Manilva, Málaga'da yer alan bu penthouse daire, Akdeniz ve Cebelitarık Kaya'sı'nın engelsiz manzarasına sahip, Bahía de las Rocas bölgesinde konumlanmıştır. Sotogrande, prestijli marinası ve ünlü golf sahalarına sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunur. 135 m² yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyolu bu daire, güneybatı yönünde konumlanması sayesinde bol doğal ışık alır. Proje, hemen teslim durumunda olup şu an Haziran 2027'ye kadar kiralanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Penthouse, Manilva'nın kentsel ortamında, kıyıya yakın bir konumda yer alır. En yakın playa olan Playa de la Chullera sadece 500 metre mesafededir. Proje, su sporları ve kıyı aktiviteleri için uygun bir konum sunarken, aynı zamanda market (315 metre) ve eczane (159 metre) gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sağlar.
Daire, manzaralı geniş bir teras, ferah oturma odası ve 2 yatak odası ile günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. İki banyolu olması, aileler veya kalıcı konaklayanlar için pratik bir çözüm sunar. Özel asansör ve otopark gibi olanaklar, konforlu ve kolay bir yaşam tarzını destekler. Terasta panoramik deniz manzarası, dış mekan yaşam kalitesini artırır.
Bu proje tamamlanmış ve teslim edilmeye hazır durumdadır. Yenileme gerektiren bu daire, mevcut altyapı ve yapısal unsurlarıyla birlikte satışa sunulmaktadır. Mevcut kiracı sözleşmesi Haziran 2027'ye kadar geçerlidir, bu da yatırımcılar için hemen getiri sağlama potansiyeli sunar. Projenin fiziksel olarak tamamlanmış olması, alıcıların hızlı bir şekilde kullanıma başlamasına olanak tanır.
Bu penthouse, mobilyasız olarak satılmaktadır, bu nedenle yeni sahiplerin kendi eşyalarını temin etmeleri gerekecektir. Proje, yenileme gerektirdiğinden, bazı iç mekan unsurlarının güncellenmesi ihtiyacı doğabilir. Komünal yüzme havuzu ve tenis kortları gibi ortak alanlar, topluluk içi konfor sağlasa da, özel bahçe imkanı sunulmamaktadır. Ayrıca, elektrikli araç şarj istasyonu 10 km mesafededir.
Ref: VL139395
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, Manilva'da ikamet etmek veya tatil evi arayanlar için uygundur. Özellikle, İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayan veya yerleşmek isteyen çiftler veya küçük aileler için idealdir. Golf tutkunları, yakındaki Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve diğer golf sahalarına olan yakınlığı nedeniyle bu daireden memnuniyet duyacaktır. Yatırım amaçlı düşünenler için de cazip bir seçenektir, çünkü mevcut kiralık sözleşmesi hemen getiri potansiyeli sunar. İspanyol yaşam tarzını benimseyen, Akdeniz ikliminde yaşamak isteyen ve kentsel olanaklara kısa mesafede olmayı tercih edenler için bu proje iyi bir seçimdir. Daire, kıyı yaşamının tadını çıkarmak isteyen ama aynı zamanda günlük kolaylıklara erişimde kalmak isteyenlere hitap eder.
Bu penthouse, mermer zeminler, çift camlı pencereler ve gömme dolaplar gibi kaliteli özelliklerle donatılmıştır. Mutfak tamamen donanımlı olarak gelir, bu da mutfak ekipmanı yatırımı gereksinimini ortadan kaldırır. Banyolarda bej tonlu fayanslar, küvet ve pedestal lavabo bulunur, bu da klasik ve temiz bir estetik sunar. Güneybatı cephesi, dairenin gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, çift camlı pencereler enerji verimliliğine katkıda bulunur. Dairede sıcak-soğuk klima sistemleri mevcuttur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Mermer zeminler, dayanıklılık ve kolay bakım açısından avantajlıdır. Özellikle teras manzarası, panoramik deniz ve çevre manzarasıyla yaşam kalitesini artırır. Daire, yenileme gerektirse de temel altyapı ve bitmiş unsurlar kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir.
Bu penthouse daire, 295.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Morasol 363.805 Euro, Horizon Views 369.200 Euro, Moon 64 381.800 Euro), daha uygun bir fiyat noktasında yer alır. Projenin şu an kirada olması ve Haziran 2027'ye kadar garanti edilmiş kiralık geliri, yatırımcılar için ek bir değer sunar. Fiyat, dairenin konumu, manzarası ve komünal olanakları dikkate alındığında bölgedeki piyasa koşullarına göre rekabetçidir.
Bu penthouse, Manilva'daki günlük yaşam ritminiAkdeniz yaşam tarzı ile birleştiren bir konfor sunar. Güneybatı cephesi, gün boyu bol güneş ışığı alırken, özellikle öğleden sonraları terasta vakit geçirmek için uygun koşullar oluşturur. Sabahları sahilde yürüyüş veya kahve içmek için kısa bir yürüme mesafesi olması, güne dinç başlamayı sağlar. Market ve diğer temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, günlük alışverişleri pratik hale getirir. Akşamları, terasta gün batımını izleyerek veya komünal alanda sosyalleşerek geçirilebilir. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapmak veya La Duquesa Marina'da zaman geçirmek gibi aktiviteler yapılabilir. Projenin kirada olması durumunda, kiralık gelir potansiyeli de bulunur.
Manilva'daki bu penthouse, temel hizmetlere ve altyapıya kolay erişim sunan bir konumda yer alır. Sadece 315 metre mesafede bulunan süpermarket, günlük alışverişler için pratik bir çözüm sunar. Eczane de 159 metre mesafededir, bu da acil sağlık ihtiyaçları için hızlı erişim sağlar. Bölgede 6 halk otobüsü hattı ve 36 durak bulunur, bu da toplu taşıma seçeneklerini çeşitlendirir. Sağlık hizmetleri açısından, 6.2 km mesafede bir hasta bulunur. Manilva'nın eğitim altyapısı 3 ilkokul ve 1 ortaokul içermektedir. Projenin yakınında 2 restoran bulunur, bu da dışarıda yemek seçenekleri sunar. Ayrıca, 34 farklı spor tesisi ve sağlıklı yaşam merkezi, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgedeki 34 yerel festival, yıl boyunca sosyal ve kültürel aktiviteler için fırsatlar sunar.
Manilva'daki bu penthouse, Costa del Sol'un batı kesiminde, Akdeniz kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Harita üzerinde, Cebelitarık Kaya'sı'na panoramik manzarası ve yakınındaki golf sahaları ile dikkat çeker. Proje, Sotogrande ve Estepona gibi lüks tatil beldelerine yakın konumda olup, aynı zamanda Manilva'nın otantik İspanyol karakterini korur. Harita, plajlara, marinalara ve önemli ulaşım bağlantılarına olan yakınlığı göstermektedir.
Bu penthouse, Manilva'da stratejik bir konumda yer alır ve önemli şehir merkezlerine yakın mesafededir. Proje, 35.0 km²'lik bir alana yayılan Manilva belediyesinde konumlanmıştır. Bölgenin doğusunda Estepona, batısında ise Casares bulunur. Manilva, 18.165 nüfusuyla (2025) hem sakin bir yaşam tarzı sunar hem de temel hizmetlere erişim sağlar. Proje, prestijli tatil beldesi Sotogrande'ye yakınlığıyla da dikkat çeker. Málaga (83 km) gibi büyük şehirlere ve Cebelitarık'a (22 km) olan yakınlık, hem turistik hem de iş amaçlı seyahatler için avantaj sağlar. Konum, Marbella (36 km) ve Algeciras (32 km) gibi daha büyük kentsel merkezlere kolay erişim imkanı sunarken, daha sakin bir ortamda kalmayı tercih edenler için ideal bir denge sağlar.
Bu penthouse, çeşitli önemli olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konumda yer alır. En yakın olan Playa de la Chullera plajı sadece 500 metre mesafededir, bu da günlük deniz aktiviteleri için idealdir. Diğer plajlar olan La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) de kısa bir sürüş mesafesindedir. Havaalanı bağlantıları açısından, Cebelitarık Havaalanı 22 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 76 km mesafededir. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık sunar. Alışveriş ve eğlence için, yakındaki Marbella (36 km) ve Algeciras (32 km) gibi daha büyük şehirlere erişim mümkündür. Elektrikli araç sahipleri için, 10 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama 18.4°C sıcaklık sunar. Yılda 3.845 güneş saati ile bölge, bol güneşli günlerdir. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da yıl boyunca keyifli bir yaşam ortamı sağlar. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme mevsimi sunar. Proje, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alır ve en yakın plaja olan %4.8'lik eğim, orta zorlukta bir yokuş anlamına gelir. Bu konum, deniz seviyesindeki nemden korunma ve deniz manzarası arasında bir denge sağlar. Bölgedeki rüzgarlar genellikle ılımandır ve Akdeniz'in doğal hava koşulları, dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, mavi bayraklı plajlar ve çeşitli rekreasyon olanakları ile zenginleştirilmiştir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 500 metre mesafededir ve kolayca erişilebilir. Bölgedeki tek mavi bayraklı plaj olan Sabinillas, kaliteli kumsalı ve temiz sularıyla öne çıkar. Golf tutkunları için, yakındaki Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) uluslararası standartlarda bir deneyim sunar. Diğer golf seçenekleri arasında Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) bulunur. Su sporları ve yatçılık için, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) marinaları, tam donanımlı olanaklar sunar. Bölgedeki 34 spor tesisi, tenis kortlarından fitness merkezlerine kadar çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Complejo Deportivo Las Viñas (5 km) gibi spor kompleksleri, düzenli egzersiz yapmak isteyenler için idealdir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu penthouse, Manilva'da stratejik bir konumda yer alır ve önemli şehir merkezlerine yakın mesafededir. Proje, 35.0 km²'lik bir alana yayılan Manilva belediyesinde konumlanmıştır. Bölgenin doğusunda Estepona, batısında ise Casares bulunur. Manilva, 18.165 nüfusuyla (2025) hem sakin bir yaşam tarzı sunar hem de temel hizmetlere erişim sağlar. Proje, prestijli tatil beldesi Sotogrande'ye yakınlığıyla da dikkat çeker. Málaga (83 km) gibi büyük şehirlere ve Cebelitarık'a (22 km) olan yakınlık, hem turistik hem de iş amaçlı seyahatler için avantaj sağlar. Konum, Marbella (36 km) ve Algeciras (32 km) gibi daha büyük kentsel merkezlere kolay erişim imkanı sunarken, daha sakin bir ortamda kalmayı tercih edenler için ideal bir denge sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva'daki bu penthouse, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat avantajı sunmaktadır. Morasol (363.805 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Horizon Views (369.200 Euro'dan) ve Moon 64 (381.800 Euro'dan) gibi benzer projelere kıyasla, bu penthouse 295.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha erişilebilir bir seçenektir. Manilva, komşu beldeler olan Sotogrande ve Estepona'nın lüks imajına kıyasla daha otantik ve İspanyol karakterini koruyan bir atmosfere sahiptir. Bu, daha yüksek yoğunluklu turistik bölgelere kıyasla daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı arayanlar için bir avantajdır. Bölgedeki golf olanakları açısından, Manilva'nın konumu, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi uluslararası standartlarda golf sahalarına yakınlık sağlar. Benzer şekilde, plajlara yakınlık açısından da avantajlıdır, en yakın plaj sadece 500 metre mesafededir. Bu daire, yatırım potansiyeli açısından da caziptir, çünkü bölgede 1.351 emlak işlemi gerçekleşmiştir ve mevcut kiracı sözleşmesi hemen getiri garantisi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID