Detta objekt är ett möblerat kontor på 10 m² på Avenida Ricardo Soriano i centrala Marbella, Málaga. Lokalen hyrs ut i fullständigt servicekoncept med möbler, höghastighets-WiFi, el, vatten, kaffe, kök, lounge, mötesrum, skrivare och reception inkluderade i månadskostnaden på 950 euro. Byggnaden är färdigställd och nyligen renoverad. Läget är urbant med strand, butiker, restauranger och sjukvård inom gångavstånd. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligger cirka 39 km bort. Objektet är ett kontor, inte en bostad, och saknar sovrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kontoret ligger direkt på Avenida Ricardo Soriano, en av Marbellas huvudgator. Stranden Playa de la Bajadilla nås på cirka 740 meter och en supermarknad ligger 234 meter bort. Apotek finns 8 meter från byggnaden och ett sjukhus på knappt 1 km. Omgivningen är tät stadsbebyggelse med 137 restauranger och 25 kaféer inom 2 km.
Objektet riktar sig till yrkesverksamhet, inte boende. Funktionen är ett färdigt arbetsutrymme för frilansare, företagare och företag som behöver en central adress i Marbella. Två badrum och full möblering ingår. Ytan på 10 m² begränsar användningen till enskilda arbetsplatser eller små verksamheter, inte团队 eller lagrum.
Byggnationen är klar och lokalen är nyligen renoverad och ombyggd. Inget väntande på byggnation. Tillträde kan ske enligt hyresavtal. Uppgiften 'Completed 2026' är indikativ och bör bekräftas med förvaltaren.
Objektet är ett kontor på 10 m² utan sovrum och kan inte användas som bostad. Priset på 950 euro avser månadshyra, inte köp. Ingen trädgård, pool eller privat terrass ingår. Elbilsladdning finns närmast 2,1 km bort. Parkeringsplatsen är privat men dess exakta placering ska bekräftas.
Objektet är relevant för frilansare, konsulter och mindre företag som behöver en arbetsplats och företagsadress i centrala Marbella utan investering i eget kontor. Det passar verksamheter där klientbesök sker på plats, eftersom reception och mötesrum ingår, samt för den som redan bor i Marbella eller Puerto Banús-området och vill separera hem och arbete. Det är också ett alternativ för utländska företag som etablerar närvaro på Costa del Sol och vill testa marknaden innan ett större åtagande. Situationer där objektet inte passar: behov av bostad, behov av flera arbetsplatser eller större team, verksamhet med krav på lager eller tung utrustning, eller den som söker ett tyst utanförskapsläge. Ytan på 10 m² medger en arbetsplats. Den som planerar kundmöten regelbundet har tillgång till delat mötesrum men bör bekräfta bokningsregler. Verksamheter inom juristik, ekonomi, fastighetsförmedling och marknadsföring är typiska användare av denna typ av servicedekontor i Marbella. Närhet till banker, notarier och kommunala funktioner kortar praktiska ärenden under arbetsdagen.
Lokalen är nyligen renoverad och ombyggd enligt objektsdata. Inredningen är komplett möblerad med skrivbordsmöbler, och bildmaterialet visar ett mötesrum med träpaneler och stadsutsikt samt naturligt dagsljus. Klimatanläggning med luftkonditionering ingår, vilket är relevant givet en genomsnittstemperatur på 19,1 grader med somrar över 26 grader. Teknisk standard omfattar höghastighets-WiFi, porttelefon, larmsystem och dygnetruntövervakning, vilket anger en säkerhetsnivå på kontorsfastighetsnivå. Köket är fullt utrustat och delas med andra hyresgäster. Två badrum finns. Byggnadens energiklassificering är inte specificerad i underlaget och bör efterfrågas. Driften av el och vatten ingår i hyran, vilket innebär att driftskostnaderna är förutsägbara. Underhåll av gemensamma ytor hanteras av förvaltningen. Sammantaget är teknisk nivå dokumenterad via objektets egenskapslista: nylig renovering, komplett möblering, säkerhetssystem och klimatkontroll, medan detaljer om byggnadens tekniska system, hissar och tillgänglighetsanpassning ska verifieras vid visning.
Kostnaden är 950 euro per månad och avser hyra av det möblerade kontoret. Tjänster som WiFi, el, vatten, kaffe, kökstillgång, mötesrum, skrivare och reception ingår i priset, vilket minskar separata driftskostnader. Priset är en 'från'-uppgift och aktuell tillgängighet samt kontraktsvillkor bör bekräftas direkt med förvaltaren. Jämförelsevis kostar bostäder i regionen från cirka 205 000 euro vid köp, men detta objekt är inte jämförbart eftersom det är en hyresobjekt avsett för kontor.
Objektet är ett privat kontorsrum i ett servicenätverk i centrala Marbella. Användningen sker genom månadshyra där ett antal tjänster ingår: möbler, WiFi, el och vatten, kaffe, fullt utrustat kök, lounge-område, tillgång till mötesrum, skrivare och papper samt reception. Detta innebär att verksamheten kan starta utan egen investering i inredning eller infrastruktur. Arbetsdagen präglas av urban centralt placering: drygt 200 meter till närmaste livsmedelsbutik, ett tiotal meter till apotek och ett stort utbud av restauranger och kaféer inom gångavstånd. För klientbesök är läget lätt att nå med kollektivtrafik; området betjänas av ett femtiotal hållplatser och elva linjer. Badrummen är två till antalet. Dagligen är det en miljö med stadspuls, trafik och fotgängare längs Avenida Ricardo Soriano. På 10 m² rymmer lokalen en enskild arbetsplats med skrivbord och begränsad förvaring. Mötesrummet används delat med andra hyresgäster i byggnaden. Rent praktiskt fungerar objektet som registrerad företagsadress och arbetsplats för den som verkar i Marbella-området, exempelvis inom rådgivning, fastighet eller tjänster där central närvaro betyder något för kundkontakt.
Omgivningen är Marbellas stadskärna med Avenida Ricardo Soriano som central axel. Daglig infrastruktur ligger tätt: livsmedelsbutik på 234 meter, apotek på 8 meter, sjukhus på knappt 1 km och 20 bankkontor inom 2 km. Restaurangutbudet är omfattande med 137 enheter inom 2 km, vilket speglar stadens funktion som både bosättning och turism med 52 hotell och knappt 12 800 hotellsängar. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer och 50 hållplatser, vilket gör att bil inte är nödvändigt för dagliga ärenden. Promenad till Playa de la Bajadilla tar cirka 10 minuter över mestadels platt terräng, med en genomsnittsluttning på 1,4 procent. Sportanläggningar ligger nära: Polideportivo Francisco Norte på 200 meter och simhall inom 1 km. Marinan Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 500 meter bort. Stadskärnan är livlig året runt med tydliga toppar under turistsäsong, vilket innebär mer fotgängartrafik och trafik juni till augusti. Utanför säsong är tempo lägre men servicenivån bibehålls givet den permanenta befolkningen på knappt 160 000 invånare.
Kartan visar objektets placering i Marbellas centrum längs huvudgatan Avenida Ricardo Soriano. Stranden, marinorna, sportanläggningar och golfbanorna i Marbella-dalen syns i förhållande till fastigheten. Med sin sol, värme och avslappnade livsstil är detta Costa del Sols mest etablerade område, och kartan ger en överblick över hur allt hänger ihop.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet ligger i Marbellas centrum, i kommunens kommersiella kärna längs Avenida Ricardo Soriano. Marbella är huvudort i regionen Costa del Sol med knappt 160 000 invånare och ligger 47 km sydväst om Málaga, 66 km från Algeciras och 113 km från Jerez de la Frontera. Positionen mellan Málaga och Gibraltar gör staden till ett nav för kustens service- och tjänstesektor. Inom kommunen skiljer sig centrum från Puerto Banús och Nueva Andalucía genom tätare stadsmiljö och gångavstånd till de flesta funktioner.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger cirka 740 meter bort och Playa de Casablanca på 2,4 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) nås på cirka 39 km, vilket motsvarar ungefär 40-50 minuters bilfärd; Gibraltar ligger på 58 km. Golfbanor ligger samlade i Marbellas golfdalen: Golf Los Naranjos och The Range på cirka 6 km och Aloha Golf Club på 6,8 km. Internationella skolor som British International School ligger 2,2 km bort. Elbilsladdning finns närmast 2,1 km från fastigheten. Inom 2 km finns dessutom marinas, simhallar och ett flertal idrottsanläggningar. Sammantaget är avstånden korta inom staden, medan flygplatsförbindelsen kräver bil eller transfer.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ligger på 31 meter över havet med i princip platt terräng mot havet, vilket underlättar förflyttning till fots. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 grader och ett spannmål mellan cirka 12 grader vintertid och 26 grader sommartid. Regionen registrerar historiskt cirka 3 851 soltimmar per år, ett av de högre värdena i Spanien. Simsäsongen, då havet håller minst 20 grader, omfattar cirka fem månader. För kontorsverksamhet betyder detta begränsat behov av uppvärmning vintertid och att luftkonditioneringen är central under sommarhalvåret. Skog finns enligt objektets egenskapslista inom närhet, och strandpromenaden fungerar som närmaste rekreationsområde. Klimatdata påverkar driftskostnader marginellt eftersom el ingår i hyran.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har åtta strandmiljöer med Blå flagg: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla och Los Monteros bland andra. Närmaste strand är Playa de la Bajadilla på cirka 740 meter, följt av Playa de Casablanca på 2,4 km och Playa de la Fontanilla på 2,9 km. Kommunen har totalt 415 sportanläggningar registrerade. Simhallen Supera Miraflores ligger 600 meter bort och den kommunala simhallen 1,1 km bort. Golfspelare nås banor som Golf Los Naranjos på 6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 7,2 km och Magna Marbella på 8,1 km. Marinorna Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 500 meter och Marina la Bajadilla på 1,2 km erbjuder hamnmiljö med restauranger. Utsiktsplatsen Mirador de los Gitanos ligger 3,3 km bort.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektet ligger i Marbellas centrum, i kommunens kommersiella kärna längs Avenida Ricardo Soriano. Marbella är huvudort i regionen Costa del Sol med knappt 160 000 invånare och ligger 47 km sydväst om Málaga, 66 km från Algeciras och 113 km från Jerez de la Frontera. Positionen mellan Málaga och Gibraltar gör staden till ett nav för kustens service- och tjänstesektor. Inom kommunen skiljer sig centrum från Puerto Banús och Nueva Andalucía genom tätare stadsmiljö och gångavstånd till de flesta funktioner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL112020
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet skiljer sig från jämförbara projekt i databasen eftersom det är ett hyresobjekt för kontorsbruk, inte en bostad. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) är bostadsutvecklingar vid kusten med priser per enhet vid köp. Detta objekt kostar 950 euro per månad och motsvarar därmed en annan typ av åtagande utan kapitalbindning. Ur lägesperspektiv ligger kontoret mer centralt än samtliga jämförelseobjekt: på Marbellas huvudgata med apotek 8 meter bort, butik på 234 meter och strand på knappt 800 meter. Estepona och Torre del Mar är mindre orter med lägre prismivåer på bostadssidan men också färre tjänsteföretag och mindre företagskluster. Mijas ligger mellan Fuengirola och Marbella med blandad karaktär. Marbellas styrka i detta sammanhang är koncentrationen av advokatbyråer, fastighetsförvaltare, privatbanker och internationell service, vilket gör staden till Costa del Sols kommersiella centrum vid sidan av Málaga. För företag som betjänar kunder mellan Málaga och Estepona är centrala Marbella en geografiskt logisk bas. Samtidigt bör noteras att medianinkomsten i provinsen ligger på 16 450 euro, vilket speglar skillnaden mellan den internationella servicenäringen och den lokala ekonomin. Marknaden noterar 4 743 fastighetstransaktioner i kommunen, vilket indikerar aktiv omsättning i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID