Kolme magamistoaga ridaelamu Marbella kesklinna lähedal, Málaga provintsis Costa del Solil. Hoone on valminud 1988. aastal ja pakub 110 m² ehituspinda kahe korrusel, millest kasutuspinda on 89 m². Elamul on kagu取向, erisissepääsu terrass ja ülemise korruse rõdu. Lähim rannik, Playa de la Bajadilla, jääb umbes 738 meetri kaugusele. Läheduses asuvad supermarket, apteek, tervisekeskus ja bussipeatus. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub umbes 39 km kaugusel. Hind on 420 000 eurot alates.
Võrreldes teiste Marbella pakkumistega asub see ridaelamu hinnavahemiku alumises pooles. Residencial Albatros algab 405 000 eurost, Nikki Living 450 000 eurost ja The Grove 527 500 eurost. Erinevus seisneb peamiselt ehituse vanuses ja asendi tüübis: mainitud projektid esindavad uuemat või kallimat segmenti, samas kui see hoone pärineb 1988. aastast. Vastukaaluks pakub see kinnisvara linnalist asendit lühikeste vahemaadega teenusteni, mida äärelinnades paiknevad uued projektid sageli ei paku. Marbella kinnisaturul toimus 4743 tehingut, mis näitab aktiivset turgu; provintsi mediaansissetulek on 16 450 eurot, andes konteksti hinna tasemele. Geograafiliselt asub elamu kesklinna pool, mitte golfipiirkondades nagu Nueva Andalucía, kus golfiväljakud asuvad 6, 8 km kaugusel. Ostja, kes hindab jalutuskaugust rannale, poele ja ühistranspordile, leiab siin kombinatsiooni, mis on Costa del Solil pigem keskasula kui kuurordipiirkonna iseloomuga. Uusehitusega võrreldes jäävad puudu ühise ujula ja kaasaegse energiaefektiivsuse näitajad, mida andmed ei kinnita. Need tegurid määravad hinnaerinevuse võrreldes 450 000, 527 500 eurosega alternatiividega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elamu asub Marbella linnas stedelijkas keskkonnas, kus enamik teenuseid on jalutuskaugusel. Lähim rannik on 738 meetrit, supermarket 234 meetrit ja apteek 8 meetrit kaugusel. Haigla jääb umbes 996 meetri kaugusele. Maantee Costa del Sol suunal on hõlpsalt ligipääsetav, mis seob asukoha ülejäänud rannikupiirkonnaga.
See ei ole uusehitus: hoone on valminud 1988. aastal (indicatiivne) ja on nüüd kasutuskõlblikus seisukorras. Kaks korrust, marmor- ja puidust põrandad ning sisustatud köök kuuluvad olemasolevasse seisukorda. Ümberehitus- või moderniseerimistööd ei ole andmete põhjal plaanitud; kinnisvara kantakse üle olemasolevas seisukorras.
Andmete põhjal puuduvad järgmised elemendid: mööbel (elamu ei ole möbleeritud), ujula, merivaade (vaade on tänavale), privaatsed aed ja energiaefektiivsuse sertifikaat ei ole märgitud. Hoone on 1988. aasta ehitus, mis tähendab vanemat ehitusstandardit võrreldes uusehitustega. Ühiskasutuse vahendeid ei ole kirjeldatud.
See kinnisvara sobib situatsioonidesse, kus keskne linnaasend ja teenuste lähedus on tähtsamad kui uusehituse standard. Ostjad, kes soovivad elada või lühiajaliselt viibida Marbella kesklinna lähedal ilma sõiduta poe, apteegi või rannani, leiavad siin lühikesed vahemaad. Kolm magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad pereelamut või külalistega majutamist. Kuna elamu ei ole möbleeritud, saab ostja sisustada siseruumid vastavalt oma vajadustele. Oluline on arvestada, et hoone on ehitatud 1988. aastal: tehnilised süsteemid ja energiatõhusus võivad vajada hindamist enne ostu. Kohalikud, kes töötavad Málaga piirkonnas või üldse Costa del Solil, saavad kasutada maanteeühendust; ühistranspordiliinid pakuvad alternatiivi. Ostjad, kes otsivad ujula või aiaga warriors, ei leia neid andmetes kinnitatud võimalusi. Ranniku lähedus ja lamedat maastik (kaldenurk 1,4%) sobivad inimestele, kes soovivad liikuda jalgsi või rattaga.
Andmete põhjal on elamu seisukord märgitud heaks. Põrandakatted koosnevad marmorist põhipinnal ja puidust põrandast teistel aladel; koridori kirjelduses mainitakse puitpõrandat ja peegelseina. Köök on täielikult sisustatud eraldiseisva paigutusega. Magamistubades on garderoobikapid, üks magamistuba omas vannitoaga, lisaks on täielik vannituba ja külaliste WC. Fotode analüüs näitab vannituba vanni, tualeti ja valamuga ning pesuruumi pesumasinaga, need kinnitavad funktionaalset paigutust. Hoone on ehitatud 1988. aastal, mis tähendab, et ehitusstandardid vastavad tollastele normidele; energiaefektiivsuse silt ei ole andmetes märgitud, seega ei saa seda kinnitada. Tehnilised võrgud hõlmavad elektrit. Paiknemine kahe korrusel tähendab treppide kasutamist siseruumides. Panipaik ja pesuruum laiendavad praktilist ladustamisruumi. Üldiselt kirjeldab andmestik hoone seisukorda kasutatuna ja hooldatuna, kuid põhjalik seisukorra hindamine nõuab tehnilist ülevaatust ja DIA dokumentide kontrolli.
Hind on 420 000 eurot alates. Võrreldes sarnaste Marbella pakkumistega jääb hind allpool piirkonna keskmist vahemikku: Residencial Albatros algab 405 000 eurost, Nikki Living 450 000 eurost ja The Grove 527 500 eurost. Selle hinna eest saab ostja 110 m² ehituspindaga ridaelamu kolme magamis- ja kolme vannitoaga. Lisakulud ei sisaldu hinnas: ülekandemaksud (ITP või käibemaks koos AJD-ga), notari- ja registreerimistasud tuleb arvestada eraldi. Lühike teave (DIA) on saadaval päringul.
Elamu asub Marbella tihedalt asustatud linnapiirkonnas, kus igapäevane elurütm kannab linlikku iseloomu. Supermarket jääb 234 meetri ja apteek 8 meetri kaugusele, mis teeb poeskäigud ja apteegikülastused lühikesteks jalutuskäikudeks. Bussipeatus lähedal võimaldab liikuda ilma autota ning 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust hõlmav võrgustik katab linna. Kagu取向 tähendab, et päike paistab siseruumidesse peamiselt hommikul ja keskpäeval; terrass ja rõdu võimaldavad õues aega veeta. Lähedal asuvad kaks spordikeskust (200, 400 meetrit) ja suplusbasseinid, nagu Supera Miraflores 600 meetri kaugusel. Rannik Playa de la Bajadilla on umbes 738 meetri kaugusel, mis võimaldab rannapäeva ilma autota. Sadamad Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ja Marina la Bajadilla (1,2 km) pakuvad kaldaraja ja jahisadama keskkonda. Piirkonnas on 137 restorani ja 25 kohvikut 2 km raadiuses, mis peegeldab tugevat teenuste taset ka väljaspool turismihooaega. Tänavavaade ja linnaasend tähendavad, et keskkond on elav, kuid kirjeldatud kui vaikne tänav. Elurütm on siin linnalik: lühikesed vahemaad, igapäevased teenused jalutuskaugusel ja rannik käeulatuses.
Marbella on umbes 159 786 elanikuga linn (INE 2025), mis tagab aastaringse teenuste taseme, sõltumata turismihooajast. 2 km raadiuses asub 137 restorani, 29 apteeki, 20 panka ja 25 kohvikut. Tervishoid on esindatud viie tervisekeskusega; haigla asub umbes 996 meetri kaugusel. Haridusvõimalused hõlmavad 41 põhikooli ja 28 keskkooli, sealhulgas rahvusvahelisi koole nagu British International School 2,2 km kaugusel. Sportimiseks on linnas 415 spordirajatist, sealhulgas kaks spordikeskust 200, 400 meetri kaugusel. Ühistransport koosneb 11 liinist ja 50 peatusest. Autoga sõitmine ei ole igapäevasteks vajadusteks kohustuslik: supermarket, apteek, koolid ja bussipeatus on jalutuskaugusel. Turismimaht (52 hotelli, 12 781 voodikohta) mõjutab kesksusi rohkem kui elamupiirkondi; siiski on tänavavaade ja linnakeskkond elavam kui äärelinnas asuvad alad.
Kaardil asub kinnisvara Marbella keskkohas, lühikese vahemaa kaugusel rannikust ja sadamast. Lähedusse jäävad supermarket, apteek, tervishoiuasutused ja koolid. Costa del Sol maantee suund ning lennujaama ühendus on märgitud piirkondlikus kontekstis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Málaga provintsis Andaluusias ja on Costa del Sol halduslik keskus. Málaga linn jääb 47 km, Algeciras 66 km ja Jerez de la Frontera 113 km kaugusele. Elamu asub linna kesksemas osas, mis eristab seda äärelinna- ja golfipiirkondadest nagu Nueva Andalucía. Asend seob rannikumajanduse ja linnateenused: rannik, sadamad ja kesklinn on jalutuskaugusel või lühikesel sõidul.
Strand: Playa de la Bajadilla 738 m, Playa de la Casablanca 2,4 km, Playa de la Fontanilla 2,9 km. Luchthaven: Malaga-Costa del Sol umbes 39 km, Gibraltar 58 km sirgjoones. Golf: Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km. Supermarket 234 m, apteek 8 m, haigla 996 m. Sadamad Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,5 km ja Marina la Bajadilla 1,2 km. Maantee Costa del Sol suunal on lähedal, mis ühendab Marbella teiste rannikulinnadega.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliimat iseloomustab aasta keskmine temperatuur 19,1 °C ja kõikumine umbes 12, 26 °C vahel. Ajalooliselt on piirkonnas umbes 3851 päikesetundi aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Hispaanias. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Linn asub 31 meetrit üle merepinna ning teekond rannani on lõputasane (kaldenurk 1,4%), mis teeb jalgsi liikumise hõlpsaks. Mäed on nähtavad tänavavaadetest, andes maastikule kontrasti rannikutasandikuga. Looduslik keskkond kombineerub linnalise infrastruktuuriga.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbellal on kaheksal sinilipuga randa: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla, Los Monteros (Adelfas) jt. Lähim rannik, Playa de la Bajadilla, asub umbes 738 meetri kaugusel. Golfivalik piirkonnas hõlmab Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club kõik 6, 7 km kaugusel; laiemas piirkonnas ka Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) ja Magna Marbella Golf (8,1 km). Suplusbasseinid Supera Miraflores (0,6 km) ja Piscina municipal (1,1 km) pakuvad alternatiivi. Jahisadamad asuvad 0,5, 1,3 km kaugusel. Kokku on linnas 415 spordirajatist.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Málaga provintsis Andaluusias ja on Costa del Sol halduslik keskus. Málaga linn jääb 47 km, Algeciras 66 km ja Jerez de la Frontera 113 km kaugusele. Elamu asub linna kesksemas osas, mis eristab seda äärelinna- ja golfipiirkondadest nagu Nueva Andalucía. Asend seob rannikumajanduse ja linnateenused: rannik, sadamad ja kesklinn on jalutuskaugusel või lühikesel sõidul.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL526680
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID