Tämä kaksio kattohuoneisto sijaitsee Manilvassa, Málagassa, ja tarjoaa panoraamanäkymän Välimerelle ja Gibraltarille. 135 neliömetrin asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Etelälounas-suuntautuva terassi takaa auringonvalon koko päivän. Asunnossa on yhteinen uima-allas, tenniskentät ja hyvin hoidetut puutarhat. Sijainti on vain 500 metrin päässä Playa de la Chullera -rannalta. Asunto on valmis ja vuokrattu kesäkuuhun 2027 asti, mikä takaa tuoton investoinnille. Kuntoon vaaditaan remonttia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella Manilvassa, lyhyen kävelymatkan päässä paikallisista palveluista. Asemakaava-alue tarjoaa yhteydet lähikaupunkeihin kuten Esteponaan ja Sotograndeeseen. Läheisyydessä on useita golfkenttiä ja rantavyöhykettä. Kaupunkirakenne on tiivis mutta ilmava, jolloin se tarjoaa sekä yksityisyyttä että yhteisöllisyyttä. Sijainti on strateginen niiden suhteen, jotka arvostavat sekä kaupunkimaisia palveluita että luonnonläheisyyttä.
Tämä kattohuoneisto sopii niille, jotka etsivät tilavaa kahden makuuhuoneen asuntoa merinäköalalla. Suuri terassi antaa mahdollisuuden ulkoilmaan ja auringonottoon. Alueen palvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunto sopii sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Autopaikka ja varasto ovat tärkeitä lisävarusteita. Yhteiset tilat kuten uima-allas tarjoavat virkistysmahdollisuuksia.
Kiinteistö on valmis ja asuinkelpoinen, mutta vaatii remonttia. Rakennus on osa hyvin hoidettua asuinyhteisöä, jossa on yhteisiä palveluita kuten uima-allas ja tenniskentät. Rakennus on suunniteltu vastamaan välimerelliseen elämäntyyliin, jossa ulko-olosuhteet korostuvat. Huoneiston suunnittelu hyödyntää etelälounas-suuntautumista, mikä maksimoi auringonvalon hyödyt. Kiinteistö on jo olemassa oleva ja vuokrattu, mikä tarjoaa välitöntä tuottoa sijoittajille.
Kiinteistö ei sovellu niille, jotka etsivät täysin remontoitua asumista ilman lisäinvestointeja. Alue ei ole suunniteltu täysin autottomalle elämälle, vaikka joihinkin palveluihin onkin kävelymatka. Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan ne ovat yhteisiä. Huoneisto ei ole kalustettu, joten ostajan on hankittava omat kalusteet. Sijainti ei sovellu niille, jotka etsivät hiljaista syrjäistä maaseutua.
Ref: VL139395
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten sijoittajalle, joka etsii vakaata tuottoa välimerelliseltä rannikolta. Vuokrasopimus kesäkuuhun 2027 asti takaa välitöntä tuottoa ilman välittömiä markkinointiponnisteluja. Kiinteistö sopii myös pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii toisinaan asuntoa Espanjassa. Hyvät yhteydet sekä Gibraltarille (22 km) että Málagan lentokentälle (76 km) tekevät siitä kätevän niille, jotka matkustavat usein. Etelälounas-suuntautuminen ja suuri terassi tekevät siitä sopivan niille, jotka arvostavat ulkoelämää ja auringonvaloa. Manilvan sijainti lähellä sekä kalliimpia Sotogranden että edullisempia alueita tarjoaa tasapainoa hinta- ja laatusuhteen kannalta. Kiinteistö sopii niille, jotka ovat valmiita tekemään remonttia saadakseen personoidun kodin.
Kiinteistössä on marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat, jotka tarjoavat hyvän eristyksen lämpötilan vaihteluita vastaan. Keittiö on täysin varusteltu valkoisilla kaapeilla ja graniittitasoilla. Makuuhuoneissa on kalusteet vaatekaappeineen, ja yhdessä makuuhuoneista on oma kylpyhuone. Kylpyhuoneissa on beigenväriset laatat ja amme-altaat. Kattohuoneistossa on ilmastointi, joka toimii sekä lämmitykseen että viilennykseen. Kiinteistön yleiskunto vaatii remonttia, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden personoida tilat omaan makuunsa. Rakennuksen yhteiset tilat, kuten uima-allas ja tenniskentät, ovat hyvin hoidettuja. Autotalli ja varasto ovat käytännöllisiä lisäominaisuuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Tämä kattohuoneisto on saatavilla 295 000 eurosta alkaen. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna lähialueen vastaaviin kohteisiin kuten Morasol (alkaen 363 805 €), Horizon Views (alkaen 369 200 €) ja Moon 64 (alkaen 381 800 €). Kiinteistön vuokrasopimus kesäkuuhun 2027 asti tarjoaa välitöntä tuottoa sijoittajille. Hinta ei sisällä notaari- ja rekisterimaksuja eikä veroja (ITP tai ALV + AJD) eikä muita myyntiin liittyviä kuluja. Sijoittajan on huomioitava, että kiinteistö vaatii remonttia, mikä lisää kustannuksia. Alueen hintataso on maltillinen Costa del Solin mittapuulla, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohdan.
Manilva tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaista elämää ja lomahengen tunnelmaa. Arki täällä virtaa paikallisten palveluiden ympärillä, joita ovat lähimarketit, ravintolat ja terveyspalvelut. Aamupäivällä voi nauttia kahvia läheisessä kahvilassa ja tehdä ostoksia paikallisista kaupoista. Iltapäivällä monet suuntaavat rannalle, joka on vain lyhyen matkan päässä, tai viettävät aikaa yhteisellä uima-altaalla. Illat ovat usein rauhallisia, ja niitä voi viettää terassilla nauttien auringonlaskun merimaisemista. Viikonloppuisin alueella on enemmän toimintaa, kun paikalliset ja turistit nauttivat rantaelämästä ja ulkoilumahdollisuuksista. Kylässä on 34 paikallista juhlaa vuodessa, mikä tarjoaa kulttuurielämyksiä ympäri vuoden.
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Solin lounaisosassa, tarjoten hyvät yhteydet sekä suurempiin kaupunkeihin että luonnonnähtävyksiin. Lähimmät suuret kaupungit ovat Estepona (noin 15 km) ja Marbella (noin 36 km), jotka tarjoavat laajemmat palvelut, ostosmahdollisuudet ja kulttuuritarjontaa. Gibraltar on vain 22 km päässä, ja Málagan kaupunki lentokenttineen on 83 km päässä. Alueella on 36 bussipysäkkiä ja 6 linja-autoa, mikä tarjoaa julkisen liikenteen vaihtoehdon. Paikalliset palvelut kuten supermarketit (315 m) ja apteekit (159 m) ovat kävelyetäisyydellä. Terveyskeskus on 6,2 km päässä, ja sairaalapalvelut ovat saatavilla lähikaupungeissa. Alueella on 3 ala-astetta ja 1 yläaste, mikä tekee siitä sopivan myös perheille.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Manilvassa, Málagan provinssissa. Kiinteistö sijaitsee vain 500 metrin päässä Playa de la Chullera -rannasta ja lähellä useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club. Lähistöllä on kaupunkimaisia palveluita kuten supermarketteja ja apteekkeja. Kartalta näkyy myös yhteydet lähikaupunkeihin, kuten Esteponaan, Marbellaan ja Gibraltarille. Kiinteistön etelälounas-suuntautuminen takaa hyvät auringonvalo-olosuhteet koko päivän.
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Solin lounaisosassa, Málagan provinssissa. Se on noin 36 km päässä Marbellaan ja 32 km päässä Algecirasista, jotka ovat alueen suurimpia kaupunkeja. Málagan kaupunkiin on matkaa 83 km. Sijainti lähellä Gibraltarista (22 km) tarjoaa hyvät yhteydet myös tähän brittiläiseen territorioon. Manilva on osa läntistä Costa del Solia, joka on tunnettu golfkentistään ja vähemmän tiiviistä rakentamisesta verrattuna itäiseen rannikkoon. Alueella on 18 165 asukasta (2025), mikä tekee siitä kompaktin mutta palveluiltaan kattavan yhteisön. Sijainti on houkutteleva niille, jotka haluavat olla lähellä suuria kaupunkeja mutta samalla rauhallisemmalla alueella.
Rantoihin on lyhyt matka: Playa de la Chulleraan 0,5 km, La Duquesaan 2,4 km ja Playa de Manilvaan 2,5 km. Kaikki nämä rannat ovat kävelyetäisyydellä tai lyhyen ajomatkan päässä. Lähimmät golfkentät ovat Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Lisäksi alueella on useita muita laadukkaita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) ja Club de Golf La Cañada (7,5 km). Lähin lentokenttä on Gibraltar (22 km), mutta Málagan lentokenttä (76 km) tarjoaa useampia kansainvälisiä yhteyksiä. Satamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km), tarjoavat veneilymahdollisuuksia. Sähköautojen latauspisteitä löytyy 10 km säteeltä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvassa on tyypillinen välimerellinen ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia ja talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on 18,4°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12, 26°C välillä. Alueella on vuodessa 3 845 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista paikoista. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 30 metrin korkeudella merenpinnasta, ja kaltevuus rantaan on 4,8 %, mikä on kohtalainen. Sijainti etelälounassuunnassa maksimoi auringonvalon hyödyntämisen. Alueen 34 paikallista juhlaa vuodessa kertovat elinvoimaisesta yhteisöstä ja kulttuurista. Ilmasto sopii hyvin ulkoilmaan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Manilvan rannat tarjoavat laadukkaita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta on Playa de la Chullera (0,5 km), ja alueella on yksi Sinilipputunnustettu ranta Sabinillasissa. Rannoilla on hiekkapohja ja ne ovat hyvin varusteltuja palveluille. La Duquesan rantakaupunki (2,4 km) tarjoaa lisäksi ravintoloita ja kahviloita. Golf on yksi alueen suosituimmista aktiviteeteista, ja lähistöllä on useita laadukkaita golfkenttiä. Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) on yksi Espanjan arvostetuimmista kentistä. Alueella on 34 erilaista urheilutilaa, mukaan lukien Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km) tarjoavat veneilymahdollisuuksia. Urheiluvälineiden vuokraus ja retket ovat helposti saatavilla rannoilla.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Solin lounaisosassa, Málagan provinssissa. Se on noin 36 km päässä Marbellaan ja 32 km päässä Algecirasista, jotka ovat alueen suurimpia kaupunkeja. Málagan kaupunkiin on matkaa 83 km. Sijainti lähellä Gibraltarista (22 km) tarjoaa hyvät yhteydet myös tähän brittiläiseen territorioon. Manilva on osa läntistä Costa del Solia, joka on tunnettu golfkentistään ja vähemmän tiiviistä rakentamisesta verrattuna itäiseen rannikkoon. Alueella on 18 165 asukasta (2025), mikä tekee siitä kompaktin mutta palveluiltaan kattavan yhteisön. Sijainti on houkutteleva niille, jotka haluavat olla lähellä suuria kaupunkeja mutta samalla rauhallisemmalla alueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Manilva sijaitsee Costa del Solin läntisessä osassa, joka on erilainen kuin itäinen rannikko lähempänä Málagaa. Läntinen rannikko on tunnettu golfkentistään ja vähemmän tiiviistä rakentamisesta, kun taas itäinen rannikko on kaupungistuneempaa ja turistisempaa. Manilva on myös edullisempi kuin naapurikunta Sotogrande, joka on kuuluisa luksusasunnoistaan ja golfkentistään. Vertailussa muihin lähialueen hankkeisiin kuten Morasol (alkaen 363 805 €), Horizon Views (alkaen 369 200 €) ja Moon 64 (alkaen 381 800 €), tämä kiinteistö on selvästi edullisempi 295 000 euron hinnallaan. Manilvan väestö (18 165 asukasta) on pienempi kuin Marbellassa (147 958 asukasta) tai Málagassa (579 076 asukasta), mikä tarjoaa rauhallisemman ympäristön. Silti palvelut ja yhteydet suurempiin kaupunkeihin ovat hyvät. Alue on houkutteleva niille, jotka etsivät tasapainoa hinta- ja laatusuhteen välillä, ja se on kehittymässä nopeasti suosituksi vaihtoehdoksi Costa del Solilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID