Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Марбелье, провинция Малага, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 302 м². Построенный в 2007 году, объект находится в отличном состоянии и готов к заселению. Дом сочетает в себе современный дизайн с удобствами, такими как кондиционер и система "умный дом", а также частный бассейн. Расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, при этом сохраняя атмосферу спокойствия.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, в городской черте Марбельи. Это обеспечивает пешую доступность к многочисленным удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги (39 км) облегчает перемещение как по региону, так и за его пределами.
Данный дом ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье в оживленном прибрежном городе. Наличие частного бассейна, просторных террас и современных удобств, таких как система "умный дом" и кондиционирование, отвечает потребностям в качественном отдыхе и повседневной жизни. Возможность расширения дома (дополнительные спальни) делает его привлекательным для семей.
Строительство объекта было завершено в 2007 году, что означает, что дом является вторичным жильем, а не новым строительством. Несмотря на год постройки, объект находится в отличном состоянии и был недавно отремонтирован, предлагая современные удобства и отделку. Инфраструктура и коммуникации соответствуют стандартам, установленным на момент постройки.
Объект не является новым строительством и был возведен в 2007 году. Хотя дом находится в отличном состоянии и недавно отремонтирован, он не предлагает новейших строительных технологий, которые могли бы появиться в более поздних проектах. Нет информации о наличии системы отопления пола во всех помещениях, только в ванных комнатах.
Этот дом подойдет для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю, не желая при этом жертвовать комфортом и приватностью. Он идеален для семей, которым нужно достаточно места (3 спальни, возможность расширения) и удобства, такие как частный бассейн и гараж на две машины. Покупатели, ищущие дом для постоянного проживания или длительного пребывания, оценят пешую доступность к школам (41 начальная школа в районе), медицинским учреждениям (5 центров здравоохранения) и широкому спектру развлечений. Любители гольфа также будут довольны близостью к полям (6.0 км).
Дом находится в отличном состоянии, недавно отремонтирован, что свидетельствует о высоком уровне отделки. Упоминание системы "умный дом" и наличия кондиционера (горячий/холодный воздух) указывает на современные технологические решения, повышающие комфорт проживания. Отопление пола в ванных комнатах добавляет элемент роскоши и уюта. Несмотря на отсутствие детальной спецификации материалов, общее описание "современный дизайн" и "высококачественная мебель" (включена в цену) предполагает использование качественных материалов и внимание к деталям. Частный бассейн и просторные террасы дополняют общую картину высокого качества.
Стоимость данного дома в Марбелье составляет €1,275,000. Этот ценовой ориентир позиционирует объект в верхнем сегменте рынка недвижимости в данном районе, учитывая его площадь, количество комнат и состояние. На рынке представлены аналогичные объекты, например, Mare в Марбелье от €1,460,000, и Salvia в Марбелье от €955,000 и €1,150,000, что позволяет провести сравнение. Доступность объекта подтверждена, и он готов к немедленному заселению.
Этот дом в Марбелье представляет собой место для жизни, где городская активность гармонично сочетается со спокойствием. Находясь в пешей доступности от пляжа и магазинов, он предлагает удобный доступ к повседневным удобствам, таким как супермаркет (234 м) и аптека (8 м). Городская среда обеспечивает наличие большого количества ресторанов (137 в радиусе 2 км) и других услуг. Несмотря на близость к инфраструктуре, дом расположен в тихом районе, что способствует комфортному проживанию. Близость к спортивным центрам (0.2 км) и бассейнам (0.6 км) расширяет возможности для активного отдыха.
Жизнь в этом районе Марбельи предлагает динамичный и насыщенный образ жизни. Находясь в пешей доступности от пляжа (738 м), жители могут наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Городская среда обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам: супермаркет в 234 м, аптека в 8 м, множество ресторанов и кафе. Близость к школам и медицинским центрам делает район привлекательным для семей. Для любителей активного образа жизни доступны спортивные центры и близость к гольф-полям. Развитая сеть общественного транспорта (11 линий, 50 остановок) облегчает передвижение по городу.
Объект расположен в Марбелье, динамичном прибрежном городе провинции Малага. Карта демонстрирует его близость к морю, основным транспортным магистралям и городским центрам. Видно, что район хорошо интегрирован в местную инфраструктуру, с легким доступом к пляжам, магазинам и другим услугам, что является характерной чертой данной части Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот объект недвижимости расположен в городе Марбелья, который является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья известна как престижный курорт с развитой инфраструктурой. Город находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам и аэропортам, сохраняя при этом уникальную атмосферу прибрежного города.
Дом расположен в удобном месте с отличной транспортной доступностью. Расстояние до пляжа Плайя-де-ла-Бахадия составляет всего 738 метров, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, 39 км. В радиусе пешей доступности находятся супермаркет (234 м), аптека (8 м) и больница (996 м). Для любителей гольфа ближайшие поля расположены в 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости обеспечивает удобное перемещение без автомобиля. Близость к основным дорогам также облегчает поездки в другие города Андалусии.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим благоприятным климатом с более чем 3851 часами солнечного сияния в год. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а комфортный период для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Дом расположен на высоте 31 метр над уровнем моря, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (1.4%) делает прогулки легкими. Окружение сочетает городскую застройку с близостью к природе, предлагая баланс между удобствами и спокойствием.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи предлагает широкий выбор пляжей и рекреационных возможностей. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадия, находится всего в 738 метрах. В пределах нескольких километров расположены другие пляжи, отмеченные голубым флагом, такие как Ла Фонтанилья (2.9 км). Для любителей гольфа доступно множество полей, включая Гольф Лос-Наранхос (6.0 км). Также имеются бассейны (Supera Miraflores в 0.6 км), спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.2 км) и пристани для яхт (Puerto Deportivo Virgen del Carmen в 0.5 км), что обеспечивает разнообразные возможности для отдыха и спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот объект недвижимости расположен в городе Марбелья, который является частью провинции Малага на Коста-дель-Соль. Марбелья известна как престижный курорт с развитой инфраструктурой. Город находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, и примерно в 66 км к востоку от Альхесираса. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам и аэропортам, сохраняя при этом уникальную атмосферу прибрежного города.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL068281
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект недвижимости в Марбелье, оцениваемый в €1,275,000, позиционируется как премиальное предложение на рынке. В сравнении с проектом Mare в Марбелье (от €1,460,000), он предлагает схожий уровень комфорта и расположения, но по более доступной цене. Объекты Salvia в Марбелье (от €955,000 до €1,150,000) представляют собой более бюджетные варианты, но, вероятно, отличаются по площади, отделке или расположению. Расположение в Марбелье, известной своей развитой инфраструктурой, пляжами и гольф-полями, делает этот район привлекательным для инвестиций и образа жизни. Высокое количество туристов (12781 койко-место) и сделок с недвижимостью (4,743) указывает на активный рынок. Однако, медианный доход в провинции (€16,450) относительно низок, что может указывать на значительную долю иностранных покупателей и инвесторов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
