Trīs guļamistabu dzīvoklis ar 133 m² dzīvojamās platības atrodas ceturtajā stāvā ēkā, kas uzcelta 1975. gadā Marbellas centrā, Calle Nuestra Señora de Gracia ielā, netālu no jūras promenādes. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots, ar divām vannas istabām, terasi, gaisa kondicionēšanu, centrālo apkuri, lifts ēkā un savu autostāvvietu. Piekrastes promenāde un Playa de la Bajadilla pludmale atrodas apmēram 700, 1000 metru attālumā. Veikali, restorāni un ikdienas pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Malagas lidosta atrodas aptuveni 39 km attālumā.
754 000 EUR cena šim centrālajam dzīvoklim jāvērtē blakus jaunbūves piedāvājumiem Marbellas apkaimē. Soleil projekts sākas no 540 000 EUR, Terrazas de Guadaiza 2 no 564 375 EUR un Almazara Views no 600 000 EUR. Šie projekti atrodas ārpus pilsētas centra, Guadaiza ielejas un Nueva Andalusías virzienā, un piedāvā jaunas ēkas ar mūsdienu energoefektivitātes standartiem, kopīgām zonām un bieži arī skatiem. Šī dzīvokļa cena par kvadrātmetru (aptuveni 5 670 EUR) ir augstāka nekā minēto projektu sākuma cenām, kas daļēji izskaidrojama ar centru pozīciju, 133 m² platību vienā līmenī un iekļauto autostāvvietu. Marbellā 2024. gadā notika 4 743 nekustamo īpašumu transakcijas, kas norāda uz aktīvu otrreizējo tirgu ar noteiktu likviditāti. Izvēle starp centru un jaunbūves zonām rietumu virzienā balstās uz prioritātēm: staigājama pilsētvide ar visu infrastruktūru pret jaunāku būvi ar kopīgajām zonām un zemāku centrā trokšņu līmeni. Centrā dzīvošana nozīmē tuvumu 41 pamatskolai un 28 vidusskolai, pieciem veselības centriem un sabiedriskajam transportam ar 11 līnijām, savukārt jaunbūves zonās parasti nepieciešama automašīna ikdienas vajadzībām. Golfa klubi 6, 8 km attālumā ir sasniedzami no abiem atrašanās veidiem, taču no centra tie ir vienādi tālu kā no rietumu zonām, atšķirība ir attālumā līdz pludmalei: 738 m šeit pret vairākiem kilometriem iekšzemes projektos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Marbellas pilsētas centrā, aptuveni 31 m virs jūras līmeņa, līdzenā reljefā ar 1,4% slīpumu uz pludmali. Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla atrodas apmēram 738 m attālumā, supermarkets 234 m, aptieka 8 m un slimnīca zem kilometra attālumā. Vide ir pilsētiska ar blīvu pakalpojumu klāstu.
Objekts atbilst vajadzībām pēc pilsētiska dzīvokļa ar pilnu infrastruktūru kājāmgājiena attālumā. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina vietu ģimenei vai viesu uzņemšanai. Autostāvvieta un lifts ēkā atvieglo ikdienas lietošanu. Gaisa kondicionēšana un centrālā apkure ļauj dzīvot visa gada garumā.
Šī nav jaunbūve, ēka uzcelta 1975. gadā un dzīvoklis ir gatavs uzreiz pieejams iegādei. Dzīvoklis ir labā stāvoklī un tiek pārdots pilnībā mēbelēts. Pēc datiem nav pieejama informācija par nesen veiktiem renovācijas darbiem vai energoefektivitātes sertifikātu. Ieiešana ir iespējama pēc darījuma noslēgšanas.
Objekts nepiedāvā baseinu, dārzu, sauļošanās terasu uz jumta vai citu kopīgu atpūtas zonu, datubāzē šādas ēkas īpašības nav norādītas. Nav pieejama informācija par energoefektivitātes klasi. Ēka ir no 1975. gada, tāpēc konstrukcijas un instalāciju stāvoklis atbilst tā laika būvnormatīviem. Dzīvoklim nav īpašas glabātavas.
Dzīvoklis ir atbilstošs pircējiem, kas meklē pilsētvidē esošu īpašumu ar pilnu infrastruktūru un bez nepieciešamības katru dienu izmantot automašīnu. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas paplašina lietošanas iespējas: ģimene ar bērniem, divu paaudžu mājsaimniecība vai pircēji, kas vēlas nams telpu viesu uzņemšanai. Autostāvvieta padara objektu izmantojamu arī tiem, kas saglabā automašīnu reģionālajai mobilitātei, piemēram, braucieniem uz golfklubiem 6, 8 km attālumā vai uz Malagas lidostu. Objekts der arī pircējiem, kas vēlas nekavējoties izmantot dzīvokli, ēka ir gatava, dzīvoklis mēbelēts, un nav jāgaida būvniecības进程. Tam, kas meklē klusu piepilsētas vai piejūras rezidences zonu ar baseinu un dārzu, centrālais dzīvoklis bez kopīgām atpūtas zonām neatbildīs šīm prasībām. Tāpat pircējiem, kuri dod priekšroku jaunbūves energoefektivitātes standartiem, 1975. gada ēka prasīs papildu izvērtējumu. Dzīvošana pilsētas centrā nozīmē pieejamību 41 pamatskolai un 28 vidusskolai Marbellā, pieciem veselības centriem un 11 sabiedriskā transporta līnijām ar 50 pieturām, kas ir būtiski pastāvīgas dzīvošanas scenārijam.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 754 000 EUR, kas atbilst aptuveni 5 670 EUR par m². Salīdzinājumam, jaunbūves projekti Marbellas apkaimē, piemēram, Soleil (no 540 000 EUR), Terrazas de Guadaiza 2 (no 564 375 EUR) un Almazara Views (no 600 000 EUR), piedāvā zemākas sākuma cenas, taču atšķiras pēc atrašanās vietas un stāvokļa. Šajā cenā ir iekļauta pilnīga mēbelēšana un autostāvvieta. Objekts ir pieejams nekavējoties, jo ir gatavs un pabeigts 1975. gadā celtajā ēkā. Papildu izmaksas, nodokļi, notariāta un reģistrācijas maksas, nav iekļautas cenā.
Šis dzīvoklis atrodas Marbellas pilsētas centrālajā daļā, kur ikdienas dzīve norisinās kājāmgājiena attālumā. Supermarkets atrodas 234 metrus, aptieka 8 metrus, un 2 km rādiusā ir 137 restorāni, 25 kafejnīcas un 20 bankas. Šāda pakalpojumu blīvuma dēļ ikdienas iepirkšanās, ēdināšana un pakalpojumu izmantošana neprasa automašīnu. Pilsētas centrs ar vecpilsētu, Alameda parku un Avenida Ricardo Soriano ielas veikaliem veido staigājamu vidi. Jūras promenāde un pludmale atrodas apmēram desmit minūšu gājienā, kas ļauj iekļaut pludmales apmeklējumu vai pastaigu gar jūru ikdienas ritmā. Dzīvokļa iekārtojums, dzīvojamā istaba ar ēdamzonu, terase, atsevišķa virtuve ar trauku mazgājamo mašīnu, trīs guļamistabas un divas vannas istabas, atbilst gan pastāvīgai dzīvošanai, gan periodiskai uzturēšanās režīmam. Ceturtā stāva pozīcija ar liftu nodrošina pieejamību bez kāpšanas pa kāpnēm. Autostāvvieta ēkas pagrabstāvā ir būtisks elements Marbellas centrā, kur ielu parkošanās ir ierobežota. Pilsētvidē dzīvošana nozīmē arī trokšņu līmeni, kas raksturīgs centram, īpaši tūrisma sezonā, kad pilsētā ir 52 viesnīcas un ap 12 800 gultu vietu. Ārpus sezonas apkaimē ir mazāk apmeklētāju, un pakalpojumi darbojas visu gadu, jo Marbellā dzīvo gandrīz 160 000 iedzīvotāju.
Dzīvokļa apkaimē pakalpojumu koncentrācija ir augsta: aptieka 8 metrus, supermarkets 234 metrus, slimnīca 996 metrus un trīs zobārstniecības klīnikas 2 km rādiusā. Sporta infrastruktūra ir pārstāvēta ar vairākiem objektiem, Polideportivo Francisco Norte 200 metrus, Polideportivo Riohuelo 400 metrus un Supera Miraflores ar peldbaseinu 600 metrus attālumā. Pilsētas peldbaseins atrodas 1,1 km attālumā. Jūras ostas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen 500 metrus un Marina la Bajadilla 1,2 km, piedāvā piestātnes un ūdens aktivitātes. Sabiedriskais transports ietver 11 līnijas ar 50 pieturām, kas nodrošina pārvietošanos pilsētā bez automašīnas. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 2,1 km attālumā, Marbella Supercharger, 3,3 km. Vide ir pilsētiska ar visu gadu funkcionējošiem pakalpojumiem, ko apliecina gandrīz 160 000 iedzīvotāju Marbellas pašvaldībā. Tūrisma sezona palielina apmeklētāju plūsmu centrā, kas ietekmē trokšņu līmeni un parkošanās pieejamību ielās, privātā autostāvvieta kompensē pēdējo aspektu.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Marbellas centrā, starp jūras promenādi un Avenida Ricardo Soriano. Rādiusā no 200 m līdz 1 km atrodas polideportivo, aptieka, supermarkets, slimnīca un divas ostas. Pārskats ilustrē pakalpojumu koncentrāciju, kas raksturīga pilsētas centram, līdzīgi kā Vidusjūras pilsētvidē, kur dzīve rit kājāmgājiena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir Costa del Sol reģiona centrs un Municipalitāšu asociācijas mītne ar 159 786 iedzīvotājiem (2025). Pilsēta atrodas 47 km no Malagas, 66 km no Alhesirasas un 113 km no Heresas de la Fronteras. Dzīvokļa pozīcija pilsētas centrā atšķiras no piekrastes rezidences zonām rietumos (Nueva Andalusía, Guadaiza ieleja) ar to jaunbūves projektiem un klusāku vidi. Reģiona nekustamo īpašumu tirgū 2024. gadā Marbellā notikušas 4 743 transakcijas, kas apliecina aktīvu otrreizējo tirgu.
Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 738 m attālumā kājāmgājiena distancē; Playa de la Casablanca 2,4 km un Playa de la Fontanilla 2,9 km. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 39 km gaisa līnijas attālumā, kas ar automašīnu atbilst apmēram 40 minūtēm; Gibraltāra lidosta ir 58 km attālumā. Malaga pilsēta ar 579 000 iedzīvotāju atrodas 47 km attālumā. Golfklubi, Golf Los Naranjos, The Range un Aloha Golf Club, atrodas 6,0, 6,8 km attālumā; Real Club de Golf Las Brisas 7,2 km un Magna Marbella Golf 8,1 km. Starptautiskās skolas: British International School 2,2 km un English International College 8,2 km attālumā. Visi ikdienas pakalpojumi ir pieejami kājām.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 19,1°C ar sezonālām svārstībām no 12 līdz 26°C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 851 stunda gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas dienvidrietumu piekrastē. Peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ilgst piecus mēnešus. Objekts atrodas 31 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu, slīpums uz pludmali ir 1,4%, kas nozīmē, ka pārvietošanās kājām uz jūru neprasa fizisku piepūli. Šāda konfigurācija atšķiras no kalnainākajām Marbellas priekšpilsētas zonām, piemēram, Sierra Blanca vai La Zagaleta, kur augstuma starpības ir būtiskas. Pilsētvidē zaļās zonas ir pārstāvētas ar Alameda parku un Pieksa promenādi tuvākajā apkaimē. Mirador de los Gitanos skatu vieta atrodas 3,3 km attālumā ekskursiju vajadzībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbellas pašvaldībā ir astoņas Zilā karoga pludmales, tostarp Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla un Los Monteros (Adelfas). No dzīvokļa tuvākā ir Playa de la Bajadilla 738 m attālumā, kur atrodas arī zvejas osta un marina. Sporta infrastruktūra pilsētā ietver 415 objektus, tostarp trīs polideportivo tuvākajā apkaimē 200, 600 metru attālumā un divus peldbaseinus 0,6, 1,1 km attālumā. Golfa piedāvājums koncentrējas 6, 8 km rādiusā ar pieciem klubu objektiem, ieskaitot Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club. Jūras ostas ar piestātnēm atrodas 0,5, 1,3 km attālumā. Šāda rekreatīvo iespēju koncentrācija ļauj mainīt aktivitātes atkarībā no sezonas bez ilgiem pārvietošanās laikiem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir Costa del Sol reģiona centrs un Municipalitāšu asociācijas mītne ar 159 786 iedzīvotājiem (2025). Pilsēta atrodas 47 km no Malagas, 66 km no Alhesirasas un 113 km no Heresas de la Fronteras. Dzīvokļa pozīcija pilsētas centrā atšķiras no piekrastes rezidences zonām rietumos (Nueva Andalusía, Guadaiza ieleja) ar to jaunbūves projektiem un klusāku vidi. Reģiona nekustamo īpašumu tirgū 2024. gadā Marbellā notikušas 4 743 transakcijas, kas apliecina aktīvu otrreizējo tirgu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL187796
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID