Šis pusceļa mājas projekts atrodas Marbellas pilsētas teritorijā, īsā pastaigas attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales un zvejnieku ostas. Ar 302 m² dzīvojamās platības un trīs guļamistabām ēka piedāvā plašu telpu iekštelpu un āra terašu kopumu. Objekts tika pabeigts 2007. gadā un ir pakļauties nesenai renovācijai, iekļaujot mūsdienīgu risinājumu klāstu. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot privātumu ar privātu baseinu un dārza zonu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka ir integrēta urbanizētā apkaimē, kur līdzsvaroti apvienoti dzīvojamā rajona klusums un pilsētas infrastruktūras tuvums. Objekts atrodas netālu no Marbellas vecpilsētas un piejūras promenādes. Ģeogrāfiskais novietojums ļauj viegli sasniegt gan pludmali, gan pilsētas centrālo daļu, veidojot funkcionālu saikni ar apkārtējo vidi.
Plānojums ir veidots, lai apmierinātu prasības pēc telpas komforta, piedāvājot trīs guļamistabas un vairākas dzīvojamās zonas, izvietotas trīs līmeņos. Ēka aprīkota ar divām vannas istabām, ģērbtuvi un atsevišķu veļas mazgāšanas telpu. Privātais baseins un vairākas terases atbalsta vajadzību pēc atpūtas brīvā dabā tieši no mājām.
Būvprojekts ir pabeigts 2007. gadā, kas nozīmē, ka būvkonstrukcija ir pilnībā stabilizējusies. Nesenie remonta darbi ir atjaunojuši interjeru un inženierkomunikācijas, piemēram, gaisa kondicionēšanu un apkures sistēmas. Objekta stāvoklis tiek raksturots kā 'Teicams', norādot uz augstu uzturēšanas līmeni un mūsdienīgu aprīkojumu.
Ņemot vērā atrašanās vietu pilsētā, objekts nenodrošina pilnīgu klusumu vai izolētību, kas raksturīga lauku apkaimes villām. Tā kā tas ir pusceļa māja, pastāv kopīga siena ar kaimiņiem. Īpašums neatrodas tieši pirmajā jūras līnijā, un apmeklētākiem var būt nepieciešama automašīna, lai sasniegtu tālākus apskates objektus vai golfa laukumus.
Šis īpašums ir piemērots iedzīvotājiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Marbellā, nevēloties atteikties no pilsētas ērtībām. Tas der ģimenēm ar bērniem, ņemot vērā tuvumu skolām un sporta centriem. Tā arī ir piemērota personām, kas strādā attālināti un nepieciešama mājas biroja vieta, kā arī tiem, kuri vēlas ūdens procedūras un sauli bez nepieciešamības ikdienā braukt ar automašīnu uz pludmali. Tā ir labs risinājums arī tām, kuras vēlas papildu ienākumus no īstermiņa nomām, ņemot vērā tuvumu turistu pievilcīgām vietām.
Pēdējās renovācijas gaitā interjers ir veidots mūsdienīgā stilā, izmantojot augstas kvalitātes materiālus, tostarp koka apdares detalijas un kvalitatīvu grīdu segumu. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienīgām ierīcēm un ir apvienota ar ēdamzonu. Vairākās guļamistabās ir izmantoti praktiski un noturīgi materiāli. Ēkā ir uzstādīta "Smart home" sistēma, kas ļauj automatizēt apkuri, apgaismu un drošību. Baseina zona ir veidota tā, lai maksimāli izmantotu skatus un saules gaismu. Būvtehniskais risinājums iekļauj zemo temperatūru apkures grīdas sistēmu vannas istabās, kas uzlabo komfortu vēsākajos mēnešos.
Cena sākot no €1 275 000 atspoguļo gan lielo dzīvojamā platību (302 m²), gan rekonstruētās ēkas statusu. Pusceļa māju segmentā Marbellā šī ir augstākās cenu kategorijas opcija, taču tā parasti pieejama par zemāku cenu nekā brīvstāvošas villas līdzvērtīgā rajonā. Cena iekļauj mēbeles un aprīkojumu, kas nozīmē, ka papildu iegādes izdevumi ir minimāli. Tirgus dati parāda, ka līdzīgas īpašumas apkaimē piedāvājas arī no €955 000, atspoguļojot atšķirības gan izmērā, gan atrašanās vietā attiecībā pret jūru.
Ikdienas gaita šajā vietā notiek pilsētas ritmā ar iespēju pārvietoties kājām. No rīta var aiziet uz tuvējo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas aptuveni 200 metru attālumā. Farmācija ir pieejama tikai 8 metru attālumā, kas vienkāršo ikdienas nepieciešamību risināšanu. Vakarās iespējams doties uz tuvējo sporta centru, kas atrodas 200 metru rādiusā, vai pastaigāt līdz jūrai. Kaut arī apkārtne ir aktīva, īpašuma iekšējais pagalms un baseins nodrošina iespēju atvilkties un baudīt privātumu. Pilsētas blīvā apbūve nozīmē, ka pamatpakalpojumi un izklaides vienas ir vienmēr pieejamas, samazinot atkarību no transportlīdzekļiem rutīnas darbiem.
Apkaime raksturojas ar augstu pakalpojumu pieejamības blīvumu. 2 km rādiusā ir pieejamas 137 restorāni un 29 aptiekas, kas norāda uz attīstītu pilsētas vidi. Málaga kā lielākā pilsēta reģionā ir sasniedzama 47 km attālumā, piedāvājot starptautiskos lidostu un nopietnākus kultūras pasākumus. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkārtnē ir 11 autobusu līnijas un 50 pieturas, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas. Tuvējie sporta centri, tostarp
Karte parāda ēkas novietojumu blīvi apbūvētā pilsētas kvartālā, netālu no Jūras prospekta un zvejniecu ostas. Redzams, ka objekts atrodas optimālajā distancē no pludmales un pilsētas centra, norādot uz augstu pakalpojumu koncentrāciju apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts izvietots Marbellas austrumu daļā, kas ir stratēģiski pozicionēta starp pilsētas centru un Elviriju. Tas ir tuvāk pilsētas sirdai nekā lielākā daļa jaunajiem villu projektiem rietumu virzienā. Attālums līdz Málagai (47 km) ir salīdzināms ar citiem Marbellas rajoniem, taču savienojums ar A-7 autoseļu ļauj ātri pārvietoties arī uz Algeciras (66 km) un citām piekrastes pilsētām.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Bajadilla var nonākt kājām aptuveni 10 minūtēs. Málagas lidosta atrodas 39 km attālumā, un brauciens ar automašīlu aizņem apmēram 30 minūtes pa A-7 autoceļu. Lai gan tuvumā ir golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos 6 km attālumā, to sasniegšana prasa transportlīdzekli. Neliels skaitlis, tikai 3 zobārstniecības klīnikas 2 km rādiusā, var nozīmēt nepieciešamību braukt uz citiem rajoniem specifiskiem pakalpojumiem. EV uzlādes stacijas ir pieejamas 2,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ar vidējo temperatūru 19,1°C un 3851 saules stundām gadā veicina ērtu dzīvi ārpus telpām. Ziemā temperatūra reti krīt zem 12°C, kas ļauj izmantot terases gandrīz visu gadu. Vasarās temperatūra pārsniedz 26°C, bet piejūras vēji un apkures sistēmas nodrošina dzīvojamu vidi. Objekta augstums ir 31 m virs jūras līmeņa, kas novērš pārāk lielu mitrumu. Slīpums virzienā uz jūru ir tikai 1,4%, kas padara teritoriju viegli pieejamu kājām gājējiem un velosipēdistiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir pazīstama ar savu vietējo atmosfēru un zvejniecības kuģiem. Šī un citas apkārtējās pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla, ir saņēmušas Zilo karoga statusu, kas apliecina ūdens kvalitāti un drošību. Rekreācijas iespējas iekļauj piekļuvi vairākiem sporta centriem un peldbaseiniem, kas atrodas 1 km attālumā. Jūras ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā. Divi tuvējie jahtu ostas kompleksi, Puerto Deportivo un Marina la Bajadilla, piedāvā iespējas ūdens sportam.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL068281
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem apkārtnē, piemēram, 'Mare' un 'Salvia', šis īpašums izceļas ar savu lielo platību un pabeigtā būves statusu. Kamēr 'Salvia' piedāvā jaunākas būves, tās platība bieži ir mazāka un cena sākas no €955 000. 'Mare' projekts ar cenām sākot no €1 460 000 var piedāvāt augstāku kompleksa klāstu, taču šis pusceļa māju projekts sniedz vairāk privātuma un vietas uz zemes. Atšķirībā no jaunajiem attīstības projektiem Elvira vai La Mairena kalnos, šī ēka piedāvā līdzsvarotu klimatu bez lielām augstuma atšķirībām un tiešu izeju uz pilsētas dzīvi, kas būtiski atšķiras no izolētām villām kalnos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID