मारबेला, मालागा में स्थित यह परियोजना 302 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ एक अर्ध-संलग्न आवास प्रस्तुत करती है। मूल रूप से 2007 में बनाया गया, यह आवास उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। यह तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम प्रदान करता है, जो शहरी वातावरण में एक व्यापक रहने की जगह प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल और कई टैरेस बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं। परियोजना समुद्र तट के करीब है और मारबेला शहर के बुनियादी ढांचे से जुड़ी हुई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवास मारबेला शहर के केंद्र के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो Playa de la Bajadilla और बंदरगाह क्षेत्र के पास है। यह एक शहरी वातावरण में है जहां दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। समुद्र तट से निकटता और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन इस स्थान को परिभाषित करता है।
302 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह आवास तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम प्रदान करता है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां हैं। कई टैरेस और पार्किंग सुविधाएं व्यावहारिक आवास आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 2007 में पूरा हुआ एक मौजूदा घर है। हालांकि, डेटा इंगित करता है कि हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है और इसकी स्थिति उत्कृष्ट है। यह आवास तत्काल निवास के लिए तैयार है, बिना निर्माण की प्रतीक्षा के।
यह परियोजना एक अलग विला नहीं है, बल्कि एक अर्ध-संलग्न घर है, जिसका अर्थ है कि पड़ोसियों के साथ साझा दीवारें होंगी। स्थान शहरी है, इसलिए पूर्ण एकांत या ग्रामीण शांति की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। गोल्फ कोर्स के निकट होने के बावजूद, यह एक गोल्फ रिज़ॉर्ट के अंदर स्थित नहीं है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक अपार्टमेंट की तुलना में अधिक निजी स्थान पसंद करते हैं। गोल्फ प्रेमियों, रिटायर हुए जोड़ों, या छोटे परिवारों के लिए जो समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं, यह एक अच्छा विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो रखरखाव वाले बड़े आवास से बचना चाहते हैं लेकिन अभी भी एक बगीचे और पूल चाहते हैं। स्थान उन लोगों के लिए भी सुविधाजनक है जो गाड़ी चलाने के बिना दैनिक कामों को पूरा करना चाहते हैं।
इस आवास की स्थिति "उत्कृष्ट" के रूप में वर्णित है और इसमें हाल ही में नवीनीकरण हुआ है। विवरण में आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर का उल्लेख है। सुविधाओं में एक स्मार्ट होम सिस्टम, एयर कंडीशनिंग, और बाथरूमों में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। निजी स्विमिंग पूल और कई टैरेस उपयोग की गुणवत्ता को बढ़ाते हैं। निर्माण 2007 से है, लेकिन नवीनीकरण ने इसे वर्तमान मानकों के अनुरूप बना दिया है।
प्रारंभिक मूल्य €1,275,000 है। मारबेला के इस हिस्से के लिए यह एक मध्यम-उच्च सीमा है। तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे कि "Mare" €1,460,000 से शुरू होती हैं, जबकि "Salvia" कम कीमतों पर उपलब्ध है। इस आवास की कीमत उसके आकार (302 वर्ग मीटर), स्थान और हालिया नवीनीकरण को दर्शाती है। कोई अतिरिक्त लागत नहीं बताई गई है, लेकिन खरीद मूल्य से ऊपर करों और शुल्कों की अपेक्षा की जा सकती है।
मारबेला के इस क्षेत्र में दैनिक जीवन का तालमेल समुद्र तट के करीब होने और शहरी सुविधाओं की उपलब्धता पर आधारित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो निवासियों को सुबह की सैर या तैराकी के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। आस-पास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार का उपयोग करने की आवश्यकता नहीं है। एक सुपरमार्ट 234 मीटर और एक फार्मेसी 8 मीटर दूर है, जो व्यावहारिक सुविधा सुनिश्चित करता है। घर के अंदर, कई स्तर और टैरेस परिवार के सदस्यों के लिए अलग-अलग जगहें प्रदान करते हैं। स्थान शहरी है, इसलिए पड़ोस में गतिविधि होती है, लेकिन निजी पूल और बगीचा शांति के क्षण प्रदान करते हैं। निकटतम स्पोर्ट्स सेंट्र 200 मीटर की दूरी पर है, जो सक्रिय जीवनशैली के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह परियोजना मारबेला के एक अधिक घने आबादी वाले हिस्से में स्थित है। एक स्पोर्ट्स सेंट्र केवल 200 मीटर दूर है, जो फिटनेस के अवसर प्रदान करता है। कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल (जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल) 2.2 किमी के भीतर हैं, जो परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है। स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से सुलभ हैं, एक अस्पताल 1 किमी के भीतर है। क्षेत्र में 137 रेस्तरां और 29 फार्मेसियां हैं, जो उच्च स्तर की सेवा का संकेत देते हैं।
यह मानचित्र दृश्य मारबेला के तटीय क्षेत्र में परियोजना की स्थिति दर्शाता है। यह Playa de la Bajadilla और बंदरगाह के निकटता को उजागर करता है। गोल्फ कोर्स और मुख्य सड़कें (A-7) आसपास दिखाई देती हैं, जो क्षेत्र की कनेक्टिविटी का प्रदर्शन करती हैं। मारबेला का सांस्कृतिक जीवन इस शहरी केंद्र से दूर नहीं है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला नगर पालिका के भीतर स्थित है। मालागा शहर 47 किमी पूर्व में है। यह इलाका कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय हिस्से में है, जो बड़े शहरों और छोटे तटीय कस्बों दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। यह मारबेला पूर्व (एल्विरिया) की तुलना में पश्चिमी भाग के करीब है, लेकिन अभी भी शहर के पूर्वी तट पर है।
Playa de la Bajadilla 738 मीटर की पैदल दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट की दूरी है। कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस और अलोहा गोल्फ क्लब, लगभग 6-7 किमी की दूरी पर हैं। मारबेला का शहरी केंद्र और मरीना सुविधाएं भी पैदल या छोटी ड्राइव के भीतर पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का जलवायु मध्यरेखीय है, वार्षिक औसत तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस के साथ। साल में 3,851 घंटे की धूप रहती है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो एक लंबा तैराकी सीज़न प्रदान करता है। आवास समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर है, जो वायुसंचार में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, 738 मीटर दूर है। ब्लू फ्लैग समुद्र तट जैसे ला फोंटानिला और एल केबल आसानी से पहुंच योग्य हैं। खेल सुविधाओं में सुपेरा मिराफ्लोरेस और पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे शामिल हैं। गोल्फ के लिए कई कोर्स 6 किमी के दायरे में हैं। मरीना जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन केवल 500 मीटर दूर हैं, जो जलीय खेलों के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL068281
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस परियोजना की कीमत €1,275,000 से शुरू होती है, जो मारबेला बाजार में एक मजबूत मध्यम-उच्च श्रेणी की पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है। इसकी तुलना में, "Mare in Marbella" €1,460,000 से शुरू होता है, जो एक महत्वपूर्ण कीमत अंतर दर्शाता है, संभवतः नए निर्माण या प्रीमियम सुविधाओं के कारण। दूसरी ओर, "Salvia" €955,000 से शुरू होता है, जो छोटे बजट या छोटे आकार के लिए एक विकल्प हो सकता है। यह आवास Salvia की तुलना में बड़ा है (302 वर्ग मीटर) लेकिन Mare से कम महंगा है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाता है जो अधिक क्षेत्र चाहते हैं लेकिन शीर्ष कीमतों का भुगतान नहीं करना चाहते। स्थान के संदर्भ में, यह परियोजना शहरी केंद्र में है, जबकि कुछ अन्य परियोजनाएं अधिक अलग-थलग या गोल्फ रिसॉर्ट के परिवेश में हो सकती हैं। इसका अर्थ है कि यहां सुविधाओं तक पहुंच तत्काल है, जबकि अधिक ग्रामीण परियोजनाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। मारबेला में, शहर के जीवन और समुद्र तट के आराम के बीच यह संतुलन अक्सर एक लोकप्रिय विकल्प होता है। स्पेनिश तटीय शहरों में, पारंपरिक और आधुनिक जीवन का यह मिश्रण अक्सर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है।
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