Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση σε μια αστική περιοχή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 302 m² και είναι έτοιμη προς παράδοση, ολοκληρωμένη το 2007. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, ενώ η περιοχή της Κόστα ντελ Σολ είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τον τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η ευκολία πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις, σε ακτίνα λίγων μέτρων, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές όπως το κέντρο της Μαρμπέγια συνδέει την κατοικία με τον αστικό ιστό.
Με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 302 m² χώρου διαβίωσης, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν άνετους χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η δυνατότητα επέκτασης με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για μελλοντικές προσαρμογές. Ο σύγχρονος σχεδιασμός ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και αισθητική.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Παρόλο που δεν πρόκειται για νέο κατασκευασμένο έργο, η πρόσφατη ανακαίνιση και η άριστη κατάστασή της υποδηλώνουν ότι έχει διατηρηθεί σε υψηλά πρότυπα. Η έτοιμη παράδοση σημαίνει άμεση δυνατότητα μετακόμισης χωρίς αναμονή.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα στο βουνό από όλες τις πλευρές, καθώς οι προσανατολισμοί ποικίλλουν. Δεν παρέχεται άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ εντός της ιδιοκτησίας, αν και υπάρχουν κοντινές επιλογές. Η θέρμανση μέσω ενδοδαπέδου (U/F Heating) είναι διαθέσιμη, αλλά η πληροφορία για θέρμανση αποκλειστικά στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) είναι επιπλέον λεπτομέρεια. Δεν υπάρχει κήπος που αναφέρεται ρητά.
Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με άνετους χώρους και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες λόγω των 3 υπνοδωματίων και του ευρύχωρου εσωτερικού χώρου 302 m², προσφέρει επίσης την ιδιωτικότητα μιας ημιαπομονωμένης κατοικίας. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ) και σε 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, καθιστά την καθημερινότητα εύκολη και πρακτική, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Η κατάσταση 'Gereed' και η παράδοση το 2007 (ενδεικτική) σημαίνουν ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς περίοδο αναμονής κατασκευής. Επιπλέον, η δυνατότητα επέκτασης με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια παρέχει ευελιξία για μελλοντικές προσαρμογές, καθιστώντας την μια καλή επιλογή για όσους σχεδιάζουν να επεκτείνουν την οικογένειά τους ή να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η αναφορά σε 'Close To Golf' και η εγγύτητα σε 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, μαζί με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστούν ελκυστική και για όσους αγαπούν τον αθλητισμό και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η κατοικία διαθέτει άριστη κατάσταση ('Excellent') και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα ('Recently Renovated'), γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας στην κατασκευή και την συντήρηση. Ο σύγχρονος σχεδιασμός, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες (μοντέρνα κουζίνα, σαλόνι), και οι σύγχρονες τεχνολογίες όπως το 'Smart home system' (αναφέρεται στην αρχική περιγραφή) και ο κλιματισμός (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) προσδίδουν αξία. Η θέρμανση μέσω ενδοδαπέδου (U/F Heating), συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας για ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H Bathrooms), παρέχει άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η αναφορά σε 'high-quality furnishings included in the price' (περιλαμβάνονται έπιπλα υψηλής ποιότητας) υποδηλώνει ότι η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη με προσεκτικά επιλεγμένα αντικείμενα. Η ύπαρξη γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και επιπλέον θέσεις στάθμευσης για επισκέπτες υποδεικνύει προσοχή στην πρακτικότητα και την ευκολία χρήσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι είναι €1,275,000. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτεινόμενη σε 302 m² εσωτερικού χώρου. Η κατάσταση κατασκευής είναι 'Gereed', με ημερομηνία παράδοσης το 2007 (ενδεικτική). Η περιοχή της Μαρμπέγια, γνωστή για την ελκυστικότητά της στην αγορά ακινήτων, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, όπως υποδεικνύουν οι 4,743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων στην επαρχία. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την ποιότητα της κατασκευής, καθώς και την ιδιωτική πισίνα και τις σύγχρονες ανέσεις. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή κυμαίνονται από €955,000 έως €1,460,000, υποδεικνύοντας ότι η παρούσα προσφορά τοποθετείται εντός του εύρους της αγοράς για πολυτελή ακίνητα στην Μαρμπέγια.
Η ζωή σε αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στη Μαρμπέγια συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με τη χαλάρωση που προσφέρει η εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνότητα παροχών, με 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (738μ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ενώ η αστική οργάνωση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η κατοικία, με 302 m², προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση μετά από μια βόλτα στην πόλη ή την παραλία. Ο προσανατολισμός της κατοικίας, που καλύπτει πολλαπλές κατευθύνσεις (Βορράς, Βορειοανατολικά, Ανατολικά, Νοτιοανατολικά, Νοτιοδυτικά), επιτρέπει την εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Ελβίρια (8 λεπτά, σύμφωνα με την αρχική περιγραφή) και τη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 996 μέτρα από νοσοκομείο, καθώς και 8 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 137 εστιατορίων, 25 καφέ, 20 τραπεζών και 3 οδοντιάτρων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση της αστικής ευκολίας. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, υποδηλώνει έναν δυναμικό τουριστικό προορισμό και καλή συνδεσιμότητα. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία (738μ) ή απογευματινά ψώνια στα τοπικά καταστήματα, ενώ οι πολυάριθμες επιλογές εστίασης προσφέρουν ποικιλία.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με το ευνοϊκό κλίμα, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργού βίου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, αποτελεί σημαντικό κέντρο στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη έχει έκταση 114.3 km² και είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις: η Μάλαγα απέχει 47 χιλιόμετρα, η Αλχεθίρας 66 χιλιόμετρα και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα 113 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 3,851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C καθιστούν την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν Địaμεσογειακό τρόπο ζωής. Ο πληθυσμός της Μαρμπέγια αναμένεται να φτάσει τους 159,786 κατοίκους το 2025, ενώ ο τουρισμός είναι έντονος με 52 ξενοδοχεία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της κατοικίας. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την ιδανική για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 996 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα, εξασφαλίζοντας την άμεση κάλυψη βασικών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι 6.0 χιλιόμετρα. Η αεροπορική πρόσβαση είναι επίσης καλή, με το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) σε ευθεία απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης, ενώ η διαθεσιμότητα σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 χλμ) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με ιστορικά 3,851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.4% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε περιοχές με δάση, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά ('Close To Forest'), προσφέρει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με 8 παραλίες που έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (1.0 χλμ), η Playa de Casablanca (2.1 χλμ) και η Playa de Nagüeles (2.9 χλμ). Η εγγύτητα στην Playa de la Bajadilla (738μ) καθιστά εύκολη την πρόσβαση στην παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, περιλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.2 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.4 χλμ), καθώς και πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.6 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), προσθέτουν στη λίστα των ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, αποτελεί σημαντικό κέντρο στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη έχει έκταση 114.3 km² και είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις: η Μάλαγα απέχει 47 χιλιόμετρα, η Αλχεθίρας 66 χιλιόμετρα και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα 113 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 3,851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C καθιστούν την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν Địaμεσογειακό τρόπο ζωής. Ο πληθυσμός της Μαρμπέγια αναμένεται να φτάσει τους 159,786 κατοίκους το 2025, ενώ ο τουρισμός είναι έντονος με 52 ξενοδοχεία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL068281
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικός κόμβος στην Κόστα ντελ Σολ, παρουσιάζει μια δυναμική αγορά ακινήτων, όπως υποδεικνύουν οι 4,743 ετήσιες συναλλαγές. Το παρόν ημιαπομονωμένο σπίτι, με τιμή €1,275,000, τοποθετείται εντός του εύρους των πολυτελών κατοικιών της περιοχής, συγκρινόμενο με έργα όπως το 'Mare in Marbella' (από €1,460,000) και το 'Salvia in Marbella' (από €1,150,000). Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή νέες αναπτυξιακές περιοχές, η Μαρμπέγια προσφέρει μια εδραιωμένη υποδομή και άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως 137 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ) και η αστική φύση της τοποθεσίας διαφοροποιούν το ακίνητο από κατοικίες που εστιάζουν αποκλειστικά στη γαλήνη της υπαίθρου ή σε απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η ηλικία κατασκευής (2007) και η πρόσφατη ανακαίνισή του υποδηλώνουν μια ισορροπία μεταξύ παλαιότερης, εδραιωμένης ποιότητας και σύγχρονων βελτιώσεων, σε αντίθεση με τα ολοκαίνουργια έργα. Η δυνατότητα επέκτασης της κατοικίας προσφέρει επίσης μια πτυχή ευελιξίας που δεν είναι πάντα διαθέσιμη σε άλλους τύπους ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
