يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب ماربيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر العقار مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة الطبيعية. تم الانتهاء منه في عام 2007، وهو يمثل فرصة سكنية مستقرة في منطقة ديناميكية معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما يضمن قرب وسائل الراحة والخدمات الضرورية، ويجمع بين سهولة الوصول والموقع الساحلي.
يوفر هذا المنزل مساحات معيشة واسعة وغرف نوم متعددة، وهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات. تتيح إمكانية وجود مسبح خاص وتصميم داخلي عصري تلبية مجموعة متنوعة من تفضيلات نمط الحياة.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2007، مما يشير إلى أنه مسكن قائم وليس مشروعًا جديدًا. يوفر هذا الاستقرار في البناء للمشترين المحتملين رؤية واضحة للعقار وحالته.
لا يوفر هذا العقار مرافق مثل مجمع رياضي خاص أو مساحات تجارية مدمجة. يركز تصميمه على السكن الخاص، ولا يتضمن ميزات مثل الحدائق المجتمعية الواسعة أو أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية أسلوب حياة مريحًا، وهو أمر جذاب لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية. الأفراد الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الطبيعة، مثل قربهم من الشاطئ والمناطق الخضراء، سيجدون هذا العقار مناسبًا. كما أن وجود 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى إمكانية إضافة غرف إضافية، يجعله مناسبًا للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام.
تم الانتهاء من هذا المنزل في عام 2007، ويتميز بتصميم داخلي حديث. يشمل العقار نظام منزل ذكي، مما يوفر الراحة والتحكم في بيئة المعيشة. تشتمل الميزات الداخلية على 3 غرف نوم واسعة وحمامين، بالإضافة إلى غرفة ملابس وغرفة غسيل، مصممة لتلبية الاحتياجات العملية. تشير الصور المتاحة إلى تشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على مناطق المعيشة الواسعة والشرفات التي تطل على المناظر الطبيعية. وجود مسبح خاص يضيف إلى مستوى الرفاهية والراحة في العقار، مما يعزز جاذبيته كمكان إقامة متميز.
يتم تسويق هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 1,275,000 يورو. يتضمن هذا السعر 3 غرف نوم وحمامين، مما يعكس حجم العقار وموقعه في ماربيا. كمبنى مكتمل في عام 2007، فهو يمثل خيارًا جاهزًا للسكن. نظرًا لموقعه المتميز وقربه من وسائل الراحة، فإن السعر يتوافق مع ظروف السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة المرغوبة من كوستا ديل سول.
هذا المنزل شبه المنفصل في ماربيا يوفر تجربة معيشية تجمع بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية. مع وجود وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية. يساهم القرب من الشاطئ في نمط حياة مريح، مما يجعله مكانًا مناسبًا للأنشطة الخارجية. كما أن وجود 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة يسهل التنقل، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة للوصول إلى وجهات مختلفة داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. على مسافة قريبة من الشاطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى البحر. تقع المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الصحية ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تشمل المرافق القريبة 29 صيدلية و 20 بنكًا و 3 أطباء أسنان، مما يوفر الراحة. كما أن الموقع على بعد 39 كم فقط من مطار مالقة يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. وجود 11 خط مواصلات عامة يعزز إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل في ماربيا موقعًا استراتيجيًا يجمع بين القرب من وسائل الراحة الحضرية والوصول المباشر إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق التجارية والخدمات الصحية، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطار مالقة، عيشًا مريحًا وعالميًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في ماربيا، وهي بلدية بارزة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تقع المدينة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي. يقع أقرب مركز حضري أكبر، مالقة، على بعد 47 كم، مما يوفر الوصول إلى مدينة أكبر ذات بنية تحتية واسعة. تقع مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة من جنوب إسبانيا.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، وعلى بعد 2.4 كم من شاطئ كاساس بلانكا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول مسافة 39 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع محطة السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، مما يوفر الراحة اليومية. كما أن المستشفى يبعد 996 مترًا فقط. تشمل ملاعب الجولف القريبة ملعب لوس نارانخوس للجولف على بعد 6.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يدعم وسائل النقل المستدامة. الصيدلية تقع على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. مع 3,851 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 1.4%، مما يشير إلى أرض مستوية نسبيًا وسهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ مثل شاطئ لا باجاديا (738 مترًا). تشمل المنطقة المحيطة بشواطئ ذات راية زرقاء مثل كابوبينو وإل كابيل وإل فارو ولا فونتانيلا ولوس مونتيروس. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 415 منشأة رياضية. تشمل ملاعب الجولف القريبة ملعب لوس نارانخوس للجولف (6.0 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل سوبر سوبر ميرافلوريس (0.6 كم) وبركة بلدية (1.1 كم). تعتبر الموانئ القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، مركزًا للأنشطة المائية والاجتماعية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في ماربيا، وهي بلدية بارزة في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس. تقع المدينة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الساحلي. يقع أقرب مركز حضري أكبر، مالقة، على بعد 47 كم، مما يوفر الوصول إلى مدينة أكبر ذات بنية تحتية واسعة. تقع مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة من جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL068281
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في ماربيا مزيجًا متوازنًا من الموقع الحضري والقرب من الشاطئ. يبلغ سعر العقار 1,275,000 يورو، وهو يقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع للعقارات المماثلة في ماربيا. على سبيل المثال، يبلغ سعر مشروع Mare في ماربيا 1,460,000 يورو، بينما يبدأ سعر Salvia في ماربيا من 955,000 يورو و 1,150,000 يورو. هذا يشير إلى أن العقار المعني يتم تسعيره بشكل تنافسي بالنسبة لحجمه وموقعه ووسائل الراحة التي يوفرها. في حين أن مشاريع أخرى قد تقدم تصميمات أحدث أو مرافق مجتمعية أوسع، فإن هذا العقار يتميز بقربه من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
