Tento polovičný rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Marbelly, v provincii Málaga, a ponúka bývanie v blízkosti pláže a miestnych služieb. Projekt bol dokončený v roku 2007 a kombinuje mestský život s pohodlným prístupom k pobrežiu. S obytnou plochou 302 m² poskytuje priestor pre rodinné bývanie s dôrazom na funkčnosť a dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne, čo znamená, že väčšina základných služieb, ako sú obchody a reštaurácie, je v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže, vzdialená len niečo vyše 700 metrov, umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Mestská infraštruktúra v okolí podporuje aktívny životný štýl.
Tento dom je určený pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s výhodami blízkosti pláže a základných služieb. S tromi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinu. Možnosť rozšírenia o ďalšie spálne poskytuje flexibilitu pre rastúce potreby alebo príjem hostí, pričom si zachováva mestský charakter.
Projekt bol dokončený v roku 2007 a predstavuje štandard bývania z tohto obdobia. Napriek tomu, že nejde o novostavbu, jeho stav bol označený ako vynikajúci, čo naznačuje dobrú údržbu a kvalitu konštrukcie. Objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby.
Tento polovičný rodinný dom neponúka súkromné pozemky vo veľkosti samostatných víl a nie je situovaný v odľahlej prírodnej lokalite. Vzhľadom na mestské umiestnenie nemusí poskytovať absolútne ticho mimo sezóny. Spôsob vykurovania (podlahové) je sústredený najmä na kúpeľne, čo môže vyžadovať doplnkové riešenia pre celkové vykúrenie.
Tento polovičný rodinný dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v mestskej zóne s ľahkým prístupom k službám a pláži. Je ideálny pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie v blízkosti škôl a zdravotníckych zariadení, pričom ocenia aj dennú dochádzku na pláž. Tiež je vhodný pre profesionálov pracujúcich v okolí, ktorí požadujú dobrú dostupnosť k miestnym podnikom a dopravnej infraštruktúre, vrátane blízkosti letiska Málaga (39 km). Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, ocenia, že dom bol dokončený v roku 2007 a je v dobrom stave. Možnosť rozšírenia kapacity domu o ďalšie spálne ho robí flexibilným riešením pre tých, ktorí očakávajú rast rodiny alebo často hostia priateľov a príbuzných. Vzhľadom na dokončenie v roku 2007 nie je určený pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú najnovšie architektonické trendy a energetické štandardy typické pre nové výstavby.
Tento polovičný rodinný dom bol dokončený v roku 2007 a jeho súčasný stav je hodnotený ako vynikajúci, s nedávnymi renováciami. Interiér je navrhnutý v modernom štýle, doplnený kvalitným nábytkom, ktorý je zahrnutý v cene. Dom disponuje systémom inteligentnej domácnosti pre zvýšenie komfortu a efektivity. Špecifické prvky zahŕňajú klimatizáciu (teplú a studenú) a podlahové vykurovanie, vrátane podlahového vykurovania v kúpeľniach, čo prispieva k celkovému pohodliu počas celého roka. Orientácia domu na viaceré svetové strany (sever, severovýchod, východ, juhovýchod, juhozápad) zaisťuje optimálne využitie prirodzeného svetla počas dňa. Štruktúra domu na štyroch úrovniach zahŕňa aj šatňu a práčovňu, čo zvyšuje praktickosť obytného priestoru. Garáž pre dve autá a dodatočné parkovacie miesta pre hostí sú ďalšími benefitmi.
Cena za tento polovičný rodinný dom je stanovená na 1 275 000 €. Táto cena odráža polohu v mestskej časti Marbelly, blízkosť pláže a rozlohu nehnuteľnosti. Vzhľadom na špecifickú lokalitu a typ nehnuteľnosti ide o cenovú hladinu zodpovedajúcu prémiovým ponukám v tejto oblasti. Projekt je v štádiu 'Gereed', čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie výstavby. K dispozícii je dostatok parkovacích miest vrátane garáže pre dve autá a dodatočných parkovacích miest pre hostí, čo zvyšuje praktickosť bývania.
Tento polovičný rodinný dom sa nachádza v srdci mestskej časti Marbelly, kde sa každodenný život odohráva v rytme blízkej infraštruktúry. Pešia dostupnosť k obchodu s potravinami (234 m), lekárni (8 m) a zdravotníckemu zariadeniu (996 m) robí z lokality praktické miesto pre bývanie. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (738 m) poskytuje možnosť pravidelných prechádzok pri mori alebo relaxácie na pobreží. V okolí sa nachádza aj dostatok reštaurácií (137) a kaviarní (25), čo podporuje spoločenský život a umožňuje ľahký prístup k rôznym kulinárskym zážitkom. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť vzdelávacích inštitúcií, ako sú základné a stredné školy v okruhu dvoch kilometrov. Miestne športové centrá a bazény v blízkosti (napr. Supera Miraflores 0.6 km) dopĺňajú ponuku pre aktívny životný štýl. Celkovo miesto kombinuje pohodlie mestského života s relaxačnými možnosťami pobrežia.
Bývanie v tomto polovičnom rodinnom dome v Marbelle znamená život v dynamickom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám. Mestská urbanizácia poskytuje ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a kaviarňam, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť pláže (Playa de la Bajadilla, 738 m) umožňuje časté návštevy pobrežia, či už na relaxáciu alebo na vodné športy. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a bazény, ako napríklad Supera Miraflores (0.6 km), ktoré sú ideálne pre udržiavanie aktívneho životného štýlu. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú tiež v rozumnom dosahu, čo robí lokalitu vhodnou pre rodiny. Napriek mestskej polohe, objekt ponúka aj blízkosť zelene a potenciál pre výhľady na hory, čo dodáva bývaniu príjemný kontrast. Dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou s mnohými zastávkami v blízkosti, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre každodenné presuny.
Tento polovičný rodinný dom je situovaný v mestskej časti Marbelly, na juhu provincie Málaga. Blízkosť pobrežia Stredozemného mora je jednou z jeho hlavných predností, s priamym prístupom k pláži a infraštruktúre s ňou spojenej.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Marbelle, kľúčovom meste na Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha ho radí do centra turisticky atraktívnej oblasti, s dobrou dostupnosťou k ďalším významným mestám regiónu. Málaga, hlavné mesto provincie s letiskom a medzinárodnou letiskovou dopravou, je vzdialená 47 km. Algeciras a Jerez de la Frontera, ktoré ponúkajú ďalšie dopravné uzly a kultúrne zázemie, sú tiež v dosahu, hoci sú vzdialenejšie. Táto centrálna poloha v rámci Andalúzie umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam južného Španielska a zároveň poskytuje výhody bývania v prosperujúcom a dobre vybavenom meste.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Marbelly, s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 6-8 km dostupné golfové kluby ako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. Obchody s potravinami a lekáreň sú v bezprostrednej blízkosti, do 234 m a 8 m, respektíve. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste a regióne bez potreby automobilu. Všetky tieto faktory spolu tvoria prostredie s vysokou úrovňou komfortu a dostupnosti pre každodenný život.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19.1°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,851 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (1.4%), čo naznačuje ľahkú dostupnosť k pobrežiu. Okolitá krajina, aj keď je mestská, ponúka výhľady na hory, čo dodáva prostrediu scenickú hodnotu. Klimatické podmienky sú priaznivé pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Marbelly ponúka široké spektrum pláží a rekreačných možností. V rámci 8 km od projektu sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, ako napríklad Cabopino, El Faro a La Fontanilla, ktoré zaručujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti dostupné špičkové golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos (6.0 km). Okrem pláží a golfu je v meste a okolí k dispozícii aj veľké množstvo športových zariadení (415 celkovo), vrátane plaveckých bazénov ako Supera Miraflores (0.6 km) a mestského bazéna (1.1 km). Množstvo prístavov, ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), ponúka možnosti pre vodné športy a jachting. Tieto aktivity spolu s bohatou ponukou reštaurácií a kultúrnych podujatí prispievajú k aktívnemu a rozmanitému životnému štýlu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Marbelle, kľúčovom meste na Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha ho radí do centra turisticky atraktívnej oblasti, s dobrou dostupnosťou k ďalším významným mestám regiónu. Málaga, hlavné mesto provincie s letiskom a medzinárodnou letiskovou dopravou, je vzdialená 47 km. Algeciras a Jerez de la Frontera, ktoré ponúkajú ďalšie dopravné uzly a kultúrne zázemie, sú tiež v dosahu, hoci sú vzdialenejšie. Táto centrálna poloha v rámci Andalúzie umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam južného Španielska a zároveň poskytuje výhody bývania v prosperujúcom a dobre vybavenom meste.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL068281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbelle, tento polovičný rodinný dom predstavuje možnosť bývania v už existujúcej mestskej zástavbe, na rozdiel od novších developerských projektov umiestnených ďalej od centra alebo na svahoch s výhľadom na more. Cena 1 275 000 € je v súlade s nehnuteľnosťami v tejto lokalite, najmä s ohľadom na blízkosť pláže a veľkosť nehnuteľnosti. Projekty ako 'Mare in Marbella' (od 1 460 000 €) naznačujú, že existujú aj drahšie alternatívy, zatiaľ čo 'Salvia in Marbella' (od 955 000 € a 1 150 000 €) ponúka cenovo dostupnejšie možnosti, ktoré však môžu byť odlišné v štandarde, veľkosti alebo polohe. Tento konkrétny dom sa nachádza na strategickom mieste, ktoré kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životným štýlom, čo ho odlišuje od projektov umiestnených skôr v rezidenčných zónách s menším počtom služieb na pešej dostupnosti. Vďaka svojej dokončenej forme a dobrej údržbe je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo je výhoda oproti projektom, ktoré sú ešte vo výstavbe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
