara rimliga för fastighetens storlek. Ytterligare kostnader är köparskatt, notarie och registrering.
Boendet är organiserat över tre våningar med tydligt separerade funktioner. Från det underjordiska garaget med två privata platser går man direkt in i bostaden. Sovrumsplanet innehåller två sovrum med tillhörande badrum, båda med utgång till en terrass på cirka 10 m². Ett tredje, större rum kan användas som kontor, gymnastikrum eller musikrum. Översta våningen innehåller kök, vardagsrum och gästtoalett, samt en hörnterrass på cirka 34 m² med spiraltrappa upp till solarium med 360-gradersvy över byn. Vardagslivet kretsar kring byns faciliteter: stormarknad ligger cirka 315 meter bort, apotek 159 meter, och ett sportcentrum inom en kilometer. Tio lokala feestdagen och ett i huvudsak spanskt byliv präglar rytmen året runt. Sommarmånaderna medför turistaktivitet längs kusten, medan vintern är lugnare. Med Cirka 3 845 soltimmar per år och ett simmar på fem månader möjliggör terrassliv och poolbad större delen av halvåret. Restauranger och caféer inom två kilometer ger baseline för sociala aktiviteter utan bil.
Manilva kommun ligger vid kusten i provinsen Málagas sydvästra hörn, gränsande till Cádiz. Byn ligger cirka 79 meter över havet med måttlig lutning, cirka 3 procent, mot strand. Daglig service är koncentrerad inom korta avstånd: stormarknad 315 meter, apotek 159 meter, bank, restauranger, café och park inom två kilometer. Vårdcentrum finns i kommunen, sjukhus cirka 6,2 km bort. Kollektrafik omfattar sex linjer med 36 hållplatser. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger cirka 2,5 km bort och erbjuder marina, restauranger och promenadmiljö. Sportanläggningar omfattar 34 faciliteter i kommunen, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas knappt en kilometer från bostaden. Regionens större orter, Marbella (36 km), Algeciras (32 km) och Málaga (83 km), nås med bil på under en timme.
Kartan visar bostadens läge i Manilva by, cirka 2,5 km från kusten. Stormarknad och apotek ligger inom 400 meter. Stränder, marinan La Duquesa och golfbanan Doña Julia syns inom en radie på tre kilometer. Gränsen mot Cádiz och Gibraltar ligger sydväst om orten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i Costa del Sol Occidental, vid gränsen mot Cádiz och cirka 36 km från Marbella och 32 km från Algeciras. Positionen mellan två provinser ger tillgång till både Málaga-kustens och Cádiz-kustens faciliteter, inklusive Sotogrande och Tarifa. Provinsens medianinkomst ligger på Cirka 16 450 euro, och kommunen hade 1 351 fastighetstransaktioner, indikatorer på en aktiv lokal marknad. Byn är mindre turistisk än kärnorten Marbella, vilket återspeglas i prisläget.
Närmaste stränder: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km); närmaste marina är Puerto Deportivo de la Duquesa. Lufthamnen i Gibraltar ligger cirka 26 km fågelvägen, Málaga-Costa del Sol cirka 75 km. Golfbanor inom fem kilometer: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Stormarknad ligger 315 meter och apotek 159 meter från bostaden. Sjukhus nås på cirka 6,2 km. Laddstolpe för elbil ligger cirka 10 km bort, vilket är relevant för elbilsägare att notera.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet präglas av medelhavsförhållanden med Cirka 3 845 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på cirka 18,5 °C. Simmarsäsongen, definierad som perioder med vattentemperatur på minst 20 °C, sträcker sig i cirka fem månader. Byn ligger 79 meter över havet på sluttningsterräng, vilket ger sikt över bymiljö och delvis hav. Västorienteringen ger sol på terrass och solarium under eftermiddag och kväll. Området ligger mellan kustslätten och bergen inland, med vandrarleder och natur mot both Sierra och havet inom kommunens 35 km². Vintertemperaturer är milda, vilket möjliggör uteliv året om.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kommunen har två stränder med Blå flagg: La Gaviotas och Sabinillas. La Duquesa (2,6 km) och Playa de la Chullera (4,1 km) kompletterar utbudet av sandstränder och klippbad. Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder marina med restauranger, och Puerto de Sotogrande ligger 9,6 km bort. Golfspelare har Doña Julia (2,4 km), Estepona Golf (5,8 km) och Finca Cortesín inom kort bilavstånd. Sportanläggningar i kommunen omfattar 34 faciliteter, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km) för träning och bollsport. Vattenaktiviteter som dykning och padeltennis förekommer lokalt.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i Costa del Sol Occidental, vid gränsen mot Cádiz och cirka 36 km från Marbella och 32 km från Algeciras. Positionen mellan två provinser ger tillgång till både Málaga-kustens och Cádiz-kustens faciliteter, inklusive Sotogrande och Tarifa. Provinsens medianinkomst ligger på Cirka 16 450 euro, och kommunen hade 1 351 fastighetstransaktioner, indikatorer på en aktiv lokal marknad. Byn är mindre turistisk än kärnorten Marbella, vilket återspeglas i prisläget.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL539902
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Manilva kommun ligger jämförbara projekt som Morasol (från cirka 363 805 euro) och Amphora Beach (från cirka 320 000 euro), båda i högre prissegment än denna fastighet. Skillnaden speglar främst läge mot kusten och byggnadsår: de nyare projekten ligger närmare strand medan denna bostad ligger i byn, cirka 2,5 km inåt land. I Estepona, cirka 20 km österut, ligger Acqua Gardens från cirka 524 600 euro, vilket visar prisspridningen längs kusten. Manilva kännetecknas av lägre prisnivå än Marbella (36 km) och Estepona, samtidigt som kommunen har etablerad infrastruktur med skolor, vårdcentrum och kollektivtrafik. Fastighetsmarknaden i kommunen noterade 1 351 transaktioner, vilket indikerar omsättning och likviditet. Livsstilen i Manilva är mindre turistorienterad än i kustkärnorna, med ett spanskt byliv och cirka 18 000 invånare. För köpare som prioriterar pris per kvadratmeter och gångavstånd till byns service framför havsutsikt kan denna typ av fastighet fylla en funktion; för de som söker strandnära nyproduktion är alternativen i kommunen och grannkommunerna dyrare. Klimatdata, soltimmar, medeltemperatur och simsäsong, skiljer sig marginellt inom regionen, medan avstånd till golfbanor och marinas här är korta: Doña Julia 2,2 km och La Duquesa 2,5 km.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID