Acest imobil rezidențial semi-decomandat, finalizat în 2007, este situat în apropierea zonei urbane vibrante Marbella, în provincia Málaga. Oferind o combinație de confort modern și accesibilitate la facilități, proprietatea se adresează unui stil de viață activ, integrat în peisajul mediteranean. Cu o suprafață interioară generoasă și amplasare strategică, acest imobil se prezintă ca o opțiune viabilă pentru achiziționarea unei reședințe permanente sau secundare în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de centrul urban, imobilul beneficiază de o poziționare favorabilă. Această proximitate facilitează accesul la servicii, restaurante și facilități de agrement, contribuind la o experiență rezidențială convenabilă și dinamică, specifică zonei de coastă a Andaluziei.
Proprietatea răspunde nevoilor unui cumpărător care caută o locuință cu spații interioare bine definite și posibilitatea de a personaliza spațiul. Cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă confort pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților, completat de facilități moderne care susțin un stil de viață practic.
Deși finalizat în 2007, imobilul prezintă caracteristici de confort actuale. Stadiul de construcție "Gata" indică finalizarea completă a lucrărilor, permițând mutarea imediată. Această etapă elimină incertitudinile legate de termenele de construcție și permite o planificare directă a șederii în proprietate.
Acest imobil nu oferă facilități de tip complex rezidențial, precum piscine comune extinse sau terenuri de sport dedicate. De asemenea, nu dispune de caracteristici specifice construcțiilor noi, cum ar fi cele mai recente standarde de eficiență energetică sau garanții extinse de constructor. Locația urbană poate implica un nivel crescut de zgomot ambiental.
Această proprietate se potrivește unui individ sau unei familii care dorește să locuiască aproape de centrul urban Marbella, dar să beneficieze și de acces rapid la plajă. Este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață mediteranean activ, cu multe facilități la îndemână, de la magazine și restaurante la centre sportive și medicale. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care caută o reședință secundară sau o locuință pentru perioade prelungite, unde accesul facil la Aeroportul Malaga (39 km) este un avantaj. Persoanele interesate de activități recreative precum golf (terenuri la 6 km) sau sporturi nautice (porturi la 0.5 km) vor găsi, de asemenea, un mediu propice.
Imobilul, finalizat în 2007, prezintă finisaje interioare și exterioare ce reflectă standardele vremii. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate nu sunt detaliate, mențiunea "Excellent" și "Recently Renovated" din secțiunea "KENMERKEN" sugerează o stare bună de întreținere și posibile îmbunătățiri recente. Sistemul "smart home" integrat oferă un nivel de confort modern, gestionând funcții precum climatizarea (aer condiționat cald/rece). Încălzirea prin pardoseală (U/F Heating), inclusiv în băi, contribuie la confortul termic. Suprafețele interioare extinse, inclusiv terase, sugerează o atenție la spațiu și funcționalitate. Designul interior este descris ca fiind "sleek, modern", indicând finisaje contemporane. Calitatea generală este evaluată ca fiind "Excellent", iar posibilitatea de a adăuga două dormitoare suplimentare cu baie proprie denotă o flexibilitate structurală.
Imobilul este disponibil spre vânzare la prețul de 1.275.000 €. Această ofertă reprezintă un preț de referință pentru proprietățile semi-decomandate cu 3 dormitoare în zona Marbella. Fiind o proprietate finalizată în 2007, prețul reflectă starea actuală, finisajele și locația sa specifică. Disponibilitatea este imediată, odată finalizată tranzacția imobiliară. Variația de preț în această zonă este influențată de proximitatea față de mare, finisaje și facilitățile oferite, precum și de tendințele pieței locale, unde au avut loc 4.743 de tranzacții imobiliare.
Această proprietate semi-decomandată din Marbella se integrează într-un cadru urbanistic dinamic, la mică distanță de plajă și servicii esențiale. Zilnic, rezidenții pot accesa pe jos magazine locale, farmacii (la 8 metri distanță) și chiar un centru de sănătate (la 996 metri). Proximitatea față de numeroase restaurante (137 în raza de 2km) și cafenele sugerează un ritm de viață social activ. În același timp, accesul la facilități sportive precum Polideportivo Francisco Norte (200m) sau Supera Miraflores (600m) susține un stil de viață activ. Amplasarea la 31 de metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă asupra zonei, iar cele 3.851 de ore de soare pe an promit o climă propice activităților în aer liber pe durata a cel puțin 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Viața în apropierea centrului urban Marbella, combinată cu proximitatea față de plajă, oferă un echilibru între accesibilitate și un stil de viață mediteranean. La doar 234 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 8 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Spitalul este la mai puțin de 1 km, oferind acces rapid la servicii medicale. Rețeaua extinsă de transport public, cu 11 linii și 50 de opriri în apropiere, sporește mobilitatea fără a depinde exclusiv de autovehicul. Deși zona este urbană, prezența unor spații verzi și proximitatea față de plajă (Playa de la Bajadilla la 738m) oferă posibilități de relaxare în aer liber. Numărul mare de restaurante (137 în raza de 2km) sugerează o ofertă culinară diversificată.
Acest imobil este localizat strategic în Marbella, o destinație de renume pe Costa del Sol. Proximitatea față de plajă și accesul facil la infrastructura urbană, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale, definesc acest amplasament. Este o zonă care combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de litoral, populară printre rezidenții internaționali.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest imobil este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă acces facil la alte centre urbane și atracții regionale. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță, oferind o conexiune culturală și de afaceri. Orașe precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt accesibile, extinzând posibilitățile de explorare regională. Fiind parte a Coastei del Sol, zona se bucură de notorietate turistică și rezidențială.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 de metri, fiind accesibilă pe jos. Alte plaje, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), sunt, de asemenea, ușor de atins. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la o distanță de 39 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Orașele majore precum Málaga sunt la 47 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt accesibile. Facilitățile esențiale, precum supermarketul (234 m) și farmacia (8 m), sunt situate în proximitate, iar un spital se află la 996 metri.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 26°C. Cu o medie istorică de 3.851 de ore de soare pe an, zona oferă condiții optime pentru activități în aer liber. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 31 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă minimă de 1.4% către plajă, contribuie la o climă moderată, fără extreme. Înălțimea redusă și proximitatea față de coastă atenuează influența vânturilor puternice, oferind un mediu de viață plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla la 738 de metri. Dintre acestea, 8 plaje (inclusiv La Fontanilla) dețin distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt situate în apropiere. Facilitățile sportive sunt numeroase, incluzând centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) și Supera Miraflores (0.6 km), care dispun și de piscine. Portul de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de la Marbella, este la doar 0.5 km, oferind oportunități pentru activități nautice și de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest imobil este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa oferă acces facil la alte centre urbane și atracții regionale. Málaga, capitala provinciei, se află la 47 km distanță, oferind o conexiune culturală și de afaceri. Orașe precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt accesibile, extinzând posibilitățile de explorare regională. Fiind parte a Coastei del Sol, zona se bucură de notorietate turistică și rezidențială.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL068281
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Marbella, acest imobil semi-decomandat se poziționează la un preț mediu, având în vedere suprafața și finisajele. De exemplu, 'Mare in Marbella' are un preț de pornire de 1.460.000 €, sugerând o gamă superioară. 'Salvia in Marbella' prezintă două oferte, una la 955.000 € și alta la 1.150.000 €, indicând o piață variată. Acest imobil, cu prețul de 1.275.000 €, se încadrează într-un segment de piață accesibil pentru proprietăți cu caracteristici similare în zona urbană a Marbella. Spre deosebire de proiectele noi care pot oferi garanții extinse și eficiență energetică de ultimă generație, acest imobil, fiind construit în 2007, se concentrează pe confortul și funcționalitatea spațiului existent, completat de un sistem "smart home". Disponibilitatea imediată, datorită stadiului "Gata", îl diferențiază de proiectele noi în construcție, care implică perioade de așteptare. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane sunt constante în această regiune, dar acest proiect excelează prin integrarea urbană strânsă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
