Ta pol-odvisen dvostanovanjski dom se nahaja v Marbelli v provinci Málaga, na območju, ki združuje urbanistično udobje z bližino narave. Zgrajen leta 2007, ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na bivalni površini 302 m². Ta nepremičnina predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo dom v priljubljeni regiji Costa del Sol, z dostopom do lokalnih storitev in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Dom je strateško lociran v Marbelli, na območju z dobrim dostopom do mestnih storitev. Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), ter razpoložljivost 137 restavracij v radiju 2 km, poudarjajo urbanistični značaj lokacije. Hkrati pa bližina gozdov dodaja element naravne privlačnosti.
Ta nepremičnina ustreza željam po bivanju v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi prostor za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Zasebni bazen in bližina plaž izpolnjujejo zahteve po sprostitvi in rekreaciji.
Projekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo, ne za novogradnjo. Čeprav je objekt starejši, je verjetno vzdrževan, kar je običajno za nepremičnine v tej regiji. Datum dokončanja daje vpogled v gradbeno dobo, med katero so bile uporabljene takratne tehnologije in standardi.
Ta nepremičnina morda ne ponuja najnovejših energetskih rešitev ali sodobnih gradbenih tehnik, ki so običajne pri novogradnjah. Ker je bila dokončana leta 2007, je morda potrebna posodobitev nekaterih elementov, da bi dosegli najvišje standarde glede energetske učinkovitosti ali pametnega doma. Dodatne sobe niso del prvotnega načrta.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v živem območju Marbelle, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Če cenite udobje mestnega življenja, kjer lahko večino opravkov opravite peš, ta lokacija izpolnjuje te zahteve, saj je supermarket oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov. Bližina plaže (738 m) je privlačna za tiste, ki uživajo v obmorskem načinu življenja. Hkrati, če vas zanima golf, so vam na voljo igrišča, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). Dokončana gradnja leta 2007 pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta dom je idealen za tiste, ki iščejo established lokacijo, ki ni nujno najnovejša, a ponuja vse bistvene elemente udobnega bivanja v Marbelli. Možnost dodajanja dodatnih sob ponuja prilagodljivost za prihodnje potrebe.
Ta pol-odvisen dvostanovanjski dom, dokončan leta 2007, ponuja opisani slog sodobnega dizajna z vključeno visoko kakovostno opremo. Notranjost naj bi bila opremljena z modernim pohištvom, kar nakazuje na estetsko dovršenost. Sistem pametnega doma zagotavlja dodatno udobje in nadzor nad hišnimi funkcijami. Klima je rešena s klimatsko napravo (vroče/hladno), s talnim ogrevanjem (vključno s kopalnicami), kar zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Velika garaža za dva avtomobila ter dodatna parkirna mesta za goste povečujejo praktičnost. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, je omenjena kakovostna oprema in nedavno prenovljeno stanje, kar nakazuje na dobro vzdrževanost in sodoben izgled objekta.
Nepremičnina je na voljo po ceni 1.275.000 €. Z 320 m² bivalne površine to pomeni ceno približno 4.181 €/m². Na voljo je 3 spalnic in 2 kopalnici. Trenutno je nepremičnina v dokončani fazi gradnje, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Med primerljivimi projekti v Marbelli, kot sta Mare (od 1.460.000 €) in Salvia (od 955.000 € oz. 1.150.000 €), se ta nepremičnina nahaja v srednjem cenovnem razredu, vendar ponuja obsežno bivalno površino.
Ta pol-odvisen dvostanovanjski dom se nahaja v Marbelli, v urbanem okolju, kjer je veliko storitev dosegljivih peš. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in številne restavracije (137 v radiju 2 km) zagotavljajo, da je vsakdanje življenje udobno in dinamično. Lokacija ponuja tudi dostop do zelenih površin, kar omogoča ravnovesje med mestnim življenjem in naravo. Z višino 31 metrov nad morsko gladino ponuja lokacija prijetno klimo skozi vse leto, z idealno temperaturo med 12 in 26 °C. To območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino obale, hkrati pa želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke, vključno s trgovino (234 m) in bolnišnico (996 m).
Bivanje v tem domu v Marbelli ponuja urbanistično izkušnjo z vrhunskim dostopom do storitev. S supermarketom na 234 m in lekarno na 8 m so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za tiste, ki potrebujejo zdravniško oskrbo, je bolnišnica oddaljena 996 m. Mesto Marbella samo ponuja bogato izbiro restavracij (137) in kavarn (25), kar zagotavlja pestro družabno življenje. Dostopnost javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči povečuje mobilnost v regiji. Ker se nahaja na nadmorski višini 31 m, je območje relativno ravno, kar olajšuje hojo in kolesarjenje do bližnjih točk.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Marbelli, z jasno vidno bližino plaže Playa de la Bajadilla ter dostopom do mestnih storitev, kot so supermarketi in restavracije. Prikazani so tudi ključni prometni povezavi, vključno z razdaljo do letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Občina Marbella obsega 114,3 km². Leži približno 47 km zahodno od Malage, večjega mestnega središča s skoraj 600.000 prebivalci, in 66 km vzhodno od Algecirasa. Ta položaj omogoča dostop do območja z močno turistično tradicijo, ki privablja obiskovalce zaradi plaž, golf igrišč in živahnega nočnega življenja. V primerjavi z drugimi mesti v regiji, kot je Jerez de la Frontera (113 km), je Marbella bolj osredotočena na obalni turizem in luksuzno bivanje.
Ta pol-odvisen dvostanovanjski dom v Marbelli nudi odlično povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi objekti. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Za ljubitelje golfa je Golf Los Naranjos oddaljen 6,0 km. Supermarket (234 m) in bolnišnica (996 m) sta v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah in zdravstveni oskrbi. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, z nihanjem med 12 in 26 °C. S 3.851 sončnimi urami letno, to območje ponuja veliko možnosti za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v plavanju v morju od maja do septembra. Nadmorska višina 31 metrov in rahel naklon proti morju (1,4 %) prispevata k prijetnemu lokalnemu mikroklimi. Bližina zelenih območij in gozdov omogoča tudi možnosti za sprehode v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini tega doma v Marbelli se nahaja več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je ena od osmih plaž s certifikatom Modra zastava v regiji. Druge plaže, kot sta Playa de la Fontanilla (2,9 km) in Playa de Casablanca (2,4 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so na voljo številne igrišče, med njimi Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega regija ponuja obsežne športne objekte, vključno s 415 različnimi objekti, ter javne in zasebne bazene, kot je Supera Miraflores (0,6 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) je primerna za ljubitelje vodnih športov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Občina Marbella obsega 114,3 km². Leži približno 47 km zahodno od Malage, večjega mestnega središča s skoraj 600.000 prebivalci, in 66 km vzhodno od Algecirasa. Ta položaj omogoča dostop do območja z močno turistično tradicijo, ki privablja obiskovalce zaradi plaž, golf igrišč in živahnega nočnega življenja. V primerjavi z drugimi mesti v regiji, kot je Jerez de la Frontera (113 km), je Marbella bolj osredotočena na obalni turizem in luksuzno bivanje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL068281
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Marbelli se nahaja v enem najbolj iskanih območij na Costa del Sol. Cena 1.275.000 € za pol-odvisen dvostanovanjski dom s 3 spalnicami in 302 m² bivalne površine je v skladu s cenami v tej prestižni lokaciji. V primerjavi z nepremičnino Mare v Marbelli (od 1.460.000 €) je ta nekoliko ugodnejša, medtem ko je dražja od obeh primerov Salvia v Marbelli (od 955.000 € do 1.150.000 €). Vendar pa ima ta nepremičnina prednost dokončane gradnje leta 2007, kar pomeni, da je takoj vseljiva, v nasprotju z nekaterimi projekti, ki so morda še v gradnji. Bližina plaže (738 m) in mestnih storitev je ključni dejavnik, ki upravičuje ceno. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot je Costa Blanca, so cene v Marbelli na splošno višje zaradi statusa luksuzne destinacije, večje bližine ekskluzivnih klubov, restavracij in plaž ter dejstva, da je območje bolj razvito z infrastrukturo za mednarodne kupce. Lokalno povprečno dohodnino v provinci (16.450 €) je treba upoštevati v kontekstu višjih cen nepremičnin v Marbelli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
