Ова полуодвојена кућа смештена је у општини Манилва, на југозападу покрајине Мáлага. Објекат је изграђен 2005. године и има укупну површину од 130 м² распоређену на три спрата. Налази се у урбанизованој зони са заједничким базеном и представља реновирано стамбено решење. Орјентација објекта је ка западу, са погледом на море и урбано окружење. Кућа укључује сопствену гаражу за два возила.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у урбаном окружењу Манилве, на надморској висини од 79 метара. Позиција омогућава пешачки приступ основним услугама попут супермаркета и апотеке. Удаљеност до обале износи приближно 2,6 км. Објекат је део стамбеног комплекса са заједничким садржајима.
Диспозиција куће обухвата две спаваће собе са сопственим купатилима, док је главни дневни простор смештен на вишем нивоу. Постојање додатне собе омогућава коришћење као радног простора. Сопствена гаража за два аутомобила задовољава потребе за паркирањем.
Грађевински радови су завршени 2005. године, а објекат се тренутно налази у фази употребе. Спроведени су радови на комплетној реновирању објекта, укључујући унутрашње просторе и инсталације. Није у питању новоградња, већ постојећи објекат спреман за усељење.
Објекат је полуодвојене врсте, што подразумева дељење бочних зидова са суседима. Орјентација ка западу резултира мањом количином директног сунчевог светла у јутарњим сатима. Кућа нема приватни дворишни простор на нивоу земље, већ се ослања на терасе и заједнички базен.
Ово решење одговара породицама које траже више простора него што нуде стандардни станови, али не желе да се баве одржавањем индивидуалне куће. Такође је погодно за појединце који раде од куће, захваљујући могућности коришћења доње собе као канцеларије. Купци који траже спремно становање без чекања на завршетак грађевинских радова ће наћи овај објекат релевантним. Орјентација ка западу привлачи оне који преферирају касније сунчане сате и дуге вечери на отвореном. Присуство гараже за два возила је важан фактор за домаћинства са више аутомобила.
Објекат је прошао процес реновирања, што је обухватило обнову кухиње, купатила и подних облога. Кухиња је опремљена уградним елементима. Уградња климатизације омогућава контролу температуре током целе године. Столарија је са двоструким стаклом, што доприноси топлинској и звучној изолацији. Спољашњи радови одржавани су у складу са стандардима заједнице. Реновирање је прошло кроз све спратове, укључујући инсталације.
Понуда за ову некретнину креће се од 280.000 евра. У поређењу са сличним пројектима у Манилви, попут Морасола који почиње са вишом ценом, овај објекат представља опцију на тржишту полуодвојених кућа. Цена укључује реновирано стање и додатне површине попут гараже и соларијума.
Свакодневни живот у овој кући одвија се кроз вертикалну организацију простора. Улаз се може остварити кроз гаражу са доњег нивоа или преко главног улаза на горњем нивоу, где се налази кухиња и дневни боравак. Овакав распоред одваја зону за спавање на средњем спрату од зоне за друштвени живот на врху. Вечерњи сати се проводе на тераси или соларијуму, где се ужива у погледу на околину. Заједнички базен у комплексу служи као место за одмор и социјализацију. Због близине продавница, неопходне намирнице се могу купити пешице, док за одлазак на плажу или голф терене потребно је користити превозно средство. Атмосфера у насељу је мирнија, примењена за становање ван сезоне туристичког врхунца.
Општина Манилва нуди баланс између локалног живота и приступа регионалним садржајима. У непосредној близини налази се неколико ресторана и кафеа. Школе и спортски центри су доступни на краћим раздаљинама. Болница се налази на око 6 км, што осигурава приступ здравственим услугама. Марина Duquesa, са својом понудом луксузних јахти и ресторана, је у кругу од неколико километара.
Приказ илуструје позицију објекта у односу на обални аутопут и мрежу локалних путева. Видљиви су маркери за кључне тачке као што су марине, голф терени и трговине. Карта помаже да се разуме мрежа малих улица типична за андалузијска обална насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем западу Цоста дел Сол, на граници са покрајином Цáдиз. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима као што су Естепона и Марбелла на истоку и Гибралтар на западу. Регион је мање густе насељености у поређењу са централним деловима обале.
Најближе плаже, Ла Duquesa и Playa де ла Цхуллера, удаљене су око 2,5 до 3 км. Голф терени Доñа Јулиа и Финца Цортесíн се налазе на раздаљини од 2,2 км односно 3,3 км. Аеродром Гибралтар је на 26 км, док је аеродром Малага удаљен 75 км. Станица за пуњење електричних возила је лоцирана на 10 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише просечна годишња температура од 18,5°Ц и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања у мору траје око пет месеци, захваљујући температури воде која прелази 20°Ц. Локација на 79 метара надморске висине и благом нагибу терена омогућава добру циркулацију ваздуха и поглед.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоје две плаже награђене Плавом заставом. Рекреациони садржаји укључују голф терене у близини и спортски центар на мање од километра. Лука Duquesa нуди могућност рекреације на води. Постојање 34 спортске објекта у општини индицира доступност различитих активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на крајњем западу Цоста дел Сол, на граници са покрајином Цáдиз. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима као што су Естепона и Марбелла на истоку и Гибралтар на западу. Регион је мање густе насељености у поређењу са централним деловима обале.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ref: VL539902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут Морасола у Манилви који почињу од 363.805 евра, овај објекат низи почетну цену од 280.000 евра. За разлику од комплекса у Естепони, попут Acqua Гарденс где цене прелазе 500.000 евра, Манилва пружа приступачнију опцију са мањом густином изградње. Ампхора Беацх пројекат такође има вишу почетну цену. Овај објекат нуди предност реновираног стана за разлику од многих новоградњи које још увек су у фази изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID