Το γραφείο αυτό βρίσκεται στην Avenida Ricardo Soriano, στον κεντρικό εμπορικό άξονα της Marbella, στην επαρχία του Málaga. Πρόκειται για πλήρως επιπλωμένο ιδιωτικό γραφείο 10 m² με δύο λουτρά, έτοιμο προς χρήση, με μηνιαίο κόστος από 950 ευρώ που περιλαμβάνει Wi-Fi, ρεύμα, νερό, πρόσβαση σε αίθουσα συνεδριάσεων, κουζίνα και υποδοχή. Η τοποθεσία απέχει περίπου 740 μέτρα από την Playa de la Bajadilla και 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol. Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και ο χώρος χρησιμοποιείται ήδη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση εντός του αστικού ιστού της Marbella σημαίνει ότι όλα τα βασικά αγαθά και υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου: σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, φαρμακείο στα 8 μέτρα και νοσοκομείο κάτω από ένα χιλιόμετρο. Η πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις περιορίζει την εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Ο χώρος λειτουργεί ως επαγγελματική έδρα και όχι ως κατοικία. Χωρίζεται σε 10 m² με δύο λουτρά και παρέχεται πλήρως επιπλωμένος. Ο χρήστης αντιμετωπίζει μια έτοιμη δομή εργασίας χωρίς πρόσθετες διαμορφώσεις, με κλιματισμό, συναγερμό και ασφάλεια 24 ωρών στο κτίριο.
Ο χώρος αναφέρεται ως πρόσφατα ανακαινισμένος και πλήρως διαμορφωμένος, με κατάσταση παράδοσης «ολοκληρωμένο». Η ημερομηνία ολοκλήρωσης 2026 είναι ενδεικτική· πρόκειται για μίσθωση έτοιμου χώρου και όχι για κατασκευή υπό εξέλιξη, οπότε δεν υπάρχει κατασκευαστικός κίνδυνος χρονοδιαγράμματος.
Η επιφάνεια των 10 m² περιορίζει τη χρήση σε μικρές ομάδες ή ελεύθερους επαγγελματίες· δεν πρόκειται για κατοικία και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο. Ο χρόνος διάρκειας μίσθωσης και οι όροι αποζημίωσης δεν προκύπτουν από τα διαθέσιμα στοιχεία.
Το προφίλ του χώρου αντιστοιχεί σε συγκεκριμένες επαγγελματικές καταστάσεις. Ελεύθεροι επαγγελματίες που χρειάζονται έδρα με διεύθυνση στο κέντρο της Marbella βρίσκουν πλήρη λειτουργική υποδομή χωρίς αρχικό κόστος εξοπλισμού. Νέες επιχειρήσεις σε φάση εγκατάστασης στην Costa del Sol μπορούν να ξεκινήσουν λειτουργία άμεσα, καθώς ο χώρος παραδίδεται έτοιμος. Σύμβουλοι ή διεθνείς εταιρείες που αναζητούν μικρή εκπροσώπηση με πρόσβαση σε αίθουσα συσκέψεων και υποδοχή καλύπτονται από τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Αντίθετα, ο χώρος δεν εξυπηρετεί ομάδες άνω των δύο ατόμων λόγω επιφάνειας, ούτε λειτουργίες που απαιτούν αποθήκευση ή παραγωγή. Όσοι αναζητούν κατοικία ή μεγάλο για γραφείο εταιρικής έδρας πρέπει να εξετάσουν άλλες λύσεις. Η απουσία εξάρτησης από αυτοκίνητο καθιστά τη θέση λειτουργική για όσους μετακινούνται με δημόσια μεταφορά ή ποδήλατο. Τέλος, όσοι αξιολογούν μακροχρόνια μίσθωση θα πρέπει να διευκρινίσουν τους συμβατικούς όρους πριν από απόφαση.
Ο χώρος παρέχεται πλήρως επιπλωμένος και πρόσφατα ανακαινισμένος, με κλιματισμό και σύνδεση Wi-Fi. Οι δύο υποδοχές λουτρών σε επιφάνεια 10 m² υποδηλώνουν διαμόρφωση με δικό του ανεξάρτητο λουτρό και πρόσβαση σε δεύτερο. Τα διαθέσιμα στοιχεία εικόνας δείχνουν αίθουσα συνεδριάσεων με ξύλινες επενδύσεις και φυσικό φως, καθώς και σύγχρονο εξοπλισμό εργασίας. Σε επίπεδο κτιρίου λειτουργούν συναγερμός, θυροτηλέφωνο και ασφάλεια 24 ωρών, στοιχεία που αφορούν τον έλεγχο πρόσβασης και την προστασία του εξοπλισμού. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο χώρος αναμονής ανήκουν στις κοινόχρηστες παροχές. Ο εξοπλισμός εκτύπωσης περιλαμβάνει χαρτί, γεγονός που μειώνει τα λειτουργικά έξοδα μικρής επιχείρησης. Για την ακριβή ποιότητα υλικών, την ηχομόνωση του δωματίου και την ταχύτητα της σύνδεσης απαιτείται επιβεβαίωση επιτόπου, καθώς τα δημοσιευμένα στοιχεία δεν περιλαμβάνουν τεχνικές προδιαγραφές. Η κατηγοριοποίηση ως «πολυτελής» αποτελεί χαρακτηρισμό του παρόχου και όχι ανεξάρτητη πιστοποίηση.
Η μηνιαία τιμή ξεκινά από 950 ευρώ και καλύπτει, σύμφωνα με τον πάροχο, επίπλωση, Wi-Fi υψηλής ταχύτητας, ρεύμα, νερό, καφές, εκτυπώσεις και πρόσβαση σε αίθουσα συνεδριάσεων. Δεν διατίθενται επιπλέον παραλλαγές τιμών για άλλους τύπους χώρων στο ίδιο αντικείμενο. Σε σύγκριση με αγορές κατοικιών στην περιοχή, πρόκειται για μίσθωση υπηρεσιών γραφείου και όχι για απόκτηση ακινήτου. Οι διαθέσιμες ημερομηνίες έναρξης και οι όροι διάρκειας απαιτούν επαλήθευση.
Πρόκειται για έναν μικρό, πλήρως εξοπλισμένο επαγγελματικό χώρο στον πυρήνα της Marbella. Η ημερήσια χρήση περιστρέφεται γύρω από την εργασία σε κέντρο πόλης: ο χρήστης φτάνει με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, τράπεζες και καφέ λειτουργούν σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Στην περιοχή των 2 χιλιομέτρων καταγράφονται 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, γεγονός που δείχνει πυκνό αστικό περιβάλλον με συνεχή δραστηριότητα όλο τον χρόνο. Ο χώρος περιλαμβάνει πρόσβαση σε αίθουσα συνεδριάσεων, κοινόχρηστη κουζίνα, χώρο αναμονής και υπηρεσία υποδοχής, στοιχεία που αντιστοιχούν σε μοντέλο συνεργατικού γραφείου με ιδιωτικό δωμάτιο. Το μέγεθος των 10 m² ταιριάζει σε一人 εργασία ή σε μικρή ομάδα έως δύο ατόμων. Η τοποθεσία επί της Ricardo Soriano προσδίδει ορατότητα προς το κοινό. Το βράδυ και το Σαββατοκύριακο η περιοχή παραμένει ενεργή λόγω τουριστικής και εμπορικής λειτουργίας της πόλης. Η απόσταση έως το λιμάνι Virgen del Carmen (500 μέτρα) και το κέντρο επιτρέπει περαιτέρω επαγγελματικές συναντήσεις χωρίς μετακινήσεις με όχημα.
Η καθημερινότητα γύρω από τη θέση χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και βραχείς χρόνους πρόσβασης. Σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και φαρμακείο στα 8 μέτρα σημαίνουν ότι οι βασικές αγορές εκτελούνται σε λεπτά με τα πόδια. Το νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα και five υγειονομικά κέντρα λειτουργούν στον δήμο. Το πολεμικό κέντρο Francisco Norte βρίσκεται 200 μέτρα μακριά και το Supera Miraflores 600 μέτρα, με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις να καταγράφονται συνολικά στην περιοχή. Το κολυμβητήριο Piscina municipal απέχει 1,1 χιλιόμετρο. Η πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις επιτρέπει μετακίνηση χωρίς όχημα προς τα υπόλοιπα σημεία της πόλης. Το λιμάνι ψυχαγωγίας Virgen del Carmen στα 500 μέτρα λειτουργεί ως σημείο συναντήσεων και εστίασης. Η κίνηση στην περιοχή είναι συνεχής λόγω της εμπορικής λειτουργίας της Ricardo Soriano, γεγονός που μεταφράζεται σε θόρυβο ημέρας αλλά και σε ασφάλεια κίνησης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση επί της Avenida Ricardo Soriano, στον αστικό πυρήνα της Marbella. Οπτικά αναγνωρίσιμα είναι η παραλία Bajadilla σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, το λιμάνι στα 500 μέτρα και η πυκνή κάλυψη καταστημάτων και υπηρεσιών γύρω από τη θέση. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων έως το αεροδρόμιο του Málaga εμφανίζεται βορειοανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbella λειτουργεί ως διοικητικό και δικαστικό κέντρο της ομώνυμης περιφέρειας και ως έδρα του Συνδέσμου Δήμων της Costa del Sol. Με 159.786 κατοίκους (2025) και 4.743 συναλλαγές ακινήτων, αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους αγορές της περιοχής. Το Málaga απέχει 47 χιλιόμετρα, το Algeciras 66 και το Jerez de la Frontera 113. Στην περιφέρεια λειτουργούν 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία.
Το πλησιέστερο μήκος κύματος θάλασσας, η Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα, η Playa de Casablanca 2,4 χιλιόμετρα και η Playa de la Fontanilla 2,9 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται 39 χιλιόμετρα και το Gibraltar 58 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες γκολφ εγκαταστάσεις, Golf Los Naranjos, The Range και Aloha Golf Club, απέχουν 6,0 έως 6,8 χιλιόμετρα. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων λειτουργεί σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων. Η απόσταση έως το κέντρο του Málaga ανέρχεται σε 47 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1 °C με εύρος 12-26 °C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ανδαλουσία. Η θέση βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων με κλίση προς τη θάλασσα 1,4%, δηλαδή επίπεδο έδαφος χωρίς υψομετρικές δυσκολίες. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί πέντε μήνες. Η εγγύτητα δασικής έκτασης αναφέρεται στα χαρακτηριστικά της περιοχής. Για επαγγελματική χρήση, το κλίμα σημαίνει χαμηλές ανάγκες θέρμανσης και λειτουργία κλιματισμού κυρίως τους θερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος διαθέτει οκτώ παραλίες με γαλάζια σημαία: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla και Los Monteros (Adelfas), μεταξύ άλλων. Η κοντινότερη, Playa de la Bajadilla, απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο και συνδέεται με αλιευτικό λιμάνι και marina. Για αναψυχή, λειτουργούν τρία κολυμβητήρια σε ακτίνα 1,1 χιλιομέτρου και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Οι γκολφ κλαμπ Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas και Magna Marbella απέχουν 6,0 έως 8,1 χιλιόμετρα. Το τουριστικό προφίλ περιλαμβάνει 52 ξενοδοχεία με 12.781 κρεβάτια.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Marbella λειτουργεί ως διοικητικό και δικαστικό κέντρο της ομώνυμης περιφέρειας και ως έδρα του Συνδέσμου Δήμων της Costa del Sol. Με 159.786 κατοίκους (2025) και 4.743 συναλλαγές ακινήτων, αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους αγορές της περιοχής. Το Málaga απέχει 47 χιλιόμετρα, το Algeciras 66 και το Jerez de la Frontera 113. Στην περιφέρεια λειτουργούν 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL112020
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ως μίσθωση γραφειακού χώρου, το αντικείμενο βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία από τις αγοραπωλησίες κατοικιών της περιοχής, όπως τα Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 ευρώ), το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000 ευρώ) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από 269.000 ευρώ). Εκείνο το τρίμηνο αποτελεί αγορές κατοικιών σε παράκτιους δήμους βορειοανατολικά και δυτικά της Marbella, με χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο αλλά και μικρότερο αστικό βάθος. Η συγκεκριμένη προσφορά απευθύνεται σε χρήστες που χρειάζονται λειτουργική έδρα άμεσα, με μηνιαίο κόστος 950 ευρώ και χωρίς κεφαλαιακή δέσμευση. Το πλεονέκτημα της θέσης εντός του κέντρου της Marbella, πυκνότητα υπηρεσιών, δημόσια μεταφορά, εμπορική κίνηση, αντισταθμίζεται από το μικρό μέγεθος των 10 m². Σε σύγκριση με γραφεία σε περιοχές όπως το Estepona ή το Mijas, η θέση αυτή προσφέρει μικρότερες αποστάσεις από τα κέντρα αποφάσεων και τις υπηρεσίες της πόλης. Ο δήμος της Marbella, με 159.786 κατοίκους και 4.743 συναλλαγές ακινήτων, διατηρεί τη μεγαλύτερη και πιο ενεργή αγορά μεταξύ των παρακτίων δήμων μεταξύ Málaga και Estepona. Για σύγκριση κόστους, η επαρχιακή διάμεσος εισοδήματος ανέρχεται σε 16.450 ευρώ ετησίως, δεδομένο που τοποθετεί τη μηνιαία δαπάνη 950 ευρώ σε συγκεκριμένο οικονομικό πλαίσιο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID