See 343 m² suurune büroopind asub Marbella rannikualal asuva hoone esimesel korrusel, linna südames, ning seda on võimalik ümber ehitada 9-ks väikeseks korteriks turismikasutuseks. Büroos on praegu 7 eraldi kontorit, avar vastuvõtuala, suur nõupidamisruum 2 merevaatega rõduga, personali kööginurk ja neli korralikult jaotatud vannituba. Hoones on ööpäevaringselt avatud uksehoidja ja vastuvõtuteenus. See on ideaalne töökoht ettevõtetele, pakkudes palju ruumi ja suurepärast asukohta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See büroo asub Marbella kesklinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, linnakeskkonnas hea ligipääsuga mugavustele. Enamiku igapäevaste vajaduste rahuldamine jalgsi muudab selle atraktiivseks äritegevuseks ja töötajate töölesõiduks. Ranniku lähedus loob unikaalse töökeskkonna.
See ruum sobib ettevõtetele, kes vajavad laiaid büroopindasid, nagu advokaadibürood, agentuurid, kindlustusseltsid või meditsiinikliinikud. Selle mitmekülgsus võimaldab ka selle ümberehitamist turismikorteriteks, vastates erinevatele investeerimisvajadustele. Rohke loomulik valgus ja merevaade on selle silmapaistvad omadused.
See büroo asub olemasoleva hoone esimesel korrusel ja ei ole uus ehitusprojekt. Selle siseruum ja paigutus pakuvad aga kaasaegset töökeskkonda. Korteriteks ümberehitamise potentsiaal viitab tulevasele funktsionaalsele uuendusele.
See kinnisvara on olemasolev büroopind, mitte uus eluruum. See asub mitmekorruselises hoones ja ei paku privaatset aeda ega basseini. Ostjad vastutavad büroo korteriteks ümberehitamise planeerimise ja vajalike lubade hankimise eest.
See büroopind sobib ideaalselt ettevõtetele, kes soovivad asutada või laiendada oma äri Marbella keskpiirkonnas. See pakub ideaalseid lahendusi advokaadibüroodele, konsultatsioonifirmadele, meditsiinikliinikutele või tipptasemel teenindusagentuuridele, mis vajavad piisavalt büroopinda, koosolekuruume ja suurepäraseid kliendivastuvõtutingimusi. Arvestades potentsiaali muuta see turismikorteriteks, köidab see ka investoreid, kes otsivad mitmekesist kinnisvaraportfelli. Nautides merevaadet ja linna mugavusi, sobib see koht professionaalidele, kes hindavad töökeskkonna kvaliteeti ja strateegilist asukohta.
Büroo on praegu heas seisukorras, marmorpõrandate, lifti ja 24-tunnise turvateenusega. Suured aknad tagavad rohkelt loomulikku valgust ning mere- ja rannavaate. Kuigi pole möbleeritud, pakuvad selle tugev konstruktsioon ja olemasolevad mugavused (eraldi kontorid, koosolekuruum, kööginurk, mitu vannituba) ostjale head alust. Marmorpõrandate kasutamine suurendab esteetilist atraktiivsust ja vastupidavust, mis on sobiv kaubanduslikuks kasutamiseks. 24-tunnine valvesüsteem pakub täiendavat turvalisust ka siin tegutsevatele ettevõtetele.
Selle büroo müügihind on 1 275 000 EUR. Kinnisvara netopind on 343 m², mis tähendab, et ruutmeetri hind on umbes 3 717 EUR. See hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta Marbella kesklinnas, merevaadet ja potentsiaali muuta see mitmeks eraldiseisvaks turismikorteriks. Kinnisvara on müügiks fikseeritud hinnaga.
See Marbella büroopind, mis asub linna südames ja ranna lähedal, pakub ärikeskkonda, mis ühendab mugavuse ja atraktiivsuse. Selle 343 m² suurune netopind on jaotatud ühel tasandil ning seda iseloomustab suurepärane valgustus tänu suurtele lõuna-, ida- ja läände avanevatele akendele, mis võtavad vastu loomulikku valgust kogu päeva. Siseplaneering sisaldab seitset eraldiseisvat kontorit, avarast vastuvõturuumi, suurt koosolekuruumi kahe merevaatega rõduga, personali köögiala ja nelja hästi paigutatud vannituba. Hoone pakub 24-tunnist turva- ja uksehoidjateenust, suurendades turvalisust ja mugavust. See muudab selle ideaalseks ettevõtetele, kes vajavad esmaklassilist büroopinda ja suurepärast asukohta.
Büroo asub Marbella elavas kesklinnas, kuid pakub samal ajal rannikuala rahu. Kõik mugavused on käeulatuses, sealhulgas restoranid (138), apteegid (29), pangad (20) ja kohvikud (25), mis rahuldavad igapäevaseid vajadusi. Supermarket on 234 meetri kaugusel ja haigla 996 meetri kaugusel. Rand on vaid 738 meetri kaugusel, pakkudes lõõgastumisvõimalust. Piirkonnal on arenenud ühistranspordivõrk 11 bussiliini ja 50 peatusega, mis hõlbustab töötajate ja klientide liikumist.
See büroo asub Marbella kesklinna rannikualal, vahetult ranna ja peamiste kaubanduspiirkondade kõrval. Suurepärane transpordiühendus ja täielikud mugavused muudavad selle ideaalseks kohaks nii äriks kui ka puhkuseks. Kaart näitab kinnisvara lähedust sadamale, paljudele bussiliinidele ja peamistele teedele.
Málaga provintsis asuv Marbella on üks Costa del Soli peamistest linnadest. 114,3 km² suuruse pindalaga ja üle 150 000 elanikuga linn on piirkonna haldus- ja kohtualluvuskeskus. See võõrustab igal aastal suurt hulka turiste, kus on 52 hotelli ja üle 12 000 voodikoha, rõhutades selle olulist turismipositsiooni. Linna kinnisvaraturg on aktiivne, ligi 4 800 tehingut aastas. Marbella on Andaluusia oluline majandus- ja kultuurikeskus.
Büroo suurepärane asukoht, vaid 738 meetri kaugusel rannast, pakub suurepärast transpordikättesaadavust. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel sirgjooneliselt, mis on mugav rahvusvahelistele ärireisijatele. 2 km raadiuses on rikkalik teenuste infrastruktuur, sealhulgas 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka. Golfihuvilised saavad külastada kuulsaid golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos, 6 km raadiuses. Ühistransport on hästi arenenud, 50 peatuse ja 11 liiniga, pakkudes erinevaid liikumisvõimalusi. Elektriautode laadimisjaam asub 2,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella on Vahemere kliimaga, keskmine aastatemperatuur on 19,2°C, varieerudes 12°C kuni 26°C. Aastas on umbes 3 856 päikesetundi, pakkudes rohkelt päikesevalgust, mis on ideaalne välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, mil veetemperatuur ületab tavaliselt 20°C. Piirkond asub 29 meetri kõrgusel merepinnast, tasase maastikuga ja kerge 1,7% kaldega ranna poole, luues meeldiva keskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Büroo asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, kuhu saab jalgsi minna. Piirkonnas on mitmeid sinise lipuga randu, sealhulgas Casablanca ja La Fontanilla, mis pakuvad suurepärast veekvaliteeti lõõgastumiseks. Marbella on tuntud oma golfiväljakute poolest; Golf Los Naranjos sarnased kuulsad väljakud asuvad 6 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas 415 spordirajatist, sealhulgas ujumisbasseine ja spordikeskusi, mis pakuvad laia valikut spordi- ja vabaajategevusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga provintsis asuv Marbella on üks Costa del Soli peamistest linnadest. 114,3 km² suuruse pindalaga ja üle 150 000 elanikuga linn on piirkonna haldus- ja kohtualluvuskeskus. See võõrustab igal aastal suurt hulka turiste, kus on 52 hotelli ja üle 12 000 voodikoha, rõhutades selle olulist turismipositsiooni. Linna kinnisvaraturg on aktiivne, ligi 4 800 tehingut aastas. Marbella on Andaluusia oluline majandus- ja kultuurikeskus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL664310
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, on Marbella kinnisvaraturg tuntud oma esmaklassilise positsiooni ja rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. Selle büroo hind 1 275 000 EUR on mõistlik selle prestiižse asukoha eest Marbella kesklinna rannikul. Võrreldes Ocean View Marbellaga (alates 960 000 EUR), on see projekt kallim, kuid pakub suuremat pinda ja ümberehitamise potentsiaali. Kuigi Santa Clara Homes (alates 1 245 000 EUR) ja The List Rio Real (alates 1 295 000 EUR) hinnad on sarnased, võivad nad asuda erinevates piirkondades ja nende spetsiifilised eelised (nagu ranna, golfiväljakute või privaatsuse lähedus) nõuavad täiendavat võrdlust. See projekt on unikaalne oma ligipääsetavuse, ranniku asukoha ja kaubandusliku/investeeringute potentsiaali poolest, eriti sobiv ostjatele, kes otsivad kesklinna asukohta ja multifunktsionaalset kinnisvara.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
