Ett parhus på cirka 302 m² är till salu i Marbella, Málaga, med ett fast begärt pris på 1 195 000 €. Bostaden erbjuder 3 sovrum och 2 badrum fördelade på fyra våningar, färdigställdes 2007 och har sedan dess renoverats. Den ligger i en grön, bostadsnära miljö nära Elviria, med utsikt över både havet och bergen. Bekvämligheter som butiker, skolor och stränder ligger inom gångavstånd eller kort körtid, och Málaga flygplats ligger ungefär 39 km bort fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset står i ett lugnt, grönt bostadsområde nära Elviria, inom Marbellas kommun. Vardagsservice som mataffär och apotek finns inom några hundra meter, medan kusten och flera golfbanor ligger en kort bilfärd bort. Miljön är snarare bostadsområdespräglad än lantlig, så servicen förblir tillgänglig medan den närmaste omgivningen förblir lugn.
Med fyra våningar, tre sovrum, en klädkammare, tvättstuga och flera terrasser passar planlösningen hushåll som vill ha utrymme och flexibilitet. En egen pool och jacuzzi ingår, och bostaden erbjuder ett garage för två bilar plus två gästparkeringsplatser. Möjligheten att lägga till ytterligare två sovrum med eget badrum utökar kapaciteten för större familjer eller återkommande gäster.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 2007 och beskriven som nyligen renoverad, inte ett nyproduktionsprojekt. Skicket anges som utmärkt och den är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas eller väntetid gäller. Tillträdesdatum för befintliga bostäder beror på de överenskomna köpvillkoren snarare än en byggherres tidsplan.
Bostaden har tre sovrum och två badrum; större hushåll kan uppleva denna konfiguration som begränsad om inte de valfria ombyggnaderna till egna badrum genomförs. Det är ett parhus, så en delad vägg ingår i konstruktionen. Inga uppgifter om tomtstorlek, månadsavgift eller årlig skatt finns i tillhandahållet material.
Denna bostad passar köpare som vill ha ett inflyttningsklart hem med utrymme på flera våningar och utan byggrisk. Ett hushåll som flyttar permanent gagnas av närheten till mataffär, apotek och sjukhus, tillsammans med skolor som British International School ungefär 2,2 km bort. Köpare som söker ett fritidshus får ett lättskött boende med garage, egen pool och jacuzzi, plus snabb tillgång till stränder och golfbanor inom cirka 6–8 km. Den flexibla planlösningen, med möjlighet att lägga till två sovrum med eget badrum, passar familjer som väntar sig att växa eller ägare som ofta har gäster. Golfspelare hittar Los Naranjos, The Range och Aloha Golf Club alla inom cirka 7 km. Köpare som vill ha ett helt nybyggt hus med byggherregarantier bör titta någon annanstans, eftersom detta hus är från 2007, om än renoverat. Likaså måste de som söker en helt fristående villa beakta parhuskonstruktionen. Hushåll som enbart förlitar sig på kollektivtrafik bör notera att även om 11 busslinjer och 50 hållplatser betjänar Marbella, förblir bilen det praktiska valet för detta upphöjda bostadsläge.
Huset färdigställdes 2007 och anges som nyligen renoverat och i utmärkt skick. Interiören följer en modern stil, och möblerna ingår i det begärda priset, vilket minskar det praktiska arbetet vid inflyttning. Klimatkontrollen är omfattande för en bostad i denna ålder: luftkonditionering ger både varm och kall luft, golvvärme löper genom huset, och badrummen har också golvvärme. Denna kombination är relevant i en region där vinternätterna kan vara svala trots milda dagstemperaturer. Ett smartahem-system sköter komfortfunktionerna, och köket har öppen planlösning mot vardagsrummet, som syns i bildmaterialet. Planlösningen på fyra våningar inkluderar en klädkammare och en separat tvättstuga, funktioner som är vanligare i fristående villor än i parhus. Parkeringen är väl tillgodosedd, med ett garage för två bilar och två ytterligare gästplatser utanför. Skickbeskrivningarna kommer från säljarens annons; en oberoende teknisk besiktning förblir standardsteget för att verifiera renoveringskvalitet, system och strukturstatus före köp.
Det begärda priset är fast på 1 195 000 € för hela bostaden, inklusive möblerna och smartahem-systemet som beskrivs. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad färdigställd 2007 och nyligen renoverad, så det finns ingen prislista eller uppsättning enhetstyper som vid en nyproduktion. Löpande kostnader som månadsavgift, IBI och sophämtning anges inte i tillgängligt material och bör efterfrågas separat. Som referens marknadsförs jämförbara nyproduktionsprojekt i Marbella för närvarande från cirka 960 000 € till 1 250 000 €, dock avser dessa siffror andra produkttyper och lägen.
Livet här präglas av kontrasten mellan det lugna, upphöjda läget och servicen längs Marbellas kust. Huset blickar ut över havet och bergen från sina terrasser, och lutningen mot kusten är mild på cirka 1,4 %, så promenader och cykling är realistiska alternativ för lokala ärenden. En mataffär ligger cirka 234 m bort och ett apotek bara 8 m från bostaden, vilket placerar grundläggande handel inom några minuters gångavstånd. Ett sjukhus ligger cirka 996 m bort, ovanligt kort för denna del av kusten. Grannskapet är urbaniserat med bekvämligheter inom gångavstånd, men den närmaste miljön är grön och nära skog. Morgnarna kan tillbringas på terrassen med österläge, eftermiddagarna vid Playa de la Bajadilla cirka 738 m bort, och kvällarna i Elvirias centrum, som ligger ungefär åtta minuter bort med bil. Flera kommunala idrottsanläggningar, simbassänger och marinor ligger inom 1–2 km, vilket ger området en året-runt-karaktär snarare än en rent säsongbetonad. Marbellas 415 idrottsanläggningar och 41 grundskolor understryker att detta är en fungerande stad med permanent infrastruktur, inte bara en semesterdestination.
Den närmaste omgivningen kombinerar grön bostadsro med tät vardagsinfrastruktur. Inom 2 km finns 137 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 25 kaféer, så området fungerar fullt utanför sommarsäsongen. Två kommunala idrottsanläggningar ligger inom 400 m, och offentliga simbassänger vid Supera Miraflores (cirka 600 m) och den kommunala bassängen (cirka 1,1 km) ligger nära. Närmaste mataffär ligger cirka 234 m bort och ett sjukhus 996 m, avstånd som är korta även efter inlandstäders mått. Marbellas marinor, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla (1,2 km) och Puerto Pesquero (1,3 km), bidrar med restauranger vid vattnet och promenadrutter. För familjer ligger British International College cirka 2,2 km bort och English International College 8,2 km. Ägare av elbilar kan ladda inom cirka 2,1 km, med en Supercharger ungefär 3,3 km bort. Alla avstånd är fågelvägen; faktiska vägsträckor kan vara något längre.
Kartan visar bostadens läge i de gröna kullarna nära Elviria, öster om Marbellas centrum. Observera den korta promenaden till mataffär och apotek, stränderna inom 3 km och klustret av golfbanor inåt landet. Alla avstånd som visas är fågelvägen; vägsträckor i detta kuperade område är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella fungerar som västra Costa del Sols administrativa centrum och hyser kommunalförbundet för regionen. Med cirka 159 786 invånare, 41 grundskolor och 5 vårdcentraler är det en fullvärdig stad snarare än en semesterby. Málaga, provinshuvudstaden med cirka 579 076 invånare, ligger 47 km bort fågelvägen; Algeciras ligger 66 km bort och Jerez de la Frontera 113 km. Bostadens läge nära Elviria placerar den i Marbellas östra bostadsbälte, mellan stadskärnan och golfdalen.
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 738 m bort fågelvägen, med Playa de Casablanca på 2,4 km och Playa de la Fontanilla på 2,9 km. Golfbanor ligger något längre in i landet: Golf Los Naranjos och The Range på cirka 6,0 km och Aloha Golf Club på 6,8 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort i rak linje, och Gibraltar flygplats cirka 58 km, vilket ger två internationella alternativ. Kollektivtrafiken i Marbella består av 11 linjer med 50 hållplatser, användbara för resor till stadskärnan, även om bostadens läge på sluttningen gör bil till det mer praktiska färdmedlet. Málaga stad ligger 47 km bort fågelvägen. Till fots eller med cykel når många lokala bekvämligheter tack vare den milda lutningen på cirka 1,4 % mot kusten. Vägavstånd är i allmänhet längre än fågelvägen i denna kuperade terräng, vilket är värt att räkna in i dagliga pendlingsförväntningar.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, med månadsmedel från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Simsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar cirka fem månader. Staden ligger på cirka 31 m höjd, med en mild, gradvis sluttning ner till havet på cirka 1,4 %, platt nog för promenader och cykling. Bostadens upphöjda, gröna läge nära skog innebär något svalare kvällar än direkt vid strandpromenaden, medan de många terrasserna med orientering från öster till sydväst ger solexponering under större delen av dagen. Medelhavsklimatet vid kusten stödjer utomhusliv under större delen av året, med terrasser, pool och jacuzzi användbara väl bortom högsommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbella har åtta stränder med Blå flaggan, däribland Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla och Los Monteros, en certifiering som speglar vattenkvalitet och service. Närmaste alternativ till denna bostad är Playa de la Bajadilla på cirka 738 m fågelvägen, Playa de Casablanca på 2,4 km och Playa de la Nagüeles på 2,9 km. Rekreationsinfrastrukturen sträcker sig väl bortom sanden: tre marinor inom cirka 1,3 km, offentliga bassänger inom 1,1 km och mer än 400 idrottsanläggningar i kommunen. Golfspelare når The Range golflektioner och Golf Los Naranjos på cirka 6 km, med Real Club de Golf Las Brisas på 7,2 km och Magna Marbella Golf på 8,1 km. För promenader och utsiktsplatser ligger Mirador de los Gitanos 3,3 km bort. Tillsammans gör dessa alternativ området användbart året runt snarare än bara under högsommaren.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL068281
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bland Marbellas nuvarande utbud ingår jämförbara projekt som Ocean View Marbella (från 960 000 €), Salvia (från 1 150 000 €) och Santa Clara Homes (från 1 250 000 €). Dessa är nyproduktioner med prislistor, medan denna bostad är en befintlig, inflyttningsklar bostad med fast begärt pris på 1 195 000 €, en annan köpsituation utan byggnadsfas eller byggherrens betalningsstruktur, men också utan nybyggnadsgarantier. Relativt dessa projekt utmärker sig huset genom sitt gröna läge nära skog med både havs- och bergsutsikt, sin planlösning på fyra våningar om 302 m², och en infrastrukturtäthet som är ovanlig för området: ett apotek 8 m bort, en mataffär på 234 m och ett sjukhus inom 1 km. Många nyproduktioner i Marbella ligger antingen direkt på första strandlinjen eller djupt i golfdalen; detta läge balanserar båda världarna. Det östra Marbellabältet runt Elviria ligger i allmänhet något lägre i pris än Golden Mile, vilket delvis förklarar det konkurrenskraftiga priset per kvadratmeter på cirka 3 950 € för en renoverad bostad med egen pool. Marbella som helhet noterade cirka 4 743 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en aktiv marknad för begagnade bostäder med regelbunden likviditet för ägare som kanske vill sälja senare. Köpare som jämför alternativ bör väga den omedelbara tillgängligheten och inkluderade möbler mot byggnadens ålder och parhuskonstruktionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID