Dette privatkontor ligger direkte på Avenida Ricardo Soriano i det centrale Marbella, en af byens vigtigste forretningsgader. Objektet er et møbleret kontor på 10 m² med plads til professionelt brug, klar til indflytning uden yderligere indretning. Lejeprisen er fra 950 euro om måneden og inkluderer møbler, højhastigheds-Wi-Fi, el og vand, adgang til mødelokale, køkken og fælles opholdsområde. Bygningsstatus er fuldført. Beliggenheden er bynær med supermarked inden for 234 meter og apotek 8 meter fra indgangen, og stranden Playa de la Bajadilla ligger cirka 738 meter væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret ligger i Marbellas bymidte på Avenida Ricardo Soriano, i et urban miljø med detailhandel, restauranter, caféer og banker på gåafstand. Playa de la Bajadilla ligger cirka 738 meter væk, og tre sportscentre ligger inden for 600 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk. Apoteket ligger 8 meter fra ejendommen.
Objektet dækker behovet for et færdigindrettet, privat arbejdsområde med faste månedlige omkostninger. Møde faci liteter, køkken, lounge og reception er inkluderet i lejen. Med 10 m² og 0 soveværelser er det et kontorobjekt uden boligfunktion, velegnet til freelancere, selvstændige og virksomheder med behov for en central forretningsadresse.
Bygningsstatus er fuldført, og objektet er møbleret og klar til brug. Der er ingen igangværende byggefase. Oplysningen om opførelse i 2026 er indikativ. Ejendommen er for nylig renoveret og gennemgående moderniseret med airconditionanlæg, alarm og dørtelefonsystem.
Objektet er et kontor på 10 m² uden soveværelser og uden boligrettede funktioner. Der er ingen adgang til privat have, terrasse eller svømmebassin. Ev-opladning findes ikke i bygningen; nærmeste ladepunkt ligger cirka 2,1 km væk. Golfbaner ligger først fra 6,0 kilometers afstand. Objektet er ikke egnet til permanent beboelse.
Dette objekt passer til situationer, hvor der søges en arbejdsplads i Marbellas centrum uden etableringsomkostninger. Det gælder freelancere og konsulenter, der bor i eller omkring Marbella og vil adskille arbejde og bolig, selvstændige, der har brug for en professionel mødested til klienter, og mindre virksomheder, der etablerer tilstedeværelse på Costa del Sol uden at tegne langsigtede lokallejemål. Inklusionen af mødelokale og reception gør objektet relevant for rådgivere og serviceydelere, hvor førstehåndsindtryk på en central adresse har betydning. For dig, der arbejder digitalt og søges en fast arbejdsdag med struktur, giver den fælles facilitet køkken og pauseområder, som et hjemmekontor ikke tilbyder. Objektet passer ikke til behov for lager, produktion eller større medarbejderstab, da arealet er 10 m². Det passer heller ikke til boligformål, da der ikke findes soveværelser eller køkken til husholdningsbrug. Virksomheder med behov for kundebesøg med bil skal regne med privat parkering efter aftale, da gade parkering i bymidten er begrænset. Samlet set er objektet rettet mod professionel brug med krav om central beliggenhed, lave faste omkostninger og fleksibel opstart.
Ejendommen er registreret som for nylig renoveret og gennemgående moderniseret med status 'excellent'. Indretningen omfatter fuldt møblerede kontorlokaler; billedmaterialet viser mødelokaler med træpaneler og byudsigt samt moderne møderum med dagslys fra store vinduesflader. Den tekniske udstyrning omfatter airconditionanlæg og højhastigheds-Wi-Fi. Bygningssikkerheden omfatter dørtelefonsystem, alarmanlæg og 24-timers vagt, hvilket er dokumenterbart i objektdata. Forsyningsstatus omfatter elektricitet og drikkevand. Køkkenet er fuldt udstyret og tilgængeligt for lejere i faciliteten. Der er to badrum tilknyttet objektet. Printer og papir indgår i lejen. Da der er tale om et lejemål af et møbleret kontor, bærer udlejer ansvar for bygningsdrift og inventarets stand; nedslidning og fejl på møbler og teknisk udstyr bør afklares i lejekontrakten. Energimærkning er ikke oplyst i tilgængelige data. Den overordnede materialstandard i de viste lokaler er moderne med fokus på mødefaciliteter og professionelt udtryk, hvilket stemmer overens med kategorien 'luksus' i objektdata, men uden yderligere dokumentation af specifikke materialer.
Lejeprisen er fra 950 euro om måneden. Denne pris inkluderer efter oplysninger: fuldt møbleret privatkontor, Wi-Fi, el og vand, kaffe, adgang til fuldt udstyret køkken, loungeområde, adgang til mødelokale, printer og papir samt reception. Der er dermed ingen separate udgifter til inventar, internetabonnement eller forbrug. Objektet er tilgængeligt straks, da bygningsstatus er fuldført. Opførelsesåret 2026 er angivet indikativt. Depositum, indeksregulering og kontraktvilkår skal bekræftes ved forespørgsel.
Dette er et lejemål af et privatkontor i en betjent kontorfacilitet i Marbellas centrum. Objektet på 10 m² er møbleret og fungerer som et aflukket arbejdsområde i et større kontormiljø med reception, fælles køkken, lounge og adgang til mødelokale. Det daglige brugsmønster er rettet mod arbejdsdage: man ankommer til en facilitet, hvor internettet, el, vand, kaffe og printer allerede er etableret, og hvor der ikke skal indkøbes inventar eller indgås separate leverandørkontrakter. Beliggenheden på Avenida Ricardo Soriano betyder, at klientmøder, frokostpause og ærinder kan klares til fods. Supermarkedet ligger 234 meter væk, apoteket 8 meter, og inden for to kilometer findes 137 restauranter, 29 apoteker og 20 bankfilialer. Toiletforholdene omfatter to badrum i faciliteten. Området er bymæssigt og travlt i dagtimerne med butikker og kontorer; aften- og weekendaktiviteten præges af byliv med restauranter og caféer. For en selvstændig eller en mindre virksomhed giver opstillingen en fysisk adresse på en central adresse uden driftsansvar for bygningsdrift. Havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 500 meter væk og bidrager til områdets service- og restaurangetilbud. Id regionale data viser 34 lokale helligdage om året og etableret turisttrafik, varierer aktivitetsniveauet i gademiljøet gennem året, hvilket er relevant at medregne ved planlægning af klientkontakt og åbningstider.
Omkring ejendommen er et etableret bymiljø med komplet service. Apoteket ligger 8 meter fra indgangen, supermarkedet 234 meter væk, og hospitalet ligger 996 meter væk. Inden for to kilometer findes 137 restauranter, 25 caféer og 20 bankfilialer, hvilket betyder, at frokost, møder og ærinder klares til fods. Offentlig transport omfatter 11 linjer med 50 holdepladser i området, så tage til andre bydele er muligt uden bil. Sportsfaciliteter er tæt: Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter væk, Polideportivo Riohuelo 400 meter og Supera Miraflores med svømmebassin 600 meter. Tre havne ligger inden for 1,3 kilometer, herunder Marina la Bajadilla. Gadenettet er fladt med en hældning mod stranden på 1,4 procent, hvilket gør gå- og cykelture ukomplicerede. Ialt registreres 415 sportsfaciliteter i kommunen. Byens befolkning på 159.786 indbyggere (2025) og 4.743 ejendomstransaktioner understøtter et bredt service- og detailmarked hele året. Turismen med 52 hoteller og 12.781 senge betyder øget aktivitet i højsæsonen, hvilket mærkes i gadebilledet på Avenida Ricardo Soriano.
Kortet viser kontorets placering på Avenida Ricardo Soriano i Marbellas centrum. Bemærk den korte afstand til apotek (8 m) og supermarked (234 m), stranden 738 m væk og de tæt liggende idrætscentre. Med sin solrige kystbeliggenhed byder Marbella på et afslappet middelhavsmiljø, som også præger pauser og frokostture omkring kontoret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er hovedsæde for regionskommunernes sammenslutning på Costa del Sol og centrum i eget retsdistrikt. Byen ligger 47 km fra Málaga (cirka 579.000 indbyggere), 66 km fra Algeciras og 113 km fra Jerez de la Frontera. Kommunen dækker 114,3 km² med 159.786 indbyggere i 2025. Beliggenheden på Avenida Ricardo Soriano placerer objektet i byens kommericelle kerne, omkring 15-20 minutters kørsel fra Puerto Banús-området med golfbanerne i Nueva Andalucía og cirka 30 minutter fra Estepona mod vest.
Strandene Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) ligger alle inden for gå- og kort cykelafstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 39 km væk, svarende til cirka 40-50 minutters kørsel ad AP-7 eller A-7; Gibraltar Lufthavn ligger 58 km væk. Golfbanerne Golf Los Naranjos og The Range golf lessons ligger begge 6,0 km væk, og Aloha Golf Club 6,8 km i Nueva Andalucía-området. Nærmeste Ev-ladepunkt er 2,1 km væk, mens Marbella Supercharger ligger 3,3 km væk. Málaga by ligger 47 km væk med cirka 579.000 indbyggere og regionens hovedfunktioner inden for administration og uddannelse. Internationale skoler som British International School (2,2 km) og English International College (8,2 km) ligger inden for kort afstand.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ligger 31 meter over havet med fladt terræn; hældningen mod stranden er 1,4 procent. Klimadata viser en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1 grader med en spændvidde på 12-26 grader, og regionen registrerer historisk 3.851 soltimer om året. Sæsonen med vandtemperatur på mindst 20 grader løber over fem måneder, hvilket definerer badesæsonen. For arbejdsbrug betyder klimaet, at airconditionanlægget, som er installeret, er relevant store dele af året. Omgivelserne bymæssige med skovområder inden for kort afstand ifølge objektdata ('close to forest'). Kystklimaet modvirker sommervarmen med havbris, og vintrene er milde uden frostperioder af betydning. Ved friluftspause og gåture til stranden er vejrforholdene stabile størstedelen af året, hvilket understøtter et arbejdsliv med udendørs pauser i frokostperioden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella har otte strande med Blue Flag-status, herunder Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros (Adelfas). Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla cirka 738 meter fra ejendommen, ved siden af fiskerihavnen Puerto Pesquero og Marina la Bajadilla (1,2 km). Playa de Casablanca ligger 2,4 km væk og Playa de Nagüeles 2,9 km. Svømmehaller findes hos Supera Miraflores (600 m) og Piscina municipal (1,1 km). Golfbaner i regionen omfatter The Range golf lessons (5,7 km), Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) og Magna Marbella Golf (8,1 km). Med 415 registrerede sportsfaciliteter i kommunen og idrætscentre inden for 600 meter er fritidsudbuddet koncentreret om både vandsport, golf og holdsport.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er hovedsæde for regionskommunernes sammenslutning på Costa del Sol og centrum i eget retsdistrikt. Byen ligger 47 km fra Málaga (cirka 579.000 indbyggere), 66 km fra Algeciras og 113 km fra Jerez de la Frontera. Kommunen dækker 114,3 km² med 159.786 indbyggere i 2025. Beliggenheden på Avenida Ricardo Soriano placerer objektet i byens kommericelle kerne, omkring 15-20 minutters kørsel fra Puerto Banús-området med golfbanerne i Nueva Andalucía og cirka 30 minutter fra Estepona mod vest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL112020
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Som kontorlejemål adskiller dette objekt sig fra de omkringliggende sammenlignelige boligprojekter på Costa del Sol. Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro) er alle boligudviklinger til køb, mens dette objekt er et månedligt lejemål med en samlet prisstruktur, hvor inventar, internet, forbrug og fællesfaciliteter er indeholdt i beløbet fra 950 euro. For en professionel bruger eliminerer dette etableringsomkostninger på typisk flere tusinde euro ved oprettelse af selvstændigt kontor. Geografisk ligger Marbella centrum centralt på Costa del Sol: tættere på Málaga lufthavn end Estepona, og med et tættere service-netværk end Torre del Mar og dele af Mijas. Data viser 4.743 ejendomstransaktioner i kommunen, 137 restauranter inden for to kilometer og et befolkningstal på 159.786, hvilket indikerer et bredt lokalmarked for forretningsdrift. Marbellas position som regionskommunernes hovedsæde og centrum for retsdistriktet betyder koncentration af advokater, rådgivere og servicevirksomheder i bymidten, en faktor, der er relevant for virksomheder, der søger netværk og klienttillid. Årets gang præget af sol, varme og et afslappet middelhavstempo gør byen til en arbejdsplads, hvor frokosten udendøres er realistisk størstedelen af året. Sammenlignet med kontortilbud i Puerto Banús eller Nueva Andalucía er lejeniveauet i bymidten typisk lavere, mens adgangen til daglig service og offentlig transport er højere; til gengæld er golf- og marina-miljøerne længere væk (fra 6 km). Denne profil passer til brugere, der prioriterer central tilgængelighed over kystnær eksklusivitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID