Oficina privada amueblada en el centro de Marbella, situada en la Avenida Ricardo Soriano, uno de los ejes comerciales principales de la ciudad. Se trata de un espacio de trabajo de 10 m² con dos baños en el edificio, en régimen de alquiler mensual de 950 euros, con servicios incluidos tales como Wi-Fi, electricidad, agua, cocina equipada, sala de reuniones y recepción. El inmueble está terminado y reformado recientemente, listo para su uso inmediato. La ubicación permite llegar a pie a comercios, restaurantes, bancos y a la Playa de la Bajadilla, a unos 738 metros en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en pleno casco urbano de Marbella, sobre la Avenida Ricardo Soriano, la arteria comercial central de la ciudad. La Playa de la Bajadilla está a unos 738 metros y el puerto deportivo Virgen del Carmen a 500 metros. La superficie comercial inmediata incluye supermercado a 234 metros y farmacia a 8 metros. El aeropuerto de Málaga queda a 39 kilómetros en línea recta.
No se trata de una vivienda, sino de un espacio de oficina orientado a uso profesional: autónomos, empresarios y compañías que necesiten una dirección comercial céntrica en Marbella. El formato es llave en mano: mobiliario, conectividad, suministros y zonas comunes incluidos en la renta mensual, sin necesidad de inversión inicial en acondicionamiento.
El edificio no es de nueva construcción: se trata de un inmueble terminado, reformado y reacondicionado recientemente. El estado se registra como excelente y el uso puede iniciarse de inmediato. La fecha de finalización registrada es 2026, dato indicativo que en este caso corresponde al estado de disponibilidad y no a una obra pendiente.
El espacio es de 10 m², lo que limita la capacidad a uno o dos puestos de trabajo. Es una oficina, no una vivienda: no se ofrecen dormitorios ni uso residencial. El precio de 950 euros es una renta mensual, no un precio de compra. No constan en los datos zona propia de archivo individual ni plaza de aparcamiento exclusiva asignada al despacho, aunque el registro menciona aparcamiento privado.
Este formato encaja en situaciones reconocibles: un autónomo o consultor que necesita una dirección comercial estable en Marbella sin asumir un alquiler de oficina tradicional ni una compra; una empresa extranjera que abre una pequeña representación en la Costa del Sol y busca presencia central con costes controlados; un profesional que trabaja en remoto desde la costa y necesita separar vida laboral y personal con un espacio fijo. También es un producto funcional para quien combina temporadas en Marbella con actividad profesional: la flexibilidad del formato amueblado evita contratos de suministros, mobiliario e instalaciones propias. Las características del entorno determinan el encaje: la actividad comercial de la Avenida Ricardo Soriano resulta práctica para profesiones con visitas de clientes, banca, asesoría, inmobiliaria o servicios jurídicos. No encaja, por el contrario, para empresas que necesiten superficie operativa mayor, almacenamiento o equipos de más de dos personas en espacio privado: los 10 m² y la estructura de zonas comunes marcan ese límite. Tampoco sirve como solución residencial o de vivienda-estudio, dado que el uso registrado es de oficina.
El estado registrado del inmueble es excelente, con reforma y reacondicionamiento recientes. El material fotográfico disponible muestra una sala de reuniones con revestimientos de madera y vista a la ciudad, y espacios de oficina con luz natural. El equipamiento incluye climatización por aire acondicionado, mobiliario completo, cocina totalmente equipada y conectividad Wi-Fi de alta velocidad. En cuanto a seguridad, constan portero automático, alarma y vigilancia 24 horas en el edificio. Los suministros de electricidad y agua potable están operativos e incluidos en la renta. Sobre la eficiencia energética no se facilita etiqueta en los datos disponibles. La lógica del producto es de oficina preparada para uso inmediato: la calidad percibida se apoya en la reciente renovación y en la inclusión de servicios operativos (recepción, salas de reuniones, impresión) que en una oficina convencional exigirían contratación y montaje por separado. Para un evaluación técnica completa, acústica, calidad de cerramientos, regulación térmica por estancias, conviene una visita, ya que los datos agregados no detallan esos extremos.
La oferta se presenta a partir de 950 euros mensuales, en régimen de alquiler de oficina amueblada. Esa renta incluye, según los datos disponibles: mobiliario completo, Wi-Fi de alta velocidad, electricidad y agua, café, acceso a cocina equipada, zona de estar, acceso a sala de reuniones, impresora y papel, y recepción. En consecuencia, el coste operativo adicional se limita a gastos no enumerados, como desplazamientos o consumos propios. La disponibilidad es inmediata, dado que el inmueble está terminado. Frente a los precios de compra de viviendas comparables en la región (a partir de 205.000-270.000 euros), este producto opera en un segmento distinto: servicios de oficina en modalidad de renta mensual sin compra de activo inmobiliario.
El uso diario corresponde a un despacho profesional en el centro administrativo y comercial de Marbella. La dinámica del entorno es urbana: la Avenida Ricardo Soriano concentra oficinas, banca, comercio y hostelería, y el nivel de actividad es alto durante la semana laborable, con una atmósfera más turística en fin de semana y en temporada de verano. Con 10 m² de superficie, el espacio funciona como oficina individual o base para un profesional que se desplaza: el trabajo en equipo se resuelve en la sala de reuniones compartida y en la zona de estar común. La organización típica sería llegar a pie o en vehículo, trabajar en el despacho privado, usar la cocina equipada para pausas y celebrar reuniones en las salas comunes disponibles. La recepción y la seguridad 24 horas estructuran el acceso al edificio. En un radio de dos kilómetros se registran 137 restaurantes, 25 cafeterías y 20 oficinas bancarias, lo que significa que comer, reunirse con clientes o gestionar trámites se hace sin desplazamientos largos. Para quien combina trabajo y estancia en la costa, la Playa de la Bajadilla está a menos de un kilómetro, lo que permite una pausa en la playa a pie desde la oficina. El entorno permanece activo durante todo el año, dado que Marbella tiene población residente de cerca de 160.000 habitantes y no depende exclusivamente del turismo estacional.
La vida alrededor de esta dirección es la del centro de Marbella: servicios a pie, alta densidad comercial y actividad durante todo el año. La farmacia más cercana está a 8 metros, el supermercado a 234 metros y un centro de salud a menos de un kilómetro. En un radio de dos kilómetros se contabilizan 137 restaurantes, 29 farmacias, 25 cafeterías y 20 oficinas bancarias: la gestión cotidiana no requiere vehículo. El transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en el municipio. Para desplazamientos regionales, el aeropuerto de Málaga está a 39 kilómetros en línea recta y el de Gibraltar a 58. La orografía es llana: la altura del núcleo es de unos 31 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la playa del 1,4%, lo que hace el trayecto a pie hasta el mar accesible. Los centros deportivos más próximos (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo) están a 200-400 metros, y las piscinas municipales a unos 600-1.100 metros.
El mapa muestra la posición de la oficina sobre la Avenida Ricardo Soriano, en el centro de Marbella. Alrededor se aprecia la densidad de servicios del casco urbano, el puerto deportivo y la Playa de la Bajadilla a menos de un kilómetro. La orografía es llana y las distancias urbanas se recorren a pie.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella se sitúa en la Costa del Sol occidental, a 47 kilómetros de Málaga capital (579.076 habitantes), que actúa como metrópoli regional, y a 66 kilómetros de Algeciras. El municipio tiene 159.786 habitantes (2025) y es sede de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol. Dentro de la región, esta oficina ocupa el centro urbano frente a los desarrollos residenciales periféricos, lo que la diferencia de productos orientados a golf, playa o residencia de segunda vivienda: aquí el criterio de ubicación es la centralidad comercial y administrativa.
En distancias en línea recta: la Playa de la Bajadilla queda a 738 metros, la Playa de Casablanca a 2,4 kilómetros y la Playa de la Fontanilla a 2,9 kilómetros. Los puertos deportivos Virgen del Carmen y la Bajadilla están a 500 y 1.200 metros respectivamente. Las campos de golf requieren vehículo: Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club están a entre 6 y 7 kilómetros, en el valle de Golf. El punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano está a 2,1 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 39 kilómetros y el de Gibraltar a 58; ambos enmarcan los dos ejes de acceso aéreo de la Costa del Sol occidental. Hospital a 996 metros según los datos de localización.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Marbella es mediterráneo suave, con una temperatura media anual de 19,1 grados y un rango medio de 12 a 26 grados. Las horas de sol históricas ascienden a unos 3.851 al año, una cifra elevada incluso dentro de Andalucía. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 grados, se extiende unos cinco meses. La cota del núcleo urbano es de 31 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la playa es del 1,4%, prácticamente llana. Para el uso de oficina, esto se traduce en condiciones de trabajo estables durante todo el año, con demanda moderada de climatización en verano gracias a la cercanía del mar, que modula las temperaturas máximas respecto al interior de la provincia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Marbella cuenta con ocho playas con Bandera Azul: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla y Los Monteros (Adelfas) entre otras. Las más próximas a esta oficina son la Bajadilla (unos 738 metros), Casablanca (2,4 km) y Fontanilla (2,9 km). La oferta recreativa cercana incluye los puertos deportivos de la ciudad y cuatro instalaciones deportivas en menos de un kilómetro, dentro de un total de 415 instalaciones deportivas registradas en el municipio. Los campos de golf, The Range, Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos, Aloha Golf, Magna Marbella, se sitúan entre 5,7 y 8,1 kilómetros, en la zona del llamado valle del Golf. El mirador de los Gitanos, a 3,3 kilómetros, es el punto panorámico registrado más cercano.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se sitúa en la Costa del Sol occidental, a 47 kilómetros de Málaga capital (579.076 habitantes), que actúa como metrópoli regional, y a 66 kilómetros de Algeciras. El municipio tiene 159.786 habitantes (2025) y es sede de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol. Dentro de la región, esta oficina ocupa el centro urbano frente a los desarrollos residenciales periféricos, lo que la diferencia de productos orientados a golf, playa o residencia de segunda vivienda: aquí el criterio de ubicación es la centralidad comercial y administrativa.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL112020
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado analizado de la Costa del Sol, esta oferta ocupa una posición poco habitual: se trata de una oficina en alquiler mensual en el centro de Marbella, mientras que los productos comparables de la región son desarrollos residenciales en venta. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 euros, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 euros y Etherna Homes 2 en Estepona de 269.000 euros. La diferencia no es solo de precio, sino de naturaleza del activo: aquí no se compra inmueble, sino que se contrata un servicio de espacio de trabajo con todo incluido. La comparación relevante se establece con otros formatos de oficina en Marbella: despachos en régimen tradicional de alquiler suelen exigir contratos de suministros, mobiliario y plazos anuales, con costes que en zonas centrales pueden superar los 20-25 euros por m² mensual sin servicios. En este caso, el coste por m² es elevado (95 euros/m² al mes), pero incluye servicios que en un alquiler convencional se facturan aparte. En términos de ubicación, el centro de Marbella se diferencia de las zonas de golf (Nueva Andalucía, a 6-8 kilómetros) y de los desarrollos de Estepona y Mijas: la actividad es urbana y anual, con 41 centros de primaria y 28 de secundaria en el municipio, 5 centros de salud y una economía apoyada en 52 hoteles y casi 12.800 plazas turísticas. En 2024-2025 se registraron 4.743 transacciones inmobiliarias en el municipio, lo que indica un mercado activo también para servicios profesionales asociados al sector.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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