Šis attīstības projekts ir novietots Marbellas centrā, netālu no dzīvīgās sporta ostas (Puerto Deportivo). Zemes gabals aizņem 400 m² un tam ir apstiprināts būvniecības projekts ar kopējo iespējamo platību 1607 m². Tas piedāvā iespēju izstrādāt ēku, kas apvieno komerciālās telpas un dzīvokļus. Objekts atrodas blākus rajonā, kur novērojama augsta gājēju plūsma un tuvums visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta ir stratēģiski izvēlēta tiešā tuvumā ostai un pilsētas centrālajai daļai. Tā ir integrēta blāvā rajonā, kur dzīvošana sajaukta ar komerciālo aktivitāti. Tuvums jūrai un galvenajiem transporta ceļiem veicina to, ka vieta ir ērti sasniedzama un redzama.
Projekts risina nepieciešamību pēc telpām, kas apvieno komerciālo un dzīvošanas funkciju. Zemā stāvā ir paredzētas tirdzniecības vietas, savukārt augšējie stāvi ir paredzēti dzīvokļiem. Tas atbilst prasībām pēc funkcionālas vides, kur pakalpojumi un mājvieta atrodas vienā vietā.
Teritorija ir gatava būvniecībai. Objekts ir pieejams ar visiem nepieciešamajiem projektiem un būvatļaujām, kas nozīmē, ka attīstības process var tikt uzsākts nekavējoties. Tas ir gatavs īpašums turpmākai realizācijai saskaņā ar apstiprinātajiem plāniem.
Šis objekts neder tiem, kas meklē gatavu dzīvesvietu uzreiz pēc iegādes. Tas arī nesniedz privātu dārzu vai villas stila dzīvi, jo tas ir intensīvas apbūves zemes gabals pilsētā. Rajons var būt skaļāks saistībā ar pilsētas aktivitāti un tuvumu satiksmei.
Ref: VL872367
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots attīstītājiem un investoriem, kuri meklē iespēju veidot jaunu projektu populārā vietā. Tas derīgs tiem, kuri ir gatavi pārvaldīt būvniecības procesu un saprot vietējo tirgus prasības pēc dzīvokļiem un komerciālajām telpām. Tas nav piemērots ģimenēm, kas meklē gatavu māju, vai tiem, kuri meklē mierīgu atpūtas vietu prom no pilsētas trokšņa.
Tā kā šobrīd ir pieejams tikai zemes gabals un projekts, apdaures kvalitāte pilnībā atkarīs no nākamās būvniecības. Apstiprinātais projekts nodrošina tehnisko pamatu, taču materiālu izvēle un apdaņas līmenis būs jāizlemj jaunajam īpašniekam. Marbellas prasības prasa augstu enerģijas efektivitāti un modernus standartus, tāpēc gala rezultātam ir jāatbilst šiem kritērijiem.
Cena ir €3,500,000, kas attiecas tikai uz zemes gabala un apstiprinātiem projektiem. Šī summa neiekļauj būvniecības izdevumus. Ņemot vērā iespējamo būvēšanas apjomu, cena par zemes gabalu ir augsta, kas ir raksturīgs Marbellas centrālajiem rajoniem. Tas ir ieguldījums iespējās pārvērst zemi rentablā ēkā.
Šis ir vieta, kur pilsētas ritms ir visērtākais. Dienā apkārtne ir aktīva ar strādājošajiem un apmeklētājiem ostas un tuvējo ielu tuvumā. Vakaros atmosfēra mainās uz viesmīlīgāku ar daudziem restorāniem un kafejnīcām. Ikdienas dzīve šeit notiek bez automašīnas, jo veikali, aptiekas un sabiedriskais transports ir atrodami tiešā tuvumā. Tas ir pilsētas vide ar visām tās priekšrocībām un izaicinājumiem, piemēram, lielāku trokšņa līmeni.
Vide šeit ir pilnībā urbanizēta ar daudziem pakalpojumiem. Blakus atrodas sporta zāles, peldbaseini un skolas. Medicīniskās palīdzības sniegšana ir pieejama tuvējā slimnīcā 1 km attālumā. Izglītības iestādes ir viegli sasniedzamas, kas padara šo vietu ērtu arī ģimenēm, ja viņi priekšroku dod pilsētas dzīvei. Infrastruktūra ir labi attīstīta.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu attiecībā pret ostu un pilsētas centru. Var redzēt tuvumu pludmalei un galvenajām pilsētas artērijām. Spāņu piekrastes pilsētu karte parasti atklāj ciešu sadarbību starp jūru un pilsētas dzīvi, kas ir šī vieta raksturīga iezīme.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella ir svarīgs centrs Costa del Sol reģionā. Tā atrodas starp Malagas un Algeciras pilsētām. Šis konkrētais objekts ir Marbellas sirdī, kas ļauj viegli sasniegt citas pilsētas daļas un reģiona galvenos autoceļus, piemēram, A-7.
Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 39 km attālumā. Tuvākā pludmale "Playa de la Bajadilla" ir aptuveni 750 metru attālumā. Golfa laukumi, piemēram, "Golf Los Naranjos", ir sasniedzami ar automašīnu aptuveni 15 minūšu laikā. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams ar kājām, un sabiedriskais transports ir pieejams tuvējās pieturās.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šeit ir vidusjūras ar vairāk nekā 3000 saules stundām gadā. Vidējā temperatūra svārstās no 12 līdz 26 grādiem. Zemais reljefs un tuvums jūrai nodrošina maigu klimatu visu gadu. Peldēšanai piemērots laiks ilgst apmēram 5 mēnešus gadā, kas ļauj ilgstoši izmantot piekrastes zonas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
"Playa de la Bajadilla" ir tuvākā pludmale, kura atrodas pastaigas attālumā. Vairākas citas pludmales ar "Zilā karoga" statusu ir pieejami tuvākā apkārtnē, piemēram, "La Fontanilla" un "El Cable". Rajons piedāvā arī plašu sporta infrastruktūru, tostarp peldbaseinus un sporta centros, kas atrodas ļoti tuvu projektam.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir svarīgs centrs Costa del Sol reģionā. Tā atrodas starp Malagas un Algeciras pilsētām. Šis konkrētais objekts ir Marbellas sirdī, kas ļauj viegli sasniegt citas pilsētas daļas un reģiona galvenos autoceļus, piemēram, A-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, piemēram, "Mandaluz" vai "Sirocco Villas", kas atrodas klusākās rajonos un piedāvā gatavas villas, šis objekts ir būtiski atšķirīgs. Tas ir zemes gabals ar augstu būvniecības blīvumu tiešā pilsētas centrā, kamēr citi objekti bieži atrodas mazāka blīvuma reģionos ar augstu privātumu. Šis projekts piedāvā iespēju ieguldīt komerciālajā sektorā, bet tam ir augstāka sākotnējā iegādes cena par zemi salīdzinājumā ar zemākām cenām perifērijā, piemēram, Nueva Andalucía. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas eksponētu vietu, nevis izolētu villu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID