Denne penthouse i Manilva byder på 135 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen er placeret i et urbant område med havudsigt og sydvestlig orientering. Penthouseen inkluderer adgang til fælles swimmingpool, tennisbaner og haveområder. Ejendommen har en overdækket terrasse med panoramaudsigt over havet, aircondition, marmorgulve og dobbelte vinduer. Der er underjordisk parkering og et opbevaringsrum inkluderet. Komplekset er aflåst og har elevator. Ejendommen er umøbleret med et fuldt udstyret køkken. Beliggende kun 2,5 km fra stranden og 26 km fra lufthavnen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseen er placeret i Manilva, et urbant område på Costa del Sol. Dens position giver adgang til både kystlinjen og indenlandske faciliteter. Ejendommen ligger 30 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4,8% mod stranden. Nærheden til både Sabinillas og Duquesa marina placerer den inden for et udviklet, men ikke overbefolket område af kysten.
Ejendommen imødekommer behovet for helårsmediterransk livsstil med sin sydvestlige orientering, der maksimerer eftermiddagssolen. Med to soveværelser og to badeværelser kan den huse små familier eller par, der søger et sekundært opholdssted. De 135 m² giver praktiske boligarealer inklusive et separat vaskerum. Havudsigt-terrassen udvider boligarealen udendørs, hvilket imødekommer ønsket om indendørs-udendørs livsstil ved kysten i Spanien.
Denne penthouse er del af et fuldført boligkompleks med etablerede fælles faciliteter. Ejendommen viser tegn på, at der kræves renovering, hvilket indikerer, at det er en eksisterende bygning snarere end ny konstruktion. Det velplejede kompleks tyder på, at udviklingen er modnet siden den oprindelige opførelse. Den nuværende lejestatus frem til juni 2027 viser, at ejendommen har fungeret i det lokale lejemarked, hvilket demonstrerer dens praktiske levedygtighed.
Penthouseen kræver renovering, hvilket repræsenterer en yderligere investering ud over købsprisen. Da den er umøbleret, skal nye ejere budgettere med møbler. Ejendommen ligger i et boligkompleks med fælles faciliteter, hvilket begrænser fuld autonomi over udendørsarealerne. Den moderate hældning til stranden kan udgøre mobilitetsudfordringer for nogle beboere. Lejekontrakten frem til 2027 begrænser umiddelbar ejerbesiddelse.
Ref: VL139395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse vil være velegnet til en række forskellige køberprofiler, der søger et tilflugtssted ved den spanske solkyst. For par eller småfamilier, der ønsker en sekundærbolig til ferier og weekender, tilbyder ejendommen en praktisk størrelse med to soveværelser og udendørsarealer til afslapning og underholdning. Investeringskøbere vil finde værdi i den eksisterende lejekontrakt indtil juni 2027, der garanterer en øjeblikkelig indtægtsstrøm uden at skulle finde lejere selv. Den strategiske placering nær både golfbaner og strandområder sikrer et konstant lejepotentiale. For dem, der overvejer en delvis eller fuldstændig flytning til Spanien, giver Manilva en balance mellem turistinfrastruktur og lokalt samfundsliv. Nærheden til dagligvarebutikker, apotek og sundhedsfaciliteter inden for kort afstand gør det praktisk for permanent ophold. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner inden for 5 km afstand. Ejendommen er også passende for dem, der ønsker at udforske den bredere Costa del Sol-region, med gode forbindelser til større byer som Marbella og Estepona samt lufthavne i både Gibraltar og Málaga.
Denne penthouse præsenterer en blanding af etablerede kvalitetsdetaljer og behovet for modernisering. Bygningen har marmorgulve, hvilket indikerer et valg af holdbare og temperaturregulerende materialer, der er almindelige i ældre spanske ejendomme af god kvalitet. De dobbelte vinduer er en teknisk fordel, der bidrager til både termisk og akustisk isolation, hvilket er vigtigt i et område med både varme somre og potentiel støj fra kystnær aktivitet. Ejendommen har centrale klimaanlæg, hvilket er en nødvendig komfortfaktor for sommermånederne. Badefaciliteterne viser tegn på tidligere tiders design med badekar og piedestalvask, hvilket kan kræve opdatering for at imødekomme moderne præferencer og energieffektivitet. Køkkenet beskrives som 'fuldt udstyret', men baseret på ejendommens alder og renoveringsbehov, kan køkkeninstallationerne sandsynligvis trænge til modernisering for at opfylde nutidens standarder for både funktionalitet og energieffektivitet. De indbyggede garderobepladser i soveværelserne er en praktisk fordel, der bidrager til opbevaringskapaciteten og reducerer behovet for yderligere møbler. Terrassedelen er en vigtig kvalitetsfaktor med sin overdækkede konstruktion og uhindrede udsigt over havet, hvilket udvider den funktionelle boligareal markant.
Denne penthouse i Manilva er prissat til €295.000, hvilket repræsenterer et indgangspunkt til markedet for ejendomme med udsigt over Middelhavet i dette område. Sammenlignet med lignende projekter i samme område, såsom Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800), tilbyder denne ejendom en mere overkommelig pris. Prisen inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum, men det skal bemærkes, at ejendommen kræver renovering, hvilket kan påføre yderligere omkostninger for den nye ejer. Den nuværende lejekontrakt indtil juni 2027 giver en øjeblikkelig investeringsafkast, hvilket kan påvirke den langsigtede prisvurdering positivt for investorer.
Dagligliv i denne penthouse i Manilva ville være præget af middelhavsrutiner og kystnær bekvemmelighed. Med en sydvestlig orientering modtager terrassen eftermiddagssol, hvilket skaber et ideelt udendørs opholdsrum i de fleste måneder af året. Morgenen kunne begynde med en kort gåtur til Playa de la Chullera, kun 500 meter væk, hvor man kan nyde morgenkaffen ved stranden eller tage en tidlig dukkert i Middelhavet. For dem, der foretrækker en mere aktiv start, er tennisbanerne i komplekset til rådighed for beboerne. Daglige indkøb kan klares på det nærmeste supermarked, kun 315 meter fra boligen, hvilket eliminerer behovet for bil til basale fornødenheder. Apoteket ligger endnu tættere på, kun 159 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser. Eftermiddagen kan nydes på den overdækkede terrasse med panoramaudsigt over havet, hvor man kan slappe af eller underholde gæster. Det store opholdsrum giver direkte adgang til terrassen, hvilket gør det nemt at bevæge sig mellem indendørs og udendørs områder. Aftenerne kan nydes med udsigten til solnedgangen over Middelhavet, og afhængigt af sæsonen kan man vælge mellem at spise hjemme eller besøge en af de lokale restauranter inden for 2 km radius. Med sikkerheden i et gated community kan man trygt nyde både aften- og nattetimerne.
Denne penthouses placering i Manilva byder på en livsstil med balance mellem kystnær bekvemmelighed og lokalt samfundsliv. Med 18.165 indbyggere (2025) er Manilva en mellemstor by på Costa del Sol, der tilbyder tilstrækkelige faciliteter uden at føles overvældende. Infrastrukturen understøtter en praktisk hverdag med 6 offentlige transportlinjer og 36 stoppesteder i området, hvilket reducerer afhængigheden af bil for daglige ærinder. En apotek ligger kun 159 meter væk, og et supermarked findes inden for 315 meter, hvilket gør dagligdagsindkøb nemme til fods. For sundhedsydelser findes et sundhedscenter i området, og det nærmeste hospital ligger 6,2 km væk, hvilket sikrer tilgængelig lægehjælp ved behov. Uddannelsesmulighederne omfatter 3 grundskoler og 1 mellemskole, hvilket gør området egnet for familier med børn, der overvejer en mere permanent tilstedeværelse. Regionalt ligger Manilva i en strategisk position med Algeciras (32 km) og Marbella (36 km) inden for kort afstand for mere omfattende shopping, kultur- og serviceydelser. Málaga, hovedstaden i provinsen, ligger 83 km væk og tilbyder internationale lufthavnsforbindelser og storbyfaciliteter.
Dette kort viser penthouseens placering i Manilva, med tydelig afstand til kystlinjen og omkringliggende byer. Ejendommen er markeret i forhold til vigtige referencepunkter som strandene Playa de la Chullera, Manilva og La Duquesa. Golfbaner og marinaer i området er vist for at give en klar forståelse af de rekursive faciliteter inden for kort afstand. Kortet illustrerer også nærheden til Gibraltar og Málaga lufthavne.
Manilva befinder sig i en strategisk position på den vestlige del af Costa del Sol, mellem de mere kendte destinationer Marbella (36 km) og grænsebyen til Gibraltar, La Línea de la Concepción. Denne placering giver ejendommen adgang til to forskellige regioner: den mondæne og turistprægede kyst østpå og den mere blandede spansk-britiske kultur mod vest. Byen ligger 32 km fra Algeciras, en af Spaniets vigtigste havnebyer, hvilket giver adgang til både kommercielle faciliteter og færgeforbindelser til Nordafrika. Placeringen nær Sotogrande, et eksklusivt boligområde, giver naboskab til mere luksuriøse faciliteter uden de høje omkostninger forbundet med direkte ejerskab der. Málaga, provinsens hovedstad med international lufthavn og kulturelle tilbud, ligger 83 km væk, hvilket giver mulighed for dagsudflugter til en større by uden at bo i midten af den travleste turistregion.
Denne penthouse tilbyder praktisk adgang til kystens og regionens faciliteter. Det nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter væk, mens Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) giver yderligere strandmuligheder inden for kort afstand. For golfentusiaster findes Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km og Estepona Golf på 5,4 km, hvilket placerer ejendommen i et kernen af golfregionen. Lufthavnsadgangen er god med Gibraltar Lufthavn på ca. 22 km i ret linje og Málaga-Costa del Sol Lufthavn på ca. 76 km. Begge lufthavne tilbyder internationale forbindelser, med Gibraltar der især betjener ruter til Storbritannien. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2,7 km væk og tilbyder adgang til sejlads, havnerestauranter og marinafaciliteter. For byliv og shopping ligger større byer som Estepona, Marbella og Algeciras inden for 32-36 km afstand, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og underholdning.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og temperatursvingninger mellem 12°C og 26°C året rundt. Med 3.845 solskinstimer om året er området blandt de mest solrige i Europa, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Den geografiske placering 30 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4,8% mod stranden bidrager til naturlig ventilation og udsigt over kystlinjen. Højden reducerer også risikoen for oversvømmelser, som kan være en bekymring i lavtliggende kystområder. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller derover. Dette giver en lang periode for vandaktiviteter og strandliv fra forår til efterår. Lokaliteten modtager i gennemsnit 34 helligdage om året, hvilket afspejler regionens kulturelle kalender og traditionelle festligheder. Kombinationen af stabilt vejr, solrige dage og milde vintre skaber et attraktivt klima for både feriegæster og permanente beboere, der ønsker at undgå ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Manilva tilbyder adskillige rekreative muligheder med Playa de la Chullera som det nærmeste, kun 500 meter fra penthouseen. Dette strandområde giver nem adgang til daglige badeture og solbadning. Sabinillas, det nærliggende område, har et Blue Flag-certificeret strand, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For lystbådeentusiaster ligger Puerto Deportivo de la Duquesa inden for 2,7 km og Puerto de Sotogrande inden for 5,9 km. Disse marinaer tilbyder ikke kun adgang til sejlads, men også restauranter, butikker og et socialt mødested for beboere og besøgende. Golf faciliteter er rigt repræsenteret i nærheden med Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km) alle inden for kort køreafstand. Regionen byder også på Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) og Club de Golf La Cañada (7,5 km), hvilket placerer ejendommen i et kerneområde for golfentusiaster. Sportfaciliteter i området inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), der tilbyder diverse sportsmuligheder for lokale beboere og gæster.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befinder sig i en strategisk position på den vestlige del af Costa del Sol, mellem de mere kendte destinationer Marbella (36 km) og grænsebyen til Gibraltar, La Línea de la Concepción. Denne placering giver ejendommen adgang til to forskellige regioner: den mondæne og turistprægede kyst østpå og den mere blandede spansk-britiske kultur mod vest. Byen ligger 32 km fra Algeciras, en af Spaniets vigtigste havnebyer, hvilket giver adgang til både kommercielle faciliteter og færgeforbindelser til Nordafrika. Placeringen nær Sotogrande, et eksklusivt boligområde, giver naboskab til mere luksuriøse faciliteter uden de høje omkostninger forbundet med direkte ejerskab der. Málaga, provinsens hovedstad med international lufthavn og kulturelle tilbud, ligger 83 km væk, hvilket giver mulighed for dagsudflugter til en større by uden at bo i midten af den travleste turistregion.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre lignende projekter i Manilva-området præsenterer denne penthouse en mere overkommelig indgang til markedet. Morasol, Horizon Views og Moon 64 i samme område starter alle ved priser over €360.000, hvilket er betydeligt højere end denne ejendoms €295.000. Denne prisforskel kan til dels skyldes, at denne penthouse kræver renovering, mens de nævnte projekter sandsynligvis er nyere eller nyrenoverede. For købere, der er villige til at investere i opdateringer, repræsenterer denne ejendom dog en potentielt bedre værdi for pengene. Regionalt set tilbyder Manilva en mere overkommelig prisstruktur sammenlignet med luksusdestinationer som Sotogrande eller Puerto Banús. Samtidig giver det nærhed til disse mere eksklusive områder, så beboere kan nyde fordelene uden de høje omkostninger forbundet med direkte ejerskab der. I forhold til kystbyer længere østpå som Fuengirola eller Mijas, tilbyder Manilva en mindre tæt bebyggelse og en mere lokal atmosfære. Dette kan være attraktivt for købere, der søger et mere autentisk spansk miljø uden de store turistmængder, der præger mere centrale dele af Costa del Sol. Ejendommens placering giver også en balance mellem kystnær livsstil og adgang til inlandet, hvilket adskiller den fra ejendomme placeret direkte ved kysten eller dybere inde i landet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID