입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 동부 인근에 있는 잘 정비된 도시 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 현지 상점과 레스토랑까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치해 있으며, 즉각적인 주변 지역은 상업 시설이 잘 갖춰져 있고 상주 주민과 휴가용 주택이 혼재되어 있습니다.
평면도는 테라스와 차고를 포함하여 4개 층으로 구성되어 있으며 3개의 침실과 에어컨 시설을 갖추고 있습니다. 설계는 다양한 방향성을 통해 전망을 극대화하는 데 중점을 두고 있어, 가족 거주나 손님 맞이에 필요한 기능적인 공간 분배를 제공합니다.
공사는 2007년에 종료되었으며 이는 해당 부동산이 신축은 아니지만 최근에 리모델링되었음을 의미합니다. 기후 제어 시스템과 바닥재와 같은 설비가 업데이트되었으며, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
이 부동산은 줄단독 주택으로 이웃과 벽을 공유하므로 단독 주택에 비해 사생활 보호 측면에서 제한이 있습니다. 또한 해변가에 직접 위치한 것이 아니라 도보나 차량으로 이동해야 하는 짧은 거리가 필요하며, 고층 건물이 아닌 빌라 형태이므로 해안가의 고층 전망은 기대할 수 없습니다.
이 부동산은 도심 환경 내에서 잠금 후 떠날 수 있는 관리 용이한 솔루션을 원하는 가구에 적합합니다. 최근 리모델링된 상태는 즉각적인 추가 공사 작업을 피하고자 하는 구매자에게 매력적이며, 자녀가 있는 가족은 학교와 스포츠 시설의 근접성에서 혜택을 볼 수 있습니다. 에어컨과 바닥 난방의 포함은 계절적 편의 요구를 해결해 줍니다. 줄단독 주택이라는 특성상, 단독 주택의 완전한 격리는 필요하지 않지만 여전히 사적인 정원과 수영장을 원하는 사람들에게 적합한 옵션입니다. 또한 투자자들은 지역의 정비된 특성과 편의 시설 근처의 임대 잠재력을 고려할 수 있습니다.
이 부동산은 최근에 리모델링되었으며 현대적인 내부 마감이 특징입니다. 설명에 따르면 판매에 고품질 가구가 포함되어 있습니다. 기술 설치에는 스마트 홈 시스템, 냉난방 에어컨 기능이 있는 기후 제어 및 욕실의 바닥 난방이 포함됩니다. 주방은 나무 식사 요소가 있는 현대적인 스타일로 설명됩니다. 외부에는 전용 무한대 수영장과 자쿠지가 있으며, 상태는 '우수'로 표시되어 유지 관리가 잘 유지되었음을 시사합니다. 리모델링에 사용된 자재는 내구성과 현대적인 미학에 초점을 맞춘 것으로 보이며, 2007년 건축과 최근 업그레이드를 고려할 때 창문과 단열재는 현재 효율성 기준을 충족하도록 업데이트되었을 것입니다.
표시된 가격은 1,275,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 302제곱미터의 넓은 규모와 마르베야 내 위치를 반영하고 있습니다. 근처의 Mare(1,460,000유로) 및 Salvia(955,000유로~1,150,000유로) 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 중상위 세그먼트에 위치하며 가구 및 스마트 홈 시스템이 가격에 포함됩니다. 가용성은 이 특정 유닛 유형으로 제한됩니다.
이곳의 일상 리듬은 도시 시설에 대한 근접성과 밀접하게 연결되어 있습니다. 약국이 불과 몇 미터 거리에 있고 슈퍼마켓이 수백 미터 이내에 있어 일일 심부름을 도보로 해결할 수 있는 환경을 제공합니다. 이 위치는 시골 지역에 비해 주택 밀도가 높은 것이 특징인 도심 지역으로, 근처에 스포츠 센터가 존재한다는 점은 활동적인 커뮤니티 생활을 시사합니다. 부동산 내부의 여러 테라스는 거주자가 하루 종일 태양의 움직임에 따라 공간을 이용할 수 있게 하며, 내부 레이아웃은 거실 공간과 침실 구역을 분리하여 가족이나 손님을 맞이하는 사람들에게 실용적인 구조를 제공합니다. 수영장 구역은 근처 공용 해변과는 구별되는 사적인 실외 공간의 역할을 합니다.
이 환경은 서비스에 대한 높은 접근성이 특징입니다. 반경 2km 이내에 130개 이상의 레스토랑, 29개의 약국 및 수많은 은행이 있습니다. 이러한 높은 밀도는 기본적인 필요를 위해 차량이 항상 필요하지 않은 매우 편리한 생활 방식을 나타냅니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 1km 미만 거리에 있으며, 골프 코스는 약 6km 떨어져 있어 짧은 드라이브나 택시 이동이 필요합니다. 이 지역은 50개의 정류장이 있는 11개의 대중 교통 노선으로 서비스되어 광역 마르베야 지역과의 연결성을 제공합니다.
지도는 해안과 Bajadilla 어항 근처, 마르베야 동부 지역에 위치한 부동산을 보여줍니다. 도시 밀도가 육안으로 확인되며 A-7 고속도로와 주요 대로로 연결되는 명확한 접근로가 존재합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야에 위치한 이 프로젝트는 지방 자치 단체의 동부 지역, 해안선을 따라 자리 잡고 있습니다. 코스타 델 솔을 탐험하는 거점으로서 말라가와 지브롤터 사이의 중앙에 전략적으로 위치해 있으며, 고립되어 있지 않고 마르베야의 도시 구조에 완전히 통합되어 있습니다.
말라가 공항까지의 이동은 직선 거리로 약 39km를 차지하며, 이는 비교적 간단한 이동을 의미합니다. 말라가 도시는 약 47km 떨어져 있습니다. Los Naranjos 및 Aloha와 같은 골프 코스는 반경 6~7km 이내에 위치해 있습니다. 블루 플래그 해변은 인근에서 접근할 수 있으며, 병원과 건강 센터는 1km 이내에 있어 의료 지원이 가깝습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,851시간의 일조량을 기록하며 연간 평균 기온은 19.1°C입니다. 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌은 5개월 동안 지속됩니다. 이 부동산은 해발 31m 높이에 1.4%의 완만한 경사면에 위치하여 접근성이 좋고 이동하기 쉽습니다. 지형은 비교적 평탄하여 마르베야에서 흔히 볼 수 있는 산악 배경과는 대조적인 저지대 특성을 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa de la Bajadilla는 약 738미터 거리에 있는 가장 가까운 해변으로, 어촌 항구의 분위기를 가지고 있습니다. La Fontanilla와 같은 다른 블루 플래그 해변 중 몇 곳은 3km 이내에 있습니다. 스포츠를 위해 마르베야에는 415개의 시설이 있으며, 근처 Polideportivo Francisco Norte는 다양한 코트와 운동장을 제공합니다. 골퍼들은 6km 떨어진 Los Naranjos와 같은 주요 코스를 이용할 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL068281
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
1,460,000유로부터 시작하는 'Mare'와 비교할 때, 이 부동산은 낮은 진입 가격을 제공하지만 더 오래된 건축 연도(2007년)를 가집니다. 반면 955,000유로부터 시작하는 Salvia는 아마도 더 작은 크기나 다른 위치 요인을 반영하여 더 낮은 가격대를 형성합니다. 이 특정 부동산은 302제곱미터의 넓은 크기와 중심 위치 사이의 균형을 맞추고 있습니다. La Maire나와 같은 외딴 지역의 프로젝트와 달리 이 위치는 완전히 도시화되어 있어 편의 시설이 더 가깝지만 인구 밀도는 더 높습니다. 리모델링 상태는 신축 품질과 오래된 건축의 매력 사이의 격차를 해소하는 역할을 합니다.
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