Dette penthouse-leiligheten ligger i Manilva, en kommune ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Egenskapen befinner seg i et urbant område nær kysten, med en beliggenhet som gir utsikt over Middelhavet. Med en høyde på 30 meter over havnivå og en moderat helling på 4,8% mot stranden, kombinerer eiendommen kystnærhet med en praktisk plassering i forhold til lokale tjenester og infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et etablert boligområde i Manilva, med urban infrastruktur og tilgang til dagligvarer og tjenester innen gangavstand. Beliggenheten tilbyr balanse mellom nærhet til kystområder og tilgang til nødvendige fasiliteter. Regionen har etablert transportnettverk med 6 offentlige transportlinjer og 36 holdeplasser i nærheten.
Eiendommen tilbyr 135 m² boareal med to soverom og to bad, noe som passer for par eller små familier som søker sekundærbolig. Den sørvestlige orienteringen gir god naturlig belysning gjennom dagen. Inkludert parkeringsplass og bod løser praktiske lagringsbehov, mens det felles svømmebassenget og tennisbanene imøtekommer fritidsbehov.
Prosjektet er allerede ferdigstilt og klart for umiddelbar innflytting. Som et fullført bygg representerer det et ferdig produkt uten byggerisiko. Status som ferdigstilt bolig innebærer at alle fasiliteter og fellesområder er operative, og eventuelle vedlikeholdsbehov kan vurderes direkte uten forsinkelser knyttet til pågående byggarbeider.
Eiendommen krever renovering, noe som medfører ekstra kostnader og tid for kjøpere. Beliggenheten krever bil for enkelte nødvendige reiser, som til nærmeste sykehus og lufthavn. Det er begrenset med restauranter innen 2 km radius. Leiekontrakten som varer til juni 2027 begrenser umiddelbar bruk for eiere som ønsker å bo der selv.
Ref: VL139395
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer spesielt godt for investorer som søker et utleieobjekt med garantert inntekt frem til juni 2027. Med nåværende leieavtale på plass, tilbakebetaler investeringen seg fra dag én. For par eller små familier som ser etter en sekundærbolig ved Costa del Sol, tilbyr den praktisk størrelse med to soverom og nærhet til både strand og fasiliteter. Den sørvestlige orienteringen og de gode solforholdene gjør den også attraktiv for de som søker vinterbolig med gode klimaforhold. Kjøpere med budsjetter som ikke strekker til til dyrere eiendommer i området, vil finne dette et rimeligere alternativ, selv om man må regne med renoveringskostnader. Eiendommen passer også godt for de som verdsetter felles fasiliteter som svømmebasseng og tennisbaner uten å ønske vedlikeholdsansvar for en privat villa.
Eiendommen har maritgulv og doble vinduer, som gir bedre isolasjon og støydemping. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer, noe som reduserer behovet for umiddelbare oppgraderinger. Badene har badekar og vask, men i lys av at eiendommen trenger renovering, kan badene være et område som krever oppmerksomhet. De innbygde garderobeskapene tilbyr praktisk lagringsplass, og den dekkede terrassen gir ekstra boareal med utsikt. Som penthouse i et bygårdskompleks, er byggekvaliteten typisk for sin tid, men kjøpere bør forvente å måtte modernisere ulike elementer for å oppnå moderne standard. Luftkondisjoneringssystemet er på plass, noe som gir grunnleggende komfort i varme måneder, men effektiviteten bør vurderes som del av renoveringen.
Prisen for denne penthouse-leiligheten starter fra €295.000, noe som plasserer den i det mer overkommelige segmentet sammenlignet med lignende prosjekter i området. Sammenlignbare leiligheter i Manilva, som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800), har betydelig høyere priser. Eiendommen representerer dermed et prisgunstig alternativ i regionen, selv om det bør tas hensyn til at renovering er nødvendig, noe som vil medføre ekstra kostnader for kjøper.
Dagliglivet i dette penthouse-et preges av nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Med bare 500 meter til nærmeste strand, Playa de la Chullera, blir strandlivet en naturlig del av hverdagen. Det korte avstanden til supermarkedet (315 meter) og apoteket (159 meter) gjør daglige ærender praktiske. Morgenen kan starte med sol på terrassen takket være den sørvestlige orienteringen, før man tar en kort tur til stranden eller bruker de felles fasilitetene i komplekset. Ettermiddagene kan tilbringes ved ett av de nærliggende golfbanene, med kort avstand til flere anerkjente baner. Om kvelden er det enkel tilgang til lokale spisesteder og Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) for flere underholdningsmuligheter. Livsstilen kombinerer kystnærhet med urban bekvemmelighet, ideelt for de som søker en balanse mellom avslapning og tilgjengelige fasiliteter.
Livet i denne delen av Manilva kombinerer urban bekvemmelighet med kystnærhet. Med 18.165 innbyggere i 2025, er det en mellomstor kommune som tilbyr nødvendige tjenester uten å være overveldende. Det er 3 barneskoler og 1 videregående skole i området, samt 1 helsesenter for grunnleggende helsetjenester. Kommunikasjonen er godt etablert med 6 offentlige transportlinjer som dekker ulike destinasjoner. Den regionale plasseringen er strategisk med avstand til større byer som Algeciras (32 km), Marbella (36 km) og Málaga (83 km), som gir tilgang til mer omfattende tjenester, arbeidsmuligheter og underholdning når nødvendig. Den årlige medianinntekten i provinsen på €16.450 reflekterer et velstående område med god økonomisk stabilitet.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Manilva, ved Costa del Sol. Den markere posisjonen viser nærhet til kysten med Playa de la Chullera (0,5 km) og urban infrastruktur. Kartet illustrerer også avstanden til større byer som Marbella (36 km) og Gibraltar (22 km), samt de nærliggende golfbanene og marinaene som definerer områdets karakter.
Manilva er strategisk plassert langs Costa del Sol mellom de mer internasjonalt kjente destinasjonene Marbella (36 km) og Gibraltar (22 km). Denne beliggenheten gir tilgang til disse større sentrene uten å være direkte i deres travleste områder. Kommunen har en befolkning på 18.165 innbyggere (2025), noe som gir en balanse mellom urbane tjenester og en mindre overfylt atmosfære sammenlignet med større kystbyer. Med 1.351 registrerte eiendomstransaksjoner, viser området et aktivt boligmarked med interesse fra både lokale og internasjonale kjøpere.
Nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km unna, mens andre populære strender som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) også er innen kort avstand. For golffans tilbyr området flere alternativer med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km og Estepona Golf på 5,4 km. Lufthavnen Gibraltar ligger 22 km unna i rett linje, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 76 km unna. Nærmeste supermarked er bare 315 meter fra eiendommen, og apoteket finnes på 159 meters avstand. For helsehjelp er nærmeste sykehus 6,2 km unna.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-området nyter godt av et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C. Temperaturene varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, noe som gir behagelige forhold det meste av tiden. Med 3.845 soltimer årlig, er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i 5 måneder, da vanntemperaturen holdes over 20°C. Den moderate høyden på 30 meter over havnivå og den milde hellingen på 4,8% mot stranden bidrar til god naturlig drenering og reduserer risikoen for flom. Dette klimaet gir optimale forhold for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Manilva har et Blue Flag-strand, Sabinillas, som garanterer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Playa de la Chullera, bare 0,5 km fra eiendommen, er den nærmeste stranden og tilbyr et naturlig møtested for lokale og besøkende. For sportsinteresserte finnes det 34 registrerte sportsfasiliteter i området, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) som tilbyr et bredt spekter av aktiviteter. Golfentusiaster har flere anerkjente baner innen kort avstand, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) som har arrangert internasjonale turneringer. De nærliggende marinaprosjektene, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), tilbyr ikke bare muligheter for båtliv, men også restauranter, butikker og underholdning.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk plassert langs Costa del Sol mellom de mer internasjonalt kjente destinasjonene Marbella (36 km) og Gibraltar (22 km). Denne beliggenheten gir tilgang til disse større sentrene uten å være direkte i deres travleste områder. Kommunen har en befolkning på 18.165 innbyggere (2025), noe som gir en balanse mellom urbane tjenester og en mindre overfylt atmosfære sammenlignet med større kystbyer. Med 1.351 registrerte eiendomstransaksjoner, viser området et aktivt boligmarked med interesse fra både lokale og internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende prosjekter i Manilva-området, representerer denne penthouse-et en prismessig fordel. Morasol, Horizon Views og Moon 64 i samme område starter fra henholdsvis €363.805, €369.200 og €381.800, noe som gjør denne eiendommen betydelig billigere. Likevel er det viktig å merke seg at disse høyere priste alternativene sannsynligvis tilbyr høyere standard og mindre behov for renovering. Mens denne eiendommen har en strategisk beliggenhet nær stranden og fasiliteter, kan den behovet for renovering representere en ekstra kostnad som potensielt utjevner prisdifferansen. Plasseringen mellom Marbella og Gibraltar gir den en særegen posisjon som tilbyr tilgang til disse områdene uten deres høyere prisnivåer. For kjøpere som er villige til å investere i renovering, kan denne eiendommen representere god verdi sammenlignet med dyrere, ferdigstilte alternativer i samme region.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID