Dette er et privat kontorlokale for utleie i sentrum av Marbella, beliggende direkte ved Avenida Ricardo Soriano, byens hovedgate. Lokalet er på 10 kvadratmeter, fullt møblert og klart til bruk, med en månedlig pris fra 950 euro. Prisen inkluderer høyhastighets-Wi-Fi, strøm og vann, tilgang til møterom, kjøkken, loungeområde, skriver og resepsjon. Bygningen er ferdigstilt og nylig rehabilitert. Beliggenheten gir kort avstand til butikker, restauranter, banker og stranden Playa de la Bajadilla på omtrent 740 meter. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 39 kilometer unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i Marbella sentrum, i et urbant område med dagligvarebutikk 234 meter unna og apotek 8 meter unna. Stranden Playa de la Bajadilla ligger 738 meter unna, og sykehus er innen én kilometer. Området betjenes av 11 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som gjør mange ærender mulig til fots eller med sykkel uten bil.
Lokalet dekker behovet til selvstendige næringsdrivende, frilansere og små bedrifter som trenger en arbeidsplass med fast adresse i sentrum av Marbella. Møblering, Internett, strøm, vann og tilgang til møterom er inkludert. Arealet på 10 kvadratmeter gjør at rommet egner seg for én til to arbeidsplasser, ikke for større team eller lagerfunksjoner.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et eksisterende kontorlokale med status ferdigstilt. Bygningen er nylig rehabilitert og oppusset, med klimaanlegg, alarmsystem, inngangstelefon og døgnvakt sikkerhet. Tilgjengeligheten er umiddelbar; ingen ventetid på byggefase gjelder. Oppgitte datoer for bruksoverdragelse er kun indikative.
Lokalet tilbyr ikke soverom, har to bad men ingen kjøkken for matlaging utover felles kjøkken, og arealet er begrenset til 10 kvadratmeter. Det er en utleieenhet, ikke et kjøpsobjekt med eierskap. Ingen terrasse, hage eller privat parkering inngår i den månedlige prisen utover oppgitte tjenester. Bygningen har ikke basseng eller fritidsfasiliteter.
Lokalet passer i situasjoner der en bedrift eller enkeltperson trenger en profesjonell adresse i Marbella sentrum uten å investere i egen eiendom. Typiske scenarioer omfatter frilansere som vil skille hjem og arbeid, konsulenter med klientmøter på Costa del Sol, og internasjonale bedrifter som etablerer en mindre tilstedeværelse i Spania uten langsiktig forpliktelse. Inkluderte tjenester som møterom og resepsjon gjør at en virksomhet kan starte aktivitet uten etableringskostnader til inventar eller infrastruktur. For enkeltpersoner som flytter til regionen og trenger arbeidsplass før permanent bolig er funnet, gir leie fleksibilitet. Det passer også forretningsfolk som ønsker adresse langs byens sentrale hovedgate for synlighet. Lokalet passer ikke for virksomheter med flere ansatte som trenger felles arbeidsflate, bedrifter med lagringsbehov, eller selskaper som krever produksjons- eller kundemottaksfasiliteter med høy kapasitet. Arealet på 10 kvadratmeter setter en fysisk grense for antall samtidige arbeidsplasser. For dem som trenger regelmessig tilgang til golfrelaterte miljøer, ligger banene seks til åtte kilometer unna og krever bil eller transport. Den sentrale beliggenheten kompenseres med alt til fots, mens stille omgivelser ikke kan forventes i bykjernen med normal bylivaktivitet gjennom hele året.
Lokalet er oppgitt som nylig rehabilitert og oppusset, i stand beskrevet som utmerket. Fra tilgjengelig bildemateriale vises et møterom med trepaneler og utsikt mot byen, samt moderne møbler med naturlig lys. Innredningen er komplett med skriveplass og tilbehør for umiddelbar bruk. Teknisk utstyr omfatter klimaanlegg, Wi-Fi og tilgang til skriver. Sikkerhet er ivaretatt gjennom alarmsystem, inngangstelefon og døgnvakt sikkerhet i bygningen. Bygningen har privat parkering tilknyttet lokalet. Det felles kjøkkenet er fullt utstyrt, og resepsjonen betjener inngangen. Når det gjelder energiklassifisering, foreligger ingen oppgitt energimerke i datagrunnlaget, og dette må verifiseres separat med utleier. Byggemessige detaljer om materialvalg i veggflater, isolasjon og ventilasjon utover klimaanlegg er ikke spesifisert i tilgjengelige data. For en leietaker innebærer det inkluderte servicenivået at vedlikehold av fellesarealer og fasiliteter håndteres av utleier, og at driftskostnader for strøm og vann ikke kommer i tillegg til husleien. Kontraktsfestede forhold som oppsigelsestid, inngangsdepositum og ansvarsfordeling ved tekniske feil bør avklares skriftlig før signering.
Prisen er oppgitt fra 950 euro per måned. I denne prisen inngår møblering, høyhastighets-Wi-Fi, strøm, vann, kaffe, tilgang til kjøkken, lounge, møterom, skriver og resepsjon. Det er dermed en fast månedskostnad uten separat oppsett av abonnementer eller innredning. Sammenlignet med kjøp av eiendom i regionen, der tilsvarende sentrumsadresser handles til vesentlig høyere priser, representerer dette et leiealternativ uten kapitalbinding. Tilgjengelighet og konkrete kontraktsvilkår må bekreftes direkte.
Dette er en arbeidsplass i bykjernen i Marbella, ment for daglig kontorbruk. Rommet inngår i et betjent kontormiljø med resepsjon, felles kjøkken, loungeområde og møterom som kan bookes. Dette betyr at dagens rytme typisk består av arbeid i det private rommet, møter i felles møterom og pauser i loungeområdet eller ved nabosteder langs Avenida Ricardo Soriano. Området utenfor er bymessig med høy tetthet av tjenester: innen to kilometer finnes 137 restauranter, 25 kaféer, 20 banker og 29 apoteker. Butikk, apotek og bank ligger i umiddelbar gåavstand. For arbeidsdagens struktur betyr dette at lunsj, ærender og kundebesøk kan gjennomføres til fots. Fysisk aktivitet er tilgjengelig gjennom flere idrettssentre i nærområdet, deriblant Polideportivo Francisco Norte 200 meter unna og Supera Miraflores 600 meter unna. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 500 meter unna og kan fungere som sted for klientmøter eller ettermiddagspauser. Stranden er under én kilometer unna med flat stigning på 1,4 prosent. For bedrifter som trenger synlighet i sentrum, gir adressen langs byens hovedgate direkte eksponering mot fotgjengertrafikk og næring. For dem som trenger mer plass, vil 10 kvadratmeter være en begrensning som må veies mot fordelen med sentral beliggenhet og inkluderte tjenester.
Dagliglivet rundt lokalet er preget av full urbant infrastruktur. Dagligvarebutikk ligger 234 meter unna og apotek 8 meter unna, begge innen få minutters gange. Sykehus er 996 meter unna. Kollektivtilbudet består av 11 linjer med 50 holdeplasser i området, som dekker lokal transport i Marbella. Bil er ikke nødvendig for daglige ærender, men for reiser til golfbanene, omlag seks kilometer unna, eller til flyplassen, 39 kilometer unna, er bil eller taxi den praktiske løsningen. Omgivelsene er bymessige med tilsvarende lydnivå og aktivitet gjennom hele dagen. Marbellas befolkning på nesten 160 000 innbyggere og et turisttilbud med 52 hoteller gir jevn aktivitet også utenfor høysesongen, noe som betyr forutsigbar tilgjengelighet av tjenester året rundt. Innen to kilometer finnes svømmehaller som Piscina municipal 1,1 kilometer unna, og marinaer som Marina la Bajadilla 1,2 kilometer unna. Internasjonale skoler som British International School ligger 2,2 kilometer unna, relevant for leietakere med familie i området. Terrainget er flatt med 1,4 prosent stigning mot stranden, noe som gjør hele sentrum tilgjengelig til fots uten fysiske hindre.
Kartet viser lokalets posisjon i Marbella sentrum, med Avenida Ricardo Soriano som byens akse mot havet. Stranden Playa de la Bajadilla ligger sydøst, og regionens golfbaner er konsentrert nordvest mot Nueva Andalucía. Flyplassen ligger nordøst langs kysten. Sol, gangavstand til alt og etablert byliv definerer omgivelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er et kommunikasjonsknutepunkt i Costa del Sol og sete for regionens kommunesammenslutning. Byen ligger mellom Málaga 47 kilometer mot nordøst og Algeciras 66 kilometer mot sørvest. Innen kommunegrensene bor nesten 160 000 mennesker, med 4 743 eiendomstransaksjoner registrert i regionen. Lokalets posisjon langs Avenida Ricardo Soriano plasserer det i byens kommersielle kjerne, med direkte tilgang til hele sentrumets tjenestetilbud. For bedrifter gir dette sentral plassering innenfor regionens mest etablerte bymiljø.
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla på 738 meter i luftlinje, omtrent en kilometer til fots. Playa de la Casablanca ligger 2,4 kilometer unna og Playa de la Fontanilla 2,9 kilometer unna. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna i luftlinje, med en kjøretid på rundt 40-45 minutter under normale forhold. Gibraltar lufthavn ligger 58 kilometer unna. Golfbaner ligger konsentrert i Nueva Andalucía-området: Golf Los Naranjos og The Range på 6,0 kilometer, Aloha Golf Club på 6,8 kilometer. Málaga by ligger 47 kilometer unna og er provinshovedstad med 579 000 innbyggere. Superoadsad: EV-ladepunkt finnes 2,1 kilometer fra lokalet, og en Tesla Supercharger 3,3 kilometer unna. Supermarked, apotek, bank og restauranter er alle innen gåavstand i umiddelbar nærhet.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ligger 31 meter over havnivå med flatt terreng mot kysten. Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 grader Celsius, med månedsvariasjoner mellom 12 og 26 grader. Området registrerer historisk 3 851 soldager eller soltimer per år, blant de høyeste verdiene i Spania. Svømmeperioden med vanntemperatur på minst 20 grader varer i fem måneder, typisk fra juni til oktober. For kontorbruk betyr klimaet at behovet for oppvarming er begrenset til vintermånedene, mens klimaanlegget dekker kjøling om sommeren. Beliggenheten ved Middelhavet gir stabil sjøbris som demper ekstremvarme. Det finnes skogområder i kort avstand ifølge oppgitte stedsdata, og kystlandskapet rundt byen gir rekreasjonsmuligheter uten lange reiser. Været tillater utendørs aktivitet store deler av året, noe som gjelder både for pendling til fots og for pauser i arbeidsdagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella har åtte strender med Blue Flag-sertifisering: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla og Los Monteros er blant dem. Nærmeste strand fra lokalet er Playa de la Bajadilla, omtrent én kilometer unna, som også er knyttet til byens fiskerihavn. Playa de Casablanca og Playa de Nagüeles ligger innen tre kilometer. For rekreasjon finnes svømmehallene Supera Miraflores 600 meter unna og Piscina municipal 1,1 kilometer unna. Kommunen registrerer totalt 415 sportsfasiliteter, inkludert idrettssentrene Polideportivo Francisco Norte 200 meter unna og Polideportivo Riohuelo 400 meter unna. Golfspillere finner Real Club de Golf Las Brisas 7,2 kilometer unna og Magna Marbella Golf 8,1 kilometer unna, med Golf Los Naranjos som nærmeste på seks kilometer. Tre marinaer ligger innen 1,3 kilometer fra sentrum, inkludert Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 500 meter. Utsiktspunktet Mirador de los Gitanos ligger 3,3 kilometer unna for turgåere.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er et kommunikasjonsknutepunkt i Costa del Sol og sete for regionens kommunesammenslutning. Byen ligger mellom Málaga 47 kilometer mot nordøst og Algeciras 66 kilometer mot sørvest. Innen kommunegrensene bor nesten 160 000 mennesker, med 4 743 eiendomstransaksjoner registrert i regionen. Lokalets posisjon langs Avenida Ricardo Soriano plasserer det i byens kommersielle kjerne, med direkte tilgang til hele sentrumets tjenestetilbud. For bedrifter gir dette sentral plassering innenfor regionens mest etablerte bymiljø.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL112020
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Som leieobjekt skiller dette lokalet seg fra sammenlignbare prosjekter i regionen, som hovedsakelig er boligutviklinger til salgs: Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Disse prosjektene representerer kapitalbinding i boligeiendom i kystbyer øst og vest for Marbella, mens dette objektet er en tjenestebasert arbeidsplass uten eierskap. Fra et ståsted av bruksverdi gir sentral Marbella en annen profil enn Torre del Mar, Estepona og Mijas: byen har nesten 160 000 innbyggere, setet for regionens kommunesammenslutning, 41 grunnskoler og 28 videregående skoler, fem helsesentre og et hotelltilbud på 52 hoteller med nesten 12 800 sengeplasser. Dette gir et helårlig servicenivå som mindre kyststeder ikke alltid matcher utenfor sesongen. Prissetting fra 950 euro per måned for en komplett arbeidsplass med inkluderte driftskostnader må ses mot dette markedet: kjøp av tilsvarende sentrumseiendom i Marbella ligger på et vesentlig høyere nivå, og regionens 4 743 registrerte eiendomstransaksjoner indikerer aktiv omsetning. For bedrifter som vurderer etablering, er forskjellen mellom Marbella og nabobyene konkret: Mijas og Estepona tilbyr rimeligere boligpriser men mindre sentrale næringsmiljøer, Torre del Mar ligger øst for Málaga med lengre avstand til regionens vestlige del, mens Marbella kombinerer bystørrelse, infrastruktur og internasjonal skala med golfmiljøet i Nueva Andalucía en kort kjøretur unna. Løsningen her er dermed ikke boligkonkurrerende, men et alternativ for næringsdrivende som vil være til stede i regionens mest etablerte bymiljø uten eiendomsinvestering. Livsstilen ved Costa del Sol med sol, strand og avslappet atmosfære omgir arbeidsplassen, men inngår ikke i leieobjektet selv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID