मनिल्वा, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। 135 वर्ग मीटर के निवास स्थान में दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति समुद्र और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्यों के अवरोधहीन दृश्य प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी, यह पेंटहाउस प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेता है और एक विशाल छत क्षेत्र प्रदान करता है। संपत्ति को एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए निजी आवासीय परिसर में स्थित है, जो सामुदायिक सुविधाओं जैसे कि स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट के साथ आता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस मनिल्वा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला चुलेरा केवल 0.5 किलोमीटर दूर है, जो निवासियों को आसानी से समुद्र तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें से निकटतम 3.3 किलोमीटर दूर है।
दो बड़े बेडरूम और दो पूर्ण बाथरूम वाला यह पेंटहाउस जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 135 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें एक उजागर लिविंग रूम और एक विशाल छत शामिल है। संपत्ति में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और अलमारी युक्त बेडरूम रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं।
यह पेंटहाउस पहले से ही निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। हालांकि, संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो नए मालिक को अपनी पसंद के अनुसार अंतरिक्ष को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करता है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति वर्तमान में जून 2027 तक किराए पर दी गई है, जो निवेशकों के लिए तुरंत रिटर्न प्रदान करती है।
इस पेंटहाउस को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त लागत और समय का निवेश मांगती है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित नहीं है, इसलिए खरीदारों को अपना फर्नीचर खरीदना होगा। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग सुविधा केवल 10 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए असुविधाजनक हो सकता है। निकटतम अस्पताल 6.2 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को प्रभावित कर सकता है।
Ref: VL139395
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं, जहां समुद्र तट की निकटता और आउटडोर गतिविधियों तक पहुंच महत्वपूर्ण है। जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए जो एक सेकंड होम या छुट्टी घर चाहते हैं, यह संपत्ति आदर्श हो सकती है। निवेशकों के लिए जो किराये की आय की तलाश कर रहे हैं, यह पेंटहाउस वर्तमान में जून 2027 तक किराए पर दिया गया है, जो तुरंत रिटर्न प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स केवल 3.3 किलोमीटर दूर है, जो नियमित खेल की अनुमति देता है। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं की पहुंच भी चाहते हैं, वे इस पेंटहाउस के स्थान से लाभ उठा सकते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी खुद की पसंद के अनुसार घर को अनुकूलित करने के लिए तैयार हैं, क्योंकि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है।
इस पेंटहाउस में संगमरमर की फर्श और डबल ग्लेजिंग जैसी गुणवत्ता वाली सामग्रियां शामिल हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं और बाहरी शोर को कम करती हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग है, जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में गर्मी प्रदान करता है। बाथरूम बेज टाइल्स, बाथटब और पेडेस्टल सिंक से सुसज्जित हैं, जो एक क्लासिक दिखते हैं। रसोई में सफेद कैबिनेट और ग्रेनाइट काउंटरटॉप हैं, जो टिकाऊ और सफाई करने में आसान सतहें प्रदान करते हैं। बेडरूम में अलमारी और एन-सूट बाथरूम हैं, जो भंडारण और निजी सुविधा प्रदान करते हैं। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण, नए मालिक को अपनी पसंद के अनुसार अंतिम फिनिश चुनने का मौका मिलेगा। यह विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ना चाहते हैं।
इस पेंटहाउस की प्रारंभिक कीमत €295,000 है, जो मनिल्वा क्षेत्र में इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं जैसे कि मोरासोल (€363,805 से), होराइजन व्यूज (€369,200 से), और मून 64 (€381,800 से) के साथ तुलना करने पर, यह पेंटहाउस कीमत में एक फायदेमंद विकल्प प्रस्तुत करता है। कीमत में पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं, लेकिन अतिरिक्त लागत जैसे कि नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और कर (ITP या VAT + AJD) शामिल नहीं हैं। संपत्ति के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए, कुल निवेश उच्च हो सकता है।
यह पेंटहाउस मनिल्वा में एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है, जहां निवासी समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। सुबह में, निवासी निकटतम समुद्र तट पर सुबह की सैर के लिए जा सकते हैं, जो केवल 0.5 किलोमीटर दूर है। दिन के दौरान, छत पर धूप का आनंद लेना या सामुदायिक स्विमिंग पूल में तैरना संभव है। शाम को, समुद्र और प्राकृतिक परिदृश्यों के दृश्यों के साथ छत पर आराम करना एक आम गतिविधि हो सकती है। सप्ताहांत पर, निवासी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या पुएर्तो देपोर्तिवो दे ला डुकेसा में जा सकते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट और दुकानें पैदल दूरी पर होने के कारण दैनिक जरूरतों को पूरा करना सुविधाजनक है।
मनिल्वा में यह पेंटहाउस आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए पैदल पहुंच संभव बनाता है। फार्मेसी 159 मीटर दूर स्थित है, जो दवाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र और निकटतम अस्पताल 6.2 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन 6 ओवी लाइनों और 36 हाल्टों के साथ उपलब्ध है, जो कार के बिना यात्रा करने की संभावना प्रदान करता है। हालांकि, क्षेत्र की पूर्णता के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है, खासकर बड़े शहरों जैसे मारबेला (36 किलोमीटर) और मालागा (83 किलोमीटर) की यात्रा के लिए।
यह मानचित्र मनिल्वा में पेंटहाउस की स्थिति दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के करीब, शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। मानचित्र में निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं, जो क्षेत्र की तार्किक स्थिति को स्पष्ट करती हैं।
मनिल्वा मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना और सोटोग्रांदे के बीच स्थित है, जो दोनों प्रतिष्ठित तटीय शहर हैं। मनिल्वा बड़े शहरों जैसे अल्गेसिरास (32 किलोमीटर), मारबेला (36 किलोमीटर), और मालागा (83 किलोमीटर) से अपेक्षाकृत निकट है। इसकी स्थिति इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली दोनों का संयोजन प्रदान करती है। क्षेत्र की आबादी लगभग 18,165 निवासियों की है, जो इसे एक मध्यम आकार के शहरी क्षेत्र में बदल देता है जो भीड़भाड़ वाले पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डी ला चुलेरा केवल 0.5 किलोमीटर और प्लाया डी मनिल्वा 2.5 किलोमीटर दूर है। प्रमुख शहरों में, एस्टेपोना और मारबेला क्रमशः 36 किलोमीटर दूर हैं, जो दुकानदारी, भोजन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। निकटतम हवाई अड्डे जिब्राल्टर (22 किलोमीटर) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (76 किलोमीटर) हैं, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिनका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब केवल 3.3 किलोमीटर दूर है, जबकि गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.7 किलोमीटर और एस्टेपोना गोल्फ 5.4 किलोमीटर दूर हैं। इन सुविधाओं की निकटता सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए यह पेंटहाउस आकर्षक बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर सकता है। प्रतिवर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप का आनंद लेते हैं। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो थोड़ी ऊंचाई प्रदान करती है जो समुद्र तट के करीब रहते हुए बेहतर दृश्य प्रदान करती है। समुद्र तट तक मध्यम 4.8% की ढलान है, जो ज्यादातर लोगों के लिए चलने योग्य है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी के कारण, छत दिन के दौरान प्रचुर धूप प्राप्त करती है, विशेष रूप से दोपहर में।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी ला चुलेरा (0.5 किलोमीटर), प्लाया डी मनिल्वा (2.5 किलोमीटर), ला डुकेसा (3.1 किलोमीटर), और प्लाया डी कासारेस (3.6 किलोमीटर) शामिल हैं। साबिनिलास में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिनका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किलोमीटर), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.7 किलोमीटर), और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कोम्पलेजो डेपोर्तिवो लस विनास (5.0 किलोमीटर) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। पुएर्तो देपोर्तिवो दे ला डुकेसा (2.7 किलोमीटर) और पुएर्तो डी सोटोग्रांदे (5.9 किलोमीटर) में मरीना नौका विहार और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। कुल मिलाकर, क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिल्वा मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह एस्टेपोना और सोटोग्रांदे के बीच स्थित है, जो दोनों प्रतिष्ठित तटीय शहर हैं। मनिल्वा बड़े शहरों जैसे अल्गेसिरास (32 किलोमीटर), मारबेला (36 किलोमीटर), और मालागा (83 किलोमीटर) से अपेक्षाकृत निकट है। इसकी स्थिति इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली दोनों का संयोजन प्रदान करती है। क्षेत्र की आबादी लगभग 18,165 निवासियों की है, जो इसे एक मध्यम आकार के शहरी क्षेत्र में बदल देता है जो भीड़भाड़ वाले पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
मनिल्वा में यह पेंटहाउस €295,000 की प्रारंभिक कीमत पर आता है, जो क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, मनिल्वा में मोरासोल परियोजना €363,805 से शुरू होती है, जो इस पेंटहाउस से लगभग 23% अधिक महंगी है। होराइजन व्यूज €369,200 से और मून 64 €381,800 से शुरू होते हैं, जो दोनों इस पेंटहाउस की तुलना में महत्वपूर्ण रूप से अधिक महंगे हैं। मनिल्वा मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मारबेला जैसे अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों की तुलना में अधिक मूल्यवान विकल्प प्रदान करता है। हालांकि, मनिल्वा अभी भी समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है, जो इसे संतुलित विकल्प बनाता है। पूरे क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो इसे मध्यम आय वाले क्षेत्र के रूप में स्थापित करता है। मनिल्वा का आकार 35.0 वर्ग किलोमीटर है, जो इसे एक कॉम्पैक्ट शहरी क्षेत्र बनाता है जो सुविधाओं तक पहुंच को आसान बनाता है।
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