Penthouse seluas 135 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, terletak di Manilva, Málaga. Properti ini memiliki orientasi barat daya yang memberikan cahaya alami berlimpah dan pemandangan Mediterania yang tidak terhalang. Terletak di area urbanisasi yang terawat dengan baik, hanya 500 meter dari Playa de la Chullera. Kompleks perumahan menawarkan fasilitas bersama termasuk kolam renang, lapangan tenis, dan taman. Properti saat ini disewa hingga Juni 2027, memberikan pengembalian investasi sejak awal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Manilva, area perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini berada di ketinggian 30 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 4,8% menuju pantai. Jarak ke pantai terdekat hanya 500 meter, sementara bandara terdekat berjarak 26 kilometer. Posisinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke Sotogrande dan marina-nya yang terkenal.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau individu yang mencari tempat tinggal dengan pemandangan laut dan privasi. Dua kamar tidur yang luas dengan lemari built-in dan dua kamar mandi lengkap memadai untuk kebutuhan sehari-hari. Teras besar yang terlindung memperluas ruang hidup ke luar ruangan, sesuai untuk menikmati iklim Mediterania. Parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan menambah fungsi penyimpanan.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Kondisi saat ini memerlukan renovasi, yang menawarkan kesempatan bagi pembeli untuk menyesuaikan ruang sesuai dengan preferensi pribadi. Sistem pendingin udara sudah terpasang, memberikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Status hunian yang sudah jadi berarti tidak ada penundaan terkait konstruksi atau pengiriman material.
Properti ini tidak menawarkan perabotan lengkap, sehingga pembeli perlu menyediakan furnitur sendiri. Kondisi yang memerlukan renovasi berarti ada biaya tambahan untuk pembeli setelah pembelian. Kompleks ini tidak memiliki fasilitas eksklusif seperti spa atau pusat kebugaran pribadi. Lokasinya yang berada di daerah perkotaan berarti tingkat kebisingan mungkin lebih tinggi dibandingkan area pedesaan yang lebih terisolasi.
Ref: VL139395
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian liburan atau investasi di Costa del Sol dengan anggaran terbatas. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas dasar dalam jarak berjalan kaki membuatnya sesuai untuk mereka yang menginginkan kemudahan tanpa perlu mobil untuk kebutuhan sehari-hari. Bagi investor, fakta bahwa properti sudah disewa hingga Juni 2027 menjamin pendapatan sejak awal, mengurangi risiko kepemilikan kosong. Mereka yang berencana untuk pensiun di Spanyol mungkin menghargai lingkungan yang tenang namun dengan akses ke fasilitas kesehatan di dekatnya. Properti ini juga cocok untuk pasangan profesional yang menginginkan tempat tinggal kedua dengan koneksi mudah ke bandara dan kota-kota besar seperti Marbella dan Málaga untuk perjalanan bisnis.
Properti ini dilengkapi dengan lantai marmer, menunjukkan material berkualitas yang tahan lama dan mudah perawatannya. Kamar mandi memiliki ubin beige dengan bak mandi dan wastafel dasar, memberikan tampilan klasik yang abadi. Dapur dilengkapi dengan lemari putih modern dan countertop granit, menawarkan daya tahan dan fungsionalitas. Sistem jendela ganda memberikan isolasi termal yang lebih baik dan pengurangan kebisingan. Unit pendingin udara sudah terpasang, memastikan kenyamanan sepanjang tahun di iklim Mediterania. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari built-in, memaksimalkan ruang penyimpanan. Namun, penting untuk dicatat bahwa properti memerlukan renovasi, yang berarti beberapa elemen mungkin perlu diperbarui atau diganti sesuai dengan standar dan preferensi pembeli.
Harga dimulai dari €295.000 untuk penthouse seluas 135 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Harga ini termasuk tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Biaya notaris, registrasi, dan pajak (ITP atau VAT + AJD) serta pengeluaran lain yang melekat pada penjualan tidak termasuk dalam harga, sesuai dengan Decreto 218/2005. Dibandingkan dengan properti serupa di Manilva seperti Morasol (dari €363.805), Horizon Views (dari €369.200), dan Moon 64 (dari €381.800), properti ini menawarkan harga yang lebih terjangkau untuk ukuran dan lokasi yang serupa.
Hidup di penthouse ini berarti memulai hari dengan matahari pagi di teras sambil menikmati pemandangan Mediterania. Supermarket berjarak hanya 315 meter, memudahkan belanja kebutuhan sehari-hari dengan berjalan kaki. Apotek terdekat hanya 159 meter, memberikan ketenangan pikiran untuk kebutuhan kesehatan mendesak. Pantai dapat dicapai dalam lima menit berjalan kaki, memungkinkan pagi yang santai di tepi pantai sebelum aktivitas harian dimulai. Kompleks perumahan yang terjaga keamanannya memberikan rasa aman, sementara kolam renang dan lapangan tenis bersama menawarkan rekreasi tanpa harus meninggalkan kawasan. Sore hari dapat dihabiskan di teras pribadi, menikmati pemandangan matahari terbenam di atas laut. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan relaksasi tepi pantai.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi tepi pantai. Dengan 36 halte transportasi umum dalam area tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk kebutuhan dasar. Terdapat 2 restoran dalam radius 2 kilometer, menawarkan variasi kuliner lokal. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat 1 pusat kesehatan dan rumah sakit berjarak 6,2 kilometer. Fasilitas pendidikan termasuk 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah, menjadikannya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Area ini memiliki 34 fasilitas olahraga, mendukung gaya hidup aktif. Dengan populasi 18.165 jiwa pada tahun 2025, Manilva menawarkan komunitas yang cukup besar tanpa terasa terlalu ramai atau padat, memberikan keseimbangan antara kehidupan sosial dan privasi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis penthouse di Manilva, dengan fokus pada kedekatannya dengan pantai Mediterania dan fasilitas lokal. Terlihat jarak dekat ke Playa de la Chullera dan posisinya yang menguntungkan antara Sotogrande dan Estepona. Garis-garis transportasi utama dan akses ke jaringan jalan raya juga ditampilkan, mengilustrasikan konektivitas yang baik dengan seluruh wilayah Costa del Sol.
Manilva menempati posisi strategis di Costa del Sol, berada di antara kota-kota besar seperti Marbella (36 km) dan Algeciras (32 km). Posisinya yang lebih dekat ke Gibraltar (22 km) daripada Málaga (83 km) memberikan karakter unik yang membedakannya dari area lain di Costa del Sol. Dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama, Manilva menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dengan akses mudah ke fasilitas. Berada di dekat Sotogrande, area yang dikenal dengan pengembangan perumahan mewah dan lapangan golf bergengsi, Manilva memberikan alternatif yang lebih terjangkau dalam lingkungan yang sama. Letaknya di barat Marbella berarti properti ini terlindung dari pusat keramaian pariwisata terbesar, sementara masih mendapatkan manfaat dari infrastruktur yang telah dikembangkan dengan baik di wilayah tersebut.
Pantai terdekat, Playa de la Chullera, dapat dicapai dalam lima menit berjalan kaki (0,5 km), sementara pantai berbendera Blue Flag Sabinillas berjarak sedikit lebih jauh. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa berjarak 2,7 kilometer, menawarkan fasilitas pelayanan dan hiburan tepi laut. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak pendek: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), dan Estepona Golf (5,4 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 22 kilometer, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 76 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 10 kilometer. Kota-kota besar seperti Marbella (36 km) dan Málaga (83 km) dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam dengan mobil, menawarkan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Manilva dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18,4°C dengan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Area ini menerima 3.845 jam sinar matahari per tahun, melebihi rata-rata Spanyol dan menciptakan lingkungan yang cerah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang berkepanjangan dari musim semi hingga musim gugur. Terletak pada ketinggian 30 meter di atas permukaan laut, properti mendapatkan manfaat dari angin laut sejuk tanpa paparan angin kencang yang biasa terjadi di ketinggian yang lebih tinggi. Kemiringan 4,8% menuju pantai menciptakan transisi alami yang nyaman antara perumahan dan garis pantai, memfasilitasi akses pejalan kaki ke area tepi laut. Iklim Mediterania yang sedang ini ideal untuk menikmati teras sepanjang tahun dan mengurangi kebutuhan willah pemanas atau pendingin yang intensif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Playa de la Chullera terletak hanya 500 meter dari properti, menawarkan akses mudah ke laut Mediterania. Pantai Sabinillas, yang memiliki penghargaan Blue Flag untuk kualitas air dan fasilitasnya, juga dapat diakses dengan mudah. Untuk para penggemar golf, wilayah Manilva memiliki akses ke beberapa lapangan golf ternama, termasuk Finca Cortesín Golf Club pada jarak 3,3 kilometer. Lapangan-lapangan ini menawarkan tantangan bermain golf yang beragam dengan pemandangan luar biasa. Area ini memiliki total 34 fasilitas olahraga, mencakup berbagai aktivitas dari tenis hingga olahraga air. Marina terdekat seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km) menyediakan fasilitas untuk aktivitas pelayaran dan tempat bersosialisasi. Kompleks perumahan itu sendiri dilengkapi dengan kolam renang bersama dan lapangan tenis, memungkinkan rekreasi tanpa harus meninggalkan lingkungan sekitar.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva menempati posisi strategis di Costa del Sol, berada di antara kota-kota besar seperti Marbella (36 km) dan Algeciras (32 km). Posisinya yang lebih dekat ke Gibraltar (22 km) daripada Málaga (83 km) memberikan karakter unik yang membedakannya dari area lain di Costa del Sol. Dibandingkan dengan pusat-pusat wisata utama, Manilva menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap dengan akses mudah ke fasilitas. Berada di dekat Sotogrande, area yang dikenal dengan pengembangan perumahan mewah dan lapangan golf bergengsi, Manilva memberikan alternatif yang lebih terjangkau dalam lingkungan yang sama. Letaknya di barat Marbella berarti properti ini terlindung dari pusat keramaian pariwisata terbesar, sementara masih mendapatkan manfaat dari infrastruktur yang telah dikembangkan dengan baik di wilayah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan properti serupa di Manilva seperti Morasol (dari €363.805), Horizon Views (dari €369.200), dan Moon 64 (dari €381.800), penthouse ini menawarkan harga yang lebih kompetitif pada €295.000. Sementara properti lainnya mungkin menawarkan fasilitas lebih modern atau tanpa memerlukan renovasi, lokasi ini memberikan nilai yang unggul melalui kombinasi ukuran, pemandangan, dan kedekatan dengan pantai. Di area yang lebih luas Costa del Sol, Manilva menawarkan harga yang lebih terjangkau dibandingkan pusat-pusat seperti Marbella atau Estepona, sambil tetap menyediakan akses mudah ke fasilitas kelas atas di Sotogrande. Karakter Manilva yang lebih tenang dan lokal memberikan kontras yang menarik dengan daerah wisata yang lebih ramai, menawarkan pengalaman hidup yang lebih autentik. Untuk pembeli yang mencari keseimbangan antara investasi yang masuk akal dan kualitas hidup Mediterania, properti ini mewakili titik tengah yang menarik di pasar regional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID