Esta vivienda unifamiliar se encuentra en Marbella, provincia de Málaga, dentro de la reconocida Costa del Sol. Con una superficie habitable de 302 m², ofrece un espacioso diseño de 3 dormitorios y 2 baños. Completada en 2007, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir una residencia en un entorno consolidado con acceso a múltiples servicios y comodidades, situada en una zona urbana con conexión a las principales vías de comunicación de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en un entorno urbano de Marbella, a poca distancia del mar. Su posición facilita el acceso a pie a una variedad de servicios y la playa. La proximidad a infraestructuras clave, como el aeropuerto y rutas de transporte público, define su carácter práctico para el día a día.
Este inmueble responde a la necesidad de espacio y comodidad en una zona residencial consolidada. Las 3 habitaciones y 2 baños, junto con una amplia superficie construida, son adecuadas para familias o para aquellos que buscan espacio adicional para invitados o actividades recreativas. La proximidad a servicios es un factor determinante para un estilo de vida práctico.
La propiedad fue completada en 2007, lo que indica que se trata de una construcción post-boom inmobiliario, con acabados y técnicas constructivas propias de la época. Al estar ya construida, ofrece la ventaja de poder ser visitada y adquirida sin los plazos de espera asociados a proyectos de obra nueva.
Este proyecto no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética o sistemas de domótica que suelen encontrarse en desarrollos más recientes. La antigüedad de la construcción (2007) implica que las instalaciones y materiales pueden requerir eventuales actualizaciones para cumplir con estándares actuales. La orientación norte/noreste en algunas zonas limita la exposición solar directa.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol, con un fuerte énfasis en la accesibilidad a servicios y la vida costera. Es ideal para familias o individuos que valoran la conveniencia de tener comercios, centros de salud y la playa a poca distancia, reduciendo la dependencia del automóvil. Aquellos interesados en actividades recreativas como el golf encontrarán varios campos a menos de 10 km. La casa también podría ser una opción para inversores que buscan propiedades en mercados maduros con potencial de alquiler, dada su ubicación privilegiada.
La vivienda, construida en 2007, presenta un estado de excelente conservación, con recientes renovaciones que sugieren un mantenimiento cuidado. Las imágenes disponibles muestran un diseño interior moderno, con acabados de calidad, espacios abiertos y una cocina funcional. El sistema de climatización incluye aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante, también en los baños, aportando confort durante todo el año. La propiedad dispone de amplias terrazas, piscina privada y garaje para dos vehículos, además de plazas de aparcamiento para invitados. Existe la posibilidad de ampliar la vivienda con dos dormitorios en suite adicionales, lo que ofrece una flexibilidad considerable para adaptar el espacio a futuras necesidades.
El precio de venta de esta vivienda unifamiliar se sitúa en €1,275,000. Este valor corresponde a una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 302 m², completada en 2007. La oferta de viviendas de estas características en ubicaciones consolidadas de Marbella, con proximidad a servicios y la costa, suele mantener un nivel de demanda constante. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin información sobre otras propiedades similares dentro del mismo desarrollo.
Vivir en esta zona de Marbella significa optar por un estilo de vida urbano con acceso inmediato a las comodidades de la ciudad. La proximidad a la playa, a tan solo 738 metros de Playa de la Bajadilla, permite disfrutar del litoral con facilidad. La presencia de 137 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la ubicación para la vida cotidiana. El entorno es dinámico, con una oferta variada de ocio y servicios que aseguran que las necesidades diarias estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. La altura de 31 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas y una brisa marina moderada, contribuyendo a un ambiente agradable.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, con 137 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos a escasa distancia, facilitando la vida diaria. La proximidad a centros educativos, incluyendo 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la zona, es un factor relevante para familias. La cercanía a un hospital (a menos de 1 km) y 5 centros de salud garantiza el acceso a atención médica. El dinamismo de Marbella se refleja en su alta actividad turística, con 52 hoteles y una gran oferta de ocio, asegurando un ambiente animado durante todo el año. Las 11 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas en la zona facilitan la movilidad sin necesidad de vehículo propio.
Este mapa muestra la ubicación de la propiedad en Marbella, destacando su proximidad a puntos de interés clave como playas, centros urbanos y rutas de transporte. Permite visualizar la integración de la vivienda en un entorno residencial consolidado dentro de la Costa del Sol, con acceso directo a infraestructuras y servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se sitúa en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición estratégica la acerca a la capital provincial, Málaga, a 47 km, facilitando el acceso a servicios de mayor envergadura y conexiones internacionales. En comparación con ciudades como Algeciras (66 km) o Jerez de la Frontera (113 km), Marbella ofrece una concentración superior de servicios turísticos y residenciales de alta gama, caracterizada por su ambiente cosmopolita y su desarrollo urbanístico.
La ubicación de la vivienda en Marbella proporciona una excelente conectividad. Se encuentra a 39 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal puerta de entrada aérea a la región. El acceso a la costa es inmediato, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y The Range se encuentran a 6 km. La presencia de una farmacia a tan solo 8 metros y un supermercado a 234 metros, junto con un hospital a menos de 1 km, asegura la cobertura de necesidades básicas y de emergencia de forma muy eficiente.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.1°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La zona recibe una media de 3,851 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El potencial de baño en el mar se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud de la propiedad de 31 metros sobre el nivel del mar, combinada con una ligera pendiente del 1.4% hacia la playa, crea un entorno agradable y accesible, con brisas marinas frecuentes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es una característica destacada, con Playa de la Bajadilla a 738 metros. En un radio de 2.5 km se encuentran otras playas como Casablanca y La Fontanilla. Marbella cuenta con 8 playas con Bandera Azul, que garantizan altos estándares de calidad y servicios. La oferta recreativa se complementa con numerosas instalaciones deportivas (415 en total), incluyendo centros como el Polideportivo Francisco Norte a 200 metros. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se sitúan a menos de 7 km. Además, la presencia de puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 500 metros añade opciones de ocio náutico.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propiedad se sitúa en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición estratégica la acerca a la capital provincial, Málaga, a 47 km, facilitando el acceso a servicios de mayor envergadura y conexiones internacionales. En comparación con ciudades como Algeciras (66 km) o Jerez de la Frontera (113 km), Marbella ofrece una concentración superior de servicios turísticos y residenciales de alta gama, caracterizada por su ambiente cosmopolita y su desarrollo urbanístico.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL068281
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de Marbella, esta propiedad se posiciona como una oferta de vivienda unifamiliar consolidada, con un precio de €1,275,000. Comparativamente, proyectos como 'Mare in Marbella' (desde €1,460,000) representan opciones de mayor valor, posiblemente con características más exclusivas o nuevas construcciones. 'Salvia in Marbella' presenta dos rangos de precios (€955,000 y €1,150,000), indicando variaciones en tamaño, acabados o ubicación dentro de desarrollos similares. La vivienda analizada, al ser de 2007 y estar lista para ocupar, ofrece una alternativa a la obra nueva, con el beneficio de una ubicación probada y un entorno urbano maduro. La densidad de servicios en Marbella, con 137 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, la distingue de áreas más residenciales o rurales de la Costa del Sol, ofreciendo un estilo de vida de conveniencia inmediata.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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