Dit penthouse bevindt zich in Manilva, Málaga, op slechts enkele kilometers van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 135 m², twee slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning uitzicht op zee en de omgeving. De woning maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tennisbanen. De ligging nabij voorzieningen en op korte afstand van stranden en golfbanen maakt dit een interessant vastgoedobject in de regio Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging nabij de kust biedt toegang tot verschillende stranden op korte afstand. De nabijheid van golfbanen en marinas draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden van de locatie. De kustlijn en zeezicht zijn belangrijke geografische kenmerken van de omgeving.
De woning voldoet aan behoeften voor permanent wonen of als tweede verblijf. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor koppels of kleine gezinnen. Het zeezicht en de buitenruimtes bieden mogelijkheden voor ontspanning. De gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan het wooncomfort zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar.
Het project bevindt zich in een voltooide bouwfase. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verhuur. De complexstructuur is volledig ontwikkeld met alle geplande voorzieningen reeds operationeel. Geen bouwvertragingen of onzekerheden over de oplevering. De staat van de woning vereist echter een renovatie volgens de beschikbare gegevens.
De woning is niet gemeubileerd, wat extra investeringen vereist. Er is een renovatie nodig, wat kosten en inspanningen met zich meebrengt. De beperkte hoeveelheid voorzieningen op loopafstand (slechts 2 restaurants binnen 2km) kan een nadeel zijn voor wie een uitgebreide keuze wil. De afstand tot de luchthaven vereist planning voor reizen.
Ref: VL139395
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij kopers die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol met een optimale balans tussen prijs en locatiekwaliteit. Geschikt voor mensen die een tweede verblijf zoeken in de buurt van golfbanen en stranden, zonder de prijspremie van meer exclusieve gebieden als Sotogrande. De huidige verhuurovereenkomst tot juni 2027 maakt het bijzonder geschikt voor investeerders die onmiddellijk rendement wensen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die een deel van het jaar permanent willen verblijven, vooral indien men een auto bezit voor verdere verplaatsingen. De renovatievereiste biedt mogelijkheid voor kopers die de woning naar eigen smaak willen aanpassen. De combinatie van vastgoedinvestering en persoonlijk gebruik maakt dit geschikt voor diverse aankoopprofielen, van investeerders tot toekomstige bewoners.
De woning beschikt over verschillende kwaliteitskenmerken die bijdragen aan de algemene afwerking. De aanwezigheid van marmeren vloeren duidt op een duurzame en klassieke afwerking die kenmerkend is voor veel mediterrane woningen. De dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie, belangrijk voor comfort nabij stedelijke gebieden. De volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen biedt een functionele basis voor kookactiviteiten. De inbouwkasten in de slaapkamers verhogen de opslagcapaciteit en integreren in de architectuur van de ruimtes. Het terras, een belangrijk element in mediterrane wooncultuur, is overdekt en biedt bescherming tegen directe zonnestraling. Hoewel de woning een renovatie vereist, zijn de structurele elementen zoals de oriëntatie, de raampartijen en de basisindeling zorgvuldig gepland om maximaal te profiteren van het klimaat en het uitzicht.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €295.000, wat neerkomt op ongeveer €2.185 per m² woonoppervlak. Dit positioneert de woning competitief binnen de Manilva-markt, vooral in vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800). De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke penthouse binnen het complex. De huidige verhuurstatus tot juni 2027 biedt een gegarandeerd rendement voor investeerders. De exacte kosten voor bijkomende werken na aankoop zijn niet gespecificeerd maar moeten in overweging worden genomen bij de totale investering.
Dagelijks leven in dit penthouse wordt gekenmerkt door een mix van rust en toegankelijkheid tot voorzieningen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht op het terras in de namiddag, geschikt voor buitenleven. Op loopafstand vindt men basisvoorzieningen zoals supermarkt en apotheek, waardoor dagelijkse boodschappen praktisch zijn. De ligging nabij de stranden maakt wandelingen langs de kust tot een routine. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex bieden mogelijkheden voor recreatie zonder het huis te verlaten. 's Avonds biedt het panoramische uitzicht op zee een serene achtergrond voor dineren op het terras. De nabijheid van meerdere golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleven creëert een gebalanceerde leefomgeving.
De directe woonomgeving biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Binnen een straal van 500 meter bevindt zich het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, wat dagelijkse toegang tot zee mogelijk maakt. De supermarkt op 315 meter en apotheek op 159 meter bieden praktische ondersteuning voor dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van 36 openbaarvervoerhaltes in de buurt toont aan dat de regio bereikbaar is zonder auto, hoewel eigen vervoer praktischer is voor grotere boodschappen of trips. De nabijheid van gezondheidscentra op 6,2 kilometer biedt toegang tot basiszorg, met grotere medische faciliteiten op grotere afstand. De zes OV-lijnen verbinden de wijk met omliggende steden als Estepona en Marbella, wat daguitstappen mogelijk maakt zonder langere reistijden.
De kaart toont de gunstige ligging van het penthouse in Manilva, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De woning bevindt zich in een gebied dat gekenmerkt wordt door een mix van stedelijke bebouwing en natuurlijke kustlijn. De nabijheid van Sotogrande, een exclusieve woon- en recreatieregio, is duidelijk zichtbaar. De verbindingen via de A-7 snelweg en de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar zijn belangrijk voor de bereikbaarheid van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich in een strategische positie tussen belangrijke steden aan de westelijke Costa del Sol. Op 36 km ligt Marbella, een bekend toeristisch centrum met uitgebreide voorzieningen. In tegenovergestelde richting bevindt Algeciras zich op 32 km, een belangrijke havenstad met commerciële betekenis. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 83 km, wat de woning verbindt met een groter stedelijk gebied en internationale connectiviteit. Deze positering biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustigere woonomgeving. De afstand tot grotere steden zorgt voor minder drukte, terwijl belangrijke voorzieningen toch binnen redelijke afstand blijven, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het penthouse bevindt zich op gunstige afstand van belangrijke voorzieningen aan de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Chullera op 0,5 km en La Duquesa op 2,4 km, beide bereikbaar binnen enkele minuten. Voor golfenthousiastelingen liggen Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km en Golf Academy Albayt Resort op 4,7 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 76 km, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 22 km ligt, wat beide opties biedt voor internationale vluchten. De haven van Estepona ligt op 10 km afstand, terwijl het stadscentrum van Marbella op 36 km te vinden is voor uitgebreidere winkel- en restaurantmogelijkheden. De EV-laadpaal op 10 km biedt duurzame mobiliteit voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat overeenkomt met ongeveer 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,4°C, met zomers die typisch variëren tussen 25-30°C en milde winters rond 12-15°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van zee, wat bijdraagt aan de ventilatie en verkoeling in warme maanden. De helling van 4,8% naar de zee toe is gematigd en beperkt de toegankelijkheid niet significant. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een omgeving waar het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatieve mogelijkheden met een focus op strand- en golfactiviteiten. Binnen een straal van 4 km bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de Sabinillas dat beschikt over een Blue Flag-certificering, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met negen golfbanen binnen een straal van 10 km, waaronder de prestigieuze Real Club de Golf de Sotogrande op 7,4 km. De twee jachthavens in de buurt, Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,7 km en Puerto de Sotogrande op 5,9 km, bieden watersportmogelijkheden en sociale voorzieningen. De 34 sportfaciliteiten in de regio omvatten onder andere Complejo Deportivo Las Viñas op 5,0 km, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt voor verschillende leeftijdsgroepen.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in een strategische positie tussen belangrijke steden aan de westelijke Costa del Sol. Op 36 km ligt Marbella, een bekend toeristisch centrum met uitgebreide voorzieningen. In tegenovergestelde richting bevindt Algeciras zich op 32 km, een belangrijke havenstad met commerciële betekenis. De provinciehoofdstad Málaga ligt op 83 km, wat de woning verbindt met een groter stedelijk gebied en internationale connectiviteit. Deze positering biedt een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en een rustigere woonomgeving. De afstand tot grotere steden zorgt voor minder drukte, terwijl belangrijke voorzieningen toch binnen redelijke afstand blijven, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Manilva biedt dit penthouse een gunstige prijspositie. Waar concurrerende projecten zoals Morasol vanaf €363.805, Horizon Views vanaf €369.200 en Moon 64 vanaf €381.800 beginnen, start dit object op €295.000. Dit prijsverschil van ongeveer 20-25% kan worden verklaard door de renovatievereiste en de iets meer gestandaardiseerde afwerking. Binnen de bredere regio Costa del Sol biedt Manilva een compromis tussen de hoogere prijzen van oostelijcher gelegen gebieden zoals Marbella en de rustigere, minder ontwikkelde gebieden verder westwaarts. De nabijheid van Sotogrande, een exclusieve residentiële en recreatieve bestemming, verhoogt de aantrekkelijkheid van Manilva als betaalbaar alternatief met toegang tot vergelijkbare voorzieningen. De regionale vastgoedmarkt vertoont stabiliteit met 1.351 transacties in Manilva, wat wijst op een actieve maar niet oververhitte markt. Deze combinatie van relatief betaalbaarheid en toegang tot hoogwaardige voorzieningen positioneert dit penthouse als een interessante optie binnen de regionale vastgoedomgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID