Tento polodomový dům se nachází v prestižní lokalitě Marbella, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Objekt byl dokončen v roce 2007 a nabízí obytnou plochu 302 m², včetně 3 ložnic a 2 koupelen. Jeho poloha kombinuje blízkost k pláži a městským vybavením s klidným prostředím, což z něj činí atraktivní možnost pro kupující hledající středomořský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v urbanizaci v Marbella, s pouhými 738 metry k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla. Toto umístění zajišťuje snadný přístup k pobřeží, zatímco blízkost centra města (do 2 km) znamená, že všechny potřebné služby a volnočasové aktivity jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají prostorné bydlení s moderním designem a důrazem na venkovní život. Nabízí soukromý bazén, dostatek teras a flexibilní prostor s potenciálem pro další rozšíření, což vyhovuje potřebám pro rodinné bydlení, hostování návštěv nebo celoroční pobyt.
Objekt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že se nejedná o zcela novou výstavbu. Dům je však ve výborném stavu, byl nedávno renovován a nabízí moderní vybavení a technologie. Průběžná údržba a případné modernizace zajišťují jeho současnou atraktivitu a funkčnost.
Tato nemovitost nenabízí úplně nový stavební standard, jelikož byla dokončena v roce 2007. Neobsahuje nejnovější energetické certifikace nebo architektonické trendy, které by mohly být k dispozici u zcela nových projektů. Dům se prodává zařízený, což nemusí plně vyhovovat kupujícím preferujícím vlastní výběr nábytku a vybavení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prosluněné bydlení na pobřeží s pohodlným přístupem k městským službám. Ideální je pro ty, kteří upřednostňují životní styl, kde je pláž na dosah a veškeré vybavení, jako jsou restaurace, obchody a zdravotnická zařízení, v docházkové vzdálenosti. Dům s 3 ložnicemi a možností rozšíření nabízí flexibilitu pro rodiny, páry hledající více prostoru nebo pro ty, kteří chtějí hostit návštěvy. Ti, kteří hledají klidné prostředí s výhledem na moře a hory, ocení klidnější charakter lokality, přestože jsou v dosahu rušného centra Marbella. Je to také dobrá volba pro milovníky golfu, s několika hřišti v blízkosti.
Dům, postavený v roce 2007, je popsán jako ve výborném stavu a nedávno renovovaný. To naznačuje použití kvalitních materiálů a moderních dokončovacích prací. Očekává se standardní vybavení pro tento typ nemovitosti v Marbella, včetně klimatizace (teplé a studené), podlahového vytápění (pravděpodobně v koupelnách) a kvalitních podlahových krytin. Kuchyně a koupelny by měly odpovídat moderním standardům s důrazem na funkčnost a estetiku. Součástí vybavení je také velká garáž pro dvě auta a dodatečná parkovací místa pro hosty, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Cena této polodomové vily v Marbella je stanovena na 1 275 000 €. Vzhledem k lokalitě a vlastnostem nemovitosti, včetně soukromého bazénu, velikosti a blízkosti k moři a vybavení, je tato cena v souladu s tržním segmentem vyššího standardu v této oblasti. V současné době je nemovitost k dispozici k prodeji. Ceny v Marbella se mohou lišit v závislosti na přesné lokalitě, výhledu, velikosti a vybavení, přičemž tento objekt spadá do vyššího cenového rozpětí vzhledem ke svým parametrům.
Tato polodomo-vila v Marbella představuje kombinaci městského života a středomořského klidu. Každodenní život zde znamená snadný přístup k pláži vzdálené necelý kilometr, zatímco veškerá občanská vybavenost, jako jsou supermarkety, restaurace a lékárny, je v docházkové vzdálenosti. Klidné prostředí urbanizace poskytuje útočiště od rušných ulic, přestože se nachází v srdci aktivní oblasti. Díky dobré dostupnosti sportovních zařízení a kulturních památek je zde zajištěna široká škála volnočasových aktivit. Průměrná roční teplota 19.1°C a více než 3800 slunečných hodin ročně podporují venkovní životní styl po většinu roku.
Život v této části Marbella znamená kombinaci pohodlí a rekreačních možností. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (234 m) a lékárna (8 m), což zjednodušuje každodenní nákupy a potřeby. Blízkost k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála zařízení, včetně 137 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Vzdálenost 996 m k nemocnici zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči. Vynikající infrastruktura veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci Marbella, s vyznačením vzdáleností k pobřeží, klíčovým vybavením a okolním městům. Zobrazuje strategické umístění v urbanizované oblasti s výbornou dostupností k plážím, obchodům a dopravním sítím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento dům se nachází v srdci Costa del Sol, v prominentním městě Marbella, které je součástí provincie Málaga. Je strategicky umístěn v blízkosti hlavních dopravních uzlů a větších měst. Málaga, hlavní město provincie s téměř 600 000 obyvateli, je vzdálena 47 km. Algeciras a Jerez de la Frontera jsou další významná města v dosahu, což umožňuje snadný přístup k dalším regionům Andalusie. Poloha v Marbella zajišťuje výhody života v jedné z nejznámějších turistických a rezidenčních destinací na pobřeží.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km, což je pro cestování pohodlná vzdálenost. Do centra města Marbella se dostanete krátkou jízdou. V okolí do 2 km se nachází velké množství restaurací (137), obchodů a dalších služeb. Pro golfové nadšence jsou klíčová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). Evropské nabíjecí stanice pro elektromobily jsou také dostupné v rozumné vzdálenosti (2,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C. Počet slunečních hodin ročně dosahuje 3 851, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast je charakteristická mírným terénem s nadmořskou výškou 31 metrů nad mořem a velmi mírným sklonem k pláži (1,4 %), což přispívá k celkové pohodě a dostupnosti. Přírodní okolí zahrnuje blízkost hor a zelených ploch, což nabízí atraktivní scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbella je známá svými kvalitními plážemi, z nichž několik má status Modré vlajky, včetně Playa de la Fontanilla (2,9 km). V bezprostřední blízkosti se nachází Playa de la Bajadilla (738 m). Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, jako například Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). V rámci 2 km od nemovitosti je také velké množství sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních center (např. Supera Miraflores 0,6 km), což zajišťuje širokou škálu rekreačních aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento dům se nachází v srdci Costa del Sol, v prominentním městě Marbella, které je součástí provincie Málaga. Je strategicky umístěn v blízkosti hlavních dopravních uzlů a větších měst. Málaga, hlavní město provincie s téměř 600 000 obyvateli, je vzdálena 47 km. Algeciras a Jerez de la Frontera jsou další významná města v dosahu, což umožňuje snadný přístup k dalším regionům Andalusie. Poloha v Marbella zajišťuje výhody života v jedné z nejznámějších turistických a rezidenčních destinací na pobřeží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL068281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí v Marbella nabízí tato polodomo-vila atraktivní kombinaci velikosti, vybavení a lokality za cenu 1 275 000 €. Srovnání s podobnými projekty ukazuje, že cena je v horní části spektra pro existující nemovitosti, ale odpovídá kvalitě a poloze. Například projekt 'Mare' v Marbella začíná na 1 460 000 €, což naznačuje, že tato nemovitost může být cenově konkurenceschopnější pro daný standard. Projekt 'Salvia' v Marbella je k dispozici za nižší ceny (955 000 € a 1 150 000 €), ale obvykle s menší obytnou plochou nebo jinými specifikacemi. Na rozdíl od novějších projektů, které mohou nabízet nejmodernější technologie a energetickou účinnost, tato nemovitost z roku 2007 vyniká svou zavedenou polohou a již existující infrastrukturou, která je plně funkční a s nedávnou renovací. Její výhodou je bezprostřední blízkost k pláži a kompletní občanská vybavenost, což je v Marbella často klíčový faktor při rozhodování o koupi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
