Proyek kantor yang berlokasi strategis ini, seluas 343 m², terletak di lantai dasar sebuah bangunan di tepi laut Marbella, Málaga. Dengan 9 ruangan yang dapat dikonfigurasi ulang menjadi apartemen turis, properti ini menawarkan fleksibilitas pemanfaatan. Lokasinya di jantung kota, dekat dengan berbagai fasilitas, menjadikannya aset yang dapat dipertimbangkan di Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di tepi laut Marbella, menawarkan pemandangan laut langsung dan akses mudah ke promenade. Terletak di pusat kota, semua fasilitas penting seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan berada dalam jangkauan.
Dengan ruang terbuka yang luas dan potensi konversi, properti ini cocok untuk bisnis yang membutuhkan ruang kantor yang lapang atau investor yang mencari peluang properti multifungsi dengan potensi penyewaan turis.
Saat ini berfungsi sebagai kantor yang sudah ada, properti ini menawarkan kondisi bangunan yang baik dengan potensi renovasi atau adaptasi untuk penggunaan lain, termasuk konversi menjadi unit hunian.
Properti ini adalah unit komersial yang saat ini dikonfigurasi sebagai kantor. Perubahan fungsi menjadi hunian mungkin memerlukan izin pembangunan dan penyesuaian teknis tambahan yang tidak termasuk dalam penjualan awal.
Properti ini cocok bagi perusahaan atau firma hukum yang membutuhkan kantor representatif di lokasi utama kota dengan pemandangan laut dan akses mudah bagi klien. Investor yang melihat potensi konversi menjadi unit turis juga akan menemukan daya tarik di sini, mengingat popularitas Marbella sebagai destinasi wisata. Bisnis yang mengutamakan visibilitas, kemudahan akses transportasi (baik pribadi maupun publik), dan kedekatan dengan fasilitas pendukung seperti bank dan pusat kesehatan akan merasakan manfaat langsung dari lokasi ini. Selain itu, bagi mereka yang mencari kombinasi antara lingkungan kerja yang profesional dan gaya hidup Mediterania yang dekat dengan pantai, properti ini menawarkan kedua aspek tersebut.
Unit kantor ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.275.000. Dengan luas 343 m², harga per meter persegi adalah sekitar €3.717. Harga ini mencerminkan lokasi premium di tepi laut Marbella dan potensi multifungsi properti. Ketersediaan unit tunggal ini menempatkannya di segmen pasar yang lebih tinggi, cocok untuk investor atau bisnis yang mencari kehadiran fisik di pusat kota yang strategis.
Berfungsi sebagai kantor di lantai dasar bangunan tepi laut, properti ini menonjol karena lokasinya yang sentral di Marbella. Lingkungan perkotaan yang ramai ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas sehari-hari, termasuk supermarket yang berjarak 234 meter dan apotek tepat di sebelahnya (8 meter). Jarak yang dekat ke pantai (738 meter ke Playa de la Bajadilla) serta marina kota menambah daya tarik lokasi ini bagi mereka yang menghargai aksesibilitas ke laut dan kehidupan kota. Keberadaan 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km menunjukkan gaya hidup yang dinamis dan pilihan kuliner yang beragam.
Terletak di jantung Marbella, lingkungan ini menawarkan kehidupan perkotaan yang hidup dengan segala fasilitas yang dibutuhkan. Kepadatan fasilitas seperti 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km menunjukkan kemudahan akses dan pilihan yang luas. Jarak yang dekat ke pusat kesehatan (996 m) dan berbagai sekolah (41 SD, 28 SMP) menunjukkan bahwa area ini mendukung kebutuhan keluarga dan profesional. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 11 jalur bus menyediakan mobilitas yang baik, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi, meskipun parkir jalanan adalah pilihan utama untuk kendaraan pribadi.
Properti ini terletak di pusat kota Marbella, menonjol di sepanjang garis pantai. Peta akan menunjukkan kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan, menggarisbawahi lokasi yang strategis dan aksesibilitas yang tinggi di dalam salah satu daerah paling terkenal di Costa del Sol.
Terletak di pusat kota Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga. Marbella sendiri adalah bagian penting dari Costa del Sol, sebuah wilayah yang dikenal secara internasional. Lokasinya di tepi laut dan di jantung kota memberikan akses yang sangat baik ke fasilitas perkotaan, sementara juga dekat dengan kawasan golf terkenal dan pantai-pantai yang indah. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati kemudahan kota sambil tetap memiliki akses cepat ke pantai dan aktivitas rekreasi lainnya yang ditawarkan oleh pesisir selatan Spanyol.
Lokasi ini sangat baik dalam hal konektivitas dan akses ke fasilitas. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, dapat ditempuh dalam waktu yang relatif singkat. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, dan beberapa pantai lain seperti Playa de Casablanca (2.4 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km) mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6.0 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (234 m), apotek (8 m), dan rumah sakit (996 m) berada dalam jarak jalan kaki, menegaskan kenyamanan lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C, berkisar antara 12-26°C. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi di 29 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan yang sangat landai (1.7%) ke arah pantai, memberikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Iklim yang menyenangkan ini mendukung gaya hidup yang aktif sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Terdapat 10 pantai Blue Flag di dekatnya, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak 738 meter. Selain pantai, terdapat banyak pilihan aktivitas seperti 415 fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal berada dalam jarak 8 km. Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) juga menawarkan kesempatan rekreasi maritim. Ketersediaan kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0.7 km) melengkapi pilihan aktivitas air.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di pusat kota Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga. Marbella sendiri adalah bagian penting dari Costa del Sol, sebuah wilayah yang dikenal secara internasional. Lokasinya di tepi laut dan di jantung kota memberikan akses yang sangat baik ke fasilitas perkotaan, sementara juga dekat dengan kawasan golf terkenal dan pantai-pantai yang indah. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati kemudahan kota sambil tetap memiliki akses cepat ke pantai dan aktivitas rekreasi lainnya yang ditawarkan oleh pesisir selatan Spanyol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL664310
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, unit kantor ini menonjol karena lokasinya yang unik di tepi laut dan di pusat kota, sebuah kombinasi yang jarang ditemukan. Sementara Ocean View Marbella (mulai €960.000) dan Santa Clara Homes (mulai €1.245.000) menawarkan hunian di area yang berbeda, properti ini fokus pada segmen komersial dengan potensi residensial. The List Rio Real (mulai €1.295.000) berada di kisaran harga yang sama tetapi mungkin lebih berorientasi pada hunian mewah di area yang sedikit berbeda. Keunggulan utama unit ini adalah fleksibilitasnya: berfungsi sebagai kantor representatif atau dikonversi menjadi unit turis, memanfaatkan daya tarik Marbella sebagai destinasi global. Kepadatan fasilitas perkotaan dan akses langsung ke pantai membedakannya dari proyek yang lebih jauh dari pusat kota atau yang berfokus murni pada perumahan.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
