Šis penthouse dzīvoklis atrodas Manilvā, Mālagas provincē, tikai 0,5 km attālumā no Playa de la Chullera pludmales. Divu guļamistabu un divu vannu istabu īpašums ar 135 m² platību piedāvā panorāmas skatus uz Vidusjūru un Gibraltāra klinti. Projektam ir kopēja baseina teritorija, tenisa laukumi un apzaļumota dārza zona. Dzīvoklis atrodas noslēgtā kompleksā ar pazemes autostāvvietu un vietau glabātāju. Īpašums šobrīd tiek īrots līdz 2027. gada jūnijam, nodrošinot ieguldījumu atdevi no pirmās dienas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Manilvā, Mālagas provincē, tikai 500 metru attālumā no tuvākās pludmales. Tas ir izvietots urbānā vidē ar pakāpenisku 4,8% slīpumu jūras virzienā. Apkaime ir labi pieslēgta lokālajiem pakalpojumiem, tostarp pārtikas veikalam 315 metru un aptiekai 159 metru attālumā. Teritorija ir daļa no lielākas apbūves ar kopīgiem pagalmiem.
Divu guļamistabu plānojums ar iebūvētajiem skapjiem un en-suite vannas istabu galvenajā guļamistabā atbilst pāru vai mazām ģimenēm. Liels dzīvojamās telpas plānojums ar tiešu pieeju terasei nodrošina plašu un gaišu dzīvošanas vide. Pilnībā aprīkota virtuve un noliktava piedāvā praktisku risinājumu ikdienas vajadzībām.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, tomēr nepieciešami renovačijas darbi. Dzīvoklis atrodas vecākā kompleksā, kas ir labi uzturēts, bet tā stāvoklis norāda uz nepieciešamību pēc atjaunošanas. Īpašumā ir centrālā gaisa kondicionēšanas un apsildes sistēma, dubultie stikla logi un marmora grīdas, kas liecina par sākotnējo augsto kvalitāti.
Īpašums nav pilnībā mēbelēts, kas nozīmē, ka pircējam būs jāiegādājas viss nepieciešamais mēbelējums. Lai arī tuvumā ir divi restorāni 2 km rādiusā, citi sabiedriskie un komerciālie pakalpojumi ir ierobežoti. Pieejamie sporta pakalpojumi un izklaides vietas galvenokārt ir orientēti uz golfa un ūdens sporta veidiem, ar mazāk iespēju daudzveidīgai atpūtai.
Ref: VL139395
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse īpašums Manilvā būs piemērots iegādei dažādās situācijās. Tas ir ideāls piemērot tiem, kuri meklē otru māju saules zemā, kur varat pavadīt vasaras un brīvdienas. Divu guļamistabu plānojums ir pietiekami plašs pārim vai mazai ģimenei, bet vienlaikus pietiekami kompakts, lai uzturēšanās izmaksas būtu saprātīgas. Tas būs īpaši noderīgi tiem, kuri jau ir izplānojuši apmeklēt Spāniju ik gadus un tagad vēlas iegādāties savu īpašumu, nevis maksāt par īri. Īpašuma atrašanās vieta Manilvā, starp lielākajām kūrortpilsētām Marbelju un Esteponu, padara to par labu izvēli tiem, kuri vēlas būt tuvu populārākajiem dienvidu piejūras kūrortiem, bet vienlaikus izvairīties no pārāk lielas cilvēku uzplūdiem un augstām cenām.
Penthouse dzīvoklis būvniecības materiālu un apdares ziņā atbilst vidējam līdz augstam standartam, kas ir raksturīgs reģiona īpašumiem, kas būvēti pēdējo desmitgažu laikā. Dzīvoklī ir marmora grīdas, kas ir izturīgs un elegantas izskata materiāls, piemērots Spānijas klimatam un viegli uzturams. Dubultie stikla logi nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņa slāpēšanu, kas ir svarīgi, ņemot vērā īpašuma atrašanās vietu tuvu citām ēkām. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas ir praktisks risinājums, taču to kvalitāte norāda uz standarta, nevis luksusa līmeni. Vannas istabās ir ieplānoti standarta sanitārtehniskie izstrādājumi un keramikas flīžu apdare, kas ir praktiska un viegli uzturama, bet ne modernākā dizaina pieeja. Pilnībā aprīkotā virtuve ietver visas nepieciešamās iekārtas un skapjus, taču to kvalitāte atbilst vidējam segmentam.
Īpašuma sākumcena ir 295 000 eiro, kas ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Manilvā. Vidējā kvadrātmetra cena ir aptuveni 2185 eiro, kas ir atbilstoši reģionam. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Morasol (no 363 805 eiro), Horizon Views (no 369 200 eiro) un Moon 64 (no 381 800 eiro), šis penthouse piedāvā labāku pieejamību. Īpašums šobrīd tiek īrots līdz 2027. gada jūnijam, kas nodrošina tiešu ienākumu plūsmu no pirmās dienas un uzlabo ieguldījuma atdeves perspektīvas.
Ikdienas dzīve šajā penthouse dzīvoklī Manilvā būtiski ietekmējas no tā tuvuma piejūrai un lokālajiem pakalpojumiem. Rītos iedzīvotāji var baudīt kafju terasē, skatoties uz jūru, pateicoties dienvidrietumu orientācijai, kas nodrošina pietiekami daudz saules gaismas visa gada garumā. Ikdienas pirkumu veikšana ir ērta, jo pārtikas veikals atrodas tikai 315 metru attālumā, īss pastaiga attālums. Vietējā aptieka ir vēl tuvāk, tikai 159 metrus attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi veselības aprūpes precēm. Pēcpusdienās iedzīvotāji var doties uz tuvējo pludmali, kas ir viena no tuvākajām visā reģionā, tikai 0,5 km attālumā. Pludmales sasniedzšana ir ērta arī pakāpeniskā 4,8% slīpuma dēļ, kas padara to pieejamu arī kājāmgājējiem. Vakaros terase kļūst par ideālu vietu, lai baudītu saulrietu un Vidusjūras brāzmušanos. Kompleksa kopējā baseina zona un labi uzturētie dārzi piedāvā papildu iespējas atpūtai tiešā tuvumā.
Ikdiene šajā Manilvas penthouse dzīvoklī ir zīmēta ar ērtībām un piekļuvi gan piejūras baudīšanai, gan pilsētas dzīvei. Tuvumā esošais pārtikas veikals (315 m) un aptieka (159 m) nodrošina ikdienas nepieciešamību ērtu iegādi. Vietējā veselības aprūpes iestāde atrodas 6,2 km attālumā, kas ir pieejama ar autovadīšanu vai sabiedrisku transportu. Dzīvošana šeit piedāvā līdzsvaru starp privātumu un sabiedriskajām iespējām. Lielās pilsētas, piemēram, Algeciras (32 km), Marbella (36 km) un Málaga (83 km), ir viegli sasniedzamas ar auto, piedāvājot plašāku klāstu pakalpojumu, iepirkšanās iespēju un kultūras pasākumu. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 6 autobusu līnijām un 36 pieturvietām, kas ļauj pārvietoties bez autotransporta. Tomēr lielākā daļa iedzīvotāju šeit izvēlas izmantot auto lielākās elastības dēļ.
Karte parāda penthouse atrašanās vietu Manilvā, Mālagas provincē. Īpašums ir izvietots tikai 500 metru attālumā no Playa de la Chullera pludmales un 3,1 km attālumā no La Duquesas ostas. Karte parāda arī piekļuvi tuvējiem golfa laukumiem, tostarp Finca Cortesín (3,3 km), kā arī transporta ceļus uz tuvējām pilsētām, piemēram, Marbelju (36 km) un Algeciras (32 km).
Manilva stratēģiski atrodas starp divām nozīmīgām kūrortpilsētām, Marbelju un Esteponu, , veidojot līdzsvarotu pozīciju Costa del Sol reģionā. Pilsēta atrodas 36 km attālumā no Marbeljas un 32 km attālumā no Algeciras, kas nodrošina vieglu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Attālums līdz Mālagai, provinces galvaspilsētai, ir 83 km. Šī pozīcija padara Manilvu par pievilcīgu izvēli tiem, kas vēlas baudīt klusāku vidu, bet vienlaikus būt tuvu lielākajiem kūrortiem un to infrastruktūrai.
Penthouse dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi dažādiem svarīgiem objektiem. Tuvākā pludmale, Playa de la Chullera, ir tikai 0,5 km attālumā, kas ļauj sasniegt to kājām 5-7 minūtēs. Citas tuvējās pludmales, piemēram, La Duquesa (3,1 km) un Playa de Casares (3,6 km), ir viegli sasniedzamas arī ar automobili vai sabiedrisku transportu. Golfa entuziastiem pieejami vairāki tuvējie golfa laukumi: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) un Estepona Golf (5,4 km). Nozīmīgākie reģiona centri atrodas neliela brauciena attālumā: Marbella (36 km) un Algeciras (32 km). Lidlāvā gaisa satiksme ir ērta caur tuvējām lidostām: Gibraltāra lidosta (22 km) un Mālagas-Costa del Sol lidosta (76 km).
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas klimats ir tipiska Vidusjūras piekrastes klimats ar maģiem ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 18,4°C, bet temperatūra svārstās no 12°C ziemas mēnešos līdz 26°C vasarā. Regulāri 3845 saules stundas gadā nodrošina daudz saulainu dienu, kas veicina labsajūtu un ļauj baudīt brīvdabas aktivitātes. Ziemas ir īsas un maģas, bet vasaras ir ilgas un karstas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai apmēram 5 mēnešus gadā (kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāk). Īpašums atrodas 30 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un samazina mitruma efektu. Mērena 4,8% slīpums uz jūras pusi veido interesantu ainavu un uzlaba drenāžu pēc lietusgāzīm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Manilvas apkārtnē ir vairāki augstas kvalitātes pludmales un atpūtas iespējas. Playa de la Chullera, kas atrodas tikai 0,5 km attālumā no dzīvokļa, ir tuvākā un viena no ērtāk sasniedzamākajām. Playa de Sabinillas ir apbalvota ar Blue Flag kvalitātes zīmi, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un labu apkārtējās vides aprūpi. Golfa entuziastiem pieejami vairāki pasaulslaveni golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), kas ir bijis vairāku Eiropas tūru norises vieta. Netālu atrodas arī Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) un Estepona Golf (5,4 km), kas piedāvā dažādas grūtības pakāpes un viesu mītnes iespējas.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratēģiski atrodas starp divām nozīmīgām kūrortpilsētām, Marbelju un Esteponu, , veidojot līdzsvarotu pozīciju Costa del Sol reģionā. Pilsēta atrodas 36 km attālumā no Marbeljas un 32 km attālumā no Algeciras, kas nodrošina vieglu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Attālums līdz Mālagai, provinces galvaspilsētai, ir 83 km. Šī pozīcija padara Manilvu par pievilcīgu izvēli tiem, kas vēlas baudīt klusāku vidu, bet vienlaikus būt tuvu lielākajiem kūrortiem un to infrastruktūrai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Manilvā, šis penthouse piedāvā labāku vērtības un cenas attiecību. Lai gan Morasol, Horizon Views un Moon 64 projektos cenas sākas no 363 805 €, 369 200 € un 381 800 € attiecīgi, šis penthouse tiek piedāvāts par 295 000 €. Šī ievērojamā cenu atšķirība (aptuveni 70 000 € lētāk) padara to par pievilcīgāku izvēli pircējiem, kas meklē labāku cenas un kvalitātes attiecību. Attiecībā pret tuvējiem kūrortiem, piemēram, Marbelju vai Sotograndi, Manilva piedāvā klusāku un mazāk komerciālu atmosfēru, kas ir piemērota tiem, kas meklē autentiskāku pieredzi. Tomēr šī klusuma dēļ ir arī mazāk naktsmītņu, restorānu un izklaides iespēju tiešā tuvumā. Klimatiski Manilva ir līdzīga citām Costa del Sol vietām ar aptuveni 3845 saules stundām gadā un 5 mēnešus ilgu peldēšanas sezonu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID