Цей напівприватний будинок розташований у Марбельї, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Він пропонує можливість проживання в міській місцевості з легким доступом до пляжу та численних зручностей. Будинок, побудований у 2007 році, був відремонтований і перебуває у відмінному стані, пропонуючи сучасний дизайн та панорамні краєвиди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах пішої доступності до пляжу та міських зручностей, цей будинок пропонує переваги міського проживання. Він знаходиться за 39 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Місцевість характеризується рівним рельєфом, що сприяє пішій та велосипедній мобільності.
Проєкт відповідає потребам у сучасному житлі з високим рівнем комфорту. Наявність кількох рівнів, приватного басейну, джакузі та можливості розширення до двох додаткових спалень робить його придатним для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Системи кондиціонування та підігріву підлоги додають зручності протягом року.
Будинок був завершений у 2007 році та нещодавно відремонтований, що свідчить про його поточний чудовий стан. Хоча це не новий проєкт, регулярне обслуговування та оновлення забезпечують сучасний рівень якості та функціональності, що відповідає сучасним стандартам проживання.
Незважаючи на близькість до пляжу та зручностей, цей будинок не пропонує прямого доступу до першої лінії моря. Також, хоча він розташований у міській зоні, він не є частиною великого курортного комплексу з централізованими послугами. Потенційне розширення потребуватиме додаткових інвестицій та дозволів.
Цей будинок підійде тим, хто цінує міський спосіб життя в поєднанні з близькістю до узбережжя. Він буде зручним для сімей, яким потрібен простір та можливість розширення, а також для тих, хто шукає комфортне житло для постійного проживання або тривалих відпусток. Якщо ви віддаєте перевагу можливості дістатися до магазинів, ресторанів та пляжу пішки, а також цінуєте панорамні краєвиди та сучасний комфорт, це помешкання може відповідати вашим вимогам. Наявність систем опалення та кондиціонування робить його придатним для проживання цілий рік, незалежно від сезону.
Будинок демонструє високий рівень оздоблення, що відповідає його статусу. Зазначається використання якісних матеріалів та сучасний дизайн інтер'єру, що підкреслюється в описі. Наявність систем кондиціонування (гаряче та холодне повітря) та підігріву підлоги, зокрема у ванних кімнатах, забезпечує комфорт протягом усього року. Система "smart home" додає зручності та сучасності. Зовнішні тераси, приватний басейн та джакузі є додатковими елементами, що підвищують якість проживання.
Зазначена ціна становить 1 275 000 євро за напівприватний будинок з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Це ціновий діапазон, що відображає розташування в престижному районі Марбельї, близькість до моря та зручностей, а також високу якість ремонту та оснащення. Враховуючи площу 302 м² та готовність до заселення, ціна є конкурентною для подібних об'єктів у регіоні. Додаткові можливості розширення можуть вплинути на кінцеву вартість.
Це помешкання розташоване в міській зоні Марбельї, що забезпечує динамічний ритм життя з легким доступом до різноманітних послуг. Відстань до пляжу становить близько 1 км, а численні ресторани, магазини, аптеки та медичні центри знаходяться в межах пішої доступності. Така близькість до інфраструктури робить щоденне життя зручним, а наявність 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі 2 км полегшує пересування. Місцевість характеризується як зона з високою концентрацією туристичних об'єктів, готелів та житлових будинків, що свідчить про її популярність та розвиненість.
Життя в цій частині Марбельї означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. Поблизу розташовані численні ресторани (137), аптеки (29), банки (20), кафе (25) та стоматологічні кабінети (3). Відстань до найближчої аптеки становить лише 8 метрів, а до супермаркету, 234 метрів, що робить повсякденні справи надзвичайно зручними. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Ці показники вказують на те, що район добре забезпечений для комфортного проживання сімей та всіх мешканців.
Це помешкання розташоване в межах міської зони Марбельї, що означає близькість до всіх необхідних зручностей. На карті видно його положення відносно пляжу, торгових центрів, медичних закладів та транспортних шляхів, що підкреслює зручність розташування для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є значним муніципалітетом у провінції Малага, частиною Коста-дель-Соль. Вона розташована в центрі регіону, що забезпечує стратегічне положення. Відстань до великих міст, таких як Малага (47 км), дозволяє легко дістатися до обласного центру з його аеропортом та міською інфраструктурою. Менш ніж за годину можна дістатися до Альхесіраса (66 км). Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм Марбельї та доступністю до інших важливих населених пунктів Андалусії.
Розташування пропонує відмінну доступність: до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla, 738 метрів, а до інших пляжів, як-от Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), можна дістатися за короткий час. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані за 6.0 км. Наявність 11 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок у межах 2 км розширює можливості пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,851, а комфортний період для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота розташування будинку, 31 метр над рівнем моря, а ухил до пляжу становить лише 1.4%, що свідчить про рівнинний рельєф. Цей клімат сприяє активному відпочинку та насолоді природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Марбельї пропонує широкий вибір пляжів, включаючи 8 пляжів з блакитним прапором, таких як Cabopino та La Fontanilla. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів. Окрім пляжного відпочинку, район багатий на спортивні можливості: 415 спортивних об'єктів, включаючи численні поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км), та спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.2 км). Також доступні басейни та водні види спорту в місцевих маринах.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є значним муніципалітетом у провінції Малага, частиною Коста-дель-Соль. Вона розташована в центрі регіону, що забезпечує стратегічне положення. Відстань до великих міст, таких як Малага (47 км), дозволяє легко дістатися до обласного центру з його аеропортом та міською інфраструктурою. Менш ніж за годину можна дістатися до Альхесіраса (66 км). Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм Марбельї та доступністю до інших важливих населених пунктів Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL068281
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Марбельї пропонуються різноманітні варіанти житла. Проєкт 'Mare in Marbella' з ціною від 1 460 000 євро представляє більш дорогий сегмент, ймовірно, з більшою площею або кращим розташуванням. Натомість, пропозиції 'Salvia in Marbella' за 955 000 євро та 1 150 000 євро можуть бути меншими за площею або мати інші характеристики, що впливають на ціну. Даний напівприватний будинок за 1 275 000 євро заповнює нішу між цими пропозиціями, пропонуючи значну площу, відмінний стан та зручне розташування в міській зоні з близькістю до пляжу. Це свідчить про те, що ринок у Марбельї має широкий діапазон цін, залежно від конкретних характеристик нерухомості, її стану та розташування, але в цілому залишається дорогим сегментом Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
