Ова пентхаус апартман се налази у Манилви, урбаној локацији близу обале. Стамбени простор од 135 м² са две спаваће собе и две купатила нуди поглед на Медитеран и Гибралтар. Смештен у комплексу са заједничким базеном и тениским теренима, ово својство представља завршену инвестицију у популарном подручју Бахија де лас Рокас, у близини Сотогранда.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у урбаној зони Манилве, на 30 метара надморске висине, са благо нагнутом тереном (4,8%) ка мору. Положај нуди поглед на Медитеран и стену Гибралтара, са обалом на само 500 метара. Локација омогућава приступ градским садржајима пешке.
Са две спаваће собе и два купатила, овај пентхаус задовољава потребе малих породица или парова. Велика тераса са морским погледом и уграђени ормари у спаваћим собама пружају практичан комфор. Заједнички базен и тениски терени у комплексу доприносе рекреативним могућностима.
Пентхаус је у потпуности завршен и спреман за усељење, осим што захтева реновирање у складу са наведеним условом. Нема планова за додатну изградњу или развој комплекса. Имање се тренутно изнајмљује до јуна 2027. године.
Својство захтева реновирање, што може представљати додатни трошак за купце. Намајештен је, тако да купци морају обезбедити сопствени намештај. Базен и башта су заједнички, а не приватни. Текући закуп до 2027. ограничава могућност непосредног усељења.
Ref: VL139395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који траже други дом на обали са приступом градским садржајима. Погодно је за инвеститере због постојећег закупа који обезбеђује поврат од првог дана. Такође би одговарало онима који уживају у голфу, бројна терени за голф су у близини. Купци спремни на реновирање могу прилагодити простор сопственим укусу. Локација између Марбеље и Алхесираса нуди могућност истраживања различитих аспеката Коста дел Сол. Са 3.845 сунчаних сати годишње, погодно је за оне који желе да избегну хладније климе.
Пентхаус садржи мермерне подове, двоструко стакло и у потпуности опремљену кухињу. Купатила су опремљена беж плочицама, кадаима и лавабоима. Има клима уређаје за хлађење и грејање. Међутим, стање свогства наводи да је потребно реновирање, што указује да одређени елементи нису ажурирани или захтевају поправку. Двоструко стакло пружа бољу изолацију, док мермерни подови доприносе трајности. Тераса са покривеном конструкцијом омогућава коришћење у различитим временским условима. Покретне степенице и подземно паркирање додатно повећавају функционалност простора.
Цена од 295.000 евра позиционише овај пентхаус испод поређења са сличним пројектима у Манилви: Морасол (од 363.805 евра), Хоризон Вјус (од 369.200 евра) и Мун 64 (од 381.800 евра). Тренутни закуп до јуна 2027. нуди могућност одмахшње приходе, али ограничава личну употребу. Статус „захтева реновирање“ треба узети у обзир у укупном буџету.
Свакодневни живот у овом пентхаусу укључује уживање у јутарњем сунцу на тераси са погледом на море, затим шетњу до обале за купање у мору. Са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, основне набавке могу се обавити пешке. Поподне могу бити посвећена рекреацији у заједничком базену или на тениским теренима. Вечери могу укључивати посете локалним ресторанима у околини или опуштање у сопственом простору са панорамским погледом на залазак сунца. Урбана околина обезбеђује равнотежу између приватности и приступа услугама.
Околина пентхауса нуди урбани живот са приступом обалским уживањима. Са 2 ресторана у радијусу од 2 км и основним продавницама и апотекама у ходу, потребе свакодневног живота могу се лако подмирити. Јавни превоз са 6 линија и 36 станица омогућава кретање без аутомобила, иако је возило практично за истраживање шире регије. Здравствени центар, школе и спортски објекти су доступни у околини, што чини локацију погодном за стално боравење. Гранд Марина Дукуеса и Сотогранд, на 2,7 и 5,9 км, пружају могућности за лукузнији излазак и друштвене активности.
Карта приказује локацију пентхауса у Манилви, његову близину обали и положај у односу на оближње плаже, голф терене и градове. Локација нуди добар приступ природним особинама и урбаним садржајима, са балансом између приватности и повезаности.
Манилва је позиционирана између већих градова Алхесирас (32 км, 121.957 становника) и Марбеља (36 км, 147.958 становника), са Малагом даље на 83 км. Ова локација пружа приступ аманиментима већих градова уз задржавање мирнијег residentialnog окружења. Подручје има 18.165 становника (2025) и бележи 1.351 трансакција некретнина, што указује на активно тржиште имовине.
Најближа плажа, Плаја де ла Чулера, налази се на 500 метара, док су Плаја де Манилва и Ла Дукуеса на 2,5 и 3,1 км. Голф терени Финка Кортесин (3,3 км), Академија Голф Албајт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км) нуде могућности за рекреацију. Аеродром Гибралтар налази се на 22 км, док је аеродром Малага на 76 км. Болница је удаљена 6,2 км, а станице за пуњење електричних возила на 10 км. Луке Дукуеса и Сотогранд пружају приступ маринама и додатним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у 3.845 сунчаних сати годишње са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Период за пливање траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Пентхаус се налази на 30 метара надморске висине са благом нагибошћу терена (4,8%) ка мору. Температуре се крећу између 12-26°C током године, што пружа угодну медитеранску климу. Надморска висина и близина мора доприносе умеренијим температурама током летњих месеци у поређењу са унутрашњошћу Андалузије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје има плаже са Плавом заставом, укључујући Сабиниљас. Плаже Плаја де ла Чулера (0,5 км) и Ла Дукуеса (2,4 км) нуде могућности за купање и опуштање. Голф објекти су бројни: Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Академија Голф Албајт (4,7 км), Естепона Голф (5,4 км), Реал Клуб де Голф де Сотогранд (7,4 км) и Клуб де Голф Ла Кањада (7,5 км). Комплекс нуди тениске терене и базен, док се Комплехо Депортиво Лас Вињас налази на 5 км за додатне спортске активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је позиционирана између већих градова Алхесирас (32 км, 121.957 становника) и Марбеља (36 км, 147.958 становника), са Малагом даље на 83 км. Ова локација пружа приступ аманиментима већих градова уз задржавање мирнијег residentialnog окружења. Подручје има 18.165 становника (2025) и бележи 1.351 трансакција некретнина, што указује на активно тржиште имовине.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Манилви, овај пентхаус нуди конкурентну цену од 295.000 евра, што је значајно мање од Морасол-а (од 363.805 евра), Хоризон Вјус-а (од 369.200 евра) и Мун 64 (од 381.800 евра). Локација у близини Сотогранда пружа престижнији контекст у поређењу са неким другим урбанизацијама у региону. За разлику од неких новијих развоја, овај комплекс је већ изграђен и успостављен, што може бити предност за оне који желе одмах видети околину. Међутим, потреба за реновирањем разликује га од потпуно нових својстава која нуде модерне finiše без додатних трошкова. У поређењу са некретнинама у самом центру Марбеље, ова локација нуди мирније окружење уз задржавање добре повезаности са градским садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID