Dit object betreft een volledig gemeubileerd privé-kantoor van circa 10 m² aan de Avenida Ricardo Soriano, de centrale verkeersader van Marbella. Het betreft geen woning maar een kantoorruimte in een serviced office-formule, waarbij de maandelijkse vergoeding van €995 meubelstelling, wifi, water en elektriciteit, keukengebruik, vergaderzalen, receptie en beveiliging omvat. De locatie ligt in het stadscentrum, op korte wandelafstand van strand, supermarkten, apotheek en openbaar vervoer. De vermelde oplevering (2026, indicatief) heeft betrekking op de beschikbaarheidstermijn. Deze analyse beschrijft de feitelijke kenmerken van het object en de omgeving, zonder commerciële sturing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor ligt aan de Avenida Ricardo Soriano, de centrale winkel- en kantooras van Marbella, in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen wandelafstand. De apotheek bevindt zich op enkele meters, een supermarkt op circa 234 meter en het strand Playa de la Bajadilla op minder dan een kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op 39 km.
Dit object is een kantoorruimte en voldoet niet aan woonbehoeften. Het richt zich op functionele werkomgeving: een volledig ingerichte werkplek met airconditioning, wifi, toegang tot vergaderzalen, keuken en lounge. De schaal van circa 10 m² wijst op een werkplek voor één tot twee personen of een professioneel adres voor zelfstandigen en kleine ondernemingen.
De bouwstatus is gereed en het object is recent gerenoveerd en heringericht. Er is geen sprake van een bouwfase of constructieplanning. De vermelde opleveringsdatum (2026, indicatief) betreft de termijn waarbinnen de ruimte beschikbaar wordt gesteld, niet een fysieke oplevering van nieuwbouw.
Het object is een kantoorruimte en geen woning: er zijn geen slaapkamers en het is niet geschikt voor permanente bewoning. Het woonoppervlak bedraagt circa 10 m², wat de ruimte beperkt tot kleinschalig professioneel gebruik. De vermelde prijs is een maandelijkse vergoeding, geen aankoopprijs. Specifieke details over contractduur en borg zijn niet opgenomen in de beschikbare data.
Deze kantoorvorm sluit aan bij herkenbare situaties. Een zelfstandige of freelancer die een professioneel adres in het centrum van Marbella zoekt zonder investering in inrichting, kan direct starten. Een klein ondernemings team of een startende vennootschap die vergaderzalen en receptie nodig heeft op flexibele basis, vindt hier een volledige dienstverlening binnen één maandbedrag. Een internationaal bedrijf dat een vertegenwoordiging aan de Costa del Sol wil hebben zonder langdurige huurverplichting van een volledig pand, kan deze ruimte gebruiken als operationeel uitvalsbasis. Omgekeerd past het object niet bij organisaties die meer dan enkele werkplekken of eigen opslag nodig hebben, gezien het oppervlak van circa 10 m². Ook wie een permanente woonst zoekt, valt buiten het toepassingsgebied: het betreft uitsluitend commerciële ruimte. De combinatie van centrale ligging, beveiliging en inbegrepen diensten maakt de formule vooral relevant voor professioneel gebruik waarbij cliënteelbezoek en bereikbaarheid een rol spelen. De afwezigheid van eigen installatiekosten verlaagt de instapdrempel voor kortetermijngebruik, zoals seizoensgebonden projecten of proefperiodes op de lokale markt.
Het object is recent gerenoveerd en heringericht, met airconditioning, wifi-installatie en volledige meubelstelling. Het beeldmateriaal toont een vergaderzaal met houten panelen en stadszicht, en een moderne kantooromgeving met natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust. Op het vlak van beveiliging zijn een alarminstallatie, toegangsintercom en 24-uursbeveiliging aanwezig. Privé-parkeergelegenheid behoort tot de kenmerken, wat in het centrum van Marbella een relevant praktisch gegeven is. Wat techniek betreft omvat de formule drinkbaar leidingwater en elektriciteitsaansluiting; gedetailleerde specificaties over het elektrisch netwerk, de capaciteit van de internetverbinding of het energielabel van het gebouw zijn niet opgenomen in de beschikbare data. Gezien het kleine oppervlak en de serviced office-vorm is de afwerking gericht op kantoorfunctie: geluidsisolatie tussen privé-ruimten, klimaatregeling en functionele verlichting behoren tot de standaardcomponenten van dit type inrichting. Over de bouwkundige staat van het gebouw als geheel, het beheer en de onderhoudsplanning maken de beschikbare gegevens geen uitspraken; dit dient ter plaatse geverifieerd te worden.
De vergoeding bedraagt €950 per maand, met een ondergrens aangeduid als vanaf-prijs. Deze maandelijkse kosten omvatten volgens de beschrijving: meubilair, hoogwaardig wifi, elektriciteit en water, koffie, keukengebruik, lounge, toegang tot vergaderzalen, printer en papier, en receptie. Daarmee wijkt de prijsstructuur af van traditionele kantoorverhuur, waar nutsvoorzieningen en diensten apart gefactureerd worden. Het object is gereed en beschikbaar; de vermelde oplevering in 2026 is indicatief. Contractvoorwaarden zoals doorlooptijd, borg en opzegtermijn zijn niet vermeld in de beschikbare data en dienen rechtstreeks bij de aanbieder gecontroleerd te worden.
De werkplek functioneert als kantoor op basis van een serviced office-formule aan de centrale laan van Marbella. Het dagelijkse gebruik bestaat uit kantoorwerk in een volledig gemeubileerde privé-ruimte, met toegang tot gedeelde faciliteiten: een volledig uitgeruste keuken, een lounge en vergaderzalen die op afspraak of volgens beschikbaarheid gebruikt worden. Receptie en 24-uursbeveiliging, alarminstallatie en toegangscontrole behoren tot de opzet. Het praktische gevolg is dat een ondernemer zonder eigen inrichting of installaties kan starten: meubilair, wifi, elektra en water zijn inbegrepen. De ligging aan de Avenida Ricardo Soriano betekent dat het merendeel van de dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar is: een apotheek op enkele meters, een supermarkt op circa 234 meter, en binnen een straal van twee kilometer 137 restaurants, 25 cafés en 20 bankkantoren. Dit dense aanbod aan diensten is kenmerkend voor een centraal stedelijk district en verlaagt de noodzaak van eigen vervoer voor dagelijkse boodschappen en zakelijke afspraken. De omgeving kent het ritme van een levendige middelgrote stad: werkdagen met winkel- en horecaverkeer, en rustigere periodes buiten het hoogseizoen en weekends. Voor bezoekers en klanten is de locatie herkenbaar en bereikbaar via het stadsvervoer met 11 lijnen en 50 haltes. Het werkritme sluit aan bij reguliere kantooruren, waarbij het klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 °C en airconditioning het hele jaar door binnenwerk mogelijk maakt.
De omgeving is een centraal stedelijk district met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer liggen 137 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés. Een apotheek bevindt zich op 8 meter en een supermarkt op 234 meter van het object. Een ziekenhuis ligt op circa 996 meter. Het openbaar vervoer telt 11 lijnen met 50 haltes, wat het merendeel van de stad zonder eigen wagen bereikbaar maakt. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op circa 738 meter over een vlak parcours (helling 1,4%), wat wandelen naar de kust praktisch mogelijk maakt. Sportvoorzieningen zoals Polideportivo Francisco Norte (200 m) en Polideportivo Riohuelo (400 m) liggen binnen wandelafstand, evenals de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen (500 m). De EV-laadpaal bevindt zich op 2,1 km; de Tesla Supercharger op 3,3 km. Het stadsbeeld wordt bepaald door winkels, horeca en kantoren langs de hoofdas, met daarbuiten woonwijken richting de kust. Buiten het toeristische hoogseizoen is de omgeving aanzienlijk rustiger dan in de zomermaanden, wanneer het bezoekersaantal in de stad toeneemt. Wie met de wagen werkt, moet rekening houden met parkeerdruk die kenmerkend is voor centra van kuststeden; de privé-parking behoort tot de oplossing binnen dit object.
Op de kaart is de ligging aan de Avenida Ricardo Soriano in het centrum van Marbella zichtbaar, met het strand op minder dan een kilometer, de jachthaven vlakbij en de golfzone van Nueva Andalucía op circa zes kilometer. De dichtheid aan voorzieningen rondom het object illustreert het stedelijk karakter van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella ligt in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, en fungeert als bestuurlijk centrum van de regio-associatie. De gemeente telt 159.786 inwoners (2025) op een oppervlakte van 114,3 km². Binnen de regionale context ligt Málaga op 47 km, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. Het object bevindt zich in het centrum van de stad, langs de centrale as Avenida Ricardo Soriano, die het commerciële en zakelijke hart vormt. Deze positionering onderscheidt de locatie van projecten in kustdorpen of binnenlandse urbanisaties buiten de stad.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 39 km in vogelvlucht; Gibraltar op circa 58 km. De stranden Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) liggen binnen een straal van drie kilometer. Golfbanen bevinden zich op grotere afstand: Golf Los Naranjos en The Range op 6,0 km, Aloha Golf Club op 6,8 km. Voor dagelijkse voorzieningen is de ligging centraal: supermarkt op 234 meter, apotheek op 8 meter en ziekenhuis op 996 meter. Het stadscentrum van Málaga ligt op 47 km, Algeciras op 66 km. Internationale scholen zoals de British International School (2,2 km) liggen binnen hetzelfde stedelijke gebied. De bereikbaarheid per fiets en te voet is hoog voor voorzieningen binnen de stad.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging is op 31 meter boven zeeniveau met een vlak terrein richting de kust (helling 1,4%). Het klimaat kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 °C, met gemiddelden van 12 °C in de koudste en 26 °C in de warmste maanden. Het historische aantal zonuren bedraagt circa 3.851 per jaar. Het zwemseizoen met watertemperaturen vanaf 20 °C beslaat ongeveer vijf maanden. Voor de kantoorfunctie betekent dit dat airconditioning het hele jaar door binnencomfort mogelijk maakt, met milde winters die verwarming beperken. Het kenmerk 'dicht bij bos' verwijst naar nabijgelegen groengebieden rond Marbella; het Mirador de los Gitanos ligt op 3,3 km. De combinatie van laaggelegen kustligging en vlak terrein maakt de omgeving toegankelijk zonder hoogteverschillen, wat relevant is voor verplaatsingen te voet of per fiets.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella telt vijf Blue Flag-stranden in de directe omgeving volgens de opgegeven lijst: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla en Los Monteros (Adelfas), in totaal acht voor de gemeente. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op circa 738 meter van het object. Voor recreatie binnen de stad zijn twee zwembaden (Supera Miraflores op 600 m, Piscina municipal op 1,1 km) en drie jachthavens binnen 1,3 km beschikbaar. De regio registreert 415 sportfaciliteiten. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) en Magna Marbella Golf (8,1 km) liggen in het binnenland richting Nueva Andalucía. Deze spreiding betekent dat recreatie aan de kust te voet bereikbaar is, terwijl golf een korte rit vereist.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligt in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, en fungeert als bestuurlijk centrum van de regio-associatie. De gemeente telt 159.786 inwoners (2025) op een oppervlakte van 114,3 km². Binnen de regionale context ligt Málaga op 47 km, Algeciras op 66 km en Jerez de la Frontera op 113 km. Het object bevindt zich in het centrum van de stad, langs de centrale as Avenida Ricardo Soriano, die het commerciële en zakelijke hart vormt. Deze positionering onderscheidt de locatie van projecten in kustdorpen of binnenlandse urbanisaties buiten de stad.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL112020
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vergelijkbare projecten in de dataset zijn woningontwikkelingen en verschillen fundamenteel van dit object: Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) betreffen koopwoningen, terwijl het object hier een gehuurde kantoorruimte betreft vanaf €950 per maand. Een directe prijsvergelijking is daardoor niet zinvol; de vergeleken projecten illustreren wel het bredere aanbod aan de Costa del Sol. Binnen de kantorenmarkt is de ligging in het centrum van Marbella onderscheidend ten opzichte van bedrijventerreinen buiten de stad of kantoren in Nueva Andalucía en Estepona, waar voorzieningen verspreider liggen. De dienstverleningsformule met inbegrepen nutsvoorzieningen en faciliteiten komt overeen met kantoorconcepten in Málaga-stad, maar daar liggen de volumes en concurrentie anders. Marbella als gemeente registreerde 4.743 vastgoedtransacties en een toeristische infrastructuur van 52 hotels met 12.781 bedden, wat de aanwezigheid van een diensteneconomie onderbouwt die vraag naar centrale kantoorruimtes voedt. Voor wie een professionele uitvalsbasis aan de Costa del Sol zoekt, is de centrale positie langs de hoofdas met voetbereikbaar strand en voorzieningen het belangrijkste differentiërende gegeven ten opzichte van alternatieven in kustdorpen als Torre del Mar of binnenlandse locaties. De afstand tot de luchthaven van Málaga (39 km) is vergelijkbaar met die van Estepona en gunstiger dan verder gelegen locaties richting Gibraltar en Cádiz.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID