입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마닐바의 도시화 지역에 위치하며, 해안가와 인접한 고지대에 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 추예라까지는 도보로 약 10분 거리이며, 슈퍼마켓은 315m 거리에 있습니다. 지브롤터 공항까지는 22km, 말라가 공항까지는 76km 떨어져 있습니다.
2개의 넓은 침실과 맞춤형 옷장, 2개의 완전 욕실을 갖추어 작은 가족이나 커플에게 적합한 공간을 제공합니다. 거실에서 테라스로 직접 접근할 수 있어 실내외 생활의 조화를 이룹니다. 주차 공간과 별도의 창고가 포함되어 있어 실용적인 수납 공간을 확보할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 현재 임차인이 2027년 6월까지 계약되어 있어 투자 수익을 보장받을 수 있습니다. 건물은 엘리베이터 시설이 갖춰져 있어 접근성이 좋으며, 공동 수영장과 테니스 코트 등의 공용 시설을 이용할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 리노베이션이 필요한 상태입니다. 가구가 포함되어 있지 않아 별도로 구비해야 합니다. EV 충전 시설까지는 10km 거리로 떨어져 있어 전기차를 소유한 경우 이동에 제약이 있을 수 있습니다. 병원까지는 6.2km로 약간의 거리가 있습니다.
Ref: VL139395
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 지중해 생활을 경험하려는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 휴가용 주택이나 은퇴 후의 거주지를 찾는 사람들에게 이상적이며, 동시에 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자에게도 매력적입니다. 2027년까지 임차 계약이 되어 있어 즉각적인 수익을 원하는 분들에게 특히 유리합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프장이 가까이 있어 편리하며, 해변 생활을 선호하지만 도시의 편의 시설도 원하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 해안가와 가까운 고지대에 위치하여 바다 전망과 동시에 프라이버시를 중시하는 사람들에게 잘 맞습니다.
이 펜트하우스는 대리석 바닥과 이중창 시설이 갖춰져 있어 내구성과 에너지 효율성을 제공합니다. 욕실은 베이지 타일과 욕조, 받침대 싱크대로 꾸며져 있으며, 주방은 완비된 백색 캐비닛과 화강암 작업대로 현대적인 분위기를 연출합니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분합니다. 단, 리노베이션이 필요한 상태로 일부 공간에 대한 개선이 필요할 수 있습니다. 건물 전체에는 중앙 난방 및 냉방 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 공동 구역에는 잘 관리된 정원과 수영장, 테니스 코트가 있어 높은 수준의 공동 시설을 제공합니다.
이 펜트하우스는 295,000유로부터 시작하는 가격을 제공하며, 마닐바 지역의 다른 유사한 프로젝트에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 동일한 지역의 모라솔 프로젝트는 363,805유로부터, 호라이존 뷰는 369,200유로부터, 문 64는 381,800유로부터 시작합니다. 현재 임대 계약이 2027년 6월까지 유효하여 즉시적인 투자 수익을 보장하며, 가격 대비 좋은 가치를 제공합니다.
이 펜트하우스에서의 일상은 지중해 생활 방식과 조화를 이룹니다. 아침에 넓은 테라스에서 커피를 마시며 바다와 자연을 감상할 수 있고, 오후에는 공동 수영장에서 수영을 즐기거나 테니스 코트에서 스포츠 활동을 할 수 있습니다. 도보로 해변에 갈 수 있어 저녁 산책이나 주말의 해변 생활이 편리합니다. 주변에 레스토랑과 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑과 외식이 용이하며, 자동차가 없어도 기본적인 생활이 가능합니다. 남서향의 위치는 오후 내내 집을 따뜻하게 유지시켜 줍니다.
마닐바에서의 생활은 해안가의 편안함과 도시적 편의성의 조화를 제공합니다. 집에서 가장 가까운 슈퍼마켓은 도보로 5분 거리(315m)에 있으며, 약국은 159m 거리에 위치해 일상 생활에 필수적인 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 6개의 버스 노선과 36개의 정류장이 있어 대중교통을 이용한 이동이 가능합니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 자녀 교육에도 용이합니다. 지역 사회는 18,165명의 주민으로 구성되어 있으며, 연간 34개의 지역 축제가 열려 활발한 커뮤니티 생활을 즐길 수 있습니다. 마닐바는 알헤시라스(32km)와 마르베야(36km)와 가까워 더 큰 도시의 문화와 쇼핑, 엔터테인먼트를 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 지도는 마닐바 지역 내 펜트하우스의 위치를 보여줍니다. 해안선과 가까운 고지대에 위치하여 바다와 지브롤터 암석을 향한 광활한 전망을 제공합니다. 주요 도로, 해변, 골프장 및 시설들의 위치를 확인할 수 있어 펜트하우스의 전략적 위치를 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 펜트하우스는 마닐바에 위치하며, 코스타 델 솔의 서부 지역에 자리 잡고 있습니다. 말라가 주의 남서부 해안에 있으며, 소토그란데 고급 리조트 지역과 인접해 있습니다. 알헤시라스에서는 32km, 마르베야에서는 36km, 말라가 도시에서는 83km 떨어져 있어 주요 관광지와 비즈니스 중심지에 대한 접근성이 좋습니다. 마닐바는 35.0제곱킬로미터의 지역 면적을 가진 중간 규모의 해안 도시로, 대도시의 소란 없이 평온한 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 펜트하우스는 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 추예라까지 0.5km 거리에 있어 도보로 약 10분이면 해변에 도달할 수 있습니다. 다른 인근 해변으로는 플라야 데 마닐바(2.5km), 라 두케사(3.1km), 플라야 데 카사레스(3.6km)가 있습니다. 주요 골프장으로는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km), 에스테포나 골프(5.4km)가 접근성이 좋습니다. 지브롤터 공항은 22km, 말라가-코스타 델 솔 공항은 76km 떨어져 있으며, 가장 가까운 대도시인 알헤시라스까지는 32km, 마르베야까지는 36km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 3,845시간의 일조량을 자랑하며, 연간 평균 기온은 18.4°C로 연중 쾌적한 기후를 제공합니다. 여름 평균 기온은 26°C, 겨울 평균 기온은 12°C로 온난한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월 동안 지속되어 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 이 펜트하우스는 해발 30m 고도에 위치하며, 해변까지의 경사도는 4.8%로 완만하여 이동이 용이합니다. 남서향의 방향은 오후 내내 태양빛을 충분히 받아 따뜻하고 밝은 실내 환경을 유지해 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 플라야 데 라 추예라(0.5km)를 포함해 여러 해변이 근처에 있으며, 사비니야스는 블루 플래그 인증을 받은 해변입니다. 해변 외에도 지역 내에는 34개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km)과 같은 명문 골프장이 근처에 있습니다. 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(5.0km)와 같은 스포츠 센터도 이용할 수 있으며, 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(2.7km)와 푸에르토 데 소토그란데(5.9km) 마리나는 요트나 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 공동 구역의 수영장과 테니스 코트도 일상적인 레저 활동에 적합합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 펜트하우스는 마닐바에 위치하며, 코스타 델 솔의 서부 지역에 자리 잡고 있습니다. 말라가 주의 남서부 해안에 있으며, 소토그란데 고급 리조트 지역과 인접해 있습니다. 알헤시라스에서는 32km, 마르베야에서는 36km, 말라가 도시에서는 83km 떨어져 있어 주요 관광지와 비즈니스 중심지에 대한 접근성이 좋습니다. 마닐바는 35.0제곱킬로미터의 지역 면적을 가진 중간 규모의 해안 도시로, 대도시의 소란 없이 평온한 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
이 마닐바 펜트하우스는 295,000유로의 가격으로 동일 지역의 다른 유사한 프로젝트에 비해 가격 경쟁력이 있습니다. 같은 마닐바 지역의 모라솔 프로젝트는 363,805유로부터 시작하며, 호라이존 뷰는 369,200유로, 문 64는 381,800유로부터 시작합니다. 이 펜트하우스는 더 높은 지대에 위치해 광활한 바다 전망을 제공하는 반면, 비교적 저렴한 가격대를 유지합니다. 소토그란데 고급 리조트 지역과 가깝지만 소토그란데 내부의 프리미엄 부동산보다는 저렴한 가격에 유사한 편의시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 마르베야나 에스테포나 같은 대규모 관광 도시와는 달리 마닐바는 더 조용한 지역 사회 분위기를 제공하면서도 필요한 모든 편의시설에 접근할 수 있는 균형을 제공합니다. 이 프로젝트는 특히 소토그란데의 고급스러움을 원하지만 예산에 제약이 있는 구매자에게 좋은 대안이 될 수 있습니다.
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