Šī ir gatava biroju telpa Marbeljā, Malagas provincē, Andalūzijā, ar 10 m² lielu platību un divām sanitārajām telpām. Telpa atrodas Avenida Ricardo Soriano, pilsētas centrālajā maģistrālē. Objekts ir pilnībā mēbelēts un aprīkots augsta ātruma internetu, gaisa kondicionēšanu un signalizāciju. Mēneša maksa no 950 EUR ietver komunālos maksājumus, virtuves un sapulču telpu piekļuvi. Līdz pludmalei Playa de la Bajadilla ir aptuveni 700 metri, līdz Malagas lidostai, 39 kilometri. Pilsētā ar aptuveni 160 000 iedzīvotāju un 3 851 saules stundu gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Telpa atrodas Marbeljas pilsētas centrā tieši Avenida Ricardo Soriano ielā, galvenajā tirdzniecības un biznesa asi. Aptuveni 234 metru attālumā atrodas lielveikals, 8 metrus, aptieka. Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 738 metru attālumā pārgājiena distancē. Pilsētas slimnīca ir zem kilometra. Visu infrastruktūru var sasniegt kājām vai ar velosipēdu.
Funkcionāli objekts atbilst brīvo profesionālu, uzņēmēju un nelielu uzņēmumu vajadzībām pēc gatava darba vieta bez papildu iekārtošanas. Telpa ir pilnībā mēbelēta, ar internetu, printeri, virtuvi un reģistratūru. Divas sanitārās telpas un 10 m² platība nosaka ierobežotu darbinieku skaitu. Nav paredzēta dzīvošanai, 0 guļamistabu.
Būvstatus ir "gatavs", telpa ir nesen renovēta un atjaunināta. Nodevums ir norādīts kā 2026. gads (indikatīvi). Objekts ir ekspluatācijā gatavs un lietojams uzreiz pēc līguma noslēgšanas. Tā kā tas ir birojs, nevis jaunbūves dzīvojamais projekts, būvfāze attiecas uz iekšējo apdari un aprīkojumu.
Objekts ne piedāvā dzīvošanas iespējas: nav guļamistabu, platība ir tikai 10 m². Nav terases, dārza vai baseina. Dati neietver enerģijas sertifikātu. Piekļuve pludmalei un golfam ir tikai ar transportu. Mēneša maksa 950 EUR nav pirkuma cena. Datubāzē nav norādīts galīgais līguma termiņš vai depozīta apjoms.
Objekts atbilst situācijām, kad nepieciešama gatava biroja adrese Marbeljas centrā bez ilgstošas iekārtošanas. Tas attiecas uz brīvajiem profesionāļiem, konsultantiem, finanšu vai juridiskā dienesta sniedzējiem, kuriem ir vajadzīga reprezentabla adrese Avenida Ricardo Soriano ielā. Tas ir piemērots arī nelieliem uzņēmumiem, kas izmanto sapulču telpu klientu tikšanās reizēm un reģistratūras pakalpojumu. Situācijas, kad forma darbojas: regulāras darba dienas pilsētā, vajadzība pēc centra adrešu, vēlme samazināt administratīvo slogu, jo komunālie maksājumi un internets ir iekļauti. Situācijas, kad forma nedarbojas: ja nepieciešama dzīvojamā platība, objektā nav guļamistabu un tas nav paredzēts dzīvošanai; ja komandā ir vairāk par diviem pastāvīgiem darbiniekiem, 10 m² platība to ierobežo; ja galvenā darbība noturf ārpus pilsētas centra vai nepieciešama ražošanas vai noliktavas telpa. Automašīna nav nepieciešama ikdienas darbam, taču ir pieejama privātā autostāvvieta. Objekts neaizvieto sezonas vai pastāvīgo dzīvokli, tas ir komercdarbības formāts ar mēneša maksā modeli.
Telpa ir nesen renovēta un atjaunināta, datubāzes stāvoklis ir norādīts kā izcils. Bezmaksas aprīkojuma sarakstā ietilpst pilns mēbelējums un pilnībā aprīkota virtuve, kas nozīmē, ka darbu var sākt uzreiz. Tehniskā aprīkojuma līmenis ietver augsta ātruma Wi-Fi, gaisa kondicionēšanas sistēmu un printeri ar drukas papīru. Drošības sistēma sastāv no trīs elementiem: signalizācijas, ieejas video savienojuma un 24 stundu apsardzes, kombinācija, kas pilsētas centrā ir būtiska komercprojektam. Attēlu analīze apstiprina sapulču telpas ar koka paneļu apdari un skatu uz pilsētu, kā arī mūsdienīgu sapulču zonu ar dabisko apgaismojumu. Komunālie tīkli ir pieslēgti: elektroenerģija un dzeramais ūdens. Pieejama privātā autostāvvieta, kas Marbeljas centrā ir ierobežots resurss. Enerģijas efektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīts, tāpēc patēriņa izmaksu novērtējums balstās uz iekļautajiem komunālajiem maksājumiem nominācijā. Kopumā apdares līmenis atbilst augstas kategorijas biroja standartam: vide ir funkcionāla, bez nepieciešamības pēc papildu investīcijām iekārtā. Telpas nelielā platība (10 m²) nosaka kompaktu darba zonu, savukārt koplietošanas zonas, virtuve, atpūtas zona un sapulču telpa, paplašina faktisko lietojamo platību ārpus pašas telpas.
Norādītā maksa ir no 950 EUR mēnesī. Šī cena ietver plašu pakalpojumu klāstu: mēbelējumu, internetu, elektroenerģiju un ūdeni, virtuvi, sapulču telpu, printeri, kafiju un reģistratūras pakalpojumus. Tā kā vairums izmaksu ir iekļautas, mēneša izmaksas ir salīdzināmi viegli prognozējamas. Datubāzē nav norādīti citi tarifu varianti vai papildu maksa par autostāvvietu. Salīdzinājumam: reģionālā dzīvojamā nekustamā īpašuma cena sākas no aptuveni 205 000 EUR, taču tie ir pirkuma, ne nomas piedāvājumi ar citu mērķi.
Šī ir maza, pilnībā aprīkota biroja telpa Marbeljas centrā ar mēneša nomas modeli. Ikdienas lietošana ir vienkārša: darbinieks ierodas gatavā darba vietā bez papildu iekārtu iegādes. Mēneša maksā ir iekļauts mēbelējums, augsta ātruma internets, elektroenerģija un ūdens, kafija, pilnībā aprīkota virtuvi piekļuve, atpūtas zona, sapulču telpa un printeris ar papīru. Avenida Ricardo Soriano ir Marbeljas centrālā iela, kurā koncentrējas veikali, bankas, restorāni un kafejnīcas. Datubāzes dati apstiprina blīvu pakalpojumu klāstu: 2 km rādiusā atrodas 137 restorāni, 29 aptiekas, 20 bankas un 25 kafejnīcas. Aptieka atrodas 8 metrus no objekta, lielveikals, 234 metrus. Darba ritmu papildina iespēja piekļūt sporta centriem: Polideportivo Francisco Norte 200 metru attālumā un Polideportivo Riohuelo 400 metru attālumā. Marinas Puerto Deportivo Virgen del Carmen atrodas 500 metrus, kas ļauj kombinēt darba dienu ar pastaigām pie osta. Pilsētā darbojas 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, tāpēc automašīna ikdienas darbabraucieniem nav obligāta. Tomēr ir pieejama privātā autostāvvieta. Klimatu nodrošina gaisa kondicionēšana, drošību, signalizācija, ieejas video savienojums un 24 stundu apsardze. Objekts ir domāts profesionālai darbībai, ne dzīvošanai, un tā formāts atbilst vienam vai diviem darbiniekiem vai nelielam komandas kodolam ar sapulču telpas nomas iespēju.
Ikdienas vide ap objektu ir pilnībā pilsētiska. Avenida Ricardo Soriano ir Marbeljas galvenā iela ar veikaliem, bankām un restorāniem. Datubāzes dati par 2 km rādiusu apstiprina blīvu pakalpojumu klāstu: 137 restorāni, 25 kafejnīcas, 29 aptiekas, 20 bankas un 3 zobārstniecības klīnikas. Lielveikals atrodas 234 metrus, aptieka, 8 metrus no ieejas. Medicīniskā aprūpe: slimnīca zem kilometra, pilsētā kopā pieci veselības centri. Bērniem un ģimenēm pieejamas 41 pamatskola un 28 vidusskola, kā arī starptautiskās skolas, British International School 2,2 km un English International College 8,2 km attālumā. Sporta iespējas atrodas soļu attālumā: divi sporta centri 200 un 400 metru attālumā, peldbaseins Supera Miraflores 600 metru attālumā. Jūras tuvums ietekmē ikdienas ritmu: pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 738 metrus, reljefs ir līdzens (1,4% slīpums), tāpēc pārgājiens aizņem aptuveni 10 minūtes. Sabiedriskais transports, 11 līnijas ar 50 pieturām, sedz pilsētas vajadzības. Elektromobiļu īpašniekiem lādētājs atrodas 2,1 km attālumā, Tesla Supercharger, 3,3 km. Automašīna ikdienā nav vajadzīga, bet privātā autostāvvieta to atvieglo. Pilsētā ar 159 786 iedzīvotājiem (2025) un spēcīgu tūrisma sektoru (52 viesnīcas, 12 781 gultvietu) sezonalitāte ietekmē ielu noslogotību: vasarā centrs ir aktīvāks, ārpus sezonas, mierīgāks.
Karte rāda objekta atrašanos Avenida Ricardo Soriano, Marbeljas centrālajā daļā. Tuvākā pludmale ir 738 metrus uz dienvidiem, osta, 500 metrus. Zilie marķieri apzīmē pakalpojumus 2 km rādiusā: restorānus, aptiekas, bankas un sporta centrus. Golfa zonas un plašākas pludmales atrodas rietumu virzienā, Malagas lidosta, ziemeļaustrumos, 39 km.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbelja atrodas Kosta del Solas centrālajā daļā, Malagas provincē, un ir reģiona pašvaldību asociācijas centrs. Pilsētā dzīvo 159 786 iedzīvotāji (2025), kas to padara par vienu no lielākajiem piekrastes centriem starp Malagu (47 km) un Alhesirasasu (66 km). Objekts atrodas pilsētas centrālajā biznesa joslā, nevis piekrastes vai golfa zonā. Pozīcija nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi pludmalēm (mazāk nekā 1 km), golfa bāniem (6, 8 km) un pilsētas pakalpojumu infrastruktūru soļu attālumā.
Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 738 metrus, Playa de la Casablanca, 2,4 km, Playa de la Fontanilla, 2,9 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas 39 km taisnvirkumā, Gibraltāra lidosta (GIB), 58 km. Golfbāni: Golf Los Naranjos un The Range 6,0 km attālumā, Aloha Golf Club, 6,8 km. Pilsētas tuvākās attiecības: Malaga 47 km ar 579 076 iedzīvotājiem, Alhesirasas 66 km, Heresa de la Frontera 113 km. Slimnīca atrodas 996 metrus, lielveikals 234 metrus, aptieka 8 metrus. Jūras ostas: Puerto Deportivo Virgen del Carmen 500 metrus, Marina la Bajadilla 1,2 km.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir vidējās joslas jūras tips: vidējā gada temperatūra 19,1°C, diapazons no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiski 3 851 saules stunda gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas dienvidos. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst piecus mēnešus. Augstums ir 31 metrs virs jūras līmeņa, reljefs uz pludmali ir līdzens ar 1,4% slīpumu, kas atvieglo pārvietošanos kājām un ar velosipēdu. Dabas kontekstā objekts atrodas pilsētvidē ar tuvumu mežam (norādīts kā Setting, Close To Forest). Piekrastes zonā atrodas vairāki zilā karoga pludmaļu zoni, un pilsētas teritorija (114,3 km²) ietver gan urbāno centru, gan zaļās zonas. Klimatiskie apstākļi samazina apkures vajadzību, taču gaisa kondicionēšana vasarā ir būtiska.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbeljai ir astoņas Zilā karoga pludmales: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) un citas. No objekta tuvākā ir Playa de la Bajadilla 738 metru attālumā, aptuveni 10 minūšu pastaiga pa līdzenu reljefu. Golfbānu klāsts koncentrējas 6, 8 km rādiusā: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km), Magna Marbella Golf (8,1 km). Sporta infrastruktūra pilsētā ietver 415 objektus; tuvākie ir Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), Polideportivo Riohuelo (0,4 km) un Supera Miraflores ar peldbaseinu (0,6 km). Pilsētas baseins Piscina municipal atrodas 1,1 km attālumā. Jūras izklaides pieejamas ostās: Puerto Deportivo Virgen del Carmen 500 metrus un Marina la Bajadilla 1,2 km. Skatu vieta Mirador de los Gitanos atrodas 3,3 km attālumā.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja atrodas Kosta del Solas centrālajā daļā, Malagas provincē, un ir reģiona pašvaldību asociācijas centrs. Pilsētā dzīvo 159 786 iedzīvotāji (2025), kas to padara par vienu no lielākajiem piekrastes centriem starp Malagu (47 km) un Alhesirasasu (66 km). Objekts atrodas pilsētas centrālajā biznesa joslā, nevis piekrastes vai golfa zonā. Pozīcija nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi pludmalēm (mazāk nekā 1 km), golfa bāniem (6, 8 km) un pilsētas pakalpojumu infrastruktūru soļu attālumā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL112020
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Reģionālajā kontekstā šis objekts atšķiras no tipiskiem Kosta del Solas piedāvājumiem: tas ir komerctelpas ar mēneša nomas modeli, nevis dzīvojamais nekustamais īpašums. Salīdzināmie projekti reģionā, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), ir dzīvokļu pirkuma piedāvājumi ar atšķirīgu mērķi un finanšu struktūru. Šī biroja mēneša maksa no 950 EUR ar iekļautiem komunālajiem maksājumiem un aprīkojumu padraisa ievades slieksni ievērojami zemāku nekā pirkums. Pozicionējums arī atšķiras ģeogrāfiski: objekts atrodas Marbeljas urbānajā centrā, savukārt salīdzināmie projekti izvietoti Mihasā, Esteponā un Torre del Mar, klusākos vai piekrastes pierakstos. Marbelja ar 159 786 iedzīvotājiem, 4 743 nekustamā īpašuma darījumiem un 52 viesnīcām ir reģiona komercserviss centrs ar izteiktu sezonalitāti; tas nozīmē, ka biroja pakalpojumu pieprasījums koncentrējas tūrisma un konsultāciju sektorā. Ielas līmenis Avenida Ricardo Soriano nodrošina redzamību un piekļuvi pakalpojumu klāstam, kuru blīvums (137 restorāni 2 km rādiusā) pārsniedz vairumu kaimiņu pilsētu centru. Kultūras kontekstā Marbella jau desmitgadēm ir starptautiski atpazīstams Kosta del Solas nosaukums, kas piesaista gan tūristus, gan ārvalstu uzņēmējus. Potenciālajam nomniekam tas nozīmē gan lielāku klientu plūsmu, gan augstākas nomas izmaksas salīdzinājumā ar Mihu vai Esteponu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID